АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

13 ноября 2023 года Дело № А60-50795/2023

Резолютивная часть решения объявлена 03 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2023 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ф. Нестеровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.А. Кулезневой, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-50795/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью "УРАЛЬСКИЙ ЛЕС" (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – общество "УРАЛЬСКИЙ ЛЕС", истец)

к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – Министерство, ответчик)

об изменении условий договора аренды от 12.08.2010 № 626 и составлении дополнительного соглашения.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено, заявлений, ходатайств не поступило.

Общество "УРАЛЬСКИЙ ЛЕС" обратилось в арбитражный суд с иском к Министерству об изменении условий договора аренды №626 от 12.08.2010 № 626 и составлении дополнительного соглашения.

От истца 02.11.2023 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

От ответчика 03.11.2023 поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика. Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено.

В отсутствие возражений сторон суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению иска по существу.

Ответчиком отзыв не представлен, от Министерства поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, также ответчиком указано на необходимость внесения изменений в договор аренды лесного участка.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между обществом «УРАЛЬСКИЙ ЛЕС» (арендатор) и Министерством (арендодатель) заключен договор аренды лесного участка от 17.05.2011 № 675, в соответствии с условиями которого арендатор принял во временное пользование для заготовки древесины лесной участок площадью 7421 га, расположенный: Свердловская область, Алапаевский район, Алапаевское лесничество Коптеловское участковое лесничество, Коптеловский участок, в кварталах 8,9 (выделы 1-10,12-30,32-49), 10,18-20, 21 (выделы 1-4,6-19), 22 (выделы 1-4,6-20), 33,42, 45,46, 51,53, 55,60,68-70,72,76,78.

Лесной участок передан по акту приема-передачи лесного участка от 24.05.2011 № 675.

Общество "УРАЛЬСКИЙ ЛЕС" 18.07.2023 обратилось в Министерство с заявлением о внесении изменений в договор аренды от 17.05.2011 № 675 по результатам рассмотрения проектной документации по материалам таксации 2022 года на арендуемом участке леса в Алапаевском лесничестве. Кроме того, на основании протокола второго лесоустроительного совещания по результатам проведения в соответствии со статьей 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) в границах арендованных лесных участков лесоустроительных работ (таксации лесов) от 25.11.2022 признаны лесоустроительные материалы (таксации лесов) в отношении арендатора общества "УРАЛЬСКИЙ ЛЕС", соответствующими требованиям лесного законодательства.

Рассмотрев заявление о внесении изменений в договор аренды от 17.05.2011 № 675 на основании новых материалов лесоустройства, Министерство в письме от 15.08.2023 № 12-04-10/15267 отказало во внесении изменений со ссылкой на ч. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), указав на возможность внесения изменений в судебном порядке.

Общество «УРАЛЬСКИЙ ЛЕС» просит внести изменения в условия договора аренды в редакции, изложенной в дополнительном соглашении, а именно утвердить приложения: № 1/1 (Схема расположения и границы лесного участка), № 2/1 (Характеристика лесного участка), № 3/1 (Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке), № 4/1 (Сроки внесения арендной платы), № 5/1 (Акт приема-передачи лесного участка в аренду) № 6/1 (Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке) № 7/1 (Неустойка за нарушения условий договора) на основании результатов лесоустроительных работ, проведенных в соответствии со ст. 69.1 ЛК РФ в границах арендованных земель.

Согласно части 1 статьи 74 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Положениями части 2 статьи 74 ЛК РФ предусмотрено, что при заключении договора аренды такого лесного участка по результатам аукциона, изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2010 № 442-ФЗ), то есть, если осуществление мероприятий по ликвидации чрезвычайной ситуации, возникшей вследствие лесных пожаров, или последствий этой чрезвычайной ситуации повлекло за собой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при заключении такого договора.

Из приведенных норм права следует, что ЛК РФ был установлен не только особый порядок заключения договоров аренды лесного участка, то есть по общему правилу по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, но и введен запрет на изменение условий договора по волеизъявлению его участников.

В последующем Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ внесены изменения в ст. 74 ЛК РФ, а также введена ст. 74.1, согласно части 2 которой изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

В части 3 указанной статьи предусмотрена возможность изменения договора по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Таким образом, Лесным кодексом Российской Федерации был установлен и продолжает действовать запрет на изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам аукциона, по волеизъявлению его участников. Такое изменение может быть осуществлено только в судебном порядке при наличии установленных законом оснований, в том числе существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка.

Из материалов дела следует, что пунктом 16 договора аренды от 17.05.2011 № 675, заключенного до внесения изменений в ст. 74 ЛК РФ и введения ст. 74.1 ЛК РФ, предусмотрено изменение условий договора по соглашению сторон только в случае изменения состояния лесных насаждений, вызванного стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (пожары, ветровалы, повреждения лесов вредными организмами), проведения лесоустройства.

Проектом дополнительного соглашения вносятся изменения в части приложений № 1/1 (Схема расположения и границы лесного участка), № 2/1 (Характеристика лесного участка), № 3/1 (Объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке), № 4/1 (Сроки внесения арендной платы), № 5/1 (Акт приема-передачи лесного участка в аренду) № 6/1 (Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на лесном участке) № 7/1 (Неустойка за нарушения условий договора).

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу об изменении количественных и качественных характеристик лесного участка, предоставленного истцу по договору аренды лесного участка.

Министерство наличие обстоятельств, на которые ссылается истец, подтверждает, что следует из ходатайства о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Таким образом, условия договора аренды от 17.05.2011 № 675 подлежат изменению в редакции, предложенной истцом и не оспоренной ответчиком.

Расходы истца по оплате госпошлины возмещению за счет ответчика не подлежат с учетом оговорки в просительной части иска.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Изменить условия договора аренды лесного участка от 17.05.2011 № 675 путем заключения дополнительного соглашения и изложения приложений №№ 1/1, 2/1, 3/1, 4/1, 5/1, 6/1, 7/1 к договору в редакции, предложенной истцом.

Дополнительное соглашение, а также приложения №№ 1/1, 2/1, 3/1, 4/1, 5/1, 6/1, 7/1 являются неотъемлемыми частями настоящего судебного акта.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Е.Ф. Нестерова