Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, <...>

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ

город Якутск

30 мая 2025 года Дело № А58-2291/2025

Резолютивная часть решения объявлена 29.05.2025

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гоголевой М.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Жерготовой В.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Якутскэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) от 11.03.2025 № 12-1-1179 к Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 31 732,79 рублей.

при участии:

от истца: ФИО1, по паспорту и доверенности от 09.04.2025, представлен диплом,

от ответчика: ФИО2 по паспорту и доверенности от 16.12.2024 № 189, представлен диплом,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Якутскэнерго» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к Окружной администрации города Якутска (далее - ответчик) о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы по адресам: <...>, в размере 31 732,79 руб., в том числе: 27 054,46 руб. основного долга и 4 678,33 руб. пени за период с 02.10.2022 по 06.03.2025 и далее по день фактической оплаты долга, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Определением суда от 24.03.2025 исковое заявление принято к производству.

В материалы дела до судебного заседания от истца через систему «Мой Арбитр» поступило ходатайство № 12-1-5513 от 28.05.2025 об уточнении размера исковых требований (с приложениями согласно перечню), просит взыскать 12 672,93 руб., в том числе из них: 8 183,17 руб. основной долг и 4 489,76 руб. пени за период с 02.10.2022 по 29.05.2025 и далее с 30.05.2025 по день фактической оплаты долга.

Уточнение требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные документы приобщены к материалам дела в порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца выступил с пояснениями, ответил на вопросы суда, поддержал исковые требования с учетом последних уточнений от 28.05.2025, просил удовлетворить.

Представитель ответчика выступил с пояснениями, ответил на вопросы суда, просил суд отказать в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение при рассмотрении настоящего дела.

Публичное акционерное общество «Якутскэнерго» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные дома, расположенные по адресам: <...>

Собственником объектов недвижимости, расположенных по адресам: <...>, является городской округ «город Якутск», что подтверждается выписками из ЕГРН и ответчиком не оспаривается.

Указанные жилые помещения являются незаселенными.

Таким образом, на городской округ «город Якутск» в лице Окружной администрации города Якутска распространяются положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязывающие вносить плату за помещение, в частности, за коммунальные услуги.

Между истцом и ответчиком договоры теплоснабжения указанных объектов недвижимости не заключены.

Задолженность ответчика за энергоснабжение, составляет 8 183,17 руб. с учетом уточнения исковых требований, из которых:

- по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> 074,57 руб. за период с октября 2023 года по июнь 2024 года;

- по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> 766,64 руб. за период с февраля 2022 года по июль 2022 года;

- по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> руб. за период с января 2022 года по апрель 2022 года.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 06.02.2025 № 4-42/830 о ненадлежащем исполнении обязательств по оплате. Потребителем претензия не исполнена.

Наличие задолженности по оплате оказанных истцом услуг послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В своем отзыве ответчик с исковыми требованиями не согласился, указал на пропуск истцом срока исковой давности.

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности по жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, истец уточнил исковые требования.

Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.

Согласно статьям 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 11 статьи 155 ЖК РФ установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования изложенной правовой нормы следует, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан перерасчету подлежат отдельные виды коммунальных услуг, а именно, перерасчету подлежат коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

В соответствии с частью 2 статьи 215 ГК РФ права собственника от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено Федеральным законом (пункт 3 статьи 83 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, из содержательно правового смысла приведенных норм следует, что обязанность органа местного самоуправления нести соответствующие расходы возникает лишь в отношении незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Указанная правовая позиция изложена в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12.

Жилые помещения, в которые поставлялась тепловая энергия, принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Следовательно, на городской округ «город Якутск» в лице Окружной администрации города Якутска распространяются положения статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязывающие вносить плату за помещение, в частности, за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, ответчик обязан оплачивать стоимость коммунальных услуг.

Истец в спорный период оказал жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается в том числе финансовыми лицевыми счетами № <***>, 20000721350, 200000091397.

Уточненный расчет задолженности судом проверен и признан соответствующим требованиям и арифметически верным.

Ответчик не представил контррасчет исковых требований, доказательств того, что в заявленный период в указанных квартирах проживали граждане, либо ответчик передал квартиры гражданам в материалы дела ответчиком не представлено.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности за период с 01.04.2020 по 16.03.2022 по адресу: пер. Косманавта Германа ФИО3, д. 2/3, кв. 8. Иных мотивированных возражений ответчиком не представлено.

С учетом заявленного ответчиком пропуска срока исковой давности, истец уточнил требования, исключив из предъявленных требований задолженность за период с 01.04.2020 по 11.02.2022 по адресу: пер. Косманавта Германа ФИО3, д. 2/3, кв. 8.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пропуск срока исковой давности влечет за собой утрату права на иск в материально-правовом смысле.

В силу пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Согласно пункту 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 (ред. от 22.06.2021) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку, который, в частности, установлен частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, из положений которой следует, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Судом при проверке уточненного расчета задолженности установлено, что истец при расчете задолженности верно учел пропуск срока исковой давности и уточнил исковые требования.

Доказательство оплаты суммы долга за полученные коммунальные услуги ответчик суду не представил, возражения по уточнённому расчету долга не заявил, несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, имеющихся в материалах дела. В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства считаются признанными ответчиком.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части основного долга подлежат удовлетворению в полном объеме в размере 8 183,17 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 4 489,76 руб. пени за период с 02.10.2022 по 29.05.2025 и далее с 30.05.2025 по день фактической оплаты долга.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму

неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства

Само по себе взыскание договорной неустойки в судебном порядке по день фактического исполнения денежного обязательства будет соответствовать принципу процессуальной экономии и требованию эффективности судопроизводства, поскольку исключает для истца обращение с последующими исками в суд.

Учитывая, что истцом доказан факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги, требование по уплате неустойки обоснованно.

Согласно расчетам истца пени по спорным жилым помещениям за период с 02.10.2022 по 29.05.2025 составляет 4 489,76 руб., из которых:

- по жилому помещению, расположенному по адресу: <...>, 440,93 руб. за период с 11.11.2023 по 29.05.2025;

- по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> 496,55 руб. за период с 02.10.2022 по 29.05.2025;

- по жилому помещению, расположенному по адресу: <...> руб. за период с 02.10.2022 по 29.05.2025.

Арифметический расчет уточненной неустойки судом пени и признан правильным. Судом каких-либо неточностей или арифметических ошибок в нем не выявлено. Обстоятельства, приводимые истцом в обоснование расчета пени, ответчиком документально не оспорены, контррасчет не представлен.

Ответчиком ходатайство о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не заявлено, равно как и не представлено доказательств несоразмерности подлежащей к взысканию пени.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании неустойки в полном объёме.

При указанных обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом результатов рассмотрения дела, положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 10 000 руб.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с Окружной администрации города Якутска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Якутскэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженности за потребленные коммунальные ресурсы по адресам: <...>, в размере 12 672,93 руб., в том числе из них: 8 183,17 руб. основной долг и 4 489,76 руб. пени за период с 02.10.2022 по 29.05.2025 и далее с 30.05.2025 по день фактической оплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья М.Н. Гоголева