Арбитражный суд Калининградской области Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040 http://kaliningrad.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ
г. Калининград Дело № А21-5824/2023 «11» октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена «09» октября 2023 года Решение изготовлено в полном объеме «11» октября 2023 года
Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.
при ведении протокола судебного заседания ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО2 о взыскании 75 422,66 рублей
при участии в заседании: от истца: ФИО3 по доверенности от ответчика: ФИО4 по доверенности установил.
Муниципальное предприятие «Калининградтеплость» городского округа «Город Калининград» обратилось в суд с иском (уточненным) к ФИО2 о взыскании основного долга за ноябрь 2021 года в сумме 33 299,19 рублей, неустойки в сумме 42 123,47 рублей, в возмещение почтовых расходов 213,6 рублей.
Судом установлено.
Ответчик с 14.11.2005 года является собственником нежилого помещения - гостиницы (литер 1 из литера А) общей площадью 199,2 кв.м. в жилом доме по адресу: <...>.
Между сторонами был заключен договор от 26.01.2006 года № 1582к.
В соответствии с условиями договора истец обязался поставлять тепловую энергию для целей отопления в помещение нежилого помещения-гостиницы (литер 1 из литера А).
Ответчик с 30.05.2007 года является собственником нежилого помещения (литер IX из литера А, лит а2) общей площадью 380,6 кв.м. в жилом доме по адресу: <...>.
01.12.2012 года стороны согласовали изменения в приложение № 1 к договору от 26.01.2006 года № 1582к, согласно которым тепловая энергия поставляется истцом на цели отопления и горячего водоснабжения в два помещения.
В адрес ответчика 30.11.2021 года истцом был выставлен счет № Т2290-11-00 об оплате 48 973,54 рублей за поставленную в помещения тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение. Истец скорректировал начисления за ноябрь
2021 года на сумму 8420,13 рублей по горячему водоснабжению в сторону уменьшения. Ответчик 25.07.2022 года оплатил счет в сумме 7254,22 рублей.
С декабря 2021 года расчеты между сторонами по помещению литер 1 из литера А по горячему водоснабжению начали производятся с учетом показаний установленного прибора учета.
В связи с наличием задолженности по оплате счета за ноябрь 2021 года в сумме 33 299,19 рублей истец обратился в суд с настоящим иском.
Ответчик не признал начисления по отоплению по двум помещениям по размеру, указывая, что ранее расчет стоимости тепловой энергии на отопление производился по тепловым нагрузкам, согласованными сторонами в договоре.
В МКД № 136 по ул. Красная, 136 общедомовой прибор учета тепловой энергии отсутствует.
Истец произвел начисления за коммунальную услугу по отоплению по нормативу потребления коммунальной услуги по отоплению (расчет в пояснениях по делу от 06.02.2023 года).
Произведенный расчет соответствует положениям пунктов 42(1) и 43 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354.
Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено.
Требования истца в части основного долга в сумме 33 299,19 рублей подлежат удовлетворению на основании положений статей 309, 310 ГК РФ, положений Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил № 354.
Согласно расчету истца по положениям пункта 5.4 договора за периоды с 21.12.2021 года по 31.03.2022 год, с 02.10.2022 года по 02.03.2023 года подлежит уплате договорная неустойка в общей сумму 42 123,47 рублей.
Ответчик заявил о применении положений статьи 333 ГК РФ.
Суд полагает возможным применить положения статьи 333 ГК РФ и снизить размер неустойки с учетом её расчета по положениям части 14 статьи 155 ЖК РФ.
Согласно расчету суда за заявленные периоды размер неустойки составляет 7325,87 рублей.
Решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.
Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу муниципального предприятия «Калининградтеплость» городского округа «Город Калининград» (ОГРН <***>) основной долг в сумме 33 299,19 рублей, неустойку в сумме 7325,87 рублей, в возмещении почтовых издержек 213,6 рублей, расходы по госпошлине в сумме 2463 рубля, в доход Федерального бюджета госпошлину в сумме 553 рубля.
Во взыскании остальной суммы отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный апелляционный суд.
Судья О.Н.Шкутко