АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-9756/2024

город Саранск 15 января 2025 года

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Качурина В.В.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Дом-управления №23» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности за отпущенный коммунальный ресурс на общедомовые нужды по договору: №ГЭ1805-000114 от 14.05.2018 в сумме 276 669 руб. 74 коп. за период август 2024; №ОДН ИТП ОЭ1805000009 от 05.05.2020 в сумме 40 010 руб. 89 коп. за период апрель 2024 – август 2024, почтовых расходов в сумме 72 руб.

без ведения протокола и вызова сторон,

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс», истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Дом-Управление №23» (далее – ООО «Дом-Управление №23», ответчик) с требованием о взыскании по договору №ГЭ1805-000114 от 14.05.2018 задолженности за октябрь-ноябрь 2022 года в сумме 158165 руб. 79 коп.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 28.10.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

25.12.2024 в порядке части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесено решение в виде резолютивной части.

27.12.2024 от ответчика в суд поступила апелляционная жалоба.

Из материалов дела следует, что между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация; организация, осуществляющая горячее водоснабжение) и ООО «Дом-Управление №23» (управляющая организация, потребитель) заключен договор горячего водоснабжения (снабжение горячей водой в объёме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) №ГЭ1805-000114 от 14.05.2018, по условия которого организация, осуществляющая горячее водоснабжение, обязуется подавать исполнителю через присоединенную водопроводную сеть горячую воду из закрытых централизованных систем горячего водоснабжения установленного качества и в установленном объеме в соответствии с режимом ее подачи, определенным договором, а исполнитель обязуется оплачивать принятую горячую воду, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей горячего водоснабжения и исправность приборов учета (узлов учета) и оборудования, связанного с потреблением горячей воды. Исполнитель является в отношении многоквартирных домов, указанных в Приложении № 1 к настоящему Договору, лицом, на которое возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Исполнитель приобретает по настоящему Договору горячую воду, потребляемую при содержании общего имущества многоквартирного дома (п. 1.1. договора).

За расчетный период для оплаты, согласно пункту 3.2 договора, принимается один календарный месяц. Оплата производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, отражающих информацию об объеме подлежащей оплате горячей воды за расчетный период по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, и выставляемых к оплате организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 3.3 договора).

Также между публичным акционерным обществом «Т Плюс» (далее - ПАО «Т Плюс», Истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Дом-управления №23» (далее - ООО «Домуправления №23», Ответчик) был заключен договор теплоснабжения №ОДН ИТП ОЭ1805000009 (снабжение тепловой энергией для приготовления горячей воды в объеме, потребляемом при содержании общего имущества МКД) от 05.05.2020.

По настоящему Договору Теплоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (далее- энергетический ресурс),а Исполнитель обязуется принимать и оплачивать поставляемый энергетический ресурс, а также соблюдатьпредусмотренный Договором режим потребления (пункт 1.1. Договора).

Согласно пункту 4.2. Договора расчетным периодом по настоящему Договору принимается один календарный месяц.

Расчет за потребленные энергетические ресурсы производится Исполнителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации в срок до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным месяцем.

Исполнением обязательств по оплате считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации (пункт 4.4. Договора).

Теплоснабжающая организация оформляет Акт поданной-принятой тепловой энергии за фактически принятое количество энергетических ресурсов и счет-фактуру.

Исполнитель обязан до 5 (пятого) числа месяца, следующего за расчетным, получить в Теплоснабжающей организации счет-фактуру и Акт поданной-принятой тепловой энергии, который в течение 3 (трех) рабочих дней со дня получения необходимо надлежащим образом оформить, подписать уполномоченными лицами и возвратить в Теплоснабжающую организацию.

Если Исполнитель в установленный в настоящем пункте срок не направит в адрес Теплоснабжающей организации надлежащим образом оформленный и подписанный уполномоченным лицом Акт поданной-принятой тепловой энергии, а также не представит мотивированных возражений на акт, считается, что энергетические ресурсы приняты без возражений и акт подписан Исполнителем. (пункт 4.6. Договора).

По расчёту теплоснабжающей организации, за период август 2024 ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» отпустило Ответчику коммунальный ресурс на общедомовые нужды по договору №ГЭ1805-000114 от 14.05.2018 года на общую сумму: 276 669 руб. 74 коп. За период апрель 2024 – август 2024 ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Мордовский» отпустило Ответчику коммунальный ресурс на общедомовые нужды по договору №ОДН ИТП ОЭ1805000009 от 05.05.2020 года на общую сумму: 40 010 руб. 89 коп. (с учетом счетов–фактур и актов поданной-принятой тепловой энергии/горячей воды).

Услуги ответчиком не оплачены. Сумма долга на момент рассмотрения спора по существу, согласно представленному истцом расчету, составила 316 680 руб. 63 коп.

Претензии истца от 23.09.2024 с требованием оплаты задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием истцу для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг, и на нее возложены обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества всем потребителям в доме, находящемся в управлении названной организации (пункт 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2001; далее – Правил № 354).

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт оказания коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения на ОДН подтвержден представленными истцом актами за период с апреля по август 2024 г. Объем потребленного коммунального ресурса подтвержден ежемесячными ведомостями с указанием параметров потребления (Объема по ОДПУ, площади мест общего пользования, нормативов при отсутствии ОДПУ и т.п.).

Поскольку истец документально обосновал задолженность по оплате за горячее водоснабжение в сумме 316 680 руб. 63 коп., а ответчик доказательств оплаты не представил, требование истца подлежит удовлетворению.

В рамках рассматриваемого спора истцом предъявлены к взысканию судебные расходы на почтовые отправления в сумме 72 руб., по оплате государственной пошлины в сумме 20 834 руб.

Принимая во внимание доказанность факта несения заявленных судебных расходов истцом, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы на почтовые отправления в сумме 72 руб., на оплату государственной пошлины в сумме 20 834 руб. относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Дом-управления №23" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества "Т Плюс" (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность в сумме 316 680 руб. 63 коп., почтовые расходы в сумме 72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 834 руб.

По заявлению лица, участвующего в деле, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части решения на официальном сайте Арбитражного суда Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения - в тот же срок со дня принятия решения в полном объеме.

Если решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, решение может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Волго-Вятского округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья В.В. Качурин