Решение по делу № А55-20236/2024 от 03.04.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, <...>, тел. <***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

03 апреля 2025 года

Дело №

А55-20236/2024

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Соловьевой И.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Каныгиной К.Е.,

рассмотрев в судебном заседании 20 марта 2025 года дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя Лябаха Дмитрия Леонидовича (ОГРНИП: 317631300003107, ИНН: 631700690100)

к Российской Федерации в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании

третьи лица:

1. Публично-правовая компания "Роскадастр" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

2. Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 16 по Самарской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

3. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в заседании

от истца – ФИО1 (паспорт);

от ответчика – представитель ФИО2 (по доверенности от 22.05.2024);

от третьего лица 3 - представитель ФИО2 (по доверенности от 19.12.2024);

от третьих лиц 1,2- не явились, извещены;

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с иском к Российской Федерации в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в котором просит взыскать убытки, возникшие в связи с несвоевременным внесением информации об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 63:04:0202039:1696, расположенный по адресу: <...> за 2021 год в сумме 121 271 руб. 88 коп.

Ответчик в заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Истец заявил ходатайство об уточнении оснований заявленных требований, в соответствии с которыми истец просит взыскать с Российской Федерации в лице Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в пользу ФИО1 убытки, возникшие в связи несвоевременным и неверным внесением информации об изменении кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером 63:04:0202039:1696, расположенный в г. Новокуйбышевске Самарской области по адресу ул. Островского, д. 16 за 2021 год в размере 121 271,88 рублей. Указанные уточнения судом приняты в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений, принятых судом.

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и возражения сторон, арбитражный суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Обращаясь в арбитражный суд, истец ссылается на следующие обстоятельства.

ИП ФИО1 является собственником 1/3 нежилого помещения с кадастровым номером 63:04:0202039:1696, расположенного в г. Новокуйбышевске Самарской области по адресу ул. Островского, д. 16, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

29.11.2022 на основании налогового уведомления № 6087473 от 01.09.2022 заявитель оплатил налог на указанное имущество за 2021 год в размере 316 427 рублей, сумма налога была исчислена исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере 47 464 023 рубля.

26.12.2022 Самарский областной суд, рассмотрев административное дело № 3а-2172/2022 по административному исковому заявлению ФИО3, являющегося одним из сособственников нежилого помещения с кадастровым номером 63:04:0202039:1696, об установлении кадастровой стоимости нежилого помещения равной рыночной стоимости, принял решение, согласно которого, исковые требования удовлетворены частично, кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером 63:04:0202039:1696 площадью 1602 кв. м., расположенного по адресу <...> установлена равной рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2021 года в размере 29 273 268 руб. Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 10.02.2023.

Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу 10.02.2023.

В силу п. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 5 п. 2 ст. 403 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие установления его рыночной стоимости сведения об измененной кадастровой стоимости, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с даты начала применения для целей налогообложения сведений об изменяемой кадастровой стоимости. Истец полагает, что такой датой следует считать дату 01.01.2021, как это указано в судебном решении Самарского областного суда по административному делу №За-2172/2022

Руководствуясь вышеуказанным положением Закона, полагая, что в связи с уменьшением кадастровой стоимости объекта налогообложения образовалась переплата по налогу на недвижимое имущество, 07.04.2023 истец через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС обратился к Межрайонной ИФНС России № 16 по Самарской области с заявлением о возврате излишне уплаченного налога на имущество физических лиц в размере 121 271,70 рублей исходя из следующего расчёта:

- Сумма уплаченного налога исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере 47 464 023 руб. (47 464 023 : 100) х 2% :3) = 316 427 руб.

- Сумма налога исходя из установленной решением суда рыночной стоимости объекта недвижимости по состоянию на 1 января 2021 года в размере 29 273 268 руб. (29 273 268 :100) х 2% : 3) = 195 155,12 руб.

- Сумма излишне уплаченного налога 316 427 - 195 155,12 = 121 271,88 рублей.

20.04.2023 от Межрайонной ИФНС России № 16 по Самарской области поступил ответ № 6330-00-11-2023/002532, из которого следовало, что на основании заявления истца, а также решения суда информационная база данных Инспекции приведена в соответствие на объект недвижимости, указанный в обращении, в части корректировки сведений о кадастровой стоимости. Уточненная кадастровая стоимость объекта недвижимости будет учтена при начислении налога на имущество физических лиц за 2022 год в 2023 году по сроку уплаты 01.12.2023.

Основания для проведения перерасчета по налогу на имущество физических лиц за 2021 год - отсутствуют, поскольку оспариваемая кадастровая стоимость 36 762 904,26 руб., определена приказом Министерства имущественных отношений Самарской области № 2451 от 25.11.2021 для применения с 01.01.2022.

26.04.2023 и 19.05.2023 истец еще дважды обращался к Межрайонной ИФНС России № 16 по Самарской области с просьбами возврата суммы излишне уплаченного налога, но получал аналогичные отказы от 11.05.2023 и 01.06.2023 соответственно.

В связи отказом налоговым органом в возврате суммы излишне уплаченного налога ФИО1 обратился с иском к Российской Федерации в лице Федерального налоговой службе в Арбитражный суд Самарской области.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 06.12.2023 г. по делу № А55-23528/2023 истцу в удовлетворении заявленных требований было отказано.

В силу п. 4 ст. 85 НК РФ органы, осуществляющие государственный кадастровый учёт и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, сообщают сведения о расположенном на подведомственной им территории недвижимом имуществе в налоговые органы, на основании полученных сведений налоговые органы исчисляют земельный налог, подлежащий уплате.

Отказывая в иске суд указал, что Межрайонной ИФНС России № 16 по Самарской области 19.10.2023 сделан запрос в Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Самарской области РФ о кадастровой стоимости указанного объекта недвижимого имущества по состоянию на 01.01.2021. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-238191902 от 19.10.2023 кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 63:04:0202039:1696 по состоянию на 1 января 2021 составляет 47 464 023.96 руб. Таким образом, сведения об изменении кадастровой стоимости за 2021 год в Едином государственном реестре недвижимости отсутствовали.

В соответствии со ст. 24.20 Федерального Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ (ред. от 13.06.2023) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в течение десяти рабочих дней с даты получения сведений о кадастровой стоимости орган регистрации прав осуществляет их внесение в Единый государственный реестр недвижимости, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Исходя из принципа правовой определённости и законных ожиданий поведения государственного органа, а также обязательности исполнения вступившего в законную силу решения суда всеми государственными органами, ФИО1 полагал, что сведения об изменении кадастровой стоимости были внесены Управлением Росреестра по Самарской области в указанные выше сроки. Исходя из этого предположения, как отмечалось выше, ФИО1 обратился к Межрайонной ИФНС России № 16 по Самарской области с заявлением о возврате излишне уплаченного налога на имущество физических лиц в размере 121 271,70 рублей, в чём ему было отказано.

Истец полагает, что в результате несвоевременного внесения ответчиком сведений об изменении кадастровой стоимости нежилого помещения, принадлежащего истцу, и отсутствия у налогового органа соответствующей информации, у истца не было сформировано положительное сальдо ЕНС, вследствие чего налоговым органом было отказано в возврате излишне уплаченной суммы налога в размере 121 271,88 рублей

Со ссылкой на то, что обстоятельства, установленные арбитражным судом в рамках дела №А55-23528/2023 являются преюдициальными при рассмотрении настоящего спора, индивидуальный предприниматель обратился в Арбитражный суд Самарской области с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать возмещения причиненных ему убытков.

Согласно статье 1069 ГК РФ вред, причиненный гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению. Вред возмещается за счет соответственно казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При этом в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» также указано, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействий) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

В соответствии с пунктом 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.05.2011 № 145 «Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел о возмещении вреда, причиненного государственными органами, органами местного самоуправления, а также их должностными лицами», требуя возмещения вреда, истец обязан представить доказательства, обосновывающие противоправность акта, решения или действий (бездействия) органа (должностного лица), которыми истцу причинен вред.

Исходя из системного толкования указанных норм, основанием применения ответственности за вред, причиненный незаконными действиями (бездействием) государственных органов (их должностных лиц) в виде возмещения убытков, составляет совокупность следующих обязательных условий, образующих состав правонарушения, включающего:

-противоправность действий (бездействий) государственного органа;

-наличие у физического или юридического лица материального вреда;

-наличие вины органа государственной власти (должностного лица);

-наличие причинной связи между незаконными действиями государственного органа и материальным вредом.

Причем ответственность за причинение вреда возникает при наличии в совокупности всех вышеперечисленных условий. Отсутствие хотя бы одного из них влечет отказ в возложении на предполагаемое лицо обязанности по возмещению убытков.

При этом при рассмотрении спора суды не должны фактически ограничиваться исследованием вопроса противоправности действий ответчика и не в полной мере исследуя вопросы, связанные с установлением причинной связи между противоправным поведением и возникшими убытками, виной ответчика.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 (далее - Положение), Росреестр является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственная регистрация прав на недвижимое имущество), кадастровой деятельности и кадастровых отношений, деятельности саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственной кадастровой оценки, геодезии, картографии и использования геоинформационных технологий, организации инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации, имущественных отношений в части гражданского оборота недвижимого имущества (за исключением воздушных и морских судов, судов внутреннего плавания, участков недр), земельных отношений (за исключением земель сельскохозяйственного назначения, а также перевода земель лесного фонда и водного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов (в части, касающейся земель особо охраняемых природных территорий) в земли другой категории), государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), федерального государственного земельного контроля (надзора) (за исключением случаев, когда указанные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), федерального государственного надзора за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии.

Росреестр осуществляет функции по ведению ЕГРН, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, государственной кадастровой оценке, государственному мониторингу земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения), землеустройству, геодезии и картографии, лицензированию геодезической и картографической деятельности (за исключением случаев, когда указанные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору) (за исключением случаев, когда указанные функции в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, федеральному государственному надзору за деятельностью саморегулируемых организаций операторов электронных площадок.

Росреестра осуществляет функции по ведению единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков, единого государственного реестра саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, государственного реестра саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, государственного реестра саморегулируемых организаций операторов электронных площадок, государственного реестра саморегулируемых организаций медиаторов, государственного реестра саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по федеральному государственному надзору за их деятельностью, сводного государственного реестра арбитражных управляющих, сводного реестра членов саморегулируемых организаций оценщиков, государственного реестра кадастровых инженеров, реестра квалификационных аттестатов в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Росреестр осуществляет функции по оказанию государственных услуг в установленных сферах деятельности, включая оказание государственных услуг в сфере геодезии и картографии.

Росреестр осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также инфраструктуры пространственных данных Российской Федерации.

Росреестр от имени Российской Федерации осуществляет функции и полномочия учредителя публично-правовой компании «Роскадастр» (далее -ППК «Роскадастр»), предусмотренные Федеральным законом «О публично-правовой компании «Роскадастр».

В соответствии пунктом 4 Положения Росреестр осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Росреестр и его территориальные органы осуществляют свою деятельность в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

Полномочия Росреестра, являющегося федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации и кадастрового учета, определены также частью 2 статьи 3 Закона о регистрации.

В соответствии с указанной нормой Росреестр:

1) координирует и контролирует деятельность органов регистрации прав;

2) обеспечивает соблюдение органами регистрации прав порядка ведения ЕГРН, а также осуществляет эксплуатацию федеральной государственной информационной системы ведения ЕГРН в объеме, предусмотренном положением, указанным в части 9 статьи 7 Закона о регистрации, обеспечивает информационную безопасность данной информационной системы;

3) разрабатывает и издает методические материалы для органов регистрации прав по вопросам осуществления государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведения ЕГРН, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН;

4) обеспечивает обучение и повышение квалификации работников органов регистрации прав;

5) осуществляет иные полномочия, установленные Законом о регистрации и другими федеральными законами.

На основании статьи 17 Федерального закона от 3 июля 2016 года №237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон №237-Ф3) внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, в том числе поступивших в порядке межведомственного взаимодействия, осуществляется в соответствии с нормами Закона о регистрации.

В соответствии с частью 1, пунктом 8.5 части 2 статьи 3.1 Закона о регистрации, частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2021 № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» (далее - Закон № 448-ФЗ) внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляется публично-правовой компанией «Роскадастр» (ППК «Роскадастр», ОГРН <***>, адрес: <...>).

Согласно абзацу 14 подпункта 1 пункта 16 Устава публично-правовой компании «Роскадастр», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.07.2022 № 1359 «О публично-правовой компании «Роскадастр» (далее - Устав), компания осуществляет функции и полномочия публично-правового характера, а также оказывает, в том числе, следующие государственные услуги в соответствии с Законом о регистрации: внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Ответственность ППК «Роскадастр» предусмотрена статьей 67.1 Закона о регистрации.

Исходя из пункта 1 статьи 67.1 Закона о регистрации ППК «Роскадастр» несет ответственность:

за утрату или искажение сведений, содержащихся в ЕГРН;

за полноту и достоверность предоставляемых сведений, содержащихся в ЕГРН;

за невнесение или несвоевременное внесение в ЕГРН сведений о правах на объекты недвижимости, правообладателях и об объектах недвижимости, поступивших в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

за внесение в ЕГРН сведений, содержащих технические ошибки в записях, повлекшие нарушение прав и законных интересов правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в ЕГРН;

за несоответствие сведений публичной кадастровой карты сведениям, содержащимся в ЕГРН;

за необоснованный отказ в предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН (пункты 2, 3, 6 - 9 части 1 статьи 66 Закона о регистрации).

В соответствии с пунктами 9 Устава ППК «Роскадастр» может быть истцом и ответчиком в судах, от своего имени приобретать и осуществлять права в соответствии с целями деятельности компании, предусмотренными Законом № 448-ФЗ и Уставом, нести связанные с этой деятельностью обязанности.

При этом согласно пункту 11 Устава Российская Федерация не отвечает по обязательствам компании, а компания не отвечает по обязательствам Российской Федерации.

Как отмечено выше, внесение в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объектов недвижимости отнесено к полномочиям ППК «Роскадастр».

Самарский областной суд письмом от 10.02.2023 направил в адрес филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области копию вступившего в законную силу решения суда от 26.12.2022 по делу №За-2172/2022 об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной помещения с кадастровым номером 63:04:0202039:1696. 22.02.2023 было сформировано соответствующее обращение с присвоением КУВД-001/2023-7117175. Сведения о кадастровой стоимости на основании вышеуказанного судебного акта были в ЕГРН внесены 28.02.2023, то есть с соблюдением десятидневного срока, установленного статьей 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 №135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон №135-Ф3).

Как установлено Приказом Росреестра от 01.06.2021 №П/0241 «Об установлении порядка ведения ЕГРН, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки» (действовавшим на момент обращения), в сведениях о кадастровой стоимости в том числе указываются: 1) кадастровая стоимость объекта недвижимости; 2) наименование и реквизиты документа об утверждении (определении, установлении, расчете) кадастровой стоимости объекта недвижимости: «решение суда об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости»; 3) основание определения кадастровой стоимости путем указания слов: «кадастровая стоимость объекта недвижимости установлена в размере его рыночной стоимости по решению суда»; 4) дата внесения сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН; 5) дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость (дата определения кадастровой стоимости); 6) дата подачи заявления об оспаривании (пересмотре) кадастровой стоимости либо об установлении кадастровой стоимости в размере его рыночной стоимости, указанная в решении суда об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости; 7) дата начала применения кадастровой стоимости, указанная в документе, направленном органом государственной власти субъекта РФ или государственным бюджетным учреждением субъекта РФ в соответствии с Федеральным законом, на основании которого в ЕГРН вносятся сведения о кадастровой стоимости (при наличии в указанном документе сведений о такой дате).

В случае отсутствия в указанном документе сведений о дате начала применения кадастровой стоимости, а также в случаях, когда в соответствии с законодательством РФ изменение кадастровой стоимости осуществляется при отсутствии такого документа, дата начала применения указывается органом регистрации прав в соответствии с требованиями статьи 18 Закона №237-Ф3, статьи 24.20 Закона №135-Ф3.

В соответствии с вышеуказанным порядком в сведения ЕГРН внесено, что дата определения кадастровой стоимости - 01.01.2021, дата внесения сведений -28.02.2023, дата применения - 01.01.2022.

Кроме того, информация о значении кадастровой стоимости, установленной судом в феврале 2023 года в размере 29273268 руб., и внесенной в ЕГРН, была направлена в Управление Федеральной налоговой службы по Самарской области 09.03.2023 в составе периодической выгрузки данных за период с 27.02.2023 по 05.03.2023, файл VO_NEZE_6300_6317053595631701001_20230307_ 7d88f80d4df8f51 5ac2fc 19Ь6291 efa8.XML.

Соответственно, довод истца о том, что в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости, установленной судебным актом отсутствовали, либо внесены несвоевременно, не находят своего подтверждения.

Истец ссылается на решение Арбитражного суда Самарской области от 19.04.2024 по делу А55-23528/2023, приводя в качестве доказательства отсутствия в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, установленной судом, выписку из ЕГРН от 19.10.2023 №КУВИ-001/2023-238191902.

Управлением Федеральной налоговой службы по Самарской области был направлен запрос на получение выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта, применяемой по состоянию на 01.01.2021. В выписке от 19.10.2023 указаны сведения о кадастровой стоимости, установленной по состоянию на 18.05.2015, внесенные 18.05.2015. Согласно сведениям ЕГРН в период с 18.05.2015 по 31.12.2021 подлежала применению кадастровая стоимость объекта в размере 47464023,96 руб., т.е. в том числе и по состоянию на 01.01.2021. Соответственно, представленные в выписке данные корректны.

Довод истца о том, что указанный документ свидетельствует об отсутствии в ЕГРН информации о кадастровой стоимости, установленной судом основан на неверном толковании действующего законодательства. Информация была внесена в ЕГРН, но она подлежала применению в ином периоде.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 3 Закона №237-Ф3 кадастровая стоимость объекта недвижимости - полученный на определенную дату результат оценки объекта недвижимости, определяемый на основе ценообразующих факторов в соответствии с настоящим Федеральным законом и методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В соответствии со статьей 18 Закона №237-Ф3 сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН, применяются в зависимости от оснований их определения.

Таким образом, дата, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость, не является ее датой применения.

В соответствии с частью 4 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2020 №269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которые внесены в ЕГРН в результате оспаривания результатов определения кадастровой стоимости в порядке, установленном статьей 22 Закона №237-Ф3, применяются с 1 января года, в котором в суд или в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление об оспаривании, но не ранее даты внесения в ЕГРН сведений о стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

С учетом вышеизложенного, дата, на которую определена кадастровая стоимость в размере 29273268 руб. - 01.01.2021, дата начала применения -01.01.2022, ввиду того, что дата обращения в суд - 07.10.2022 год, согласно резолютивной части решения Самарского областного суда от 26.12.2022 по делу №За-2172/2022.

Соответственно, все доводы истца о нарушении требований действующего законодательства при внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости, возникновении переплаты и убытков являются необоснованными.

При отсутствии совокупности обязательных условий, образующих состав деликтного правонарушения - противоправности действий (бездействия), вины должностных лиц регистрирующего органа, доказательств наличия причинно-следственной связи между действиями органа регистрации прав и наступившими убытками, отсутствуют законные основания для удовлетворения требования о взыскании в пользу истца за счет казны Российской Федерации заявленных убытков

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение настоящего иска в арбитражном суде подлежат отнесению на ответчика применительно к ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и оплачены им при обращении с настоящим иском в арбитражный суд.

Руководствуясь ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

И.Е. Соловьева