АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А39-1114/2025
город Саранск 12 мая 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 мая 2025 года.
Решение в полном объеме изготовлено 12 мая 2025 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Пономарёвой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Зубановой М.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
закрытого акционерного общества «Мордовский бекон»
об установлении факта, имеющего юридическое значение,
заинтересованные лица: Администрация Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, Администрация Стрельниковского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия
при участии
от заявителя: не явился,
от заинтересованных лиц: не явился,
установил:
закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Заявитель просит установить имеющий юридическое значение факт пользования в своей производственной деятельности в целях заключения договора купли-продажи земельного участка в порядке, установленном положениями пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельным участком с кадастровым номером 13:02:0213008:161, общей площадью 790000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Республика Мордовия, район Атюрьевский, Стрельниковское сельское поселение.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, Администрация Стрельниковского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия.
Заинтересованные лица представили отзывы на заявление, в которых не возразили против заявленных требований, просили рассмотреть заявление в отсутствие своих представителей.
На основании частей 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Из материалов дела установлено следующее.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.02.2025 на кадастровом учете с 04.02.2025 состоит земельный участок с кадастровым номером 13:02:0213008:161, общей площадью 790000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Республика Мордовия, район Атюрьевский, Стрельниковское сельское поселение. Дата регистрации права муниципальной собственности за Стрельниковским сельским поселением Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия – 04.02.2025.
Земельный участок был выделен за счет десяти невостребованных земельных долей, земельного участка, относящегося к общедолевой форме собственности, с кадастровым номером 13:02:0213008:1, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах землепользования СХПК «Клопипский». Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атюрьевский район, д. Клопинка, принадлежащих на праве собственности Стрельниковскому сельскому поселению Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия (запись о государственной регистрации права собственности № 13:02:0213008:1-13/066/2024-224 от 17.05.2024).
Закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» (далее – заявитель, ЗАО «Мордовский бекон»), как организация агропромышленного комплекса, которая занимается выращиванием зерновых и бобовых сельскохозяйственных культур, ведет сельскохозяйственную деятельность, в том числе и на земельных участках с кадастровыми номерами 13:02:0213008:138, 13:02:0213008:141, 13:02:0213008:157, находящихся на территории Стрельниковского сельского поселения Атюрьевского муниципального района Республики Мордовия, принадлежащих Обществу на праве собственности.
Указанные земельные участки и земельный участок с кадастровым номером 13:02:0213008:161 имеют смежные границы и входят в территорию сельскохозяйственных полей №7-3-6, №7-3-8, обработку которых осуществляет ЗАО «Мордовский бекон».
При обработке указанных полей ЗАО «Мордовский бекон» использует территорию земельного участка с кадастровым номером 13:02:0213008:161 (номера полей 7-3-6. 7-3-8).
Факт нахождения земельного участка с кадастровым номером 13:02:0213008:161 рядом с земельными участками с кадастровыми номерами 13:02:0213008:138, 13:02:0213008:141, 13:02:0213008:157 подтверждается картой сельхозугодий Атюрьевского района по состоянию на 10.12.2024, выписками из ЕГРН от 04.02.2025, №КУВИ-001/2025-40675634 от 13.02.2025, №КУВИ-001/2025-40673576 от 13.02.2025, №КУВИ-001/2025-40674479 от 13.02.2025.
Согласно статье 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии со статьей 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
Согласно пункту 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.
Факт осуществления ЗАО «Мордовский бекон» сельскохозяйственной деятельности на сельскохозяйственных полях №7-3-6, №7-3-8 (расположенных в границах земельных участков с кадастровыми номерами 13:02:0213008:138, 13:02:0213008:141, 13:02:0213008:157, 13:02:0213008:161), подтверждается путевыми листами тракторов и комбайнов №021706 от 09.06.2023 г., №021975 от 09.06.2023 г., №021686 от 10.06.2023 г.. №024133 от 10.06.2023 г., №021976 от 11.06.2023 г., №021707 от 11.06.2023 г., №021687 от 12.06.2023 г., №024134 от 12.06.2023 г., №025749 от 26.07.2023 г., №028784 от 26.07.2023 г., №025756 от 26.07.2023 г., №025757 от 27.07.2023 г., №025735 от 27.07.2023 г., №025758 от 28.07.2023 г., №028786 от 28.07.2023 г., №002955 от 14.04.2024 г., №003077 от 16.04.2024 г., №002957 от 16.04.2024 г., №002958 от 17.04.2024 г., №003078 от 17.04.2024 г., №003685 от 18.04.2024 г., №002959 от 18.04.2024 г., №002963 от 22.04.2024 г., №003689 от 24.04.2024 г., №042207 от 14.07.2024 г., №042208 от 15.07.2024 г., №042209 от 16.07.2024 г., №042343 от 20.07.2023г., №024967 от 20.07.2024 г., №042344 от 21.07.2024 г., №024968 от 21.07.2024 г., №024969 от 22.07.2024 г., №042345 от 22.07.2024 г., №024970 от 23.07.2024 г., №042212 от 23.07.2024 г., №042346 от 23.07.2024 г., №024971 от 24.07.2024 г., №042347 от 24.07.2024 г., №042348 от 25.07.2024 г., №024972 от 25.07.2024 г., №045728 от 23.08.2024 г., №045729 от 24.08.2024 г., №0441 1 I от 24.08.2024 г., №04411 2 от 25.08.2024 г., №045730 от 25.08.2024 г., №044113 от 26.08.2024 г., №052019 от 22.10.2024 г., №051942 от 22.10.2024 г., №049891 от 23.10.2024 г., №051958 от 23.10.2024 г., №052020 от 23.10.2024 г., №049855 от 23.10.2024 г., №051936 от 23.10.2024 г.; актами об расходе семян и посадочного материала №124 от 2024 г., №25 от 30.04.2024 г.; актами об использовании минеральных, органических и бактериальных удобрений №93 от 31.05.2023 г., №94 от 31.05.2023 г., №226 от 30.06.2023 г., №375 от 30.09.2023 г., №452 от 31.10.2023 г., №45 от 31.05.2024 г., №209 от 30.06.2024 г., №334 от 31.07.2024 г., №443 от 31.08.2024 г., №570 от 31.10.2024 г., №571 от 31.10.2024 г.
Кроме того, в материалы дела представлено письмо Администрации Стрельниковского сельского поселения, в котором подтверждается факт использования ЗАО «Мордовский бекон» в целях выращивания зерновых культур, сельскохозяйственных полей №7-3-6, №7-3-8, расположенных в границах земельного участка сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 13:02:0213008:161, площадью 790000 кв.м.
На основании изложенного суд полагает, что заявитель подтвердил факт использования им земельного участка для сельскохозяйственного производства.
Согласно части 2 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, в резолютивной части решения указывается на наличие факта, имеющего юридическое значение, и излагается установленный факт.
Частью 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
установить факт использования закрытым акционерным обществом «Мордовский бекон» (ОГРН <***>, ИНН <***>) земельного участка с кадастровым номером 13:02:0213008:161, общей площадью 790000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Республика Мордовия, район Атюрьевский, Стрельниковское сельское поселение.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.Н. Пономарёва