АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-40693/2024
г. Нижний Новгород 13 мая 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 28.04.2025
Полный текст решения изготовлен 13.05.2025
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Окорокова Дмитрия Дмитриевича (шифр 17-918) при ведении протокола до перерыва помощником судьи Алёновой Маргаритой Сергеевной, после перерыва секретарем судебного заседания Захаровой Еленой Александровной, рассмотрев дело
по иску Прокуратуры Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), г. Нижний Новгород, в интересах муниципального образования городского округа город Нижний Новгород в лице Администрации городского округа город Нижний Новгород,
к ответчику: акционерного общества «Хлеб» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Нижний Новгород,
о признании права муниципальной собственности 168/1000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: 52:18:0010056:385 (согласно уточнению),
при участии представителей сторон:
от истца: ФИО1 - удостоверение,
от Администрации г. Н.Новгорода: ФИО2 по доверенности от 12.12.2024
от ответчика: ФИО3, по доверенности от 20.03.2025, ФИО4 по доверенности от 16.04.2025,
установил:
Прокуратура Нижегородской области обратилась в Арбитражный суд нижегородской области с иском в интересах муниципального образования городского округа город Нижний Новгород в лице Администрации городского округа город Нижний Новгород к АО «Хлеб» с требованием о признании права муниципальной собственности 168/1000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: 52:18:0010056:385 (согласно уточнению).
22.04.2025 года в судебном заседании по настоящему делу в порядке статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 28.04.2025 года до 11 часов 30 минут. В указанное время судебное заседание продолжено.
Изучив материалы дела и заслушав участвующих в деле лиц, арбитражный суд установил следующее.
Ответчик являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 52:18:0010056:6, площадью 12 403 кв.м., по адресу: Нижегородская обл., г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Новосоветская, дом 2А, с расположенным на нем нежилым зданием с кадастровым номером 52:18:0010056:45, площадью 450,9 кв.м.
Вступившим в законную силу Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 21.12.2023 года по делу № А43-19957/2023 признано право собственности муниципального образования городской округ Нижний Новгород на защитное сооружение гражданской обороны площадью 75,5 квадратного метра, расположенное в здании с кадастровым номером 52:18:0010056:45 по адресу: Нижний Новгород, улица Новосоветская, дом 2А.
Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Прокуратуры Нижегородской области в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на долю в праве собственности на указанный земельный участок.
17.04.2025 года земельный участок с кадастровым номером 52:18:0010056:6 был снят с государственного кадастрового учета в связи с его разделом, по итогам которого было сформировано два новых земельных участка:
1) земельный участок с кадастровым номером 52:18:0010056:384 площадью 11 844 кв.м;
2) земельный участок с кадастровым номером 52:18:0010056:385 площадью 559 кв.м, расположенный непосредственно под нежилым зданием с кадастровым номером 52:18:0010056:45, площадью 450,9 кв.м., и предназначенный для его обслуживания.
С учетом указанных обстоятельств Прокуратурой Нижегородской области уточнены исковые требования, согласно которым заявлено о признании права муниципальной собственности 168/1000 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: 52:18:0010056:385.
Ответчик относительно уточненных исковых требований не возражал, однако указал, что, по его мнению, доля муниципального образования в праве на земельный участок должна быть выражена дробью 755/4509 – соотношением площади принадлежащего муниципальному образованию нежилого помещения 75,5 кв.м. к общей площади нежилого здания 450,9 кв.м.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что между сторонами отсутствует спор о доле в праве на земельный участок, подлежащей признанию за муниципальным образованием, поскольку независимо от формы выражения, значение данного соотношения тождественно и может незначительно различаться лишь за счет округления.
В связи с чем, суд полагает возможным определить долю муниципального образования в праве на земельный участок дробью, приведенной к площади данного земельного участка, которая рассчитывается следующим образом.
Соотношение площади участка 559 кв.м. к площади расположенного на нем здания 450,9 кв.м. позволит определить площадь земельного участка, которая приходится на 1 кв.м. здания. Произведение полученного значения и площади помещения 75,5 кв.м. составляет площадь доли муниципального образования и равняется 93,601 кв.м. (с округлением до тысячных).
Соотношение площади доли 93,601 кв.м. к общей площади всего участка 450,9 кв.м. подлежит выражению в виде обыкновенной дроби 936/5590.
Соответственно, доля муниципального образования в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером: 52:18:0010056:385 составит 936/5590.
Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.
В соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Учитывая, что требования ответчиком фактически признаны, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию 30 процентов от суммы государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать право собственности муниципального образования городской округ город нижний Новгород на 936/5590 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером: 52:18:0010056:385.
Взыскать с акционерного общества «Хлеб» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Нижний Новгород, в доход федерального бюджета 15 000 руб. государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с даты принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы; если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.
Судья Д.Д. Окороков