АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, <...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владивосток Дело № А51-8511/2024

20 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Ушаковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Черновым И.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата присвоения ОГРН 01.02.2007, адрес: 690091, <...>)

к Администрации Артемовского городского округа (ИНН <***>, ОГРН <***>, дата регистрации: 05.04.1994, адрес: 692760, <...>)

о взыскании 29 892,02 руб. задолженности за потребленную электрическую энергию,

при участии:

от истца - ФИО1, паспорт, диплом, по доверенности от 17.07.2024,

от ответчика - представитель не явился, извещен,

установил:

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации Артемовского городского округа о взыскании 33 950,07 руб. задолженности за потребленную электрическую энергию.

Ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Приморского края, явку своего представителя в суд не обеспечил, что в силу части 3 статьи 156 АПК РФ, не препятствует рассмотрению иска по существу в отсутствие ответчика.

От ответчика через канцелярию суда поступило ходатайство о рассмотрении дела по существу в отсутствие представителя предприятия, которое судом рассмотрено и удовлетворено.

В материалах дела от ответчика имеется отзыв, в котором с требованиями не согласился, указывая на то, что в спорный период все жилые помещения числятся в реестре муниципальной собственности Артемовского городского округа, а также жилые помещения не заселены в установленном законом порядке по следующим адресам: <...>: декабрь 2022 г. - февраль 2023 г. - являлось пустующим; <...>: январь - июнь 2023 г. - являлось пустующим; <...>: сентябрь 2022 г. - май 2023 г. - договоры найма не заключались; <...> август 2022 г. - июнь 2023 г. являлось пустующим; <...>: октябрь 2022 г. - июнь 2023 г. –д оговор найма не заключался, в связи с чем фактическое потребление отсутствовало. Остальные помещения были заселены, обязанными лицами по уплате коммунальных платежей являются наниматели.

Истцом представлены возражения на отзыв ответчика.

Истец, учитывая отзыв ответчика, уточнил исковые требования, уточнения на основании статьи 49 АПК РФ приняты судом в редакции от 17.02.2025 г., в которых ПАО «ДЭК» исключило из расчета периоды, в которые были заселены квартиры <...>; <...> и просит взыскать 29 892,02 руб.

Истец настаивал на уточненных исковых требованиях в полном объеме.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, суд установил следующее.

ПАО «ДЭК» осуществляет отпуск электрической энергии на объекты муниципального жилищного фонда, собственником которых является Артемовский городской округ по следующим адресам: <...>: декабрь 2022 г. - февраль 2023 г.; <...>: январь - июнь 2023 г. и 512/1: май 2022-декабрь 2022; <...>: сентябрь 2022 г. - май 2023 <...> август 2022 г. - июнь 2023 г. являлось пустующим; <...>/2: июнь 2022 г. – сентябрь 2022 г. (с учетом уточнений).

Учитывая, что наниматели в квартирах в спорный период отсутствовали, истец полагал, что обязанность по оплате поставленной электроэнергии лежит на ответчике как на собственнике указанных в расчете квартир, который несет бремя содержания своего имущества, следовательно, обязан исполнять обязательства по оплате поставленной электроэнергии.

В целях досудебного урегулирования спора, истец направил в адрес ответчика претензию от 02.03.2024 № 808 с требованием произвести оплату образовавшейся суммы задолженности и приложением счета-фактуры.

В досудебном порядке спор не урегулирован, что послужило основанием для обращения истца с суд с настоящим иском.

Суд, рассмотрев материалы дела, изучив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, заслушав пояснения представителя истца и оценив доводы отзыва ответчика, счел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Спорные правоотношения по оказанию коммунальных услуг в жилых домах, подлежат регулированию общими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) об обязательствах, специальными нормами об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ), а также нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее Правила №354).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьями 539, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, в соответствии с данными учета энергии и в порядке, предусмотренном законом или условиями договора. Оплата оказанных услуг должна производиться за фактически принятый абонентом объем услуг.

Пунктами 1, 2 статьи 215 ГК РФ установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, частями 1, 2 статьи 39, частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе по оплате коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно сведениям сведениями сайта ГИС «ЖКХ» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», по адресам спорных многоквартирных управление осуществляли, при этом собственниками приняты решения переходе на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями: <...> - ООО «УК «Мастер», протокол общего собрания о переходе на прямые договоры от 23.04.2012; <...> – ООО «Артемовская управляющая компания», протокол о переходе на прямые от 03.10.2020 ; <...> –ООО «Твой дом», протокол от 26.05.2013; <...> - ООО «УЖК»Лазурит», протокол от 27.04.2018 г. В многоквартирном доме по адресу: <...> исковой период управляющая организация определена не была, способ управления не выбран.

Принадлежность жилых помещений к муниципальному имуществу подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН, ответом МКУ УУСМЖФ и ответчиком не оспаривается.

Документальных доказательств законности предоставления указанных жилых помещений для проживания гражданам администрацией не представлено, доводов об этом не заявлено, в данных квартирах в исковой период зарегистрированных граждан не имелось, договоры найма не заключались, следовательно, учитывая, что данные жилые помещение являются муниципальной собственностью, обязанность по оплате коммунальных услуг несет именно собственник жилья, которым является ответчик по настоящему делу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что именно Администрация как собственник спорных помещений, является ответственным лицом перед ресурсоснабжающей организацией за оплату коммунального ресурса, поставленного в спорный период непосредственно на индивидуальное потребление.

Доводы ответчика о том, что в отношении жилого помещения по адресу: <...>/2, за период июнь - сентябрь 2022 г. в объеме 109,53 кВтч на сумму 372,96 руб. на ОДН, в связи с заключением с ФИО2 договора найма жилого помещения специализированного жилищного фонда № 5 от 23.03.2022 (сроком на 2 года), в связи с чем в данной части требование удовлетворению не подлежит является несостоятельным в силу следующего.

Согласно пункту 3 Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616 (далее - Правила № 1616) предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД в период управления МКД управляющей организацией, определенной решением об определении управляющей организации, осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с подпунктом "б" пункта 17 Правил о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

Подпунктом «б» пункта 17 Правил № 354 предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в МКД, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления МКД до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления МКД управляющей организацией на основании части 17 статьи 161 ЖК РФ - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV указанного Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Согласно пункту 1 части 1 и части 3 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в орган государственной власти или органа местного самоуправления.

Пунктом 3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42, предусмотрено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.

Из перечисленных выше норм права следует, что прямые договорные отношения на предоставление коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией с нанимателями специализированного жилищного фонда законодательством не предусмотрены. Заключение прямых договоров ресурсоснабжающей организацией в отношении специализированного жилого фонда возможно только непосредственно с собственником жилого фонда, а не нанимателями.

Вопреки требованиям статьи 65 АПК РФ доказательства того, что указанные квартиры в спорные периоды времени находились в собственности или в пользовании у иных лиц, в материалы дела не представлены.

Отсутствие нанимателей не освобождает собственника жилых помещений от обязанности оплачивать электроэнергию, не может служить препятствием для реализации права истца на получение соответствующих платежей.

Факт оказания истцом услуг, их объем и стоимость подтверждаются материалами дела.

В нарушение положений статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств иного потребления электрической энергии в спорных помещениях или не предоставление коммунального ресурса ответчику со стороны истца.

С учетом положений статей 210, 544 ГК РФ, в спорном случае обязанным лицом оплатить ресурсоснабжающей организации – ПАО «ДЭК» стоимость фактически отпущенного в незаселенные квартиры коммунального ресурса является – Владивостокский городской округ в лице Администрации Артемовскогогородского округа, как собственник спорного помещения, что подтверждено материалами дела и не оспорено ответчиком (ч.3.1.статьи 70 АПК РФ).

Подлежащая взысканию с ответчика сумма задолженности рассчитана истцом арифметически и по праву верно.

Обстоятельства, приводимые в обоснование расчета, как и сам арифметический расчет, ответчиком на основании части 1 статьи 65 АПК РФ не оспорены и документально не опровергнуты, мотивированный контррасчет не представлен.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца в размере 29 892,02 руб.

В связи с удовлетворением требований истца в силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся судом на ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Артемовского городского округа в лице администрации Артемовского городского округа (ИНН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН <***>) 29 892 (двадцать девять тысяч восемьсот девяносто два) рубля 02 копейки основного долга, а также 2 000 (две тысячи) рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения апелляционной инстанции.

Судья Ушакова Е.В.