АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело № А45-31838/2024 21 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 февраля 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 21 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Исаковой С.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубовицким С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН <***>), г. Новосибирск, к товариществу собственников жилья «Крылова, 3» (ИНН <***>), г. Новосибирск, о взыскании задолженности по годовой корректировке в размере 384 306 руб. 25 коп. за период с 01.01.2023 по 31.12.2023,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности № НТСК-24/75 от 08.04.2024, диплом, паспорт; от ответчика: ФИО2, председатель правления ТСЖ по протоколу № 2024-2;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее по тексту – истец, ООО «НТСК») обратилось в суд с исковым заявлением, уточнённым по правилам статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ) и принятым судом, к товариществу собственников жилья «Крылова, 3» (далее по тексту – ответчик, ТСЖ «Крылова, 3») о взыскании основной задолженности по годовой корректировке в размере 168 142 руб. 64 коп. за период с 01.01.2023 по 31.12.2023.

Исковое заявление основано ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за потребленные ресурсы.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения требований, поскольку истец включил в сумму, подлежащую взысканию период: сентябрь 2023, однако фактически поставка отопления в сентябре 2023 года осуществлялась лишь с 29.09.2023 по 30.09.2023 в соответствии с Постановлением Мэрии города Новосибирска № 4970 от 20.09.2023 «О начале отопительного периода 2023\2024

года в городе Новосибирске. Согласно телефонограмме, переданной сотрудником истца отопление дома, в котором ответчик осуществляет управление, начало отопления дома было запланировано на 29-30 сентября 2023 года. Более подробная позиция ответчика изложена в отзыве на исковое заявление и дополнениях к отзыву.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объёме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, в соответствии с Приказом Минэнерго РФ № 324 от 14.04.2022 обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» присвоен статус единой теплоснабжающей организации (далее по тексту – ЕТО) в системах теплоснабжения г. Новосибирска.

В целях вступления в договорные отношения по поводу ресурсоснабжения, принадлежащих ответчику нежилых помещений, ООО «НТСК» подготовило и направило по юридическому адресу ответчика договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 522012348 (далее по тексту – договор).

Согласно отчёту об отслеживании потовых отправлений № 80090973838133 от 10.06.2022, указанный договор получен ответчиком, однако подписанный экземпляр договора в адрес истца от ответчика не поступил.

Вместе с тем, договор теплоснабжения и поставки горячей воды № 522012348 считается заключённым, поскольку ответчик осуществлял потребление тепловой энергии в отсутствие подписанного договора-документа. Договор заключён совершением конклюдентных действий в порядке п. 6, 7, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги.

В соответствии с условиями указанного договора истец (единая теплоснабжающая организация) обязуется поставить потребителю через присоединённую сеть тепловую

энергию, теплоноситель и горячую воду, а ответчик (потребитель) обязуется своевременно оплачивать потребленные энергоресурсы (пункт 1.1 договора).

Разделом 7 договора предусмотрена обязанность ответчика производить оплату за потреблённые ресурсы в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчётным (пункт 7.4 договора).

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее по тексту – Правила № 354), Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124, Постановлением Правительства Новосибирской области от 14.06.2016 № 211-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области» установлен порядок оплаты за коммунальные услуги по отоплению.

В соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

Согласно подпункту «а» пункта 25(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее по тексту - Правила № 124), в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объём коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется в случае поставки коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии - исходя из среднемесячного объёма потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общедомового) или индивидуального прибора учёта за предыдущий год (а при отсутствии таких показаний - исходя из норматива потребления) с учётом корректировки один раз в год до стоимости объёма тепловой энергии, потреблённого за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учёта, определённой в порядке, установленном пунктом 22 Правил.

Правительством Новосибирской области принято постановление № 211-п «О способе оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области», согласно которому оплата коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области осуществляется равномерно в течение календарного года.

Корректировка платы за отопление осуществляется один раз в календарный год и выявленная разница (положительная или отрицательная) учитывается в выставляемых платежных документах в следующем календарном году после отчётного. Корректировка производится ресурсоснабжающей организацией в целях полной оплаты всего объёма полученной конечными потребителями тепловой энергии, что исключает образование убытков вследствие применения установленного норматива потребления. Корректировка размеры платы за отопление возможна только один раз в год при наличии данных о фактическом потреблении тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за год, поскольку норматив потребления устанавливается из расчета равномерного годового потребления тепловой энергии.

Указанная разница между стоимостью не оплачена ответчиком, что привело к образованию задолженности в размере 168 142 руб. 64 коп. за период 01.01.2023 по 31.12.2023.

В адрес ответчика истцом направлена претензия с указанием на необходимость погашения суммы задолженности, которая осталась без ответа, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

Довод ответчика о том, что истец незаконно включил в сумму, подлежащую взысканию весь период: сентябрь 2023 признаётся судом несостоятельным на основании следующего.

Определение объёма потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <...>, производится в соответствии с Правилами № 354.

На вводе многоквартирного дома, находящегося в управлении ТСЖ «Крылова 3», установлен общедомовой прибор учета (далее по тексту – ОДПУ) № 53625, фиксирующий общее потребление тепловой энергии на нужды отопления, как жилых, так и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, который являлся не допущенным к коммерческим расчётам в период с 24.05.2023 по 19.10.2023.

Согласно п. 60(1) Правил № 354 по истечении указанного в пункте 59(1) настоящих Правил предельного количества расчётных периодов, за которые плата за коммунальную услугу по отоплению определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме не обеспечили в установленном порядке восстановление работоспособности вышедшего из строя или замену утраченного ранее и введённого в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учёта, а также замену такого прибора учёта по истечении срока его эксплуатации, плата за коммунальные услуги за расчётный период рассчитывается:

за коммунальную услугу по отоплению - в порядке, указанном в абзаце втором пункта 42(1) настоящих Правил.

Пунктом 42(1) Правил № 354 установлено, что в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Из пункта 2(3-1) следует, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учёта тепловой энергии и в котором все помещения общего пользования не оснащены отопительными приборами или иными теплопотребляющими элементами внутридомовой системы отопления, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по формуле 2(3-1):

Pi = Si x NT x ТТ, где: Si – площадь нежилого помещения равная 4 580,00 м2;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению, равный 0,021 Гкал/м2;

TT - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Приказом департамента по тарифам НСО от 15.06.2016 № 85-ТЭ «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению на территории Новосибирской области» утверждены нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях на территории Новосибирской области, которые в соответствии с примечанием к Приложению № 1 вышеуказанного Приказа рассчитаны на отопительный период продолжительностью 9 календарных месяцев.

Таким образом, в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учёта продолжительность отопительного периода, принятая при расчёте нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, составляет 9 полных месяцев (сентябрь — май). В связи с чем, период: сентябрь 2023 года подлежит включению полностью.

Кроме того, истец уточнил исковые требования в связи с частично произведённой ответчиком годовой корректировкой за 2023 год до 168 142 руб. 64 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства (статья 310 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Как следует из пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Во исполнение договора истец поставил ответчику соответствующий ресурс, что подтверждается представленными в материалы дела универсальными передаточными документами.

Разница между стоимостью в результате корректировки платы за отопление не была оплачена ответчиком, что привело к образованию задолженности в размере 168 142 руб. 64 коп., указанная разница проверена судом.

На основании изложенного, суд находит требования о взыскании суммы задолженности в размере 168 142 руб. 64 коп. за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 обоснованными, документально подтверждёнными, а потому подлежащими удовлетворению судом.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьёй 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с товарищества собственников жилья «Крылова, 3» (ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН <***>) задолженность в размере 168 142 руб. 64 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 044 руб.

Обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» выдать справку на возврат государственной пошлины в размере 4 642 руб., уплаченной по платёжному поручению № 23523 от 20.08.2024.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) в течение месяца после принятия.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья С.А. Исакова