АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

08 сентября 2023 года город Вологда Дело№А13-7881/2023

Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября2023 года.

Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2023 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вебер В.Е., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Департамента по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Вологодской области (ОГРН <***>) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>), Управлению имущественных отношений Администрации Усть-Кубинского муниципального округа (ОГРН <***>) о признании права государственной собственности Вологодской области и права оперативного управления Департамента по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Вологодской области на объект недвижимости – нежилое здание гараж, расположенный по адресу: Вологодская обл., Усть-Кубинский муниципальный округ, <...> площадью 36 кв.м., в соответствии с техническим планом кадастрового инженера ФИО1 от 24.10.2022, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Департамента имущественных отношений Вологодской области

при участии от истца ФИО2 по доверенности от 09..12.2022,

установил:

Департамент по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Вологодской области (далее – истец, Департамент) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (ОГРН <***>), Управлению имущественных отношений Администрации Усть-Кубинского муниципального округа (ОГРН <***>) о признании права государственной собственности Вологодской области и права оперативного управления Департамента по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Вологодской области на объект недвижимости – нежилое здание гараж, расположенный по адресу: Вологодская обл., Усть-Кубинский муниципальный округ, <...> площадью 36 кв.м., в соответствии с техническим планом кадастрового инженера ФИО1 от 24.10.2022 (требования указаны с учетом уточнения исковых требований, принятого судом).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Департамент имущественных отношений Вологодской области.

В обоснование требований истец ссылается на то, что открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости в течение срока приобретательной давности. В качестве правого основания иска истец указывает статью 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик, третьи лица в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области в отзыве на иск оставило разрешение спора на усмотрение суда.

Департамент имущественных отношений Вологодской области поддержал требования истца.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в отзыве на иск возражений не заявило.

Дело рассмотрено в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по имеющейся явке.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Администрации поселка Устье Усть-Кубинкого района Вологодской области от 13.01.1993 №1 Управлению охотничьего хозяйства администрации Вологодской области в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. в <...> для строительства административного здания. В 1995 году Управлением охотничьего хозяйства администрации Вологодской области на данном земельном участке построены административное здание и гараж.

Согласно сведениям ЕГРП, административное здание с кадастровым номером 35:11:0405002:183, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 35:110405002:1, 08.10.2009 передано истцу на праве оперативного управления.

Земельный участок с кадастровым номером 35:110405002:1, на котором расположены административное здание и гараж, находится в собственности Вологодской области и предоставлен Департаменту в постоянное (бессрочное) пользование.

Начиная с 2007 и до настоящего времени Департамент использует данное имущество, несет расходы по их содержанию и эксплуатации.

Ссылаясь на то, что истец открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости, несет расходы по содержанию и обслуживанию, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Одним из способов защиты права в силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации является признание права.

Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лицо, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), при этом лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела подтверждается, что с 2007 года истец открыто и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости, несет расходы по содержанию и обслуживанию. В реестрах муниципального имущества и федерального имущества спорные объекты не значатся; права на указанные объекты в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы.

В связи с этим суд на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации считает, что истец приобрел права на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В силу пункта 2 статьи 299 ГК РФ имущество, приобретенное унитарным предприятием или учреждением по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение или оперативное управление предприятия или учреждения в порядке, установленном настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для приобретения права собственности.

В настоящее время спорный объект недвижимости числится на балансе истца, используется им в своей деятельности.

Таким образом, исковые требования о признании права собственности и права оперативного управления являются обоснованными, иск следует удовлетворить.

При принятии настоящего решения судом также учитывается то обстоятельство, что истец не располагает всеми необходимыми документами для проведения государственной регистрации права и не имеет другой возможности осуществить государственную регистрацию права на объект недвижимости иначе как на основании судебного решения.

Поскольку вины ответчика в возникновении рассматриваемого спора не имеется, истец освобожден от уплаты госпошлины, последняя не подлежит распределению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

решил :

признать право собственности Вологодской области и право оперативного управления Департамента по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира Вологодской области на объект недвижимости – нежилое здание гараж, расположенный по адресу: Вологодская обл., Усть-Кубинский муниципальный округ, <...> площадью 36 кв.м., в соответствии с техническим планом кадастрового инженера ФИО1 от 24.10.2022.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия.

Судья С.В. Попова