АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

28 декабря 2023 года Дело № А60-42925/2023

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 28 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бакировой Л.М., рассмотрел в судебном заседании дело № А60-42925/2023 по иску Жилищного кооператива № 5 (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 400 208 руб. 38 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1 представитель по доверенности от 01.02.2023;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 26.04.2023.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

Жилищный кооператив № 5 (далее - кооператив № 5) обратился в суд с иском к муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (далее - Администрация) о взыскании долга по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья за период с сентября 2018 года по июль 2023 года в размере 400 208 руб. 38 коп.

Определением суда от 13.09.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание.

Ответчик заявил о пропуске исковой давности.

От истца 24.11.2023 в материалы дела поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований, просит взыскать долг по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья, взносов за капитальный ремонт за кв. № 143 в МКД № 134/1 по ул. Громова в г. Екатеринбург в размере 291 757 руб. Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчиком 04.12.2023 в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, с исковыми требованиями не согласен, представлен контррасчёт (ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании 05.12.2023 истцом заявлено устное ходатайство об уточнении размера исковых требований, просит взыскать долг за период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 195 798 руб. 03 коп., пени за период с 11.04.2021 по 01.10.2023 в размере 44 573 руб. 93 коп. Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 12.12.2023 судебное заседание отложено.

В судебном заседании 21.12.2023 ответчиком представлен расчет пени (капитальный ремонт) и расчет пеней по адресу: ул. Громова, 134/1, кв. 143.

Истцом заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать 258 893 руб. 03 коп. Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворено на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

кооператив № 5 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>.

Осуществляя функции по управлению указанным многоквартирным домом, кооператив №5 заключил договоры со всеми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями, кроме того, осуществляет техническое обслуживание, ремонт и содержание общего имущества указанного многоквартирного дома, а также оплачивает коммунальные ресурсы, потребляемые собственниками жилых помещений, расположенных в таком доме.

ФИО3 являлась собственником квартиры № 143, расположенной в указанном многоквартирном доме.

За указанной квартирой перед кооперативом № 5 числится задолженность по оплате коммунальных платежей, взносов за капитальный ремонт и платы за содержание жилья.

Частично указанная задолженность была взыскана с ФИО3 на основании судебных приказов от 11.09.2018 (задолженность за этот период погашена полностью) и от 31.08.2020.

ФИО3 18.07.2020 умерла.

Собственником квартиры № 143, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <...>, является муниципальное образование «город Екатеринбург», что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 08.06.2023 и выпиской из ЕГРН от 09.06.2023.

Истец, ссылаясь на то, что долги по оплате жилищно-коммунальных услуг, вносов за капитальный ремонт и платы за содержание жилья перешли к муниципальному образованию в лице Администрации, при этом ответчиком указанная задолженность не оплачена, обратился в суд с заявленными требованиями.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме (части 1, 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Расчет задолженности, представленный в материалы дела истцом, проверен судом и признан верным, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Поскольку материалами дела подтверждается факт оказания истцом услуг ответчику в период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года на сумму 191 915 руб. 84 коп., при этом доказательств оплаты названных услуг ответчиком не представлено (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), требования истца о взыскании задолженности в указанной сумме являются законными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истцом заявлено требование о взыскании пеней по капитальному ремонту в размере 2 873 руб. 40 коп. и пеней в размере 64 103 руб. 79 коп.

В соответствии со ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно положениям п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, представленным в материалы дела истцом, пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт составили 2 873 руб. 40 коп. и пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составили 64 103 руб. 79 коп.

Расчет, представленный в материалы дела истцом, проверен суда, признан неверным, поскольку расчет истца произведен без учета Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Вместе с тем ответчиком представлен контррасчет с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами». В соответствии с расчетом ответчика пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.04.2021 по 11.10.2023 составили 1 661 руб. 87 коп. и пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.04.2021 по 11.10.2023 составили 32 771 руб. 52 коп. Расчет проверен судом, признан неверным.

Довод ответчика об отсутствии необходимости в применении моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», подлежит отклонению судом, исходя из следующего.

Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными, неустойка, а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44).

Аналогичная позиция изложена в Письме Минфина России от 04.08.2022 № 03-02-07/76062, согласно которому на обязательства, возникшие до 1 апреля 2022 года, распространяются последствия моратория в виде отсутствия начислений неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Обязательства, образовавшиеся после 1 апреля 2022 года, являются текущими платежами и указанные последствия моратория на них не распространяются, а, значит, пени за период с 1 апреля 2022 года по 1 октября 2022 года по неуплаченным текущим обязательствам начисляются.

В данном случае, в отношении обязательств по оплате, возникших после введения моратория, действие моратория в указанной части на ответчика не распространяется, вместе по обязательствам, возникшим до введения моратория, действие моратория распространяется.

По расчету суда, пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.04.2021 по 11.10.2023 составили 1 703 руб. 10 коп. и пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.04.2021 по 11.10.2023 составили 33 251 руб. 43 коп.

При указанных обстоятельствах, требования истца о пени подлежат удовлетворению судом в размере 34 954 руб. 53 коп.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 40 000 руб.

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (часть 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В соответствии с п. 10, 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

В обоснования заявления о взыскании судебных расходов заявителем представлен договор на оказание юридических услуг от 27.07.2023 № АГр-134/1, платежное поручение от 29.07.2023 № 111.

Исследовав представленные в дело доказательства, и оценив их в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что фактическое оказание юридических услуг заявителям и оплаты им данных услуг подтверждается надлежащими документами.

В силу части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

При определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дел (пункт 20 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 № 82 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»).

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.12.2004 № 454-О указал, что реализация судом предоставленного частью 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации права уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, возможна лишь в том случае, если он признает эти расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, с учетом необходимости создания судом условий, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.

Сторона, к которой заявлено требование о возмещении судебных расходов на оплату услуг представителя, вправе заявить и доказывать в суде чрезмерность требуемой суммы возмещения и обосновать разумный размер таких расходов применительно к конкретному рассматриваемому делу.

Оснований для снижения суммы расходов суд не усматривает, поскольку уменьшение судебных расходов не может быть произвольным. Размер оплаты услуг представителя определяется соглашением сторон, которые в силу пункта 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе по своему усмотрению установить размер вознаграждения, соответствующий сложности дела, квалификации представителя и опыту его работы.

Поскольку надлежащих и достаточных доказательств чрезмерности судебных расходов оплату услуг представителя, а также расчета разумных пределов стоимости данных услуг применительно к настоящему делу, основанного на доказательствах, не представлено, у суда отсутствуют основания полагать, что определенная сторонами в договоре стоимость представительских услуг является чрезмерной.

Кроме того, согласно абзацу 2 части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В рассматриваемом случае, ввиду того что исковые требования удовлетворены частично, судебные расходы на оплату услуг представителя и расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В удовлетворении остальной части заявленных требований суд отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Жилищного кооператива № 5 (ИНН <***>, ОГРН <***>) долг за период с августа 2020 года по сентябрь 2023 года в размере 191 915 руб. 84 коп., пени за несвоевременную и (или) не полную уплату взносов на капитальный ремонт за период с 11.04.2021 по 11.10.2023 в размере 1 703 руб. 10 коп., пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.04.2021 по 11.10.2023 в размере 33 251 руб. 43 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 35 052 руб. 37 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 166 руб. 34 коп.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

2. Возвратить Жилищному кооперативу № 5 из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 826 руб., уплаченную по платежному поручению (квитанции) № 109 от 29.07.2023.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья А.А. Билокурая