АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5
http://www.udmurtiya.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения
г. Ижевск Дело № А71- 11820/2023 09 октября 2023 года
Руководствуясь статьями 15, 49, 110, 167-171, 176, 181 АПК РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики
решил:
Принять абзац 1 пункта 3.3, пункт 3.4, абзац 1 пункта 5.4, абзац 2 пункта 5.6, пункты 5.7, 8.3, 9.4, 10.2, 11.1.1, 12.5, абзац 1 Приложения № 1, Приложение № 5 к договору горячего водоснабжения от 01.02.2023 № ГЭ1813-03277 в редакции Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Правильная» (ОГРН <***>, ИНН <***>):
абзац 1 пункта 3.3: Исполнитель оплачивает полученную по настоящему Договору горячую воду до 15-го числа месяца, следующего за расчетным, на основании счетов-фактур, отражающих информацию об объеме подлежащей оплате горячей воды за расчетный период по состоянию на 1-е число месяца, следующего за расчетным, актов поданной-принятой горячей воды, а также расчетной ведомости с расшифровкой потребления в разрезе каждого многоквартирного дома, выставляемых к оплате Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным. Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение;
пункт 3.4: Сверка расчетов по настоящему Договору проводится между Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, и Исполнителем не реже 1 (одного) раза в квартал либо по инициативе одной из Сторон, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов. Сторона, инициирующая проведение сверки расчетов по настоящему Договору, составляет и направляет в адрес другой Стороны акт сверки расчетов в 2 (двух) экземплярах. Срок подписания акта устанавливается в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты его получения;
абзац 1 пункта 5.4: Объем горячей воды, поставляемый по настоящему
Договору в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, определяется как разница между объемом общедомового потребления и объемом индивидуального потребления, подлежащим оплате собственниками и пользователями жилых помещений, а также за вычетом объемов поставки собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме (в случае, если объемы поставки таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета многоквартирного дома);
абзац 2 пункта 5.6: При выявлении неисправности коллективного (общедомового) прибора учета многоквартирного дома (истечения межповерочного срока) Исполнитель в течение суток с момента обнаружения выхода прибора из строя (истечения межповерочного срока) обязан
письменно уведомить об этом Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, и обеспечить ремонт, поверку указанного прибора учета в соответствии с требованиями законодательства РФ;
пункт 5.7: исключить;
пункт 8.3: Уведомление о временном прекращении или ограничении горячего водоснабжения, а также уведомление о снятии такого прекращения или ограничения и возобновлении горячего водоснабжения направляется
Исполнителю любыми доступными способами (почтовым отправлением, факсограммой, телефонограммой, или с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", в том числе электронной почты, либо вручаются непосредственно Исполнителю под расписку), позволяющими подтвердить получение такого уведомления Исполнителем.
Отправка осуществляется на адреса и контактные данные Исполнителя, указанные в настоящем договоре, а также в иных документах, являющихся неотъемлемой частью Договора;
Пункт 9.4: В случае нарушения либо ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств по оплате настоящего Договора Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе потребовать от Исполнителя оплаты неустойки, рассчитанной в порядке, предусмотренном ч. 6.4. ст. 13 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении»;
пункт 10.2: Сторона, получившая претензионное письмо, в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты его поступления обязана его рассмотреть и дать ответ;
пункт 11.1.1: Стороны договорились, что Договор распространяет свое действие на отношения, возникшие с 01 февраля 2023 года, но не ранее даты начала поставки горячей воды для целей содержания общедомового имущества;
пункт 12.5: Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, вправе направлять в адрес ответственных Исполнителя за выполнение условий настоящего Договора, осуществлять рассылку документов, связанных с исполнением настоящего Договора, по электронной почте, по адресам и телефонам, указанным в настоящем Договоре и иных документах, являющихся неотъемлемой частью Договора;
абзац 1 Приложения № 1: Границей балансовой принадлежности тепловых сетей является наружная стена жилого дома по ул. Краева, 40. Границей эксплуатационной ответственности сторон является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с сетью горячего водоснабжения (с изменениями в схеме);
Приложение № 5: место отбора проб – на границе эксплуатационной ответственности сторон, при невозможности отбора проб непосредственно на границе эксплуатационной ответственности в месте, максимально приближенном к ней.
Принять пункты 4.1.11, 4.1.12, 4.1.13, 7.5 договора горячего водоснабжения от 01.02.2023 № ГЭ1813-03277 в редакции Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>): пункт 4.1.11: исключить;
пункт 4.1.12: исключить; пункт 4.1.13: исключить; пункт 7.5 исключить;
Принять пункт 3.1, абзац 6 пункта 3.3, пункты 4.1.9, 4.1.14, 4.3.9, 5.5, Приложение № 2, Приложение № 7 к договору горячего водоснабжения от 01.02.2023 № ГЭ1813-03277 в редакции суда:
пункт 3.1: Оплата по договору осуществляется Исполнителем по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов);
абзац 6 пункта 3.3: В случае если Абонент в платежных поручениях в день совершения оплаты или в течение 10 календарных дней после оплаты не указал назначение платежа, ООГВС вправе отнести платеж в счет оплаты периода, срок исполнения обязательства по оплате которого наступил ранее в порядке, предусмотренном Приложением № 2 к настоящему Договору;
пункт 4.1.9: Ежемесячно до 28-го числа расчетного месяца направлять в адрес Потребителя показания индивидуальных приборов учета потребления горячего водоснабжения собственников жилых и нежилых помещений в МКД, в разрезе каждого помещения, лицевого счета; количество коммунального ресурса, потребленного за расчетный период (месяц) в нежилом помещении, определенный по показаниям индивидуальных приборов учета и расчетным способом, за который произведено начисление к оплате, с указанием способа расчета;
пункт 4.1.14: обеспечить подачу горячей воды с температурой не ниже 60 и не выше 75 градусов Цельсия до границы эксплуатационной ответственности Сторон;
пункт 4.3.9: Исполнитель обязан: предоставлять Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, сведения о количестве зарегистрированных и фактически проживающих гражданах, размерах площади каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме, а также об общей площади помещений в многоквартирном доме, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме
по форме, предусмотренной Приложением № 6 к настоящему Договору (отдельно по каждому многоквартирному дому), не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению;
пункт 5.5: Исполнитель снимает показания приборов учета объемов потребления горячей воды на 23-25 числа расчетного периода и передает указанные сведения в Организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, не позднее 26 числа расчетного периода.
При наличии технической возможности установки на прибор учета (узел учета) Исполнителя устройств сбора и передачи данных (далее – УСПД) Исполнитель предоставляет Организации, осуществляющей горячее водоснабжение, возможность монтажа УСПД на приборах учета (узлах учета), возможность подключения прибора учета (узла учета) Исполнителя к автоматизированным информационно-измерительным системам учета потребленной горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды Организации, осуществляющей горячее водоснабжение (далее – АИИС), и возможность дистанционного снятия показаний. Порядок взаимодействия Сторон при использовании АИИС определяется в Приложении 7 к Договору; Приложение № 2:
Приложение № 2
к Договору горячего водоснабжения
№ ГЭ1813-03277
от «01» февраля 2023 г.
Порядок распределения денежных средств, поступающих в счет оплаты
поставленных энергетических ресурсов
1. При осуществлении оплаты по настоящему Договору Исполнитель обязан указывать в платежных документах назначение платежа – основание платежа (дату и номер настоящего Договора), корректный номер счета или счета-фактуры, период поставки энергетических ресурсов, за который производится платеж или номер дела, рассматриваемого судом.
2. Средства, поступающие от Исполнителя, учитываются Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение в соответствии с информацией о периоде, за который производится платеж, указанный в платежном документе, в том числе в период рассмотрения судом спора о наличии обязательств.
3. Период оплаты считается не указанным, а платеж поступившим без назначения платежа, если из назначения платежа невозможно установить ни один из следующих идентифицирующих признаков:
- корректный номер счёта или счёта-фактуры; - период, за который произведена оплата; - номер дела, рассматриваемого судом.
4. Платежи, совершённые без указания периода оплаты, относятся Организацией,
осуществляющей горячее водоснабжение в счёт оплаты наиболее ранее возникших обязательств (согласно календарной очередности).
5. Если оплата поступила с назначением платежа, и сумма оплаты превышает стоимость горячей воды за указанный период, Организация, осуществляющая горячее водоснабжение относит переплату по указанному платежу в счёт оплаты наиболее ранее возникших обязательств (согласно календарной очередности).
6. Исполнитель не вправе изменять назначение платежа, за исключением случаев, когда изменение или уточнение назначения платежа произошло немедленно после оплаты (не позднее чем на следующий календарный день после оплаты), или в случае достижения такого согласия с получателем платежа.
Организация, осуществляющая горячее
водоснабжение:
Исполнитель:
________________ /ФИО1/
_______________ /ФИО2/
Приложение № 7:
Приложение № 7
к Договору горячего водоснабжения
№ ГЭ1813-03277
от «01» февраля 2023 г.
Порядок определения объемов горячей воды с использованием автоматизированной
информационно-измерительной системы
1. Стороны договорились для целей определения показаний приборов учета (узлов учёта) (далее – УУТЭ) применять «Отчетную ведомость показаний приборов учёта (узлов учёта)», сформированную из Автоматизированной информационно-измерительной системы (далее – Отчет АИИС).
Под АИИС организации, осуществляющей горячее водоснабжение, Стороны понимают систему программных и аппаратных средств, предназначенных для автоматизации процесса сбора, обработки и хранения информации о количестве потребленной горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды посредством получения информации с УУТЭ Исполнителя с использованием систем дистанционного сбора и передачи данных.
Под УСПД понимается устройства сбора и передачи данных (далее – УСПД).
2. Представление (снятие) показаний приборов учета, подключенных к АИИС, осуществляется дистанционно с использованием такой системы. В случае отсутствия предоставления Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, Исполнителю доступа к системе АИИС, отчет АИИС с посуточной разбивкой и накопительным итогом по состоянию на отчетную дату месяца ежемесячно до 26 числа расчетного месяца направляется Организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, в адрес Абонента в электронном виде на адрес электронной почты, указанный в настоящем договоре, ежемесячно.
Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, предоставляет Исполнителю доступ к АИИС для мониторинга работы прибора учета (узла учёта) и (или) УСПД, просмотра среднесуточных показаний и формирования отчетов в отношении его приборов учета.
3. Исполнитель назначает представителя, ответственного за работу УУТЭ, (далее –
ответственный представитель Исполнителя) присоединенного в установленном порядке к АИИС организации, осуществляющей горячее водоснабжение, и в течение 10 (десяти) рабочих дней, начиная с даты подключения прибора учета к АИИС, письменно уведомляет об этом организацию, осуществляющую горячее водоснабжение. В случае смены ответственного представителя Исполнителя, Исполнитель уведомляет организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, в письменном виде в течение 3 (трех) дней с момента изменения.
4. Отчет АИИС с показаниями, переданными с УУТЭ, является основанием для проведения расчётов за потребленную Исполнителем горячую воду и тепловую энергию в составе горячей воды в расчетном периоде.
5. Количество потребленной в расчетном периоде горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, предусмотренное Отчетом АИИС, фиксируется в акте поданной - принятой горячей воды, который в предусмотренные Договором сроки вместе с другими платежными документами направляются Исполнителю для подписания.
6. В случае обнаружения Исполнителем неисправности / неработоспособности или каких-либо нарушений в функционировании прибора (узла учета), ответственный представитель Исполнителя сообщает об этом (посредством направления письма, факсограммы или телефонограммы) в течение 24 часов в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, а также составляет акт, подписанный представителями Исполнителя и обслуживающей прибор учета организацией (при ее наличии), и передает его в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, в течении 5 рабочих дней с даты выявления неисправности / неработоспособности УУТЭ.
Расчет количества потребленной Исполнителем горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды в случае неисправности / неработоспособности УУТЭ Исполнителя производится организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, в порядке, предусмотренном Договором и действующим законодательством РФ. Определение количества горячей воды и тепловой энергии в составе горячей воды, поставленной (полученной) при возникновении нештатных ситуаций за расчетный период производится организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, самостоятельно в соответствии с действующим законодательством РФ.
7. В случае обнаружения неисправности / неработоспособности АИИС организации, осуществляющей горячее водоснабжение (в том числе из-за выхода из строя оборудования, повреждений линий (каналов) связи или иной невозможности дистанционной передачи данных) в течение более 15 (пятнадцати) календарных дней подряд в расчётном месяце, для целей определения показаний УУТЭ Исполнитель предоставляет в организацию, осуществляющую горячее водоснабжение в предусмотренный Договором срок подписанные уполномоченным лицом актуальные показания приборов учета (узлов учёта) посуточно и накопительным итогом за расчетный период.
8. Организация, осуществляющая горячее водоснабжение, без предварительного уведомления Исполнителя вправе привлекать третьих лиц для исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Приложением.
9. С момента установки оборудования информационно-измерительных систем учета ресурсов на УУТЭ, Исполнитель обеспечивает сохранность установленного оборудования и отсутствие доступа к нему посторонних лиц.
Организация, осуществляющая горячее
водоснабжение:
Исполнитель:
________________ / ФИО1 /
_______________ / ФИО2 /
Взыскать с Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Правильная» (ОГРН
1221800005261, ИНН 1831205496) 6 000 рублей в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Удмуртской Республики.
Судья А.Р. Мелентьева