Арбитражный суд Хабаровского края
г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Хабаровск дело № А73-17739/2024
09 января 2025 года
Резолютивная часть судебного акта объявлена 18 декабря 2024 года.
Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кочергиной М.О.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 105066, <...>)
к администрации городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682972, <...>)
о взыскании 1 425 руб. 48 коп. ( с учетом уточнения иска от 02.12.2024).
при участии:
от истца - ФИО1 по доверенности от 13.07.2024 г., диплом;
УСТАНОВИЛ:
Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с иском к администрации городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края о взыскании задолженности за оказание коммунальных услуг за период с марта 2024 по апрель 2024 года в размере 30 096 руб. 04 коп., неустойки в размере 2 400 руб. 39 коп. за период с 11.04.2024 по 27.09.2024.
Определением от 07.10.2024 суд возбудил производство по делу № А73-17739/2024, назначил дело к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 19.11.2024 г.
Определением от 19.11.2024 дело назначено к судебному разбирательству на 18.12.2024 г.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, представил дополнения к отзыву на иск.
В соответствии с пунктом 3 статьи 156 АПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие ответчика.
Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования в связи с оплатой ответчиком суммы основного долга в полном объеме, просил взыскать пени в размере 1 425 руб. 48 коп. за период с 11.04.2024 по 15.11.2024.
Судом принято уточнение исковых требований на основании статьи 49 АПК РФ.
Представитель истца поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
В соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 «О создании федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации путем изменения типа, основных целей деятельности и переименования государственного учреждения Жилищно-эксплуатационная контора № 21 Жилищно-коммунального отдела Квартирно-эксплуатационного управления города Москвы (г. Москва), функции по обеспечению потребителей Министерства обороны Российской Федерации коммунальными ресурсами переданы с 01.04.2017 в Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее - ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, Учреждение).
Основными целями деятельности Учреждения является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил Российской Федерации.
Незаселенная квартира, расположенная по адресу: Хабаровский край, г. Бикин, городок Восточный, д 22, кв. 48 находится в муниципальной собственности Администрации городского поселения «Город Бикин» Бикинского муниципального района Хабаровского края (далее - ответчик).
В период с марта 2024 года по апрель 2024 года ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее – истец) предоставил коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению в вышеуказанную незаселенную квартиру, на оплату стоимости которой выставлял соответствующие счета - фактуры.
В адрес ответчика направлены претензии от 11.04.2024, 16.05.2024 с требованием об оплате задолженности по оплате расходов по содержанию жилищного фонда, расположенного по адресу: г. Бикин, городок Восточный, д.22, кв.48 за период март и апрель 2024 г.
Письмом №09-22-629 от 07.05.2024 ответчик сообщил истцу о необходимости привести платежные документы в соответствие с действующими нормативно-правовыми актами Губернатора и Правительства Хабаровского края и о готовности производить оплату по счетам за спорное жилое помещение с учетом перерасчета, соответствующему действующему законодательству.
Поскольку требования претензии ответчиком исполнены не были, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.
В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; изменение условий обязательства в одностороннем порядке, как и отказ от исполнения обязательств не допускаются.
В соответствии со статьями 539 и 544 ГК РФ энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке определенном законом, иными нормативными актами или соглашением сторон. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
Правоотношения по отпуску и оплате тепловой энергии на цели оказания коммунальных услуг собственникам помещений в жилых домах помимо общих положений гражданского права об энергоснабжении (параграф 6 главы 30 ГК РФ) подпадают под специальное регулирование норм жилищного законодательства (раздел VII Жилищного кодекса РФ).
Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Таким образом, исходя из системного толкования приведенных положений действующего законодательства до заселения жилых помещений в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несет ответчик.
В ходе судебного разбирательства ответчик оплатил скорректированную истцом задолженность на общую сумму 17 476 руб. 46 коп. по платежным поручениям №466697, №466696.
В связи с чем истец на основании статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика пени в размере 1 425 руб. 48 коп. за период с 11.04.2024 по 15.11.2024.
На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В соответствии с частью 9.4 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" - собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством (часть 14 статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с возникшей задолженностью, ответчику была начислена пени за просрочку оплаты в размере 1 425 руб. 48 коп. за период с 11.04.2024 по 15.11.2024 (с учетом уточнения).
Пунктом 1 статьи 401 ГК РФ предусмотрено, что лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, на поступившие в адрес ответчика претензии об оплате и платежные документы (счета, акты об оказанных услугах) ответчик сообщал истцу о необходимости корректировки платежных документов. Указывал, что счет сформирован некорректно в связи с неверным применением тарифа на тепловую энергию. Одновременно ответчик рекомендовал привести платежные документы в соответствие с действующими нормативными правовыми актами Губернатора и Правительства Хабаровского края (Письма №04-31 от 02.04.2024, №04.01-20-1685 от 02.10.2024).
В вышеуказанных письмах ответчик выражал готовность оплатить задолженность после корректировки истцом платежных документов.
Возражая против взыскания пени, ответчик указал, что просрочка оплаты задолженности возникла не по вине Администрации, а вследствие недобросовестного поведения истца, поскольку именно истец уклонялся от направления скорректированного счета для оплаты поставленных услуг.
Исходя из документального подтверждения принятия ответчиком исчерпывающих мер для исполнения обязательства по оплате, отсутствия его вины в просрочке оплаты, что исключает его ответственность за нарушение обязательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска в части взыскания пени.
На основании изложенного в удовлетворении иска следует отказать.
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Отказать в иске.
Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.
Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.
Судья Никитина О.П.