АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Сыктывкар

26 мая 2025 года Дело № А29-18318/2024

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи А.Е. Босова, при ведении протокола и аудиозаписи заседания секретарём Д.С. Маракулиной, с участием ФИО1 — представителя ответчика по доверенности от 03.02.2025, рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми

(ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 Сипану Аджами (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

о расторжении договора, обязании передать нежилое помещение и о взыскании упущенной выгоды.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 — 171, 174, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить полностью.

2. Расторгнуть заключённый сторонами договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.01.2020 № 19/19 (в редакции дополнительного соглашения от 18.04.2022).

3. Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 Сипана Аджами (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) передать Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по акту нежилое помещение общей площадью 253,5 кв. м., расположенное в цокольном этаже дома 23 по улице Молодёжная в городе Усинске Республики Коми.

4. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 Сипана Аджами (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Усинск» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) 4 707 341 рубль 14 копеек упущенной выгоды.

5. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

6. Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 Сипана Аджами (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) в доход федерального бюджета 58 537 рублей государственной пошлины.

7. Исполнительный лист выдать по вступлении решения в законную силу.

8. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объёме.

Кассационная жалоба на решение может быть подана в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.Е. Босов