Решение по делу № А04-9908/2024 от 20.01.2025

Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Благовещенск

Дело №

А04-9908/2024

20 января 2025 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 20.01.2025.

Резолютивная часть решения объявлена 13.01.2025.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Воробьёвой В.С.,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Хаританюк А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление государственного казенного учреждения управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Гаринская инфраструктура» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании реестровой ошибкой сведений о местоположении границ земельного участка,

третьи лица:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>),

ППК «Роскадастр» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице филиала по Амурской области,

общество с ограниченной ответственностью «Центр геодезии и кадастра «Вектор» (ОГРН <***>, ИНН <***>),

Министерство имущественных отношений Амурской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО1 по доверенности № 02-326 от 29.11.2024, диплом, паспорт;

от ответчика: ФИО2 по доверенности № ГИ-1 от 13.11.2024, диплом, паспорт;

от третьих лиц: от ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор»: ФИО3 по доверенности № 4 от 19.01.2024, диплом, паспорт посредством веб-конференции (онлайн-заседание);

иные лица не явились, извещены надлежащим образом (ч. 6 ст. 121, ч. 1 ст. 122, ч. 1 ст. 123 АПК РФ).

установил:

Государственное казенное учреждение управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» (далее – истец) обратился в арбитражный суд Амурской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Гаринская инфраструктура» (далее – ответчик), просит:

1. признать реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения (записи) об описании местоположения частей границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136.

2. установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:219, по координатам характерных точек границ, указанным в межевом плане от 20.08.2024, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра Вектор» ФИО4 (номер регистрации кадастрового инженера 1424 от 27.04.2016).

3. исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении частей границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении частей границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 20.08.2024, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ФИО4 (номер регистрации кадастрового инженера 1424 от 27.04.2016).

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:219, занятого автомобильной дорогой общего пользования регионального и муниципального значения Амурской области «Шимановск-Циолковский» с К№ 28:27:000000:414, было установлено пересечение границ смежного земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 и конструктивных элементов автомобильной дороги (грунтовое полотно, откосы), фактической полосы отвода автомобильной дороги. При выполнении данных работ кадастровый инженер пришел к выводу о допущенной кадастровой ошибке при определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 по сведениям ЕГРН составляет 2205100 кв.м., тогда как по координатам характерных точек (обособленных земельных участков), содержащимся в ЕГРН, площадь участка должна составлять 2285759 кв.м. Совокупность данных обстоятельств позволяет истцу полагать о наличии реестровой ошибки и возможности ее устранения в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивает.

Представитель ответчика в первоначально представленном письменном отзыве возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что земельный участок с К№ 28:27:000000:136 приобретен обществом на основании договора купли-продажи, заключенного с Министерством имущественных отношений Амурской области по результатам торгов. Удовлетворение заявленного иска повлечет изменение объема прав общества как собственника земельного участка, что недопустимо. Полагала, что в материалы дела не представлены доказательства наличия реестровой ошибки, фактически имеется спор о праве на земельный участок в существующих границах. Также указывала, что в случае удовлетворения иска, между спорными земельными участками образуется чересполосица.

В дополнительном письменном отзыве, поступившем в суд 26.12.2024, ООО «Гаринская инфраструктура» указало, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что после изучения предоставленных филиалом ППК «Роскадастр» по Амурской области материалов кадастровых дел, после ознакомления с материалами, предоставленными истцом, ответчик признает наличие реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136. Поскольку в выданной представителю доверенности отсутствует полномочие на признание иска, позиция ответчика выражена в письменном дополнительном отзыве. Представитель в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска в полном объеме.

Представитель третьего лица общества с ограниченной ответственностью «Центр геодезии и кадастра «Вектор» поддержала исковые требования. В материалы дела предоставлен письменный отзыв, согласно которому при проведении работ по уточнению границ земельного участка с К№ 28:27:000000:219 было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:27:000000:136 по сведениям ЕГРН накладывается на конструктивные элементы автомобильной дороги (грунтовое полотно, откосы) и на фактическую полосу отвода автомобильной дороги, границы которой определены исходя из ширины полосы отвода, указанной в чертеже. Автодорога существует с 1958 года, сведений о проведенной реконструкции не имеется. Указанное обстоятельство позволяет сделать вывод о реестровой ошибке в местоположении границ указанного земельного участка. Неправильное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 не позволило сформировать фактические границы земельного участка полосы отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 28:27:000000:219, в связи с чем требуется исправить реестровые ошибки в границах и соответственно площади земельных участков. Также указано, что площадь земельного участка с К№ 28:27:000000:136 по координатам, содержащимся в ЕГРН, превышает площадь земельного участка, сведения о которой внесены в ЕГРН.

Иные третьи лица явку представителей не обеспечили, все извещены надлежащим образом.

Министерство имущественных отношений Амурской области в письменном отзыве поддерживает заявленные требования, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Филиал ППК «Роскадастр» по Амурской области в письменном отзыве поставляет разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст. 156 АПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства.

Государственное казенное учреждение управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» является владельцем автомобильной дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения Амурской области «Шимановск-Циолковский» с кадастровым номером 28:27:000000:414.

Собственником автомобильной дороги является Амурская область (запись о регистрации права № 28-28-07/003/2012-904 от 03.04.2012), год постройки объекта 1958, что подтверждается техническим паспортом на автомобильную дорогу «Шимановск-Углегорск», согласно приказу Министерства транспорта и дорожного хозяйства Амурской области от 19.01.2017 № 23-од «О присвоении наименования автомобильной дороге» автомобильной дороге «Шимановск-Углегорск» присвоено наименование «Шимановск-Циолковский» (далее - автомобильная дорога).

Данная автомобильная дорога существует с 1958 г., что подтверждается сведениями ЕГРН о дате завершения строительства (выписка из ЕГРН) и сведениями технического паспорта (инв.№27:003:0083 от 19.01.2012 г.). Сведения о проведенной реконструкции дороги отсутствуют.

Автомобильная дорога, полоса отводы автомобильной дороги, расположены на земельном участке с кадастровым номером 28:27:000000:219, площадью 880 617 кв. м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Земельный участок 28:27:000000:219 относится к государственной собственности Амурской области.

Указанным земельным участком истец владеет на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании свидетельства на праве постоянного (бессрочного) пользования землей от 08.06.1999 № 97, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «21» марта 2012 года сделана запись регистрации № 28-28-07/003/2012-389, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.04.2012 № 28 АА 625942.

В целях уточнения местоположения границ земельного участка 28:27:000000:219 между ГКУ «Амурупрадор» и обществом с ограниченной ответственностью «Центр Геодезии и кадастра «Вектор» (далее - ООО «ЦГК Вектор», кадастровый инженер) был заключен государственный контракт от 03.06.2024 № К.2024.0639 на выполнение кадастровых работ, в соответствии с перечнем объектов и техническим заданием, в том числе, автомобильной дороги «Шимановск-Циолковский» (далее - Контракт).

В соответствии с техническим заданием Контракта были уточнены границы и площади смежных земельных участков на предмет их пересечения с границами полосы отвода автомобильной дороги.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:219, расположенного Амурская область, Шимановский район, с одновременным уточнением границ и площади смежного земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136, с целью исправления ошибки в описании местоположении их границ и площади, кадастровым инженером был подготовлен межевой план от 20.08.2024г., подтверждающий наличие реестровой ошибки. При проведении кадастровых работ было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:27:000000:136 по сведениям ЕГРН накладывается на конструктивные элементы автомобильной дороги (грунтовое полотно, откосы) и на фактическую полосу отвода автомобильной дороги, границы которой определены исходя из ширины полосы отвода, указанной в чертеже (приложение к свидетельству о праве бессрочного (постоянного) пользования землей).

Неправильное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 не позволило сформировать фактические границы земельного участка полосы отвода автомобильной дороги с кадастровым номером 28:27:000000:219, в связи с чем Государственное казенное учреждение управление автомобильных дорог Амурской области «Амурупрадор» обратилось в суд.

Оценив представленные по делу доказательства и установленные судом обстоятельства, суд пришел к следующим выводам.

Пунктом 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно статье 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218-ФЗ), в силу части 2 статьи 8 которого к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

К основным характеристикам земельного участка относятся его границы.

Согласно пункту 3 части 4 статьи 8, части 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся сведения об описании местоположения земельного участка посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В пункте 6 части 5 статьи 14 Закона N 218-ФЗ определено, что государственный кадастровый учет осуществляется, в том числе в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственного кадастрового учета недвижимого имущества, до 01.01.2017 регулировались Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон N 221-ФЗ).

В свою очередь порядок исправления ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, с 01.01.2017 урегулирован статьей 61 Закона N 218-ФЗ.

Согласно части 3 названной статьи воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном данным Законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 статьи 61 Закона N 218-ФЗ установлено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Целью исправления кадастровой (реестровой) ошибки является приведение данных о фактических границах земельного участка, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в соответствие с фактическими границами, установленными на местности.

Как указано в пункте 21 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.07.2019, при разрешении межевого спора суд устанавливает фактическую и (или) юридическую границу смежных земельных участков, принимая во внимание, в том числе, сведения о местоположении границ таких участков и их согласовании на момент образования спорных участков.

Установление судом границ земельного участка позволяет провести его окончательную индивидуализацию и поставить его на соответствующий государственный учет, создает определенность в отношениях по использованию заинтересованными лицами смежных земельных участков.

В целях разрешения межевого спора судам необходимо установить соответствие юридической и фактической границы земельных участков, оценить наличие несовпадения закрепленным в государственном кадастре недвижимости сведениям об их местоположении фактическому, существующему на местности нахождению границ, выявить его причину.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 28:27:000000:219, расположенный по адресу: Амурская область, Шимановский район, является полосой отвода автомобильной дороги «Шимановск-Циолковский».

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

При этом, п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 г. № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об автомобильных дорогах) установлено, что автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Полоса отвода автомобильной дороги - земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса (п. 15 ст. 3 Закон об автомобильных дорогах).

Согласно СП 78.13330.2012 Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85 откосы, насыпи, выемки также относятся к конструктивным элементам автомобильной дороги, как и дорожное полотно и покрытие.

Ось автомобильной дороги - это условная линия, проходящая по середине проезжей части или разделительной полосы (п.3.71. СП 78.13330.2012 Автомобильные дороги. Актуализированная редакция СНиП 3.06.03-85).

В соответствии с указанными нормами кадастровым инженером ООО «ЦГК Вектор» для определения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:219, являющего полосой отвода автомобильной дороги «Шимановск- Циолковский» с кадастровым номером 28:27:000000:414, было использовано свидетельство о праве бессрочного (постоянного) пользования землей № 97 от 08.06.1999 г., неотъемлемой частью которого является чертеж границ земель, находящихся в пользовании управления автомобильных дорог «Амурупрадор», утвержденный 08.06.1999 г. Шимановским райкомземом. Указанный документ содержит сведения о границах, в том числе участка с кадастровым номером 28:27:000000:219.

В результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:219, расположенного Амурская область, Шимановский район, с одновременным уточнением границ и площади смежного земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136, было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 28:27:000000:136 по сведениям ЕГРН накладывается на конструктивные элементы автомобильной дороги (грунтовое полотно, откосы) и на фактическую полосу отвода автомобильной дороги, границы которой определены исходя из ширины полосы отвода, указанной в чертеже (приложение к свидетельству о праве бессрочного (постоянного) пользования землей).

Кроме того, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 в ходе проведения кадастровых работ, было выявлено, что согласно сведениям выписки ЕГРН от 07.08.2024г. № КУВИ-001/2024-201405803 площадь земельного участка составляет 2205100 кв.м., тогда как по координатам характерных точек (обособленных земельных участков), содержащимся в выписке ЕГРН (описанный как замкнутый площадной контур), площадь земельного участка составляет 2285759,66 кв.м.

При исправлении реестровой ошибки в рамках межевого плана площадь земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 приведена в соответствие, а именно вычислена по координатам характерных точек границ участка, в соответствии с п. 9 ст. 22 Закона № 218-ФЗ, а также нормами вычисления координат и составляет 2284147 кв.м. (расчет: 255712.62 кв.м. (S обособленного земельного участка 28:27:010301:7) + 747833.81 кв.м. (S обособленного земельного участка 28:27:012500:1) + 253329.81 кв.м (S обособленного земельного участка 28:27:012600:18) + 133316.94 кв.м (S обособленного земельного участка 28:27:012600:19) + 25349.42 кв.м. (S обособленного земельного участка 28:27:012700:23) + 854868.35 кв.м. (S обособленного земельного участка 28:27:012700:24) + 13736.07 кв.м. (S обособленного земельного участка 28:27:012700:25) = 2284147,02 кв.м.).

При проведении кадастровых работ по исправлению ошибки в местоположении границ земельного участка были использованы сведения о характерных точках границы земельного участка, содержащиеся в ЕГРН (существующие точки), а также новые координаты характерных точек, которые определялись только в части смежества с полосой отвода автомобильной дороги.

Согласно приказу Минэкономразвития от 23.10.2020г. № П/0393 величина средней квадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений, и не должна превышать значения точности определения координат точек границ, установленных требованиями для земельных участков.

Доступ к земельному участку осуществляется через земли общего пользования.

Межевой план составлен на основании карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН (Публичная Кадастровая Карта © Росреестр 20102024) в соответствии с п. 74 Требований. Раздел «Абрисы узловых точек границ земельных участков» не включен в состав межевого плана согласно п. 11 Требований, так как границы земельных участков не содержат узловых точек.

Также в ходе кадастровых работ было выявлено пересечение границ уточняемого земельного участка с границей населенного пункта город Шимановск Амурской области (Реестровый номер: 28:00-4.136), границей муниципального образования город Шимановск Амурской области (Реестровый номер: 28:00-3.193) и границей Шимановского муниципального округа (Реестровый номер: 28:00-3.93).

При этом, согласно п.68 и абз. 13 п. 69 Требований, пересечения границ населенного пункта город Шимановск Амурской области, муниципального образования город Шимановск Амурской области, Шимановского муниципального округа кадастровым инженером предлагается исправить, проведя их по границе уточняемого земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:219.

Согласно п. 53 Требований в реквизите «3» раздела «Сведения об уточняемых земельных участках» указываются предельные минимальные и максимальные размеры, соответствующие виду разрешенного использования земельного участка, на основании Правил землепользования и застройки межселенных территорий Шимановского района Амурской области (далее Правила), утвержденных Решением Шимановского районного Совета народных депутатов от 16.04.2014 № 17/93. Данные «Правила" находятся в общем доступе на официальном сайте ФГИС ТП https://fgistp.economy.gov.ru/.

Согласно данным Правилам, для земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:219 с видом разрешенного использования «для эксплуатации автомобильных дорог», минимальные и максимальные размеры не установлены.

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, (п.2 ст.43 Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г).

Учитывая отсутствие согласия заинтересованного лица в согласовании местоположения границ земельного участка, устранение реестровой ошибки возможно только в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном данным Кодексом.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 ГК РФ).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 21.04.2003 N 6-П указал, что ГК РФ не ограничивает заинтересованное лицо в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия способов специальных.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению с учетом статьи 12 ГК РФ, исходя из характера спорных правоотношений и существа нарушенного права.

В силу закрепленного в статье 9 АПК РФ принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, - собрать и представить в суд в порядке части 1 статьи 65 названного Кодекса доказательства, подтверждающие их правовые позиции.

В условиях непредставления ответчиком доказательств, опровергающих документально подтвержденные доводы истца, и при не реализации права на обращение с ходатайством о проведении экспертизы по делу (части 2 статьи 64, части 1 статьи 82 АПК РФ), арбитражный суд должен разрешить дело по имеющимся доказательствам (части 2 статьи 9, частей 2 и 3 статьи 41 АПК РФ, абз. 3 п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 04.04.2014 N 23 "О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе").

Назначение судом экспертизы по собственной инициативе возможно в случае, если назначение экспертизы предписано законом или предусмотрено договором либо необходимо для проверки заявления о фальсификации представленного доказательства либо если необходимо проведение дополнительной или повторной экспертизы (часть 1 статьи 82 АПК РФ).

В рассматриваемом случае суд полагает представленные по делу доказательства достаточными для разрешения возникшего спора по существу.

Представленными доказательствами, в том числе, межевым планом, подтверждается и лицами, участвующими в деле, не оспаривается факт наложения границ земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 на конструктивные элементы автомобильной дороги (грунтовое полотно, откосы) и на фактическую полосу отвода автомобильной дороги, границы которой определены исходя из ширины полосы отвода, указанной в чертеже (приложение к свидетельству о праве бессрочного (постоянного) пользования землей). Кроме того, в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 в ходе проведения кадастровых работ выявлено, что согласно сведениям выписки ЕГРН от 07.08.2024г. № КУВИ-001/2024-201405803 площадь земельного участка составляет 2205100 кв.м., тогда как по координатам характерных точек (обособленных земельных участков), содержащимся в выписке ЕГРН (описанный как замкнутый площадной контур), площадь земельного участка составляет 2285759,66 кв.м.

Вышеуказанная реестровая ошибка была допущена при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 и в настоящее время не позволяет сформировать фактические границы земельного участка полосы отвода автомобильной дороги, в связи с чем исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При уточнении местоположения границ земельного участка допускается изменение конфигурации и площади земельного участка в пределах, установленных частью 3 статьи 42.8 Закона N 221-ФЗ и пунктами 32 и 32.1 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ.

Судом принято во внимание, что при исправлении реестровой ошибки, требования истца направлены не на увеличение площади спорного земельного участка, а на достижение цели правовой определенности в местоположении и площади предоставленного истцу земельного участка и смежного земельного участка. Устранение выявленной реестровой ошибки не нарушает прав и охраняемых законом иных лиц.

В силу правовой позиции, выраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 4275/11, резолютивная часть решения суда по любому делу, связанному с образованием и/или изменением границ земельных участков, должна содержать их уникальные характеристики, подлежащие внесению в кадастр недвижимости: площадь и текстовое описание местоположения границ земельных участков, вновь образуемых в результате раздела (выдела), а также указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения

В силу ст. п.19 п.1, ст. 333.36 Налогового кодекса РФ, ст. 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов судом не разрешается.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения (записи) об описании местоположения частей границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136.

Установить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:219, по координатам характерных точек границ, указанным в межевом плане от 20.08.2024, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра Вектор» ФИО4 (номер регистрации кадастрового инженера 1424 от 27.04.2016) в следующих координатах:

Обозна

чение

харак

терных

точек

границ

Координаты, м

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

28:27:000

000:219(1)

654066.49

3322798.23

654066.49

3322798.23

654895.26

3323086.48

654976.95

3323114.89

656017.64

3323476.85

656326.26

3323584.28

656813.31

3323669.87

656864.38

3323667.25

656966.50

3323648.44

657244.46

3323557.38

657510.14

3323450.49

657587.23

3323411.48

657627.38

3323335.40

657901.93

3322914.04

658179.60

3322500.39

659202.44

3320957.06

659279.81

3320833.84

659855.99

3319977.51

659869.12

3319951.30

660181.58

3319488.12

660201.75

3319425.09

660199.96

3319339.71

660223.25

3319135.34

660228.77

3319010.28

660215.12

3318908.44

660181.69

3318804.26

660146.56

3318665.60

660108.48

3318582.03

660019.19

3318451.69

659911.54

3318341.20

658944.12

3317511.49

658339.05

3316992.36

658253.62

3316906.51

658180.07

3316810.21

658135.35

3316745.66

658101.30

3316684.80

658050.14

3316565.67

658012.83

3316456.86

657987.19

3316335.76

657979.55

3316227.72

657987.19

3316099.13

658000.26

3315990.39

658024.85

3315890.27

658086.32

3315748.04

658163.77

3315593.40

658569.05

3314827.93

658677.78

3314573.45

658830.32

3314017.90

658926.01

3313384.62

658937.49

3313208.75

658929.11

3313018.43

658905.06

3312887.61

658797.24

3312463.48

658765.15

3312360.99

658673.27

3312153.13

658581.69

3311975.42

658336.41

3311445.79

658229.45

3311194.00

658085.46

3310847.72

657747.46

3310151.17

657393.40

3309396.73

657041.34

3308642.01

656816.42

3308175.34

656804.96

3308128.28

656327.33

3307099.51

656117.97

3306683.14

655974.81

3306397.45

655774.97

3306004.08

655553.94

3305534.38

654886.38

3305295.31

654232.71

3305061.16

652910.81

3304580.52

652135.18

3304301.97

652062.25

3304244.68

652012.95

3304176.00

650603.43

3302046.20

650454.18

3301811.72

650349.07

3301633.50

650332.94

3301606.34

650294.33

3301546.21

650263.78

3301497.49

650178.00

3301360.76

650169.88

3301348.06

650184.56

3301339.82

650475.81

3301795.49

650628.57

3302029.88

652037.63

3304158.98

652084.79

3304224.26

652150.14

3304275.52

652921.31

3304552.39

654242.88

3305032.96

654896.95

3305267.22

655570.57

3305508.43

655578.19

3305515.55

655801.75

3305990.42

656001.50

3306383.85

656143.97

3306668.12

656353.89

3307087.73

656831.65

3308119.10

656842.84

3308165.71

100

657066.68

3308630.23

101

657275.05

3309074.15

102

657420.11

3309383.18

103

657772.77

3310139.15

104

658111.17

3310836.44

105

658254.23

3311183.42

106

658363.16

3311434.47

107

658607.92

3311963.04

108

658699.61

3312140.92

109

658792.02

3312349.78

110

658825.28

3312456.32

111

658933.63

3312882.15

112

658957.98

3313015.50

113

658966.43

3313208.93

114

658949.89

3313387.07

115

658862.79

3314024.73

116

658705.98

3314583.94

117

658596.88

3314839.53

118

658189.69

3315606.23

119

658112.88

3315759.91

120

658052.83

3315898.47

121

658028.87

3315995.41

122

658016.08

3316101.89

123

658008.67

3316227.65

124

658016.01

3316331.80

125

658040.81

3316449.30

126

658077.48

3316555.85

127

658127.37

3316672.08

128

658160.29

3316730.65

129

658204.03

3316792.55

130

658276.24

3316887.01

131

658358.13

3316970.46

132

658963.02

3317489.45

133

659930.90

3318321.39

134

660039.98

3318434.09

135

660130.91

3318568.42

136

660172.17

3318656.65

137

660207.72

3318797.15

138

660241.57

3318902.45

139

660255.86

3319008.69

140

660250.23

3319137.35

141

660226.95

3319341.94

142

660228.98

3319428.04

143

660206.30

3319499.68

144

659892.56

3319964.70

145

659879.48

3319991.01

146

659302.05

3320849.14

147

659225.14

3320971.68

148

658199.80

3322513.77

149

657925.27

3322930.12

150

657650.82

3323348.73

151

657608.32

3323432.08

152

657521.65

3323475.41

153

657252.59

3323579.99

154

656971.66

3323671.90

155

656867.07

3323691.17

156

656812.57

3323693.93

157

656320.20

3323607.60

158

656009.39

3323498.99

159

654992.87

3323146.27

160

654911.21

3323117.93

161

654067.17

3322825.07

Обозна

чение

харак

терных

точек

границ

Координаты, м

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

н1

654065.94

3322776.52

н2

654089.04

3322784.51

н3

654198.26

3322822.38

н4

654307.40

3322860.71

н5

654401.34

3322893.96

н6

654503.60

3322930.16

н7

654594.57

3322961.35

н8

654730.67

3323008.55

н9

654823.84

3323041.92

н10

654883.09

3323062.50

н11

654906.54

3323070.64

н12

654923.32

3323075.60

н13

654942.13

3323083.39

н14

654951.62

3323086.88

н15

654965.03

3323091.40

н16

654986.06

3323098.48

н17

655101.78

3323139.07

н18

655213.90

3323177.68

н19

655224.68

3323181.41

н20

655274.86

3323199.11

н21

655307.76

3323210.28

н22

655405.23

3323244.65

н23

655510.13

3323280.91

н24

655616.28

3323318.26

н25

655634.85

3323324.81

н26

655714.47

3323352.89

н27

655817.28

3323388.05

н28

655933.34

3323428.35

н29

656017.24

3323457.55

н30

656136.75

3323496.54

н31

656253.38

3323537.29

н32

656327.15

3323562.21

н33

656399.50

3323584.60

н34

656423.63

3323591.44

н35

656453.38

3323598.51

н36

656471.56

3323602.01

н37

656582.00

3323620.53

н38

656688.29

3323638.63

н39

656776.31

3323654.60

н40

656796.17

3323656.65

н41

656803.63

3323656.49

н42

656818.47

3323655.38

н43

656836.48

3323653.03

н44

656871.37

3323645.64

н45

656958.46

3323623.16

н46

657056.80

3323599.00

н47

657166.97

3323568.94

н48

657178.06

3323565.48

н49

657247.73

3323536.19

н50

657276.23

3323523.05

н51

657320.64

3323503.55

н52

657434.91

3323452.18

н53

657553.16

3323400.10

н54

657599.72

3323380.67

н55

657604.60

3323378.56

н56

657615.30

3323372.67

н57

657627.21

3323364.92

н58

657634.09

3323358.64

н59

657641.35

3323349.85

н60

657649.20

3323335.66

н61

657648.33

3323335.07

н62

657647.76

3323334.21

н63

657647.79

3323333.22

н64

657648.54

3323331.91

н65

657649.18

3323330.96

н66

657650.14

3323330.28

н67

657651.07

3323330.60

н68

657651.73

3323331.10

н69

657675.90

3323288.34

н70

657732.20

3323196.21

н71

657753.38

3323163.37

н72

657756.11

3323159.20

н73

657822.51

3323058.95

н74

657842.41

3323029.12

н75

657842.32

3323026.59

н76

657885.41

3322963.25

н77

657925.28

3322904.38

н78

657990.89

3322805.59

н79

658017.23

3322765.91

н80

658035.17

3322738.62

н81

658118.57

3322614.42

н82

658182.37

3322518.89

н83

658251.59

3322414.64

н84

658299.84

3322342.08

н85

658317.31

3322316.44

н86

658368.24

3322240.94

н87

658389.21

3322209.47

н88

658433.35

3322143.39

н89

658506.79

3322034.13

н90

658576.01

3321931.54

н91

658642.47

3321833.10

н92

658705.28

3321738.27

н93

658758.08

3321658.11

н94

658824.19

3321557.66

н95

658882.85

3321470.28

н96

658887.36

3321463.36

н97

658892.87

3321454.37

н98

658895.92

3321450.33

н99

658908.40

3321430.97

н100

658917.62

3321417.24

н101

658938.96

3321385.67

н102

658955.55

3321360.49

н103

659009.77

3321279.55

н104

659047.18

3321222.70

н105

659084.90

3321163.97

н106

659112.35

3321120.39

н107

659115.50

3321117.25

н108

659118.62

3321114.96

н109

659120.80

3321113.80

н110

659122.38

3321113.14

н111

659124.16

3321113.05

н112

659126.71

3321113.73

н113

659134.72

3321120.28

н114

659136.67

3321121.58

н115

659137.54

3321123.00

н116

659137.88

3321124.52

н117

659137.65

3321127.39

н118

659137.46

3321129.57

н119

659135.98

3321132.75

н120

659135.00

3321135.08

н121

659107.68

3321178.46

н122

659069.81

3321237.42

н123

659032.26

3321294.49

н124

658978.04

3321375.43

н125

658961.42

3321400.66

н126

658940.02

3321432.32

н127

658930.96

3321445.82

н128

658918.07

3321465.80

н129

658915.20

3321469.60

н130

658910.19

3321477.78

н131

658905.37

3321485.17

н132

658846.68

3321572.60

н133

658780.63

3321672.96

н134

658727.81

3321753.16

н135

658664.91

3321848.11

н136

658598.39

3321946.65

н137

658529.19

3322049.21

н138

658455.78

3322158.42

н139

658411.67

3322224.45

н140

658390.66

3322255.97

н141

658339.66

3322331.60

н142

658322.23

3322357.16

н143

658274.07

3322429.59

н144

658204.84

3322533.85

н145

658141.01

3322629.45

н146

658057.66

3322753.56

н147

658039.76

3322780.79

н148

658013.38

3322820.52

н149

657947.71

3322919.41

н150

657907.75

3322978.41

н151

657864.71

3323041.68

н152

657862.38

3323042.44

н153

657842.49

3323072.24

н154

657776.16

3323172.39

н155

657773.51

3323176.44

н156

657752.52

3323208.97

н157

657696.60

3323300.50

н158

657672.85

3323342.49

н159

657659.43

3323366.75

н160

657654.09

3323376.63

н161

657647.23

3323387.82

н162

657628.82

3323423.13

н163

657616.88

3323415.30

н164

657613.68

3323413.61

н165

657614.74

3323410.23

н166

657615.01

3323408.18

н167

657613.89

3323406.60

н168

657611.70

3323403.93

н169

657609.70

3323402.40

н170

657562.62

3323422.16

н171

657444.67

3323474.10

н172

657330.39

3323525.48

н173

657286.09

3323544.93

н174

657257.40

3323558.16

н175

657186.30

3323588.04

н176

657173.71

3323591.98

н177

657062.82

3323622.24

н178

656964.32

3323646.43

н179

656876.86

3323669.02

н180

656840.52

3323676.70

н181

656820.92

3323679.26

н182

656804.78

3323680.47

н183

656795.19

3323680.67

н184

656772.94

3323678.38

н185

656684.14

3323662.27

н186

656578.00

3323644.20

н187

656467.30

3323625.63

н188

656448.34

3323621.98

н189

656417.58

3323614.67

н190

656392.68

3323607.61

н191

656319.76

3323585.05

н192

656245.58

3323559.99

н193

656129.07

3323519.28

н194

656009.57

3323480.29

н195

655925.45

3323451.02

н196

655809.46

3323410.74

н197

655706.59

3323375.56

н198

655626.87

3323347.44

н199

655608.31

3323340.90

н200

655502.22

3323303.57

н201

655397.31

3323267.31

н202

655299.91

3323232.96

н203

655267.01

3323221.80

н204

655216.77

3323204.07

н205

655206.07

3323200.37

н206

655093.90

3323161.74

н207

654978.26

3323121.17

н208

654943.65

3323109.52

н209

654933.39

3323105.74

н210

654915.31

3323098.25

н211

654899.20

3323093.50

н212

654815.86

3323064.55

н213

654722.70

3323031.19

н214

654586.75

3322984.04

н215

654495.71

3322952.83

н216

654393.33

3322916.58

н217

654299.42

3322883.34

н218

654190.36

3322845.04

н219

654081.18

3322807.19

н220

654066.59

3322802.14

654066.49

3322798.23

654066.49

3322798.23

28:27:000

000:219(2)

н221

659160.45

3321090.37

н222

659158.50

3321090.05

н223

659156.90

3321089.61

н224

659155.77

3321088.65

н225

659147.30

3321082.76

н226

659145.01

3321079.56

н227

659144.82

3321077.86

н228

659145.54

3321075.15

н229

659147.06

3321070.98

н230

659156.84

3321054.66

н231

659184.32

3321014.64

н232

659232.37

3320937.51

н233

659235.28

3320935.42

н234

659239.49

3320933.97

н235

659244.14

3320927.12

н236

659260.72

3320902.75

н237

659277.62

3320876.70

н238

659294.71

3320849.87

н239

659298.38

3320843.57

н240

659308.44

3320828.79

н241

659376.17

3320726.64

н242

659419.56

3320660.64

н243

659470.59

3320583.82

н244

659516.54

3320516.06

н245

659590.16

3320404.61

н246

659628.66

3320346.45

н247

659688.42

3320255.81

н248

659737.79

3320180.00

н249

659768.66

3320131.01

н250

659809.44

3320071.45

н251

659837.40

3320030.70

н252

659895.84

3319945.35

н253

659918.61

3319911.01

н254

659967.99

3319838.34

н255

660004.19

3319784.32

н256

660032.92

3319741.95

н257

660100.01

3319642.18

н258

660120.84

3319610.19

н259

660153.68

3319552.17

н260

660185.50

3319485.80

н261

660201.46

3319448.03

н262

660212.97

3319418.11

н263

660222.24

3319390.44

н264

660230.51

3319362.39

н265

660239.07

3319329.56

н266

660246.24

3319296.75

н267

660251.15

3319268.92

н268

660255.50

3319240.77

н269

660260.03

3319207.63

н270

660263.01

3319174.57

н271

660264.87

3319146.38

н272

660265.48

3319118.83

н273

660266.07

3319094.62

н274

660266.29

3319070.74

н275

660265.70

3319050.44

н276

660264.18

3319030.05

н277

660261.77

3319007.69

н278

660258.60

3318985.38

н279

660254.25

3318954.13

н280

660242.28

3318885.02

н281

660230.21

3318832.32

н282

660222.77

3318804.24

н283

660198.03

3318733.61

н284

660180.74

3318688.01

н285

660165.58

3318655.50

н286

660130.66

3318592.84

н287

660118.44

3318573.42

н288

660096.38

3318538.49

н289

660068.04

3318496.72

н290

660039.48

3318456.67

н291

660008.41

3318419.55

н292

659983.50

3318393.44

н293

659958.17

3318368.74

н294

659923.90

3318338.55

н295

659876.45

3318297.37

н296

659830.29

3318257.32

н297

659760.10

3318195.98

н298

659668.03

3318115.42

н299

659640.54

3318090.67

н300

659565.69

3318023.81

н301

659471.73

3317941.17

н302

659380.10

3317859.59

н303

659291.77

3317781.45

н304

659281.79

3317772.72

н305

659192.19

3317693.52

н306

659102.15

3317614.47

н307

659041.61

3317561.11

н308

659001.81

3317526.23

н309

658971.52

3317498.84

н310

658927.94

3317461.72

н311

658889.36

3317427.47

н312

658839.82

3317383.96

н313

658773.62

3317325.23

н314

658772.32

3317325.42

н315

658714.54

3317274.91

н316

658622.63

3317193.96

н317

658561.41

3317139.67

н318

658552.39

3317131.55

н319

658477.45

3317066.31

н320

658406.61

3317003.97

н321

658358.60

3316956.90

н322

658325.33

3316920.89

н323

658285.27

3316874.53

н324

658253.32

3316832.79

н325

658215.00

3316776.99

н326

658186.63

3316730.58

н327

658157.21

3316675.26

н328

658131.89

3316620.88

н329

658123.14

3316599.62

н330

658107.60

3316553.05

н331

658086.13

3316485.09

н332

658073.04

3316433.10

н333

658065.87

3316396.17

н334

658058.81

3316356.03

н335

658051.74

3316298.36

н336

658046.70

3316230.88

н337

658046.04

3316172.57

н338

658047.16

3316124.23

н339

658048.97

3316093.02

н340

658055.41

3316034.87

н341

658065.03

3315979.04

н342

658087.51

3315887.06

н343

658103.68

3315840.13

н344

658117.96

3315801.49

н345

658138.47

3315753.39

н346

658149.72

3315731.30

н347

658172.74

3315687.23

н348

658221.45

3315597.25

н349

658279.71

3315490.35

н350

658353.79

3315354.25

н351

658413.37

3315243.68

н352

658467.29

3315144.71

н353

658520.00

3315046.38

н354

658571.98

3314946.90

н355

658620.48

3314843.52

н356

658656.25

3314765.15

н357

658686.55

3314695.75

н358

658686.29

3314695.01

н359

658709.07

3314636.79

н360

658726.30

3314588.64

н361

658740.76

3314545.78

н362

658763.70

3314477.66

н363

658787.92

3314403.44

н364

658804.37

3314347.49

н365

658820.35

3314287.02

н366

658836.59

3314221.63

н367

658845.60

3314184.25

н368

658854.26

3314147.22

н369

658869.56

3314076.80

н370

658888.89

3313983.37

н371

658904.24

3313909.06

н372

658921.99

3313811.48

н373

658930.03

3313762.00

н374

658935.77

3313707.60

н375

658934.88

3313706.34

н376

658939.20

3313659.03

н377

658946.58

3313584.44

н378

658954.42

3313506.13

н379

658960.18

3313447.63

н380

658962.85

3313417.98

н381

658964.52

3313391.56

н382

658966.92

3313354.52

н383

658967.65

3313345.58

н384

658971.36

3313293.13

н385

658974.72

3313214.80

н386

658975.11

3313187.73

н387

658974.99

3313160.89

н388

658973.73

3313132.94

н389

658971.06

3313104.63

н390

658967.09

3313073.42

н391

658962.30

3313042.16

н392

658957.11

3313010.67

н393

658951.45

3312979.16

н394

658942.95

3312934.71

н395

658937.12

3312906.14

н396

658930.23

3312875.19

н397

658912.31

3312797.52

н398

658904.28

3312760.77

н399

658896.67

3312731.32

н400

658887.46

3312695.04

н401

658888.65

3312693.63

н402

658873.96

3312635.15

н403

658852.06

3312553.17

н404

658841.82

3312514.13

н405

658819.99

3312440.83

н406

658804.33

3312392.20

н407

658788.78

3312347.94

н408

658769.92

3312298.12

н409

658764.20

3312283.24

н410

658743.14

3312229.46

н411

658728.80

3312191.07

н412

658711.36

3312148.51

н413

658697.79

3312114.21

н414

658677.50

3312066.02

н415

658658.41

3312020.93

н416

658647.02

3311994.78

н417

658635.80

3311970.40

н418

658614.52

3311925.16

н419

658579.14

3311850.45

н420

658535.85

3311759.28

н421

658484.67

3311652.87

н422

658438.00

3311555.89

н423

658393.20

3311461.07

н424

658352.80

3311376.54

н425

658315.07

3311297.78

н426

658278.53

3311222.85

н427

658239.50

3311141.10

н428

658182.23

3311022.93

н429

658139.90

3310937.40

н430

658112.97

3310882.79

н431

658090.65

3310836.50

н432

658091.20

3310835.35

н433

658063.34

3310778.35

н434

658057.90

3310769.18

н435

658053.19

3310757.31

н436

658015.71

3310679.21

н437

657987.91

3310620.84

н438

657946.57

3310532.94

н439

657921.93

3310479.67

н440

657880.18

3310392.42

н441

657844.31

3310318.62

н442

657795.82

3310216.25

н443

657760.27

3310143.29

н444

657720.43

3310059.65

н445

657686.17

3309987.92

н446

657635.38

3309882.51

н447

657634.76

3309882.40

н448

657624.08

3309860.63

н449

657579.37

3309766.44

н450

657535.53

3309675.18

н451

657512.39

3309626.79

н452

657486.99

3309572.16

н453

657472.78

3309542.32

н454

657430.71

3309456.77

н455

657372.65

3309334.04

н456

657356.57

3309300.92

н457

657335.33

3309258.16

н458

657327.71

3309243.46

н459

657321.92

3309228.73

н460

657320.16

3309221.75

н461

657318.90

3309215.42

н462

657319.36

3309214.12

н463

657321.42

3309212.45

н464

657332.24

3309208.02

н465

657334.84

3309207.42

н466

657335.94

3309207.42

н467

657336.76

3309207.89

н468

657338.54

3309208.96

н469

657345.09

3309217.30

н470

657352.76

3309230.92

н471

657360.31

3309245.49

н472

657381.70

3309288.58

н473

657397.90

3309321.94

н474

657455.93

3309444.61

н475

657497.98

3309530.12

н476

657512.33

3309560.23

н477

657537.72

3309614.84

н478

657560.78

3309663.08

н479

657604.64

3309754.38

н480

657649.29

3309848.45

н481

657659.95

3309870.17

н482

657659.70

3309870.79

н483

657710.52

3309976.24

н484

657744.79

3310048.01

н485

657784.59

3310131.58

н486

657820.15

3310204.55

н487

657868.66

3310306.94

н488

657904.50

3310380.70

н489

657946.36

3310468.17

н490

657971.04

3310521.53

н491

658012.32

3310609.29

н492

658040.07

3310667.56

н493

658084.41

3310759.97

н494

658115.46

3310823.49

н495

658116.71

3310823.79

н496

658136.18

3310864.16

н497

658140.12

3310861.97

н498

658146.52

3310875.05

н499

658144.34

3310877.70

н500

658143.65

3310879.43

н501

658165.90

3310924.56

н502

658208.27

3311010.17

н503

658265.63

3311128.53

н504

658304.64

3311210.25

н505

658341.18

3311285.16

н506

658378.95

3311364.02

н507

658419.39

3311448.62

н508

658464.17

3311543.40

н509

658510.80

3311640.29

н510

658562.02

3311746.77

н511

658605.35

3311838.02

н512

658640.74

3311912.78

н513

658662.09

3311958.16

н514

658673.49

3311982.92

н515

658685.06

3312009.48

н516

658704.22

3312054.74

н517

658724.64

3312103.25

н518

658738.26

3312137.68

н519

658755.81

3312180.49

н520

658770.23

3312219.10

н521

658791.24

3312272.75

н522

658797.02

3312287.78

н523

658816.02

3312338.00

н524

658831.81

3312382.94

н525

658847.69

3312432.24

н526

658869.76

3312506.31

н527

658880.09

3312545.76

н528

658902.03

3312627.87

н529

658916.78

3312686.56

н530

658918.49

3312687.22

н531

658927.67

3312723.38

н532

658935.41

3312753.35

н533

658943.53

3312790.51

н534

658961.44

3312868.12

н535

658968.42

3312899.47

н536

658974.34

3312928.52

н537

658982.91

3312973.33

н538

658988.64

3313005.24

н539

658993.91

3313037.13

н540

658998.78

3313068.98

н541

659002.86

3313101.11

н542

659005.66

3313130.71

н543

659006.99

3313160.10

н544

659007.11

3313187.89

н545

659006.71

3313215.72

н546

659003.31

3313294.94

н547

658999.56

3313348.01

н548

658998.84

3313356.86

н549

658996.45

3313393.60

н550

658994.76

3313420.42

н551

658992.03

3313450.64

н552

658986.27

3313509.29

н553

658978.42

3313587.61

н554

658971.05

3313662.06

н555

658966.66

3313710.23

н556

658965.60

3313710.75

н557

658959.78

3313765.98

н558

658951.56

3313816.57

н559

658933.69

3313914.78

н560

658918.27

3313989.44

н561

658898.91

3314083.02

н562

658883.53

3314153.83

н563

658874.79

3314191.19

н564

658865.73

3314228.76

н565

658849.41

3314294.47

н566

658833.27

3314355.55

н567

658816.58

3314412.33

н568

658792.17

3314487.10

н569

658769.19

3314555.35

н570

658754.64

3314598.49

н571

658737.16

3314647.31

н572

658713.72

3314707.24

н573

658713.12

3314707.35

н574

658682.73

3314776.97

н575

658646.80

3314855.70

н576

658597.97

3314959.78

н577

658545.63

3315059.94

н578

658492.81

3315158.50

н579

658438.86

3315257.50

н580

658379.29

3315368.06

н581

658305.18

3315504.21

н582

658246.93

3315611.10

н583

658198.34

3315700.85

н584

658175.50

3315744.59

н585

658164.76

3315765.67

н586

658144.92

3315812.21

н587

658131.00

3315849.88

н588

658115.36

3315895.25

н589

658093.43

3315984.95

н590

658084.14

3316038.93

н591

658077.88

3316095.45

н592

658076.14

3316125.40

н593

658075.05

3316172.74

н594

658075.69

3316229.64

н595

658080.61

3316295.52

н596

658087.50

3316351.75

н597

658094.38

3316390.90

н598

658101.35

3316426.79

н599

658114.04

3316477.18

н600

658135.18

3316544.09

н601

658150.34

3316589.50

н602

658158.46

3316609.23

н603

658183.17

3316662.32

н604

658211.82

3316716.20

н605

658239.34

3316761.21

н606

658276.80

3316815.76

н607

658307.77

3316856.22

н608

658346.96

3316901.57

н609

658379.41

3316936.70

н610

658426.35

3316982.71

н611

658496.55

3317044.49

н612

658571.63

3317109.84

н613

658580.73

3317118.05

н614

658641.83

3317172.23

н615

658733.67

3317253.11

н616

658791.52

3317303.68

н617

658791.54

3317305.03

н618

658857.68

3317363.72

н619

658907.23

3317407.23

н620

658945.66

3317441.34

н621

658989.33

3317478.55

н622

659019.76

3317506.06

н623

659059.43

3317540.83

н624

659119.98

3317594.19

н625

659210.04

3317673.26

н626

659299.61

3317752.44

н627

659309.60

3317761.17

н628

659398.02

3317839.39

н629

659489.63

3317920.95

н630

659583.60

3318003.61

н631

659658.57

3318070.57

н632

659685.95

3318095.22

н633

659777.88

3318175.66

н634

659848.02

3318236.95

н635

659894.14

3318276.97

н636

659941.67

3318318.23

н637

659976.53

3318348.93

н638

660002.70

3318374.45

н639

660028.55

3318401.55

н640

660060.86

3318440.14

н641

660090.20

3318481.30

н642

660118.97

3318523.69

н643

660141.28

3318559.03

н644

660153.89

3318579.07

н645

660189.63

3318643.21

н646

660205.63

3318677.50

н647

660223.40

3318724.36

н648

660248.59

3318796.30

н649

660256.43

3318825.84

н650

660268.76

3318879.70

н651

660280.93

3318949.96

н652

660285.34

3318981.62

н653

660288.56

3319004.35

н654

660291.07

3319027.59

н655

660292.67

3319049.05

н656

660293.29

3319070.47

н657

660293.07

3319095.07

н658

660292.47

3319119.46

н659

660291.85

3319147.57

н660

660289.93

3319176.67

н661

660286.86

3319210.67

н662

660282.22

3319244.66

н663

660277.79

3319273.32

н664

660272.73

3319301.98

н665

660265.33

3319335.85

н666

660256.53

3319369.61

н667

660248.00

3319398.55

н668

660238.38

3319427.25

н669

660226.50

3319458.13

н670

660210.12

3319496.90

н671

660177.63

3319564.67

н672

660143.92

3319624.22

н673

660122.53

3319657.08

н674

660055.30

3319757.06

н675

660026.58

3319799.41

н676

659990.37

3319853.44

н677

659941.03

3319926.05

н678

659918.23

3319960.44

н679

659859.68

3320045.95

н680

659831.71

3320086.72

н681

659791.23

3320145.84

н682

659760.53

3320194.57

н683

659711.00

3320270.61

н684

659651.19

3320361.33

н685

659612.68

3320419.50

н686

659538.98

3320531.08

н687

659493.01

3320598.87

н688

659442.09

3320675.52

н689

659398.70

3320741.52

н690

659323.17

3320855.43

н691

659300.33

3320891.30

н692

659283.21

3320917.69

н693

659266.47

3320942.30

н694

659217.64

3321014.19

н695

659182.75

3321063.82

н696

659171.86

3321081.69

н697

659169.10

3321084.84

н698

659166.26

3321087.57

н699

659164.65

3321089.05

н700

659162.45

3321090.04

н221

659160.45

3321090.37

28:27:000

000:219(3)

н701

657331.08

3309198.54

н702

657330.91

3309199.49

н703

657330.42

3309200.30

н704

657329.65

3309200.81

н705

657319.46

3309205.44

н706

657318.11

3309206.09

н707

657316.42

3309206.32

н708

657315.34

3309206.10

н709

657314.42

3309205.35

н710

657310.15

3309200.87

н711

657304.04

3309192.05

н712

657295.38

3309176.18

н713

657284.13

3309153.16

н714

657274.32

3309131.86

н715

657229.25

3309039.08

н716

657184.11

3308945.46

н717

657182.79

3308945.10

н718

657177.70

3308935.15

н719

657152.76

3308882.06

н720

657114.61

3308802.49

н721

657080.93

3308731.69

н722

657038.73

3308644.62

н723

656995.14

3308553.42

н724

656960.88

3308481.15

н725

656923.37

3308402.67

н726

656882.72

3308317.58

н727

656836.98

3308222.28

н728

656775.25

3308093.56

н729

656760.79

3308065.89

н730

656740.74

3308023.71

н731

656741.21

3308022.38

н732

656725.69

3307989.74

н733

656693.32

3307922.27

н734

656649.78

3307831.97

н735

656615.16

3307757.76

н736

656606.21

3307739.94

н737

656559.12

3307641.49

н738

656514.01

3307548.78

н739

656461.21

3307440.58

н740

656436.40

3307390.18

н741

656429.31

3307375.51

н742

656389.15

3307292.46

н743

656347.22

3307206.13

н744

656309.86

3307128.03

н745

656282.64

3307071.26

н746

656277.81

3307063.15

н747

656276.27

3307059.41

н748

656274.37

3307053.88

н749

656266.31

3307036.93

н750

656230.62

3306963.00

н751

656184.35

3306867.06

н752

656143.03

3306780.55

н753

656099.25

3306689.97

н754

656059.94

3306608.09

н755

656020.36

3306525.39

н756

655982.05

3306446.21

н757

655959.64

3306400.63

н758

655936.01

3306350.67

н759

655900.59

3306278.04

н760

655872.35

3306219.70

н761

655852.35

3306177.61

н762

655852.59

3306176.95

н763

655841.77

3306154.18

н764

655811.44

3306090.44

н765

655779.85

3306024.88

н766

655744.54

3305951.16

н767

655699.33

3305857.89

н768

655659.31

3305775.20

н769

655624.16

3305701.32

н770

655590.16

3305631.56

н771

655566.29

3305588.24

н772

655535.80

3305538.42

н773

655529.35

3305532.08

н774

655517.45

3305524.12

н775

655509.41

3305516.10

н776

655497.48

3305508.08

н777

655469.57

3305496.39

н778

655410.98

3305471.86

н779

655312.62

3305434.51

н780

655260.28

3305415.10

н781

655259.71

3305415.42

н782

655159.33

3305378.17

н783

655041.69

3305336.52

н784

654914.21

3305288.89

н785

654740.70

3305226.75

н786

654618.01

3305183.00

н787

654502.74

3305142.37

н788

654389.02

3305100.31

н789

654304.79

3305069.42

н790

654300.25

3305067.79

н791

654299.67

3305068.12

н792

654163.83

3305019.47

н793

654028.21

3304970.33

н794

653935.18

3304936.17

н795

653839.64

3304901.65

н796

653759.16

3304872.38

н797

653671.16

3304841.09

н798

653658.09

3304836.23

н799

653543.22

3304794.28

н800

653468.14

3304767.54

н801

653384.59

3304737.12

н802

653330.00

3304717.05

н803

653278.79

3304697.72

н804

653206.80

3304672.52

н805

653068.59

3304622.77

н806

652970.35

3304587.42

н807

652950.71

3304579.98

н808

652921.50

3304568.58

н809

652872.24

3304551.10

н810

652783.13

3304519.95

н811

652715.74

3304496.05

н812

652592.37

3304451.64

н813

652569.10

3304441.35

н814

652567.06

3304438.55

н815

652566.38

3304437.09

н816

652567.25

3304433.32

н817

652572.01

3304424.09

н818

652573.55

3304421.97

н819

652575.42

3304420.63

н820

652577.37

3304419.57

н821

652578.31

3304419.52

н822

652581.43

3304419.25

н823

652587.62

3304419.73

н824

652602.10

3304424.32

н825

652725.50

3304468.75

н826

652792.77

3304492.60

н827

652881.87

3304523.74

н828

652931.63

3304541.40

н829

652961.12

3304552.91

н830

652980.39

3304560.21

н831

653078.41

3304595.49

н832

653216.50

3304645.19

н833

653288.70

3304670.47

н834

653340.13

3304689.88

н835

653394.56

3304709.89

н836

653477.96

3304740.26

н837

653553.06

3304767.00

н838

653668.12

3304809.02

н839

653681.08

3304813.84

н840

653768.97

3304845.09

н841

653849.52

3304874.39

н842

653945.10

3304908.92

н843

654038.15

3304943.08

н844

654173.66

3304992.18

н845

654309.54

3305040.85

н846

654309.69

3305041.43

н847

654314.33

3305043.09

н848

654398.70

3305074.03

н849

654512.25

3305116.04

н850

654627.37

3305156.61

н851

654750.13

3305200.39

н852

654923.83

3305262.59

н853

655051.26

3305310.21

н854

655168.87

3305351.85

н855

655269.46

3305389.17

н856

655269.67

3305389.78

н857

655322.10

3305409.24

н858

655420.99

3305446.78

н859

655480.00

3305471.49

н860

655488.63

3305479.09

н861

655546.94

3305499.97

н862

655547.59

3305501.64

н863

655589.64

3305574.68

н864

655614.13

3305619.12

н865

655648.49

3305689.60

н866

655683.65

3305763.52

н867

655723.63

3305846.12

н868

655768.87

3305939.44

н869

655804.19

3306013.19

н870

655835.79

3306078.78

н871

655866.15

3306142.58

н872

655876.97

3306165.36

н873

655877.63

3306165.57

н874

655897.59

3306207.59

н875

655925.77

3306265.81

н876

655961.25

3306338.55

н877

655984.86

3306388.47

н878

656007.21

3306433.94

н879

656045.59

3306513.25

н880

656085.19

3306595.98

н881

656124.47

3306677.82

н882

656168.26

3306768.42

н883

656209.60

3306854.94

н884

656255.84

3306950.84

н885

656291.56

3307024.83

н886

656307.90

3307059.19

н887

656335.12

3307115.94

н888

656372.45

3307193.98

н889

656414.34

3307280.25

н890

656454.51

3307363.31

н891

656461.56

3307377.91

н892

656486.35

3307428.26

н893

656539.18

3307536.52

н894

656584.34

3307629.32

н895

656631.35

3307727.61

н896

656640.36

3307745.55

н897

656675.08

3307819.97

н898

656718.56

3307910.13

н899

656750.96

3307977.67

н900

656766.50

3308010.36

н901

656767.56

3308010.26

н902

656787.64

3308052.49

н903

656802.08

3308080.12

н904

656864.03

3308209.31

н905

656909.78

3308304.62

н906

656950.44

3308389.74

н907

656987.96

3308468.25

н908

657022.23

3308540.52

н909

657065.76

3308631.61

н910

657107.98

3308718.70

н911

657141.68

3308789.56

н912

657179.87

3308869.19

н913

657204.63

3308921.93

н914

657209.69

3308931.79

н915

657209.33

3308933.30

н916

657254.45

3309026.88

н917

657299.63

3309119.88

н918

657309.43

3309141.15

н919

657320.63

3309164.07

н920

657327.86

3309181.73

н921

657330.44

3309190.84

н922

657331.26

3309195.19

н701

657331.08

3309198.54

28:27:000

000:219(4)

н923

652545.19

3304411.85

н924

652545.30

3304414.67

н925

652539.83

3304423.71

н926

652538.91

3304425.44

н927

652538.27

3304426.16

н928

652537.54

3304426.42

н929

652532.86

3304427.03

н930

652529.43

3304426.64

н931

652517.62

3304423.80

н932

652487.15

3304414.58

н933

652461.77

3304405.65

н934

652425.10

3304392.61

н935

652364.83

3304371.73

н936

652364.11

3304372.00

н937

652298.18

3304348.07

н938

652269.62

3304337.73

н939

652200.92

3304310.62

н940

652166.43

3304295.22

н941

652134.78

3304277.81

н942

652094.75

3304252.47

н943

652065.39

3304227.33

н944

652023.67

3304181.10

н945

651960.47

3304096.12

н946

651909.21

3304017.67

н947

651859.38

3303941.15

н948

651804.47

3303856.84

н949

651749.24

3303774.14

н950

651699.04

3303699.47

н951

651667.94

3303654.04

н952

651646.79

3303621.56

н953

651605.73

3303558.99

н954

651568.82

3303502.41

н955

651520.67

3303429.10

н956

651472.65

3303355.98

н957

651422.87

3303280.58

н958

651368.78

3303198.52

н959

651309.28

3303107.92

н960

651259.71

3303031.42

н961

651204.24

3302947.36

н962

651161.29

3302881.49

н963

651113.16

3302808.13

н964

651062.20

3302731.34

н965

651013.90

3302657.66

н966

650968.97

3302589.45

н967

650922.35

3302519.76

н968

650872.74

3302445.28

н969

650823.51

3302370.56

н970

650767.07

3302285.56

н971

650717.46

3302210.53

н972

650673.56

3302144.90

н973

650648.53

3302107.58

н974

650620.98

3302066.02

н975

650609.24

3302048.34

н976

650592.16

3302028.50

н977

650577.19

3302004.98

н978

650569.78

3301988.94

н979

650550.11

3301959.33

н980

650467.88

3301836.09

н981

650427.40

3301775.45

н982

650367.06

3301682.78

н983

650359.69

3301671.53

н984

650358.39

3301671.12

н985

650353.97

3301670.40

н986

650342.75

3301653.40

н987

650343.47

3301652.64

н988

650342.33

3301650.82

н989

650342.16

3301649.09

н990

650342.66

3301647.43

н991

650343.43

3301646.71

н992

650328.47

3301623.86

н993

650299.56

3301582.04

н994

650246.54

3301500.53

н995

650214.09

3301450.86

н996

650186.03

3301405.02

н997

650170.84

3301398.37

н998

650170.11

3301398.21

н999

650167.51

3301394.14

н1000

650203.72

3301370.56

н1001

650212.74

3301379.78

н1002

650226.54

3301385.76

н1003

650235.66

3301419.57

н1004

650248.23

3301439.14

н1005

650246.39

3301445.45

н1006

650271.67

3301484.15

н1007

650283.46

3301502.28

н1008

650287.76

3301501.17

н1009

650290.16

3301504.97

н1010

650301.00

3301521.86

н1011

650324.47

3301542.25

н1012

650324.48

3301565.33

н1013

650353.36

3301607.11

н1014

650392.17

3301666.38

н1015

650452.45

3301758.93

н1016

650492.83

3301819.43

н1017

650545.12

3301897.80

н1018

650546.10

3301898.56

н1019

650546.78

3301899.36

н1020

650546.85

3301900.40

н1021

650575.08

3301942.71

н1022

650645.97

3302049.42

н1023

650673.49

3302090.93

н1024

650698.49

3302128.21

н1025

650742.44

3302193.91

н1026

650792.08

3302268.99

н1027

650848.53

3302354.01

н1028

650897.75

3302428.71

н1029

650947.30

3302503.10

н1030

650993.97

3302572.86

н1031

651038.97

3302641.18

н1032

651087.24

3302714.82

н1033

651138.20

3302791.61

н1034

651186.40

3302865.06

н1035

651229.33

3302930.91

н1036

651284.82

3303015.00

н1037

651334.41

3303091.53

н1038

651393.84

3303182.03

н1039

651447.91

3303264.07

н1040

651497.70

3303339.48

н1041

651545.75

3303412.63

н1042

651593.92

3303485.98

н1043

651630.84

3303542.57

н1044

651671.90

3303605.15

н1045

651692.89

3303637.38

н1046

651723.87

3303682.63

н1047

651774.16

3303757.44

н1048

651829.51

3303840.32

н1049

651884.52

3303924.78

н1050

651934.34

3304001.28

н1051

651985.08

3304078.95

н1052

652046.89

3304162.06

н1053

652086.37

3304205.80

н1054

652112.62

3304228.28

н1055

652150.04

3304251.97

н1056

652179.80

3304268.34

н1057

652212.55

3304282.96

н1058

652280.23

3304309.67

н1059

652308.40

3304319.86

н1060

652374.13

3304343.73

н1061

652374.33

3304344.33

н1062

652434.70

3304365.25

н1063

652471.44

3304378.31

н1064

652504.25

3304391.83

н1065

652520.59

3304399.03

н1066

652532.49

3304403.36

н1067

652539.84

3304405.59

н1068

652543.53

3304409.20

н923

652545.19

3304411.85

Исправить реестровую ошибку, содержащуюся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении частей границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 путем внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении частей границ и площади земельного участка с кадастровым номером 28:27:000000:136 в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 20.08.2024, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ФИО4 (номер регистрации кадастрового инженера 1424 от 27.04.2016):

Обозна

чение

харак

терных

точек

границ

Координаты, м

содержатся в Едином государственном реестре недвижимости

определены в результате выполнения кадастровых работ

28:27:012

600:18

162

653036.59

3319289.76

653036.59

3319289.76

654976.95

3323114.89

654895.26

3323086.48

н15

654965.03

3323091.40

н14

654951.62

3323086.88

н13

654942.13

3323083.39

н12

654923.32

3323075.60

н11

654906.54

3323070.64

н10

654883.09

3323062.50

163

652990.72

3319331.93

652990.72

3319331.93

162

653036.59

3319289.76

653036.59

3319289.76

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья В.С. Воробьёва