Решение по делу № А55-18060/2023 от 21.12.2023.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Самара

21 декабря 2023 года

Дело №

А55-18060/2023

Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 21 декабря 2023 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з – Блиновой Т.Н.,

рассмотрев в судебном заседании 14 декабря 2023 года дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ"

к Администрации городского округа Тольятти

Третьи лица:

1. ФИО2,

2.ФИО3,

3.ФИО4,

4.ФИО5

5.ФИО6,

6.ФИО7,

7.ФИО8,

8.ФИО9,

9.ФИО10,

10.ФИО11,

11.ФИО11,

12. ФИО12,

13.ФИО13,

14.ФИО14,

15. ФИО15,

16.ФИО16,

17.ФИО17,

18.ФИО18,

19.ФИО19,

20.ФИО20

О взыскании

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен

от иных лиц –не явились, извещены,

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Администрации городского округа Тольятти о взыскании 266 158,31 руб., из них: задолженность - 231 881,88 руб., пени - 34 276,43 руб., а по следующим жилым помещениям, в следующем порядке:

- ул. ФИО21 145-97 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 20 603,84 руб., пени в размере 3 022,09 руб.,

- ул.Вокзальная 32-78-2 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 44 422,34 руб., пени в размере 6 616,78 руб.;

- ул.Вокзальная 32-60-2 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 32 922,05 руб., пени в размере 6 036,15 руб.;

- ул.Вокзальная 32-10 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 37 631,00 руб.; пени в размере 5 451,68 руб.;

- ул.Автостроителей 12-67 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 84 675,24 руб., пени в размере 13 019,43 руб.;

- ул.Вокзальная, д. 32, кв. 78, комната 1 за период с 01.07.2022г. по 31.12.2022г. в размере 11 627,41 руб., пени в размере 1301,30 руб. (с учетом уточнений, принятых в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 28.11.2023).

Стороны в судебное заседание не явились, о начавшемся процессе с их участим извещены, истец представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истцом заявлено ходатайство об уменьшении исковых требований, в котором истец просил взыскать задолженность по следующим жилым помещениям, в следующем порядке:

-ФИО21 145-97 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 20 603,84 руб., пени в размере 1 154,39 руб., всего 21 758,23 руб.

-Вокзальная 32-78-2 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 44 422,34 руб., пени в размере 2 530,97 руб., всего 46 953,31 руб.

-Вокзальная 32-60-2 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 32 922,05 руб., пени в размере 2 356,39 руб., всего 35 278,44 руб.

-Вокзальная 32-10 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 37 631,00 руб.; пени в размере 2 075,70 руб., всего 39 706,70 руб.

-Автостроителей 12-67 задолженность за период с 01.03.2020г. по 31.12.2022г. в размере 84 675,24 руб., пени в размере 4 972,89 руб., всего 89 648,13 руб.

-Вокзальная, д. 32, кв. 78, комната 1 за период с 01.07.2022г. по 31.12.2022г. в размере 11 627,41 руб., пени в размере 130,30 руб., всего 11 757,71 руб.

Всего взыскать задолженность 231 881,88 руб., пени 13 220,64 руб., а всего 245 102,52 руб.

Согласно п.1 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Арбитражный суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение размера иска. Ценой иска следует считать: задолженность 231 881,88 руб., пени 13 220,64 руб., а всего 245 102,52 руб.

Ответчик представил отзыв с возражениями.

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПКРФ в отсутствие представителей сторон.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд

установил:

Из материалов дела следует, Администрация г.о. Тольятти является собственником жилых помещений, расположенных в г. Тольятти по следующим адресам:, расположенных по адресу, г. Тольятти: <...>; <...>; <...>; <...>; В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, собственниками указанных выше многоквартирных домов на общих собраниях в качестве способа управления было выбрано управление управляющей организацией ООО «ДЖКХ».

Указанным решением, большинством голосов собственников помещений многоквартирного дома, были согласованы и утверждены условия договора управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в с вязи с чем перед Администрацией г.о. Тольятти образовалась задолженность за ЖКУ согласно представленному истцом уточненному расчету.

Подробный расчет ежемесячной платы в отношении каждого из указанных помещений отражен истцом в представленных выписках по лицевым счетам, а также выписках из финансовых лицевых счетов по каждому помещению в спорный период. При определении платы истец руководствовался утвержденными в установленном законом порядке тарифами на предоставленные коммунальные услуги, тарифами, утвержденными по статьям «содержание» и «текущий ремонт», а также нормативами потребления коммунальных услуг.

В подтверждение принадлежности помещений, а также отсутствия проживающих в них лиц в спорный истцом представлены Выписки из поквартирных карточек.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Эти положения гражданского законодательства корреспондируют нормам Жилищного кодекса Российской Федерации (ст. ст. 36, 37, 39, 155, 158), которые предусматривают участие в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество всех собственников помещений в многоквартирных домах независимо от статуса помещения и способа управления домом.

При этом доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механические, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Согласно пункту 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Исходя из пункта 5 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией.

Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Кроме того, согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, в силу вышеназванных норм права собственник обязан нести бремя расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

На квартиру, расположенную по адресу: <...>, площадью 43,9 кв. м. (период взыскания с 01.04.2018 по 31.12.2022). Наниматель жилого помещения ФИО22 умер в 2011 году. Члены его семьи с заявлением об изменении договора социального найма в департамент по управлению муниципальным имуществом не обращались, документы на право вселения в жилое помещение в архиве департамента по управлению муниципальным имуществом отсутствуют, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ» вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи. На оспариваемой жилой площади проживают: ФИО22, ФИО23 и т.д.).

- на квартиру, расположенную по адресу: <...> комната 1, площадью 20,9 кв. м. (период взыскания с 01.01.2018 по 31.12.2022. Наниматель жилого помещения ФИО24 умерла в 2016 году. Члены ее семьи с заявлением об изменения договора социального найма в департамент по управлению муниципальным имуществом не обращались (копию корешка ордера № 73 серия К-96 от 27.06.1996, справки об изменении лицевого счета прилагаю), квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, задолженность за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ» вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи. На оспариваемой жилой площади проживают: ФИО25 и т.д.).

- на квартиру, расположенную по адресу: <...>, площадью 34 кв. м. (период взыскания период с 01.10.2020 по 31.12.2022). В период с 01.10.2020 по 31.12.2022, договор социального найма жилого помещения не заключался, квартира являлась временно свободным жилым помещением специализированного жилищного фонда (постановление администрации городского округа Тольятти №365-п/1 от 01.02.2017). В соответствии с постановлением мэрии городского округа Тольятти Самарской области от 06.02.2009 №231-п/1 «Об организации учета по стоимости и содержания имущества муниципальной казны городского округа Тольятти возложены функции по содержанию муниципального специализированного жилищного фонда возложены на департамент городского хозяйства администрации.

- на квартиру, расположенную по адресу: <...> Октября, д. 8 кв. 106А (период взыскания с 01.05.2021 по 31.12.2022). Квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Кроме того, обращаем ваше внимание на то, что по аналогичному адресу решением Арбитражного суда Самарской области от 19.04.2022 с администрации городского округа Тольятти было взыскано в пользу ООО «ДЖКХ» 57 640 руб. 81 коп. Апелляционным постановлением Одиннадцатого арбитражного суда от 16.02.2023 решение Арбитражного суда от 19.04.2022 по делу № А55-269/2021 отменено в части взыскания долга в размере 57 640 руб. 81 коп. в отношении квартиры № 106А дома № 8 по ул. 70 лет Октября г. Тольятти. В связи с чем, ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований по вышеуказанному адресу.

- на квартиру, расположенную по адресу: <...> (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Нанимателем жилого помещения является ФИО26, документы на право вселения в жилое помещение в архиве департамента по управлению муниципальным имуществом отсутствуют, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, задолженность за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ» вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи

- на квартиру, расположенную по адресу: <...> кв. кв. 17 (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Согласно программы учета муниципального жилищного фонда нанимателем жилого помещения является ФИО27, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ» вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

- на квартиру, расположенную по адресу: <...> кв. кв. 197 (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Наниматель жилого помещения ФИО28 умерла в 2004 году, члены ее семьи с заявлением об изменении договора социального найма в департамент по управлению муниципальным имуществом не обращались, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ» вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

- на квартиру, расположенную по адресу: <...> (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Нанимателем жилого помещения является ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ» вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

- на квартиру, расположенную по адресу: <...> (период взыскания с 01.07.2022 по 31.12.2022). Наниматель жилого помещения является ФИО30 умер в 2010 году, члены его семьи с заявлением об изменении договора социального найма в департамент по управлению муниципальным имуществом не обращались, документы на право вселения в жилое помещение в архиве департамента по управлению муниципальным имуществом отсутствуют, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ» вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

- на квартиру, расположенную по адресу: <...> (период взыскания с 01.06.2021 по 31.12.2022). Наниматель жилого помещения ФИО31 умер в 2010 году, члены его семьи с заявлением об изменении договора социального найма в департамент по управлению муниципальным имуществом не обращались, документы на право вселения в жилое помещение в архиве департамента по управлению муниципальным имуществом отсутствуют, квартира не являлась временно свободным жилым помещением, в ней зарегистрированы граждане, за жилищно-коммунальные услуги ООО «ДЖКХ» вправе взыскать с нанимателя и (или) членов его семьи.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу, при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе. Об этом судам даны разъяснения в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утверждённом Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (ответ на вопрос 4).

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Об этом судам даны разъяснения в пунктах 23 и 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В данном случае жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности г. Тольятти, Вокзальная 32-78-2, Вокзальная 32-10, Автостроителей 12-67, Вокзальная, д. 32, кв. 78, комната 1), переданы гражданам, которые проживают в жилых помещениях на условиях договора социального найма жилого помещения, и, исходя из указанных выше законоположений и разъяснений, обязанность по внесению платы за спорные коммунальные услуги лежит на нанимателе и проживающими с ним членами его семьи. Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не меняет положения дела.

Таким образом, иск о взыскании задолженности за указанные жилые помещения (по г. Тольятти, Вокзальная 32-78-2, Вокзальная 32-10, Автостроителей 12-67, Вокзальная, д. 32, кв. 78, комната 1) предъявлен к ненадлежащему ответчику, поэтому в иске в этой части следует отказать.

При этом, суд считает несостоятельными возражения ответчика в части помещения по ул. ул.ФИО21, 145-97 и ул.Вокзальная, 32-60-2, поскольку, как следует из материалов дела, на данную квартиру зарегистрировано право собственности в ЕГРН за муниципальным образованием городского округа Тольятти, в данном помещении в настоящее время никто не проживает. Поэтому бремя содержания указанных помещений должен нести истец.

Рассматривая довод ответчика о пропуске срока исковой давности, суд учитывает, что согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

На основании пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Пунктом 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Соблюдение обязательного досудебного порядка пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности.

Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию гражданско-правовых споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, предусмотрено 30 календарных дней со дня направления претензии (часть 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая установленный законом срок исполнения ответчиком обязательств по оплате задолженности за жилые помещения и коммунальные услуги, установленный частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), дату обращения истца с иском (02.06.2023), принятие истцом мер по досудебному урегулированию спора, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности в отношении требования о взыскании задолженности за содержание, текущий ремонт и коммунальные услуги на общедомовые нужды за период март 2020 года к указанным требованиям подлежит применению срок исковой давности, поскольку они предъявлены по истечении срока исковой давности.

Таким образом, правомерным является взыскание задолженности за период с апреля 2020 года, которая составляет за помещение по ул.ФИО21, 145-97, 20 133 руб. 45 коп., за помещение по ул. Вркзальная, 32-6-2 - 32 275 руб. 21 коп.

Проверив расчет пени, суд находит его верным, произведенным истцом с учетом действия моратория, введенного Постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022 и Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым исключены из периода начисления неустойки периоды с 06.04.2020 по 31.12.2020.

Истец начислил пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022.

Учитывая изложенное, суд считает требования истца подлежат удовлетворению частично в части взыскания задолженности за коммунальные услуги по помещению расположенному по адресам: <...> 287 руб. 84 коп., в том числе задолженность за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 20 133 руб. 45 коп., пени в размере 1 154 руб. 39 коп. за период с 01.01.2021 по 31.03.2022; ул.Вокзальная, 32-60-2: 34 806 руб. 18 коп., в том числе задолженность за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 32 275 руб. 21 коп., пени в размере 2 530 руб. 97 коп. за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, в остальной части в иске следует отказать.

Расходы по госпошлине в сумме следует отнести на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований. Излишне уплаченную госпошлину в сумме 6 432 руб. следует возвратить истцу из Федерального бюджета РФ в соответствии со ст. 104 АПК РФ и ст. 333.40 НК РФ.

Руководствуясь ч.1 ст. 110, ст.ст. 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Уменьшение размера исковых требований принять. Считать иск заявленным в сумме 245 102 руб. 52 коп.

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН <***>) 56 094 руб. 02 коп., в том числе задолженность по следующим жилым помещениям: ул.ФИО21, 145-97: 21 287 руб. 84 коп., в том числе задолженность за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 20 133 руб. 45 коп., пени в размере 1 154 руб. 39 коп. за период с 01.01.2021 по 31.03.2022; ул.Вокзальная, 32-60-2: 34 806 руб. 18 коп., в том числе задолженность за период с 01.04.2020 по 31.12.2022 в размере 32 275 руб. 21 коп., пени в размере 2 530 руб. 97 коп. за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 808 руб.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "ДЖКХ" (ИНН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 432 руб., уплаченную платежным поручением от 21.02.2023 № 1434.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1