АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А39-4956/2025
город Саранск 15 октября 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 13 октября 2025 года.
Решение в полном объеме изготовлено 15 октября 2025 года.
Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Пономаревой Н.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Бибневой М.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению
закрытого акционерного общества «Мордовский бекон»
об установлении факта, имеющего юридическое значение,
заинтересованные лица: Администрация Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, Администрация Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,
при участии
от заявителя: ФИО1 (представитель по доверенности),
от заинтересованного лица – Администрации района: не явился,
от заинтересованного лица – Администрации сельского поселения: не явился,
установил:
закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» обратилось в арбитражный суд с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение.
Заявитель просит установить имеющий юридическое значение факт использования в сельскохозяйственной деятельности в целях заключения договора купли-продажи земельного участка в порядке, установленном положениями пункта 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельным участком с кадастровым номером 13:03:0309001:410, общей площадью 59400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, Козловское сельское поселение.
К участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Администрация Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, Администрация Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.
Заявитель в судебном заседании поддержал заявленные требования.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; Администрация сельского поселения представила отзыв на заявление, в котором не возразила против заявленных требований, просила рассмотреть заявление в отсутствие своего представителя.
На основании части 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.
Из материалов дела установлено следующее.
13 мая 2025 года прошёл постановку на кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером 13:03:0309001:410, общей площадью 59400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, Козловское сельское поселение, право на который зарегистрировано за Администрацией Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, что подтверждается записью о государственной регистрации права №13:03:0309001:410-13/065/2025-1 от 13.05.2025.
Участок был выделен за счет невостребованной земельной доли, земельного участка, относящегося к общедолевой форме собственности, с кадастровым номером 13:03:0309001:94 (Единое землепользование), общей площадью 1227418 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшсвский район, с. Каменка.
Закрытое акционерное общество «Мордовский бекон» (далее – заявитель, ЗАО «Мордовский бекон») является участником общей долевой собственности на указанный земельный участок, заявителю принадлежат 4/23 доли или 4 (четыре) доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, что подтверждается записями о государственной регистрации права №13:03:0309001:94-13/065/2024-38 от 06.03.2024 на 3/23 доли, №13:03:0309001:94-13/066/2020-26 от 22.06.2020 на 1/23 доли.
ЗАО «Мордовский бекон», как организация агропромышленного комплекса, которая занимается выращиванием зерновых и бобовых сельскохозяйственных культур, осуществляет сельскохозяйственную деятельность на земельном участке с КН 13:03:0309001:94 и в последующем на земельном участке с КН 13:03:0309001:410. Сельскохозяйственное поле под учетным номером №1-3-3, обработку которого ведет ЗАО «Мордовский бекон», расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 13:03:0309001:410.
Согласно статье 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
Арбитражный суд рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.
В соответствии со статьей 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.
Согласно пункту 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельный участок, находящийся в муниципальной собственности и выделенный в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности, в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, передается использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата - в размере 0,3 процента его кадастровой стоимости.
Факт осуществления ЗАО «Мордовский бекон» сельскохозяйственной деятельности на земельном участке с кадастровым номером 13:03:0309001:410 подтверждается путевыми листами тракторов и комбайнов: №0003564 от 12.04.2023 г., №0003563 от 12.04.2023 г., №0004109 от 13.04.2023 г., №0004883 от 16.05.2023 г., №0005408 от 19.05.2023 г., №0005641 от 19.05.2023 г., №0005642 от 20.05.2023 г., №0015254 от 14.06.2023 г., №0015256 от 16.06.2023 г., №0015842 от 29.06.2023 г., №0015865 от 05.07.2023 г., №0015866 от 06.07.2023 г., №0016575 от 14.07.2023 г., №0015881 от 24.07.2023 г, №0018623 от 14.08.2023 г., №0018766 от 16.08.2023 г., №0034732 от 04.10.2023 г., №0034733 от 04.10.2023 г., №0009544 от 26.04.2024 г., №0009545 от 27.04.2024 г., №0010456 от 28.05.2024 г., №0010458 от 30.05.2024 г., №0010459 от 31.05.2024 г., №0011409 от 07.06.2024 г., №0011410 от 08.06.2024 г., №0011411 от 10.06.2024 г., №0011412 от 11.06.2024 г., №0011346 от 13.06.2023 г., №0011414 от 15.06.2024 г., №0012136 от 08.07.2024 г., №0015723 от 09.09.2024 г., №0033211 от 09.09.2024 г., №0033212 от 10.09.2024 г., №0034813 от 11.10.2024 г., №0034812 от 11.10.2024 г., №0034571 от 12.10.2024 г., №0016686 от 22.04.2025 г., №0016687 от 22.04.2025 г., №0016688 от 23.04.2025 г., №0016588 от 29.04.2025 г., №0016589 от 01.05.2023 г., №0017619 от 28.05.2025 г., №0017688 от 28.05.2025 г., №0017648 от 28.05.2025 г., №0017157 от 28.05.2025 г., №0017625 от 28.05.2025 г.; актами об использовании минеральных, органических и бактериальных удобрений №7 от 30.04.2023 г., №58 от 31.05.2023 г., №209 от 30.06.2023 г., №210 от 30.06.2023 г., №437 от 31.10.2023 г., № 184 от 30.06.2024 г., №450 от 30.09.2024 г., №521 от 31.10.2024 г.; актами об расходе семян и посадочного материала: №4 от 30.04.2023 г., №24 от 30.04.2025 г.
Кроме того, в материалы дела представлены письма Администрации Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, Администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, в которых подтверждается факт обработки ЗАО «Мордовский бекон» сельскохозяйственного поля №1-3-3, расположенного на территории Козловского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия, находящегося в границах земельного участка с кадастровым номером 13:03:0309001:410, площадью 59400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Республика Мордовия, Атяшевский район, Козловское сельское поселение.
На основании изложенного суд полагает, что заявитель подтвердил факт использования им земельного участка для сельскохозяйственного производства.
Согласно части 2 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, в резолютивной части решения указывается на наличие факта, имеющего юридическое значение, и излагается установленный факт.
Частью 3 статьи 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.
В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делу относится на заявителя.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
установить факт использования закрытым акционерным обществом «Мордовский бекон» (ОГРН <***>, ИНН <***>) земельного участка с кадастровым номером 13:03:0309001:410, общей площадью 59400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: Республика Мордовия, Атяшевский район, Козловское сельское поселение.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.
В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Н.Н. Пономарёва