АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г. Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 226-56-17, (846) 207-55-15

http://www.samara.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Самара

26 октября 2023 года

Дело №

А55-16199/2023

Резолютивная часть решения объявлена 19 октября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 26 октября 2023 года

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания

рассмотрев в судебном заседании 19 октября 2023 года дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Премиум"

к Обществу с ограниченной ответственностью УК "Советская"

о взыскании

при участии в заседании

от истца – ФИО2, доверенность от 03.03.2023, диплом

от ответчика – не явился, извещен

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Премиум" (ИНН <***>) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью УК "Советская" (ИНН <***>) суммы причиненного ущерба в размере 19 200 руб.

Определением от 30.05.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, в ходе которого арбитражный суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренные частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку необходимо выяснить дополнительные обстоятельства и исследовать дополнительные доказательства.

Определением от 24.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, отзыве на иск, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ООО «Премиум» осуществляет розничную торговлю в магазине «Горилка», расположенном на первом этаже здания по адресу: <...> (Договор аренды нежилого помещения № Прем-51/2022 от 01.03.2022).

В соответствии с требованиями ст. 9 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» над входом в магазин была размещена вывеска «Горилка», содержащая фирменное наименование, выполненная в виде фигурных световых коробов.

Организацией, осуществляющей обслуживание здания по адресу: <...>, является Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Советская» (далее по тексту - «Ответчик»).

26.02.2023 в результате схода снега и наледи с крыши дома была повреждена вывеска "Горилка", принадлежащая ООО "Премиум", магазин которого расположен по вышеуказанно му адресу. 10.03.2023 по данному факту совместно представителями ООО УК«Советская» и ООО «Премиум» составлен акт о вреде имуществу. Согласно составленному акту факт повреждения вывески зафиксирован. В ходе осмотра было установлено, что вред имуществу причинен результате падения снега и наледи на вывеску магазина «Горилка».

Стоимость восстановления поврежденного имущества составляет 19 200 (девятнадцать тысяч двести) рублей 00 копеек, что подтверждается УПД №98 от 13.03.2023, счетом № 106 от 13.03.2023, договором оказания услуг от 01.08.2022.

В адрес Ответчика 20.03.2023 была направлена претензия (исх.№Пр-81/2023) требованием о возмещении причиненного ущерба. На указанную претензию от Ответчика получен ответ (исх.№440 oт 20.04.2023), в соответствии с которым согласно представленному Истцом видео сход снега был якобы с козырька балкона одного из собственников квартир жилого дома. Козырек балкона не относится к общему домовому имуществу, и управляющая компания не несет ответственности за причиненный ущерб. Согласно ответу на претензию ООО «Премиум», ООО УК «Советская» отказалась по существу удовлетворись требования Истца.

Истец указал, что согласно фото, сделанным работниками магазина «Горилка», козырьки балконов, расположенных над входом в магазин, имеют незначительный выступ относительно плоскости самого балкона и. на них не могли образоваться наледь и снег в количестве, достаточном для повреждения вывески. Согласно записи с камер видеонаблюдения, объем наледи и снега, упавший и повредивший вывеску, мог скопиться только на кровле дома, а не на козырьке балкона. Кроме того, вывеска была закреплена на фризе, который находится на значительном расстоянии от стены фасада дома и края балконов. Единственным источником падения снега и наледи, разрушившими вывеску «Горилка», является крыша дома, на которой образовалась наледь со снегом.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Возмещение убытков представляет собой меру гражданско-правовой ответственности (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пунктов 1 и 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

По общим правилам возмещения вреда (статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации) лицо, требующее возмещения вреда, обязано доказать наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между наступлением вреда и противоправностью поведения ответчика.

Таким образом, требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех элементов ответственности: факта причинения вреда, его размера, вины лица, обязанного к возмещению вреда, противоправности поведения этого лица и юридически значимой причинной связи между поведением указанного лица и наступившим вредом.

Недоказанность хотя бы одного из перечисленных обстоятельств влечет недоказанность всего состава гражданско-правового института убытков и отказ в удовлетворении исковых требований.

Бремя доказывания отсутствия вины, при доказанности факта произошедшего события, лежит на ответчике. Бремя доказывания самого по себе факта события приведшего к причинению ущерба, также как и сам факт причинения ущерба, лежит на истце.

В соответствии с положениями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами; при этом каждое доказательство оценивается в отдельности, а достаточность доказательств определяется их совокупностью.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, а расходы на содержание и ремонт указанного имущества несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.

Следовательно, Управляющая организация отвечает за содержание инженерного оборудования, которое относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

Сам факт повреждения короба «Горилка» подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком.

В соответствии со ст. 5 Правил благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара, утвержденных Решением Думы городского округа Самара от 08.08.2019 N 444 (ред. от 09.08.2022), работы по содержанию и благоустройству территории городского округа в порядке, определенном настоящими Правилами, осуществляют:

1) на прилегающих территориях многоквартирных домов - собственники помещений в многоквартирном доме либо лицо, ими уполномоченное;

Согласно ст. 6 указанных Правил содержание придомовых и прилегающих территорий многоквартирных домов осуществляется в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в объеме не менее установленного перечнем работ по содержанию жилых домов.

Организация работ по содержанию и благоустройству придомовой и прилегающей территории производится организацией, осуществляющей содержание жилищного фонда, либо собственниками при непосредственном управлении многоквартирным домом.

При проведении работ по содержанию, благоустройству придомовой и прилегающей территории осуществляется информирование жителей многоквартирных домов о сроках и месте проведения работ, в том числе по уборке и вывозу снега, о необходимости перемещения транспортных средств, препятствующих проведению работ, в случае если такое перемещение необходимо.

П. 19, п. 20 ст. 8 Правил благоустройства территории городского округа Самара и территорий внутригородских районов городского округа Самара устанавливает, что в зимний период года организацией, осуществляющей содержание жилищного фонда, собственниками зданий, строений, сооружений (в том числе и временных), собственниками объектов потребительского рынка самостоятельно или по договору со специализированной организацией должна быть организована своевременная очистка кровель, козырьков над входами зданий, строений, сооружений от снега, наледи и сосулек.

Очистка кровель на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, от снега, наледи и сосулек должна производиться немедленно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков.

Кровли с наружным водостоком необходимо очищать от снега, не допуская его накопления.

Очистка кровель зданий, строений, сооружений (в том числе и временных) от снега, наледи и сосулек со сбросом их на тротуары допускается только в светлое время суток с поверхности ската кровли, обращенного в сторону улицы. Сброс снега с остальных скатов кровли, а также плоских кровель должен производиться на внутренние дворовые территории. Перед сбросом снега, наледи и сосулек необходимо обеспечить безопасность прохода граждан. Сброшенные с кровель снег, наледь и сосульки убираются по окончании сбрасывания в течение суток лицом, производившим данные работы.

Согласно Правилам и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170 (зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 №5176) техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.

Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения как плановых, так и внеплановых осмотров.

Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать, в том числе периодическое очищение крыши с наружным водоотводом от снега (п. 4.6.4.6.).

Очистка от снега и льда крыш должна поручаться рабочим, знающим правила содержания кровли, имеющие допуск к работе на высоте, и выполняться только деревянными лопатами.

Повреждение кровли, свесов, желобов и водоприемных воронок необходимо устранять немедленно.

На кровлях с уклоном катов более 45 градусов и свободным сбрасыванием воды (черепичных, гонтовых, драночных) очищать снег следует только в разжелобках, над карнизами и в других местах скопления снега.

На участках территории, где производятся работы по сбрасыванию снега с крыш, необходимо обеспечить безопасность пешеходов».

Согласно акту от 10.03.2023 (л.д. 12), составленному в том числе при участии ООО «УК «Советская», при очистке снега и наледи с крыши МКД по адресу: <...>, была повреждена световая вывеска «Горилка», принадлежащая ООО «Премиум».

Таким образом, поскольку повреждение короба произошло при очистке снега и наледи с крыши МКД, ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества несет управляющая компания.

Согласно сведениям, указанным на официальном сайте «Электронное ЖКХ», а также ответу государственной жилищной инспекции Самарской области управление домом №10, расположенным по адресу: <...> осуществляется Обществом с ограниченной ответственностью УК "Советская".

В обоснование размера ущерба истцом указано, что между ООО «Премиум»(3аказчик) и ООО «Самлюкспринт»(Исполнитель) был заключен договор №171/Прем-221117 от 01.08.2022 и 13.03.2023 было подписано дополнительное соглашение к договору. Согласно приложению к указанному договору Исполнитель изготовил короб «Горилка», произвел демонтаж поврежденного старого короба, утилизировал старую рекламную конструкцию и смонтировал новый короб. В подтверждение выполненных работ между сторонами был подписан универсальный передаточный документ счет-фактура №98 от 13.03.2023.

Выполненные работы были оплачены Заказчиком согласно платежному поручению №1860 от 07.04.2023. В назначении платежа указанного платежного поручения бухгалтером ООО «Премиум» была допущена механическая ошибка в части реквизитов договора услуг, а именно неверно указана дата договора: вместо 01.08.2022, указано 29.09.2022. Данная неточность устранена путем направления 19.09.2023 в адрес ООО «Самлюкспринт» письма с уточнением реквизитов договора.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.3 ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик указанные истцом обстоятельства не оспорил, письменных возражений не заявил, доказательств надлежащего исполнения обязательств как управляющей компанией не представил, доказательств оплаты ущерба не представил.

На основании изложенного с Общества с ограниченной ответственностью УК "Советская" (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Премиум" (ИНН <***>) подлежит взысканию сумма причиненного ущерба в размере 19 200 руб.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины в размере 4 562 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего государственную пошлину при подаче иска.

Руководствуясь ч.1 ст. 110, ст.ст. 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью УК "Советская" (ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Премиум" (ИНН <***>) сумму причиненного ущерба в размере 19 200 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1