Арбитражный суд Мурманской области
улица Академика Книповича, дом 20, <...>
http://www.murmansk.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
город Мурманск Дело № А42-5487/2025
«14» января 2026 года
Судья Арбитражного суда Мурманской области: Евтушенко О.А.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Якимишиной А.А.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Мурманэнергосбыт», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: улица Свердлова, дом 39, корпус 1, город Мурманск, Мурманская область, 183034
к Администрации муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области, ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: улица Флотская, дом 9, город Снежногорск, Мурманская область, 184682
о взыскании 348 654 руб. 81 коп.
при участии в заседании представителей:
истца - ФИО1, дов. № 07/105-2024-2024 от 02.12.2024
ответчика - не явился, извещен
Резолютивная часть решения вынесена 12.01.2026
Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 14.01.2026
установил:
Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее - истец, АО «МЭС», Общество) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к Администрации муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области (далее - ответчик, Администрация ЗАТО Александровск) о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги (тепловую энергию) за период с 01.07.2022 по 31.03.2025 в общей сумме 256 176 руб. 86 коп. и неустойки (пеней), начисленной на сумму задолженности в соответствии с пунктом 9.4.
статьи 15 Федерального закона от 27.01.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за общий период с 23.08.2022 по 23.06.2025 в размере 92 477 руб. 95 коп.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, являясь собственником жилых помещений, расположенных по адресам: ул. Красный Горн, д. 1, кв. 72; ул. Гандюхина, д. 1, кв. 16; и ул. Гандюхина, д. 15, кв. 23 в городе Полярном Мурманской области, не исполняет свои обязательства в части полной и своевременной оплаты поставленных услуг.
В ходе рассмотрения дела истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил исковые требования в части суммы взыскиваемых пеней, уменьшив их размер до 92 455 руб. 88 коп.
Уточнения исковых требований судом приняты.
В письменном отзыве на иск и дополнениях к отзыву ответчик просил отказать в удовлетворении исковых требований в связи с отсутствием у него обязанности по уплате задолженности по указанным жилым помещениям, ссылаясь на то, что спорные жилые помещения были заселены нанимателями, которые являются надлежащими ответчиками, как и собственники помещений, а оплата задолженности по обязательствам нанимателей и собственников жилых помещений не является расходным обязательством местного бюджета ЗАО Александровск, и в заявленном истцом объеме удовлетворению не подлежит.
Ответчик, со ссылкой на договоры социального и служебного найма, а также выданный ордер, указал, что нанимателем жилого помещения по адресу: ул. Красный Горн, д. 1, кв. 72 в г. Полярный с 29.11.2011 по настоящее время является ФИО2; нанимателем помещения по адресу: ул. Гандюхина, д. 1, кв. 16 в г. Полярный с 23.08.1994 по настоящее время является ФИО3; нанимателем помещения по адресу: ул. Гандюхина, д. 15, кв. 23 в г. Полярный с 14.04.2009 по 26.09.2019 являлся ФИО4, данное жилое помещение было предоставлено ФИО5, с которой 24.07.2008 был заключен договор социального найма.
В возражениях на отзыв истец указал, что все спорные жилые помещения надлежит считать незаселенными в связи со следующим.
ФИО2 на основании судебного решения от 21.12.2022 по делу № 2-1826/2022 подлежал выселению из служебного жилого помещения; определением суда от 16.02.2023 ФИО2 была предоставлена отсрочка исполнения решения суда до 01.10.2023; соответственно, задолженность по данному помещению взыскивается с Администрации за период с 01.10.2023 по 31.03.2025.
В отношении довода ответчика о заселении спорного жилого помещения ФИО3 с 23.08.1994 по настоящее время истец указал, что определением мирового судьи судебного участка № 1 Александровского судебного района Мурманской области от 20.10.2023 было отказано в принятии
заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности, умершего 17.12.1998, в связи с наличием спора о праве. Задолженность с Администрации по данному помещению взыскивается за период с 01.07.2022 по 04.02.2024.
Факт заселения спорного жилого помещения ФИО4 в период с 14.04.2009 по 26.09.2019 подтверждается решением Абатского районного суда Тюменской области от 28.10.2022 по делу № 2-359/2022, которым АО «МЭС» было отказано во взыскании с ФИО4 задолженности за период с октября 2019 по июнь 2021, поскольку установлено, что с 26.09.2019 ФИО4 был снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрирован с 26.09.2019 по адресу: <...>. Задолженность с Администрации по спорному жилому помещению взыскивается с 01.07.2022 по 31.08.2024.
Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, каких-либо ходатайств в суд не направил, в ранее заявленных ходатайствах просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
С учетом мнения представителя истца, обстоятельств дела и, в соответствии со статями 123, 156 АПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
В судебном заседании представитель истца на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал, приводя доводы, изложенные в исковом заявлении, и письменных пояснениях к иску.
Как следует из материалов дела, жилые помещения, расположенные по адресам: ул. Красный Горн, д. 1, кв. 72; ул. Гандюхина, д. 1, кв. 16; и ул. Гандюхина, д. 15, кв. 23 в городе Полярном Мурманской области, находятся в собственности муниципального образования городской округ ЗАТО Александровск Мурманской области, что подтверждается выписками из ЕГРН, судебным решением.
Ответчику за поставленную тепловую энергию за общий период с 01.07.2022 по 31.03.2025 были выставлены счета, оплата которых ответчиком произведена не была.
По делу установлено, что с какой-либо управляющей организацией, осуществляющей обслуживание спорных многоквартирных домов, договор ресурсоснабжения в целях оказания коммунальных услуг собственником помещений многоквартирного дома в заявленный период заключен не был.
АО «МЭС», являясь исполнителем коммунальных услуг, выставило собственнику спорных пустующих помещений счета на оплату коммунальных услуг.
Ответчиком за взыскиваемый период поставленный ресурс не оплачен в общей сумме 256 176 руб. 86 коп.
Досудебный порядок урегулирования спора соблюден, в материалы дела истцом представлены претензионные письма от 17.09.2024 № 1-26-20/19363, от 14.11.2024 № 1-26-20/24166, от 15.04.2025 № 1-26-20/8866, направленные ответчику.
Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг послужило основанием для обращения истца в суд
с соответствующим иском.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что бремя содержания имущества несет собственник.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату
за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Договорные отношения по поставке тепловой энергии в отношении многоквартирных домов, в которых расположены пустующие помещении, между истцом и управляющими компаниями в спорный период отсутствовали.
При этом коммунальный ресурс ответчиком, как собственником указанных помещений, был потреблен.
Счета по оплате поставленного коммунального ресурса выставлялись собственнику спорных пустующих помещений непосредственно ресурсоснабжающей организацией.
Ответчиком в материалы дела не представлено доказательств оплаты тепловой энергии какой-либо иной организации за спорный период.
В силу положений статей 309, 310, 544 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Факт поставки тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в городе Полярном по адресам: ул. Красный Горн, д. 1, кв. 72, в период с 01.10.2023 по 31.03.2025; ул. Гандюхина, д. 1, кв. 16, в период с 01.07.2022 по 04.02.2024; и ул. Гандюхина, д. 15, кв. 23, в период с 01.07.2022 по 31.08.2024, и ее неоплаты судом установлен.
Возражения ответчика относительно того, что указанные жилые помещения в спорные периоды не являлись пустующими, со ссылками на договоры социального и служебного найма, а также выданный ордер, судом не принимаются.
В материалы дела представлены судебные акты, согласно которым ФИО2 с занимаемого помещения выселен 21.12 2022 в судебном порядке (отсрочка по выселению была предоставлена судом до 01.10.2023).
Собственником помещения, расположенного по адресу: ул. Красный Горн,
д. 1, кв. 72, в соответствии с выпиской из ЕГРН, является муниципальное образование городской округ ЗАТО Александровск Мурманской области, дата государственной регистрации права 24.02.2023. Истец просит взыскать задолженность за период с 01.10.2023 по 31.03.2025.
ФИО3, ранее зарегистрированный по адресу: ул. Гандюхина, д. 1, кв. 16, умер в 1998 году, о чем также имеются судебные решения об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО3 задолженности в связи с наличием спора о праве.
На наличие иных нанимателей в спорный период ответчик не указал.
Собственником указанного помещения, согласно выписке из ЕГРН, также является муниципальное образование городской округ ЗАТО Александровск Мурманской области, дата государственной регистрации права 28.04.2023.
Истец просит взыскать задолженность за период с 01.07.2022 по 04.02.2024, при этом взыскание с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию не ставится в зависимость от даты регистрации права собственности.
ФИО4 был зарегистрирован по адресу: ул. Гандюхина, д. 15, кв. 23 в период с 14.04.2009 по 26.09.2019, что подтверждается решением Абатского районного суда Тюменской области от 28.10.2022 по делу № 2-359/2022. Указанным решением АО «МЭС» было отказано во взыскании с ФИО4
задолженности за период с октября 2019 по июнь 2021, поскольку установлено, что с 26.09.2019 ФИО4 был снят с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрирован с 26.09.2019 по адресу: <...>.
В дополнении к отзыву ответчик указал, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: ул. Гандюхина, д. 15, кв. 23, было предоставлено ФИО6
Суд обязал стороны представить сведения о регистрации ФИО5, с которой был заключен договор социального найма 24.07.2008. Определение суда сторонами исполнено не было.
На запрос суда о месте регистрации ФИО5 из Управления по вопросам миграции УМВД России по Мурманской области 29.12.2025 был получен ответ о перемене ФИО7 фамилии на ФИО8 в 2013 году, и регистрации ее по месту жительства с 15.10.2013 по настоящее время по адресу: ул. Гаджиева, д. 10, кв. 76 в городе Полярный Мурманской области.
На наличие иных нанимателей в спорный период в помещении по адресу: ул. Гандюхина, д. 15, кв. 23 ответчик не указал.
Задолженность с Администрации по спорному жилому помещению взыскивается с 01.07.2022 по 31.08.2024.
Иных доказательств заселения спорных квартир в период, за который взыскивается задолженность, ответчик суду не представил. Расчет задолженности ответчиком не оспорен.
Ссылки ответчика на то, что оплата задолженности по обязательствам нанимателей и собственников жилых помещений не является расходным обязательством местного бюджета ЗАО Александровск, являются необоснованными, и судом не принимаются.
Таким образом, суд приходит к выводу о правомерности заявленного истцом требования о взыскании с ответчика задолженности за потребленную тепловую энергию.
Учитывая изложенное, задолженность за общий период с 01.07.2022 по 31.03.2025 в общей сумме 256 176 руб. 86 коп. подлежит взысканию с Администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области в пользу истца.
Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки (пеней) в соответствии с пунктом 9.4. статьи 15 Федерального закона от 27.01.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», начисленной за общий период с 23.08.2022 по 23.06.2025 в уточненной сумме 92 455 руб. 88 коп.
Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, ранее ответчику направлялись претензии о взыскании основного долга с указанием на взыскание законной неустойки (пени) в случае непогашения задолженности.
В соответствии со статьями 309, 310, 539, 544 ГК РФ потребленные ответчиком коммунальные услуги должны быть своевременно оплачены истцу.
Истец за просрочку оплаты задолженности начислил ответчику неустойку в соответствии с пунктом 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 01.07.2023 по 26.12.2023, что составило 92 455 руб. 88 коп.
Доказательства уплаты ответчиком указанной суммы в материалах дела отсутствуют.
Согласно пункту 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.
Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
Исходя из основополагающих принципов гражданского законодательства, установленных в статье 1 ГК РФ, признания равенства участников регулируемых гражданским законодательством правоотношений и обеспечения восстановления нарушенных прав, суд полагает, что кредитор, надлежащим образом исполнивший свое обязательство, вправе рассчитывать на компенсацию его имущественных потерь в результате ненадлежащего исполнения должником обязательства. Очевидно, что ни один из участников правоотношений не может находиться в преимущественном положении.
С учетом изложенного, поскольку факт просрочки оплаты задолженности
за поставленную тепловую энергию установлен судом и подтвержден материалами дела, требование истца о взыскании законной неустойки в сумме 92 455 руб. 88 коп. является обоснованным, и подлежит удовлетворению.
Истец также просит взыскать судебные издержки на почтовые расходы в сумме 382 руб. 80 коп., связанные с направлением ответчику искового заявления и претензий.
Факт несения истцом указанных расходов подтвержден списками внутренних почтовых отправлений на общую сумму 382 руб. 80 коп. с печатями почтового отделения связи от 20.09.2024, 19.11.2024, 17.04.2025 и 25.06.2025,
Указанные судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Истцом при подаче иска платежным поручением от 24.06.2025 № 16582 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в сумме 22 433 руб.
Госпошлина по уточненному иску составляет 22 432 руб.
В соответствии со статьей 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 22 432 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины, излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 1 руб. полежит возврату истцу из федерального бюджета.
Руководствуясь статьями 167-171, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Мурманской области
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Администрации муниципального образования городской округ закрытое административно-территориальное образование Александровск Мурманской области, ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: ул. Флотская, д. 9, город Снежногорск, Мурманская область, 184682, в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: ул. Свердлова, д. 39, корп. 1, <...>, задолженность в сумме 256 176 руб. 86 коп., неустойку в сумме 92 455 руб. 88 коп., всего 348 632 руб. 74 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции в сумме 22 432 руб. и почтовые расходы в сумме 382 руб. 80 коп.
Возвратить акционерному обществу «Мурманэнергосбыт», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: ул. Свердлова, д. 39, корп. 1, <...>, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1 руб., излишне уплаченную по платежному поручению № 16582 от 24.06.2025, выдав справку на возврат.
Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.
Судья О.А. Евтушенко