Резолютивная часть решения по делу № А43-18924/2022 от 22.05.2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Решение Резолютивная часть дело № А43-18924/2022

22 мая 2025 года г. Нижний Новгород

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Садовской Галины

Андреевны (шифр 35-472), при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Развитие-М» (<***>, ИНН: <***>)

к ответчикам: ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), ООО «Исток» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ИП ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: ООО «Развитие» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о признании недействительными решения общего собрания в части

Руководствуясь статьями 110, 150-151, 167-171, 176, 177, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ от иска пункта общества с ограниченной ответственностью «Развитие-М» (<***>, ИНН: <***>) недействительным пункт 2 решения Общего собрания собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу г. Саров Нижегородской области, ул. Арзамасская, д. 3 от 05.04.2022. Производство по делу в данной части прекратить.

Требование общества с ограниченной ответственностью «Развитие-М» (<***>, ИНН: <***>) удовлетворить.

Признать недействительным пункт 5 решения общего собрания собственников ТЦ «Куба», оформленного протоколом № 9 от 05.04.2022 года.

Признать частично недействительным пункт 6 решения общего собрания собственников ТЦ «Куба», оформленного протоколом № 9 от 05.04.2022 года, изложив его в следующей редакции: Изменить п. 30 Приложения № 2 к Договору исключив слово «озеленение» и заменив его текстом следующего содержания: «Благоустройство». Благоустройство земельного участка - озеленение, в том числе посадка клумб, газонной травы, кустарников и деревьев, уход за насаждениями (полив, обрезка кустарников и деревьев); освещение (замена старых, замена ламп, техническое обслуживание); сезонная и дополнительная (при необходимости) уборка территории, размещение урн, скамей для сидения в пределах земельного участка, используемого на праве аренды под размещение торгового центра».

Признать недействительным частично пункт 7 решения общего собрания собственников ТЦ «Куба», оформленного протоколом № 9 от 05.04.2022 года, изложив его

в следующей редакции: Заключить дополнительное соглашение к Договору управления нежилым зданием (ТЦ «Куба» <...>) от 31.05.2017.

Взыскать с ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), ООО «Исток» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ИП ФИО3 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Развитие-М» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) по 2000 рублей расходов по уплате госпошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Нижегородской области. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу настоящего решения при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Г.А. Садовская