Решение по делу № А35-8979/2023 от 27.12.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25

http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Курск

27 декабря 2023 года

Дело № А35-8979/2023

Резолютивная часть решения объявлена 26 декабря 2023 года

Арбитражный суд Курской области в составе судьи Матвеевой О.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания Хроменко К.П., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области

к администрации Кореневского района Курской области

о признании права собственности,

третьи лица: Министерство имущества Курской области, Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях, Филиал ППК Роскадастр по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

В судебном заседании принимали участие представители:

от истца: не явился, извещен;

от ответчика: не явился, извещен,

от третьих лиц: не явились, извещены.

Определением от 26.09.2023 материалы дела №2-199/2023 по иску Администрации Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области, поступившие 22.09.2023, приняты к производству, возбуждено производство по делу, назначено предварительное судебное заседание.

Определением от 31.10.2023 дело назначено к судебному разбирательству.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Ранее от ответчика поступил отзыв, согласно которому возражений относительно удовлетворения исковых требований не заявлено.

От третьего лица Министерства имущества Курской области поступило мнение, согласно которому сведений о спорных объектах в реестре имущества Курской области не содержится.

От третьего лица Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской и Белгородской областях поступило письменное мнение, в соответствии с которым сведений о спорных объектах в реестре федерального имущества не содержится.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из искового заявления, в реестре муниципального имущества образования «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области на объекты недвижимости, составляющие муниципальную казну по состоянию на 21.06.2023, значатся следующие объекты:

- Здание медпункта, инвентарный номер 000000000037;

- Пушкарская библиотека, инвентарный номер 00000000001;

- Пушкарский СДК, инвентарный номер 00000000001;

- здание сельсовета, инвентарный номер 1.101.00120036;

- Благодатенский СДК, инвентарный номер 00000000001.

Как пояснил истец, вышеперечисленные объекты социального назначения фактически находились в муниципальной собственности с момента постройки, используются в настоящее время по назначению, производится их техническое обслуживание и текущий ремонт.

В реестрах федеральной, государственной собственности субъекта муниципальной собственности района объекты недвижимости не значатся.

Истцом в материалы дела представлены технические планы на спорные объекты недвижимости.

Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на спорные объекты в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а так же из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Право собственности может быть приобретено, а как следствие, признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены действующим законодательством.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает, согласно статье 219 ГК РФ, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании за ним права собственности.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

При этом право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 8.1 ГК РФ).

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, в реестре муниципального имущества образования «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области на объекты недвижимости, составляющие муниципальную казну по состоянию на 21.06.2023, значатся следующие объекты:

- Здание медпункта, инвентарный номер 000000000037;

- Пушкарская библиотека, инвентарный номер 00000000001;

- Пушкарский СДК, инвентарный номер 00000000001;

- здание сельсовета, инвентарный номер 1.101.00120036;

- Благодатенский СДК, инвентарный номер 00000000001.

Согласно статье 209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 215 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отнесение муниципального имущества к муниципальной собственности субъектов Российской Федерации осуществляется в определенном законом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности и содержатся сведения о данных объектах.

В соответствии с частью 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица.

Таким образом, Администрация Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области фактически осуществляет права собственника в отношении объектов и несет бремя их содержания.

В материалы дела истцом представлены технические паспорта на спорные объекты.

Согласно пояснениям лиц, участвующих в деле, спорные объекты в реестре федеральной и государственной собственности Курской области не значатся.

В отзыве на иск ответчик не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Согласно части статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьей 14 указанного Федерального закона основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным образованием «Пушкарский сельсовет» Кореневского района Курской области на недвижимое имущество:

1. Сооружение Братская могила, расположенное по адресу: Российская Федерация, Курская область, Кореневский район, с. Пушкарное, площадь застройки составляет 6.5 кв.м., год завершения строительства - 1964 год, сооружение находится в кадастровом квартале 46:10:080301.

2. Здание ФАП, расположенное по адресу: <...>, площадь объекта составляет 45,7 кв.м., год завершения строительства 2009 год на земельном участке с кадастровым номером 46:106080301:647, расположенном в кадастровом квартале 46:106080301.

3. Здание МКУК «Благодатенский СДК», расположенное по адресу: <...>, площадь объекта составляет 2244, 4 кв.м., год завершения строительства - 1984 год, здание находится на земельном участке с кадастровым номером 46:10:060101:650 в кадастровом квартале 46:106060101.

4. Здание МКУК «Пушкарский СДК», расположенное по адресу: <...>, площадь объекта составляет 269,6 кв. метров, год завершения строительства - 1953 год, находящееся на земельном участке в кадастровом квартале с номером 46:10:080301.

5. Здание Пушкарского сельсовета Кореневского района Курской области, расположенное по адресу: <...>, площадь объекта составляет 116,2 кв. метра, год завершения строительства объекта - 1978 год, здание находится на земельном участке с кадастровым номером 46:10:080301:648 в кадастровом квартале 46:10:080301.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Курской области, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в кассационную инстанцию в Арбитражный суд Центрального округа в г. Калуге при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья О.А. Матвеева