Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск дело № А73-22592/2024

09 апреля 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 27 марта 2025 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Трещевой В.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Яровым Е.Р., рассмотрев в заседании суда дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Станция механической очистки» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 682644, <...>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Розенталь групп «Алькор» (ОГРН <***>, ИНН <***>; адрес: 682644, Хабаровский край, м.р-н Амурский, <...>, помещ. 1(31-35)) о взыскании 2 175 139 руб. 31 коп., при участии в судебном заседании: от истца – не явились; от ответчика – ФИО1, представитель по доверенности № б/н от 09.01.2025, диплом о высшем образовании.

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Станция механической очистки» (далее – ООО «Станция механической очистки», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Розенталь групп «Алькор» (далее – ООО «Розенталь групп «Алькор», ответчик) о взыскании 2 175 139 руб. 31 коп., составляющих основной долг за коммунальные услуги по договору водоотведения № 106ек от 01.10.2018 в размере 2 175 139 руб. 31 коп. за период с 01.04.2024 по 31.08.2024.

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 28.12.2024 исковое заявление принято к рассмотрению, возбуждено производство по делу №А73-22592/2024, назначено предварительное судебное заседание на 13.02.2025 на 11 часов 00 минут. Определением от 13.02.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 20.03. на 16 часов 30 минут. В судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 27.03.2025 до 12 часов 45 минут.

Истцом в порядке статьи 49 АПК РФ уточнялись исковые требования, в результате уточнений истец просил взыскать с ответчика долг в размере 1 778 586 руб. 19 коп.

Уточнение исковых требований принято судом.

Ответчик в отзыве на иск не согласился с заявленной истцом суммой долга, представил платежные документы о частичной оплате долга.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, 01.10.2018 между ООО «Станция механической очистки» и ООО "Розенталь Групп "Алькор" заключен договор водоотведения № 106к для предоставления коммунальных услуг потребителям. В силу пункта 1.1 договора он определяет условия: отведения сточных вод у исполнителя в целях обеспечения последним предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах коммунальной услуги водоотведения; отведения сточных вод у исполнителя в целях содержания последним общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктами 2.1, 2.2 договора, поставщик обязуется на условиях, предусмотренных договором, осуществлять через присоединенную канализационную сеть прием сточных вод исполнителя в централизованную систему водоотведения, а исполнитель обязуется на условиях, предусмотренных договором, оплачивать отведенные сточные волы, обеспечивать безопасность находящихся в его ведении канализационных сетей, исправность используемых исполнителем приборов учета, соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод в соответствии с условиями настоящего договора и требованиями законодательства Российской Федерации. Перечень объектов исполнителя и их характеристика указаны в Приложении № 3 к договору, режим приема сточных вод - в приложении № 2. Согласно пунктам 14.1, 14.2 договор заключен до 01.01.2019 с дальнейшей пролонгацией. В соответствии с пунктом 3.4 договора в редакции протокола разногласий, ответчик обязан оплачивать объем потребленного коммунального ресурса до 25 числа месяца, следующего за расчетным. Истцом обязательства по договору исполнялись надлежащим образом, коммунальный ресурс подавался истцом в МКД, находящиеся в управлении ответчика, по адресам: пр-кт Комсомольский, д.9, <...>, <...>; пр-кт Октябрьский, <...>, пр-кт Строителей, <...>, д.15, д.19в; пр-кт Победы, <...>; пр-кт Мира, <...>, между тем, за период с 01.04.2024 по 31.08.2024 у ответчика образовалась задолженность за оказанные истцом услуги в размере 1 778 586 руб. 19 коп. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ). Истец направил в адрес ответчика претензию от 25.09.2024 с требованием об уплате долга. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в Арбитражный суд Хабаровского края. Суд, исследовав представленные в материалы дела доказательства и оценив их по правилам статьи 71 АПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. По пункту 1 статьи 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. На основании пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). Учитывая, что объектом водоснабжения и водоотведения являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354), а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124). В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией; управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В соответствии с пунктом 13 Правил № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. В силу положений пункта 2 Правил № 354, ответчик является исполнителем коммунальных услуг, то есть юридическим лицом, предоставляющим потребителю коммунальные услуги. В соответствии с частью 1, подпунктом 3 части 2, частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 13, 14 Правил № 354, Правил № 124 исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях оказания коммунальных услуг собственникам помещений управляемых многоквартирных жилых домов. Правилами № 124 установлен порядок определения объема коммунального ресурса, потребленного на предоставление коммунальных услуг и (или) на общедомовые нужды, порядок исполнения обязательств исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса, а также сроки исполнения обязанностей. В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктами 63, 64 Правил № 354 потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту, либо вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем, в том числе в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. Внесение собственниками помещений платы за коммунальные услуги названными способами не изменяет состав сторон ни в обязательстве по оказанию коммунальных услуг между исполнителем и потребителем, ни в обязательстве по приобретению коммунальных ресурсов между исполнителем и ресурсоснабжающей организацией, поэтому в отсутствие оплаты всего объема коммунального ресурса, потребленного в многоквартирном доме, ресурсоснабжающая организация не лишается права требовать оплаты этого объема ресурса от исполнителя коммунальных услуг. Учитывая, что в спорный исковой период ответчик осуществлял управление МКД, то, как управляющая организация, является исполнителем коммунальных услуг и обязано оплачивать поставленный коммунальный ресурс. Факт поставки истцом коммунального ресурса (водоотведение) в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в период с 01.04.2024 по 31.08.2024 подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, а именно актами о фактическом объеме поставленного коммунального ресурса, выставленными на оплату счетами-фактурами.

Доказательств оказания услуг ненадлежащего качества ответчиком не представлено. Доказательств оплаты в полном объеме ответчиком оказанных ему истцом услуг в спорный период также не представлено, при этом факт нарушения ответчиком денежного обязательства установлен и подтвержден материалами дела.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании с ответчика долга в размере 1 778 586 руб. 19 коп. подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина в соответствии с правилами, установленными статьей 110 АПК РФ, подлежит отнесению на ответчика.

Государственная пошлина излишне уплаченная в размере 11 896 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Розенталь групп «Алькор» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Станция механической очистки» (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг в размере 1 778 586 руб. 19 коп. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Розенталь групп «Алькор» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Станция механической очистки» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы в виде уплаченной госпошлины в размере 78 358 руб. 00 коп. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Станция механической очистки» (ОГРН <***>, ИНН <***>) из федерального бюджета уплаченную госпошлину в размере 11 896 руб. 00 коп. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения. Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья В.Н.Трещева