АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru
Именем Российской Федерации РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ
город Пермь
11 июня 2025 года Дело № А50-4061/2025
Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пастуховой И.В., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению
Заместителя прокурора Пермского края (614990, <...>) в интересах муниципального образования Очерский муниципальный округ Пермского края в лице администрации Очерского муниципального округа Пермского края
к Управлению земельно-имущественных отношений Очерского муниципального округа Пермского края (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
об оспаривании сделки и применении последствий недействительности сделки,
с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Принять частичный отказ Прокуратуры Пермского края от исковых требований в части пунктов 2, 4, 6 просительной части искового заявления от 11.02.2025г. № 8-187-25, именно:
«п.2. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав общество с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» возвратить Очерскому муниципальному округу Пермского края в лице Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского муниципального округа Пермского края в месячный срок с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу следующие объекты водоснабжения:
1) артезианская скважина № 5696 и металлический резервуар (<...> у телевизионной вышки, кадастровый номер 59:31:0000000:1349, 1989г.),
2) артезианская скважина № 5695 (<...> у телевизионной вышки, кадастровый номер 59:31:0000000:1345, 1989г.),
3) артезианская скважина № 5699 и металлический резервуар (п. Павловский, 360 м от скважины № 5 совхоза «Очерский», кадастровый номер 59:31:0000000:1351, 1989г.),
4) артезианская скважина № 3 (<...>, кадастровый номер 59:31:0710113:137, 1956г.),
5) артезианская скважина № 33864 и водонапорная башня (п. Павловский, ул. Таборская, 39 (3-й район), кадастровый номер 59:31:0710101:268, 1957г.),
6) артезианская скважина № 1275 (п. Павловский, ул. Таборская, 39 (3-й район), кадастровый номер 59:31:0710101:266, 1958г.),
7) артезианская скважина № 4767 (<...> м на юго-восток от дома № 9а (контора СХПК «Очерский»), кадастровый номер 59:31:0720101:414, 1983г.),
8) сети водопровода, протяженностью 1735,6 м (п. Подсобное Хозяйство, кадастровый номер 59:31:0720101:517),
9) сети водопровода, протяженностью 7,96 км (пос. Павловский, микрорайон «Одуй», кадастровый номер 59:31:0000000:994),
10) сети водопровода, протяженностью 5216,5 м (<...> кадастровый номер 59:31:0000000:1004),
11) сети водопровода, протяженностью 7822,7 м (пгт. Павловский, 1-й микрорайон, кадастровый номер 59:31:0000000:1003),
12) водопровод, протяженностью 1748 м (д. Верещагино, кадастровый номер 59:31:0740101:605, 1987 г.),
13) артезианская скважина № 1755 (д. Бурдино, у МТФ, кадастровый номер 59:15:0220101:110),
14) водопроводная сеть, протяженностью 2037 м (д. Бурдино, д. Верх-Речки, кадастровый номер 59:31:0000000:1893),
15) скважина (глубина 73 м, д. Нижняя Талица, кадастровый номер 59:31:0640101:802, 1980 г.),
16) скважина (глубина 70 м, д. Нижняя Талица, кадастровый номер 59:31:0640101:803,1990 г.),
17) стальная водопроводная башня, высота 15 м (д. Нижняя Талица, кадастровый номер 59:31:0640101:800, 1989 г.),
18) стальная водопроводная башня, высота 10 м (д. Нижняя Талица, кадастровый номер 59:31:0640101:801, 1979 г.),
19) водопроводная сеть протяженностью 4068,1 м (д. Нижняя Талица, кадастровый номер 59:31:0640101:813, 1989 г.),
20) здание служебного строения над скважиной общей площадью 4,5 кв.м. (д. Нижняя Талица, кадастровый номер 59:31:0640101:799)»;
«4) Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав общество с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» возвратить Очерскому муниципальному округу Пермского края в лице Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского муниципального округа
Пермского края в месячный срок с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу следующие объекты водоснабжения:
1) канализационная сеть, кадастровый номер 59:31:0000000:356, (Пермский край, <...>);
2) канализационная сеть кадастровый номер 59:31:0493404:393, г. Очер, у дома № 3 по ул. Школьная (Пермский край, Очерский район, г. Очер, у дома № 3 по ул. Школьная);
3) канализационная сеть, кадастровый номер 59:31:0000000:1757, Очер, ул. Красногвардейская <...>, ул. Чапаева <...>, 7 (<...>);
4) канализационная сеть с накопительной ёмкостью 40 куб.м., 8 колодцев, кадастровый номер 59:31:0000000:2094, (Очер, Розы Люксембург -<...>;
5) канализационные сети, кадастровый номер 59:31:0000000:1347, (Пермский край, Очерский район, рп. Павловский);
6) канализационные сети, трубы асбестоцементные, (подзем.), d - 150 канализационные колодцы ж/б кольца, люки металлические, 1990 год кадастровый номер 59:31:0000000:291, (Пермский край, Очерский р-н, <...>, ул. Школьная, ул. Кирова, пер. Зеленый, пер. Дорожный, пер. Водный);
7) канализационные сети 50-ти квартирного жилого дома в г. Очер газопровод Ямбург-Тула-1 1991 год, кадастровый номер 59:31:0000000:1096, (<...>);
8) сети канализации к жилому дому № 2 газопровод Ямбург-Тула ПВХ, 99,0 п. м. 1991 год, кадастровый номер 59:31:0000000:1101, (<...>);
9) канализация жилого дома № 3 Ямбург-Тула-2 ПВХ,240,8 п. м. 1992 год, кадастровый номер 59:31:0490802:754, (<...>);
10) канализация ж/дома № 5 ЯмбургТула-2 ПВХ,74,2 п. м. 1992 год, кадастровый номер 59:31:0490802:850, (<...>);
11) канализация жилого дома № 4 ПВХ, 73,2 п. м., инв. 10/586, лит. Ск., 1993 год кадастровый номер 59:31:0490802:835 (<...>);
12) канализация к жилому дому <...>, Чугун, 161,0 п. м. 2001 год, кадастровый номер 59:31:0490802:153, (<...>);
13) сети канализации жилого дома № 6, ПВХ, 60,2 п. м. 1992 год, кадастровый номер 59:31:0490802:755 (<...>);
14) сети канализации магистральных сетей пос. Газовиков газопровод Ямбург-Тула-2, ПВХ,664 п.м., 17 смотр. Колодцев 1993 год, кадастровый номер 59:31:0000000:1364, (Пермский край, Очерский район, г. Очер);
15) напорная канализация с переходом под железной дорогой, Протяж. 447 п.м., ПВХ, 1993 года, кадастровый номер 59:31:0000000:1067, (Пермский край, Очерский район, г. Очер);
16) канализация к магазину в г. Очер газопровод Ямбург-Тул а-1 ПВХ, 24,0 п. м. 1993 год, кадастровый номер 59:31:0490801:819, (<...>);
17) наружные сети канализации котельной в <...> п.м., 20 смотр. Колодцев, 1993 года, кадастровый номер 59:31:0000000:1061 (Пермский край, Очерский район, г. Очер);
18) канализационная насосная станция № 1 магистральных сетей в г. Очер <...> кв. м., железобетон, 1993 года, кадастровый номер 59:31:0000000:1064, (Пермский край, Очерский район, г. Очер);
19) канализационная насосная станция № 2 магистральных сетей в г. Очер <...> кв.м., железобетон, 1993 года, кадастровый номер 59:31:0000000:1056, (Пермский край, Очерский район, г. Очер);
20) канализационная напорная станция - КНС № 3. с оборудованием 1993 год, кадастровый номер 59:31:0490201:37, (<...>);
21) станция перекачки КНС № 4 с оборудованием 1982 год, кадастровый номер 59:31:0490106:14, (<...>);
22) канализационные сети, трубы асбестоцементные, (подзем), 150, канализационные колодцы ж/б кольца - 5 шт., люки металлические 1990 год (<...>;
23) канализационная сеть (г. Очер);
24) канализационные сети, трубы асбестоцементные, (подзем), 150 канализационные колодцы ж/б кольца - 3 шт., люки металлические 1978 год (<...>;
25) канализационная сеть, 1 колодец (<...>);
26) канализационная сеть, 1 колодец (Пермский край, Очерский район, г. Очер, ул. Кирова - ул. Школьная);
27) кадастровый номер 59:31:0000000:308, Канализационные сети, лит. Ск, трубы керамика (поздем.), d - 150 и d - 200 канализационные колодцы ж/б кольца 19 шт., канализационные люки, 60 п.м. + 248,6 п.м. = 308,6 п.м. 1980-1985 год (Пермский край, Очерский район, г. Очер, ул. Ленина - ул. Чапаева);
28) канализационная сеть, лит. Ск, трубы керамика d - 200 трубы керамика d - 200 (<...>);
29) канализационная сеть, Лит. Ск2, трубы асбестоцементные d - 150, 9 колодцев (<...> 38,40,42,44, ул.Чапаева,23);
30) канализационная сеть, Лит.СкЗ, Трубы чугун, d - 200, d - 150 901,1 п.м. + 165,0 п.м. - 1057,1 п.м. (<...> - ул. Пушкина);
31) часть канализационных сетей к КНС № 4 ул. Коммунистическая трубы
асбестоцементные (подзем.), d - 150, d - 200, трубы стальные (подзем.) d - 200
канализационные колодцы ж/б кольца, канализационные люки, 107,7 п.м. + 46,1 п.м. +
6 п.м. = 159,8 п.м., 1982 год (<...>);
32) канализационная сеть, 11 колодцев (Пермский край, Очерский район, г. Очер,
ул. Первомайская - ул. Коммунистическая);
33) канализационный коллектор г. Очер от КНС № 3 территория ООО «Метиз»
по ул. Коммунистическая до ул. Попова; трубы асбестоцементные и стальные,
(подзем.), d - 150, d - 200 канализационные колодцы ж/б кольца, люки металлические,
723 п.м. + 143,7 п.м. = 856,7 п.м. 1984/1993, кадастровый номер 59:31:0000000:303,
(<...>); 34) канализационная сеть (<...>);
35) канализационная сеть - канализационный коллектор (г. Очер, от здания № 62
ул. О.Кошевого до пер. Дорожный);
36) канализационная сеть (<...>) канализационная сеть (г. Очер, ул. Южная - пер. Комсомольский);
38) канализационная сеть (<...>;
39) канализационные сети, трубы асбестоцементные, (подзем.), d - 150
канализационные колодцы ж/б кольца, люки железобетонные 1988 год (г. Очер, ул.
Коммунистическая, 38);
40) канализационные сети, трубы асбестоцементные, (подзем.), d - 150
канализационные колодцы ж/б кольца, люки железобетонные 1987 год (г. Очер, ул.
Коммунистическая, 32);
41) канализационные сети, трубы асбестоцементные, (подзем.), d - 150
канализационные колодцы ж/б кольца, люки железобетонные 1989 год (г. Очер, ул.
Октябрьская, 7);
42) канализационные сети, трубы асбестоцементные, (подзем.), d — 150
канализационные колодцы ж/б кольца, люки железобетонные 1995 год (г. Очер, ул.
Советская, 10); 43) канализационная сеть (г. Очер, ул. Ленина, 41 - ул. Революционная); 44) канализационная сеть (<...>); 45) канализационная сеть (<...>);
46) канализационные сети, трубы чугунные, (подзем.), d - 150, канализационные
колодцы ж/б кольца, люки железобетонные, 1958 год (<...>);
47) канализационная сеть (<...>
9 - пер. Пионерский); 48) канализационная сеть (г. Очер, ул. Павлова, 42 - пер. Дружбы);
49) канализационная сеть (<...>
4а - пер. Пионерский);
50) канализационная сеть (г. Очер, пер. Пионерский, 42а - пер. Пионерский); 51) канализационная сеть (г. Очер, ул. Ст.Разина, 42 - ул. Тимирязева);
52) канализационный коллектор, 1978 год (Пермский край, Очерский район, г.
Очер, пер. Пионерский - ул. Урицкого);
53) канализационная сеть (<...> с поворотом на ул. Пушкина до ул. Чапаева);
54) канализационная насосная станция (лит.В) общей площадью 4 кв.м., с оборудованием и будка, 2000 год, кадастровый номер 59:31:0000000:361, (<...>);
55) канализационная сеть протяженностью 300 п.м., 1960 год (<...> и до ул. Гоголя и по ул. Калинина через парк МУК «Очерский краеведческий музей им. А.В.Нецветаева» до врезки в коллектор);
56) магистральные сети канализации пос. Газовиков, протяженностью 2226 п.м., 1992 год, кадастровый номер 59:31:0000000:1212 (Пермская область, Очерский район, г. Очер);
57) канализационные сети, трубы асбестоцементные, (подзем.), d - 150 канализационные колодцы ж/б кольца, люки железобетонные, 1995 год, кадастровый номер 59:31:0491608:56 (<...>);
58) кадастровый номер 59:31:0000000:1152, Канализационные сети, Трубы асбестоцементные, (подзем.), d-150nd-100 канализационные колодцы ж/б кольца, люки железобетонные (Пермский край, Очерский район, г. Очер, ул. Калинина, 22 - ул. Революционная);
59) канализационные сети, Трубы асбестоцементные, (подзем.), d-150nd-100 канализационные колодцы ж/б кольца, люки железобетонные, кадастровый номер 59:31:0000000:1151, (Пермский край, Очерский район, г. Очер, ул. Калинина, 22 - ул. Революционная);
60) сеть водоотведения, год завершения строительства 1998 год, кадастровый номер 59:31:0000000:2163, (Пермский край, г.о. Очерский, <...>)»;
«6. Применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав общество с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» возвратить Очерскому муниципальному округу Пермского края в лице Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского муниципального округа Пермского края в месячный срок с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу следующие объекты водоснабжения:
Недвижимое имущество:
1) здание биофильтров, площадью 424,1 кв.м., кадастровый номер 59:31:0000000:1174, 1969 г. (Пермский край, Очерский район, шт. Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
2) здание хим. лаборатории с холодным пристроем площадью 24,5 кв.м., кадастровый номер 59:31:0000000:1175, 1969, г. (Пермский край, Очерский район, пгт. Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
3) здание служебного помещения площадью 53,2 кв.м., кадастровый номер 59:31:0000000:1172, 1969 г. (Пермский край, Очерский район, пгт. Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
4) здание перекачивающей станции площадью 15,2 кв.м., кадастровый номер 59:31:0000000:1173, 1969 г. (Пермский край, Очерский район, пгт. Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
Имущество комплекса очистных сооружений:
1) насос СМ 80 (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
2) насос фекальный (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
3) электротельфер (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
4) щит учета (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
5) фотоэлектроколори метр (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
6) авкадистиллятор ДЭ - 42М (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
7) гири 4 класса точности (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
8) гири 2 класса точности (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
9) весы технические (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
10) микроскоп Биолам Р-11 (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
11) секундомер СОПпр2а-2-01 (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
12) электропечь сопротивления СНОЛ-1,6 2,5/9-И5 (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
13) электроплитка «Мечта» (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
14) вытяжной шкаф (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
15) холодильник для реактивов (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
16) весы лабораторные аналитические - 2шт. (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
17) РН - метр (2 электрода) (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
18) сушильный шкаф СНОЛ 24/200 (здание хим. лаборатории) (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
19) резервуар (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
20) огнетушитель (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
21) заточный станок Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
22) сверлильный станок (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
23) насос СМ 80-50- 200/2 с рамой и эл. двигателем (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом);
24) сварочный аппарат «Нордика» (Пермский край, Очерский район, пгт Павловский, на территории комплекса очистных сооружений (рядом с Павловским машзаводом).
Производство по делу в данной части прекратить.
Признать недействительными (ничтожными) Договор аренды муниципального имущества от 02.06.2022 № 30-2022 (с учетом дополнительного соглашения № 1 от 03.08.2022), Договор аренды муниципального имущества от 19.05.2022 № 20-2022 (с учетом дополнительных соглашений № 1 от 01.07.2022, № 2 от 06.10.2022, № 3 от 20.12.2023, № 4 от 14.05.2024), Договор аренды муниципального имущества от 31.05.2022 № 27-2022, заключенные между Управлением земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края и обществом с ограниченной ответственностью «Сантехсервис».
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сантехсервис» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 22 500 руб.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.
Судья Ю.В. Батракова