Решение по делу № А60-43638/2023 от 03.11.2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ РЕШЕНИЕ

г. Екатеринбург

03 ноября 2023 года Дело №А60-43638/2023

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Ю. Абдрахмановой рассмотрел дело по исковому заявлению Администрации города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Гаражно-строительному эксплуатационному кооператив «Контакт» (ИНН <***> ОГРН <***>) о взыскании 105476 руб. 14 коп.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 16.10.2023 путем подписания резолютивной части вынесено решение. 30.10.2023 истцом подана апелляционная жалоба, в связи с чем судом изготовлено мотивированное решение.

Администрация города Екатеринбурга обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о взыскании с Гаражно-строительного эксплуатационного кооператива «Контакт» 105476 руб. 14 коп., в том числе 105044 руб. 45 коп. долга за фактическое пользование земельным участком , 431 руб. 69 коп. процентов за период с 11.04.2023 по 30.04.2023г.

12.09.2023 ответчиком представлен отзыв.

03.10.2023 истцом представлены возражения.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Истец ссылается на то, что на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0000000:188280 площадью 322700 кв.м, по адресу: <...> зарегистрировано право собственности муниципального образования «город Екатеринбург» (регистрационная запись от 01.10.2021 № 66:41:0000000:188280-66/199/2021-1).

В ходе выездного обследования, проведенного 01.11.2022 специалистом Земельного комитета (акт от 01.11.2022 № 485/3-2022), установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 66:41:0302002:1 находится многоэтажный паркинг с встроенными административно-торговыми помещениями. Территория участка огорожена забором, при въезде установлено сооружение для охраны. В юго-западной части участка находится двухэтажное кирпичное строение с баннером «Шиномонтаж» и пристроенным к нему металлическим навесом.

В результате проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного законодательства (акт от 02.11.2022), Земельным комитетом установлено:

- земельный участок с кадастровым номером 66:41:0302002:1 предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование ГСК «Контакт»;

- при определении границ фактического землепользования фотограмметрическим методом по стереофотограмметрической модели территории МО «город Екатеринбург» выявлен факт размещения металлического навеса за границами земельного участка с кадастровым номером 66:41:0302002:1, в результате чего дополнительно используется часть земельного участка с кадастровым номером 66:41:0000000:188280, прилегающая к указанному земельному участку с северо-западной стороны, площадью около 59 кв.м.

- Информация о предоставлении указанного участка ГСК «Контакт» под размещение металлического навеса в Администрации города Екатеринбурга отсутствует при том, что Согласно информации ГСК «Контакт» (обращение от 13.10.2022 № 2632/001/23) вышеуказанному навесу более 20 лет

Ссылаясь на то, что у ответчика имеется задолженность по плате за фактическое пользование земельным участком, истец, не получив удовлетворения претензии, обратился с настоящим иском в суд.

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по доводам , изложенным в отзыве.

Рассмотрев исковые требования, суд считает, что они не подлежат удовлетворению в связи со следующим.

в соответствии с пунктом 7 статьи 1 п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Пунктом 1 ст. 388 НК РФ установлено, что плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 27.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Из п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 54 "О некоторых вопросах, возникших у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием земельного налога" следует, что плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Согласно материалам дела в течение спорного периода ответчик не обладал ни одним из прав на спорный земельный участок, перечисленных в п. 1 ст. 88 НК РФ, в связи с чем плательщиком земельного налога не являлся.

Ответчик в спорный период собственником земельного участка или правообладателем иного вещного права не являлся. Вместе с тем, как утверждает истец, ответчик пользовался земельным участком, поэтому , по мнению истца, неосновательным обогащением ответчика в заявленный период, исходя из положений ст. 65 Земельного кодекса РФ, является сбереженная плата, аналогичная арендным платежам за пользование земельным участком, в размере 105044 руб. 45 коп.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил суду доказательств, подтверждающих использование именно ответчиком и именно в указанных истцом целях спорной части земельного участка.

В представленных истцом актах обследования указано, что объект - навес, в связи с использованием которого истец просит взыскать с ответчика плату, расположен за пределами земельного участка, предоставленного ответчику и огороженного забором, сведения об использовании данной части земельного участка ответчиком, отсутствуют. Наличие на здании, к которому пристроен навес, адреса ГСК «Контакт» не является доказательством использования именно ответчиком части земельного участка под навесом.

На основании изложенного суд исходит из отсутствия доказательств того, что использование спорной части земельного участка производится именно ответчиком и именно в указанных истцом целях.

При таких обстоятельствах судом не усмотрено оснований для удовлетворения исковых требований к ответчику.

на основании статей 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

СудьяЕ.Ю. Абдрахманова