1710/2023-133092(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 ноября 2023 года г. Архангельск Дело № А05-3112/2023

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2023 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Козловой М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Кузнецовой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Индустрия" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия, 163013, <...>)

к ответчикам:

1. общество с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия, 163069, <...>, пом.13,14,15),

2. администрация городского округа «Город Архангельск» (ОГРН <***>; ИНН <***>, адрес: Россия, 163000, <...>)

о взыскании 100 560 руб., при участии в судебном заседании представителей: от истца: ФИО1 по доверенности от 18.10.2022; от 1-го ответчика: ФИО2 по доверенности от 27.12.2023, от 2-го ответчика лица: ФИО3 по доверенности от 08.06.2023;

установил следующее:

общество с ограниченной ответственностью "Индустрия" (далее - истец, ООО «Индустрия») обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (далее - 1-й ответчик, ООО "РВК-Архангельск") о взыскании 100 560 руб. убытков.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 30.03.2023 исковое заявление принято к рассмотрению дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 25.05.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Архангельской области 17.11.2023 по ходатайству истца администрация городского округа «Город Архангельск» привлечена к участию в деле в качестве соответчика (далее - 2-й ответчик, Администрация).

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель 1-го ответчика в судебном заседании с иском не согласился по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление и в дополнениях к нему, ссылается, что истцом не соблюден претензионный порядок спора.

Представитель 2-го ответчика в судебном заседании с иском не согласился по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Изучив письменные материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, принявших участие в судебном заседании, показания свидетелей ФИО4, ФИО5, полученные в судебном заседании 21 сентября 2023 года, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в части с учетом следующих обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела, ООО «Индустрия» осуществляет управление многоквартирным домом № 14 по улице Суворова в городе Архангельск (далее - МКД) на основании договора управления от 01.02.2018.

ООО «РВК-Архангельск» на основании Постановления мэрии г.Архангельска от 30.01.2015 № 72 «Об определении гарантирующих организаций для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории муниципального образования «Город Архангельск», в редакции Постановления Администрации муниципального образования «Город Архангельск» от 14.11.2018 № 1401 "О внесении изменения в постановление мэрии города Архангельска от 30.01.2015 № 72» является гарантирующей организацией в сфере водоснабжения и водоотведения в МО «Город Архангельск».

Между ООО «РВК-Архангельск» (ресурсоснабжающая организация по договору) и истцом (абонент) 01.02.2020 заключен договор на содержание общего имущества многоквартирного дома № 1-214.У, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась подавать абоненту через присоединенную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду для содержания общего имущества дома и обеспечить отвод сточных вод от многоквартирного дома № 14 по улице Суворова в городе Архангельск.

Местом исполнения ресурсоснабжающей организации своих обязательств является точка, расположенная на границе эксплуатационной и балансовой принадлежности Абонента и «Ресурсоснабжающей организации» (п.3.1.1 договора).

Приложением № 1 к договору разграничена балансовая ответственность по сетям водоснабжения и водоотведения.

Точка присоединения канализации - выпускные колодцы здания. На балансе организации ВКХ находится наружная канализация Д-150мм, включая колодцы.

По утверждению истца, и ответчиками это не оспаривается, в период с октября 2021 года по март 2022 года происходило затопление подвального помещения МКД указанного дома, о чем с октября 2021 года по март 2022 года в адрес ООО «РВК- Архангельск» истцом направлялись заявки на снятие подпора наружных сетей системы канализации.

По данному факту представителями управляющей организации совместно с собственником нежилого помещения составлены акты от 28.10.2021, 26.01.2022, 15.03.2022, в которых указана причина подпора внутренней сети канализации указанного дома: подпор наружной канализационной сети обслуживаемой ООО «РВК-Архангельск» с заполнением колодцев. В актах также указано о подтоплении подвального помещения и узла учета тепловой энергии.

В подвальном помещении спорного МКД расположен узел учета тепловой энергии, в котором установлены расходомеры ПРЭМ 32 (акт допуска в эксплуатацию узла учета т.1 л.д.147-151).

Согласно акта обследования узла учета тепловой энергии от 07.12.2021, составленного представителем ООО «АрхСтройЭнергоснабжение» (т.1 л.д.28) в результате подтопления узла учета тепловой энергии был выведен из строя расходомер ПРЭМ 32 № 126099. Стоимость диагностики и его замены составила 32860 рублей, что подтверждается договором № 104-УУ оказания услуг по обслуживанию и текущему ремонту узлов учета тепловой энергии от 01.07.2017, актом № 1555/Э от 28.12.2021 на сумму 32860 руб., платежным поручением № 3135 ль 13.12.2021.

Согласно акта технического состояния от 18.01.2022 расходомер ПРЭМ 32 № 126099 неисправен, на нем обнаружен налет и следы коррозии.

В дальнейшем замена расходомера производилась еще дважды в феврале 2022 года и марте 2022 года с привлечением третьих лиц, что подтверждается актами № 86/Э от 10.02.2022 на сумму 35200 руб. № 279/Э от 18.03.2022 на сумму 35200 руб., платежными поручениями № 514 от 09.03.2022, № 547 от 11.03.2022, № 690 от 22.03.2022.

Ссылаясь, что из-за подпора находящихся в ведении ООО «РВК-Архангельск» наружных сетей системы канализации и относящихся к ним канализационных колодцев, услуга по водоотведению оказывались ООО «РВК-Архангельск» ненадлежащего качества, подвальное помещение указанного дома на протяжении длительного времени затапливалось канализационными стоками, вследствие чего повреждено общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, полагая, что ответчик должен возместить истцу понесенные расходы на выполненные работы по ремонту расходомера в размере 100 560 руб., истец обратился в суд с настоящим иском.

Возражая по иску, ООО «РВК-Архангельск» ссылается, что истцом не доказан факт затопления подвального помещения МКД именно канализационными стоками, полагает, что затопление происходило ввиду заполнения дренажно-ливневой канализации из-за того, что две системы (канализационная и дренажно-ливневая канализация) соединены между собой.

Предъявление требований к Администрации, истец обосновывает тем, что по мнению истца, дренажно-ливневая канализация является муниципальной собственностью, ответственность за содержание которой несет Администрация.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее - ГК РФ) под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку возмещение убытков является мерой ответственности, в предмет доказывания по настоящему делу входит установление совокупности таких обстоятельств как противоправность действий (бездействия) ответчика, наличие и размер убытков, а также причинно-следственная связь между действиями ответчика и возникшими убытками.

В силу пункта 1 статьи 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 12 постановления от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума ВС РФ N 25) разъяснил, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

По правилам части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истец, изначально предъявляя иск к ООО «РВК-Архангельск», исходил из причинения ему вреда именно этим лицом, поскольку в результате подпора находящихся в ведении ООО «РВК-Архангельск» наружных сетей системы канализации и относящихся к ним канализационных колодцев, произошло подтопление подвального помещения истца.

Из материалов дела судом установлено, что актами осмотра от 28.10.2021, 26.01.2022, 15.03.2022 подтвержден факт подпора канализационных колодцев на придомовой территории жилого дома.

Также материалами дела подтверждается факт направления истцом ответчику в период с октября 2021 года по март 2022 года факсограмм о подпоре канализационных колодцев по адресу спорного МКД.

В судебном заседании 21 сентября 2023 года заслушаны показания свидетеля ФИО4, предупрежденного об уголовной ответственности по статьям 307-308 УК РФ за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний, который пояснил, что работает начальником участка по обслуживаю многоквартирных домов у ИП ФИО6 В его обязанности входит весенне-осенние осмотры, обслуживание инженерных сетей. В период с октября 2021 по март 2022 года в многоквартирном доме № 14 по ул. Суворова в г.Архангельск происходило подтопление наружных канализационных сетей РВК–Архангельск. В районе городской больницы на набережной постоянно встает коллектор. Жильцы домов № 12, № 14, № 16 по ул. Суворова в г.Архангельск жаловались на запах канализации. Он лично проверял колодцы и выявлял подпоры на колодце РВК на углу дома, писал заявки в РВК, в связи с чем обращался в РВК, в жилищную инспекцию. В тот период в подвале все было затоплено, воды по пояс, зайти невозможно было. Подпор происходил, т.к. канализационная сеть стыкуется с дренажной системой дома, и как только наружная сеть переставала работать, через дренаж стоки затопляли подвал. Тепловой узел находится в подвале, были затоплены расходомеры, т.к. они находятся на уровне 50 см от пола, а затопление подвала было больше метра. Подтопление колодцев РВК–Архангельск свидетель видел лично.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО5 в судебном заседании 21 сентября 2023 года, предупрежденный об уголовной ответственности по статьям 307-308 УК РФ за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Материалами дела подтверждается, что для эксплуатации дома № 14 по ул. Суворова в г. Архангельске сформирован земельный участок с кадастровым номером 29:22:040721:28, в границах которого располагается канализационная сеть и сеть дренажно-ливневой канализации, дренажная система МКД по проекту соединена с наружной канализационной сетью.

Согласно ст. 135 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Таким образом, сеть дренажно-ливневой канализации, располагаемая по спорному адресу, не является объектом самостоятельного назначения, а выполняет обслуживающую функцию по отношению к объекту капитального строительства - дому № 14 по ул. Суворова в г. Архангельске.

Истцом факт попадания канализационных стоков в дренажно-ливневую канализацию подтверждается.

В ходе осмотра, проведенного 11.08.2023 при участии представителей ООО "РВК- Архангельск" установлено, что цоколь, отмостка спорного дома частично разрушены, через трещины и углубления вода из ливневых водостоков может проникать в подвал дома.

Согласно письму департамента муниципального имущества Администрации городского округа "Город Архангельск" от 02.10.2023 № 18-40/18235 (06.10.2023 письмо с приложениями направлено посредством системы "Мой Арбитр") в районе дома № 14 по ул. Суворова в г. Архангельске располагается объект водоотведения, а именно внутриквартальные сети хозяйственно-бытовой канализации 87 квартала, кадастровый номер 29:22:000000:8348, принадлежащий на праве собственности городскому округу "Город Архангельск" и переданный по концессионному соглашению от 09.10.2018 ООО "РВК-Архангельск".

Сети дренажно-ливневой канализации в районе дома № 14 по ул. Суворова в г. Архангельске в реестре муниципального имущества не числятся.

Исходя из картографического плана следует, что дренажно-ливневая канализация располагается по периметру спорного дома.

В силу статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив с учетом указанного представленные доказательства, суд приходит к выводу, что затопление подвального помещения спорного МКД происходило в результате избыточного наполнения (подпор) канализационных колодцев на магистральном коллекторе, затем стоки по причине соединения канализационной системы с дренажно-ливневой канализацией попадали в дренажную систему и как следствие переполняли дренажной системы. Доказательств наличия иных причин затопления помещений истца в спорный период в материалы дела не представлено.

Подпунктом "в" пункта 34 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), на организацию водопроводно-канализационного хозяйства возложена обязанность обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих организации водопроводно-канализационного хозяйства на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах эксплуатационной ответственности такой организации в соответствии с требованиями нормативно-технических документов.

Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязана своевременно ликвидировать аварии и повреждения на централизованных системах холодного водоснабжения и (или) водоотведения в порядке и сроки, которые установлены нормативно-технической документацией (подпункт "г" пункта 34 Правил № 644).

Из анализа приведенных норм права следует, что обязанность по обеспечению эксплуатации водопроводных и канализационных сетей, находящихся в границах эксплуатационной ответственности возлагается в силу закона на организацию, осуществляющую водоотведение.

В соответствии с пунктом 3.2.6 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации, утвержденных Приказом Госстроя России от 30.12.1999 № 168, техническая эксплуатация сети канализации включает, в том числе надзор за состоянием и сохранностью сети, устройств и оборудования на ней, техническое содержание сети, устранение засоров и излива сточных вод на поверхность.

Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные

условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

При управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.2 статьи 161 ЖК РФ).

При этом в силу пункта 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

В соответствии с п. 4.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила № 170), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий; исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий; устранение повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; предотвращения сырости и замачивания грунтов оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий; работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей.

Согласно п. 5.8.3 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки; предотвращение образования конденсата на поверхности трубопроводов водопровода и канализации; обслуживание насосных установок систем водоснабжения и местных очистных установок систем канализации; изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации (поэтажных планов с указанием типов и марок установленного оборудования, приборов и арматуры; аксонометрической схемы водопроводной сети с указанием диаметров труб и ведомости-спецификации на установленное оборудование, водозаборную и водоразборную арматуру). При отсутствии проектной документации должна составляться исполнительная документация и схемы систем водоснабжения и канализации составляются вновь; контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации; инженерный контроль за своевременным исполнением заявок нанимателей на устранение неисправностей водопровода и канализации.

Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах, включают в себя контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Таким образом, деятельность по поддержанию надлежащего состояния инженерных сетей, надлежащего состояния общего имущества дома в целом осуществляет управляющая компания спорного дома.

Истцом не представлено в материалы дела доказательств надлежащего содержания дренажной системы МКД, что им предпринимались действия по откачке воды из дренажной системы при ее заполнении или по разделению дренажной канализации и канализации.

При таких обстоятельствах, поскольку гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения городского округа "Город Архангельск" является ООО «РВК-Архангельск», то оно несет ответственность за надлежащее содержание канализационной сети от внешней стены жилого дома по ул.Суворова д.14 (образование подпора), в то время как ответственность за содержание дренажной системы несет сам истец, учитывая, что истцом не представлено в материалы дела доказательств надлежащего содержания дренажной системы МКД, что подтопление подвального помещения произошло в результате переполнения канализационных колодцев на магистральном коллекторе и переполнения дренажной канализации, суд приходит к выводу, что ответственность за подтопление подвального помещения, в результате которого вышел из строя расходомер, несут как ООО «РВК- Архангельск» так и сам истец.

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Факт несения истцом расходов в размере 100 560 руб. по ремонту расходомера ПРЭМ 32 № 126099 подтверждается материалами дела, в том числе договором № 104-УУ оказания услуг по обслуживанию и текущему ремонту узлов учета тепловой энергии от 01.07.2017, актом № 1555/Э от 28.12.2021 на сумму 32860 руб., платежным поручением № 3135 ль 13.12.2021, актами № 86/Э от 10.02.2022 на сумму 35200 руб. № 279/Э от 18.03.2022 на сумму 35200 руб., платежными поручениями № 514 от 09.03.2022, № 547 от 11.03.2022, № 690 от 22.03.2022.

Расчет ущерба 1-м ответчиком документально не опровергнут, сомневаться в необходимости включенных в него затрат и их стоимости у суда нет оснований.

Доказательств возмещения расходов 1-м ответчиком не представлено.

Согласно статье 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. По заявлению потерпевшего и в его интересах суд вправе возложить на лиц, совместно причинивших вред, ответственность в долях, соответствующих их степени вины. При невозможности определить степень вины доли признаются равными (часть 2 статьи 1081 ГК РФ).

Поскольку суд пришел к выводу, что убытки, возникшие вследствие затопления подвала дома, стали результатом ненадлежащего исполнения обязательств как истцом, так

и 1-м ответчиком, суд возлагает на ООО "РВК-Архангельск" ответственность по возмещению истцу ущерба в размере 50280 руб. (1/2 от 100 560 руб.).

Довод ответчика о несоблюдении претензионного порядка спора отклоняется судом как необоснованный, поскольку положениями ч. 5 ст. 4 АПК РФ не предусмотрена обязанность соблюдения досудебного порядка урегулирования спора по требованию о возмещении вреда.

С учетом изложенного требование о взыскании убытков подлежит удовлетворению в сумме 50280 руб. за счет ООО "РВК-Архангельск".

В материалах дела отсутствуют доказательства, что сети дренажно-ливневой канализации в районе дома № 14 по ул. Суворова в г. Архангельске числятся в реестре муниципального имущества, сама Администрация отрицает принадлежность ей дренажно-ливневой канализации, в связи с чем суд приходит к выводу, что Администрация не является лицом, ответственным за содержание соответствующего имущества. Основания для возложения на Администрацию городского округа «Город Архангельск» ответственности за содержание спорных сетей отсутствуют, в связи с чем в иске ко 2-му ответчику суд отказывает.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" (ОГРН <***>; ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Индустрия" (ОГРН <***>; ИНН <***>) 50280 руб. убытков, а также 2009 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска к обществу с ограниченной ответственностью "РВК-Архангельск" отказать.

В удовлетворении иска к администрации городского округа «Город Архангельск» отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья М.А. Козлова