Решение по делу № А19-11560/2023 от 16.08.2023.

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Иркутск Дело № А19-11560/2023

«16» августа 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 09.08.2023. Полный текст решения изготовлен 16.08.2023.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Сураевой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем Лыковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТСТРОЙ" (665458, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г.О., УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г., УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г., КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-КТ, ЗД. 46, ОФИС 19, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.02.2022, ИНН: <***>)

к КОМИТЕТУ ПО ГОРОДСКОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ (665452, РОССИЯ, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г.О., УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г., БОГДАНА ХМЕЛЬНИЦКОГО УЛ., ЗД. 30, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2023, ИНН: <***>)

третье лицо: АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ (665452, ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ, УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ ГОРОД, ФИО1 УЛИЦА, 10, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.11.2002, ИНН: <***>)

о взыскании денежных средств в размере 1 165 104 руб. 00 коп. в счет платы за исполненный этап муниципального контракта № 652/2022 от 27.10.2022 на приобретение жилого помещения (квартиры), которое будет создано в будущем в городе Усолье-Сибирское Иркутской области, а именно за 35% строительную готовность объекта, в кортом расположено жилое помещение,

при участии в судебном заседании:

от истца: представителя по доверенности от 03.04.2023 Михайлова Е.В., паспорт, диплом;

в отсутствие ответчика,

в судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 26 июля до 2 августа, впоследствии до 9 августа 2023 года,

установил:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд Иркутской области к КОМИТЕТУ ПО ГОРОДСКОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ с исковым заявлением о признании права на получение денежных средств в размере 1 165 104 руб. 00 коп. за исполненный этап муниципального контракта № 562/2022 от 27.10.2022 на приобретение жилого помещения (квартиры), которое будет создано в будущем в городе Усолье-Сибирское Иркутской области, а именно за 35% строительную готовность объекта, в котором расположено жилое помещение, а также о взыскании денежных средств в размере 1 165 104 руб. 00 коп. в счет платы за исполненный этап муниципального контракта № 652/2022 от 27.10.2022 на приобретение жилого помещения (квартиры), которое будет создано в будущем в городе Усолье-Сибирское Иркутской области, а именно за 35% строительную готовность объекта, в котором расположено жилое помещение.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация города Усолье-Сибирское.

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 1 165 104 руб. в счет платы за исполненный этап муниципального контракта № 572/2022 от 27.10.2022 на приобретение жилого помещения (квартиры), которое будет создано в будущем в г. Усолье-Сибирское Иркутской области, а именно за 35% строительную готовность объекта, в котором расположено жилое помещение.

Уточнения приняты судом

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом; в ранее представленном отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо, уведомленные в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представителя в судебное заседание не направило; отзыв на иск не представило, требования ни по существу, ни по размеру не оспорило.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие ответчика и третьего лица, по имеющимся материалам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между Комитетом по городскому хозяйству администрации города Усолье- Сибирское (заказчик) и ООО «Инвестстрой» (поставщик) заключен муниципальный контракт № 562/2022 от 27.10.2022 на приобретение жилого помещения (квартиры), которое будет создано в будущем в городе Усолье-Сибирское Иркутской области (в редакции дополнительных соглашений от 19.12.2022 № 1, от 21.02.2023 № 2), по условиям которого поставщик передает, а заказчик приобретает жилое помещение (квартиру), которое будет создано в будущем (далее – жилое помещение) в собственность муниципального образования «город Усолье-Сибирское», в соответствии с характеристиками, предусмотренными «Техническим заданием» (Приложение № 1 к контракту), а заказчик обязуется принять жилое помещение и уплатить за него цену в порядке и на условиях, предусмотренных контрактом.

Место поставки: город Усолье-Сибирское Иркутской области (п. 1.1 контракта).

В соответствии с пунктом 2.1. контракта, цена контракта составляет 4 660 416 руб., является твердой, определяется на весь срок исполнения контракта, и включает в себя все расходы поставщика по исполнению контракта, в том числе: стоимость жилого помещения, переходящих с ними прав, расходы, связанные с государственной регистрацией права собственности на жилое помещение, включая расходы на подготовку и подачу документов, необходимых для государственной регистрации, расходы на уплату налогов, сборов и других платежей, которые являются обязательными в силу закона и прочие расходы, то есть является конечной. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах налоги, сборы и иные обязательные платежи подлежат уплате в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации заказчиком, то сумма, подлежащая уплате заказчиком поставщику, уменьшается на размер налогов, сборов и иных обязательных платежей в бюджета бюджетной системы Российской Федерации, связанных с оплатой контракта.

Согласно пункту 2.2 контракта, оплата по контракту производится в сле6дующем порядке:

- аванс в размере 10% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 контракта в срок не превышающий 30 календарных дней с даты подписания контракта, на основании представленного поставщиком разрешения на строительство объекта (предусмотренное пунктом 4.1.1 контракта). Обязательство заказчика по внесению аванса считается исполненным с момента списания денежных средств в размере, указанном в настоящем пункте, с единого счета бюджета заказчика, указанного в контракте;

- денежные средства в размере 25% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 контракта, в срок не превышающий 7 рабочих дней со дня предоставления заключения о 10%

строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке (предусмотренном пунктом 4.1.2 контракта);

- денежные средства в размере 25% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 контракта, в срок не превышающий 7 рабочих дней со дня предоставления заключения о 35% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке (предусмотренном пунктом 4.1.2 контракта);

- денежные средства в размере 30% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 контракта, в срок не превышающий 7 рабочих дней со дня предоставления заключения о 60% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке (предусмотренном пунктом 4.1.2 контракта);

- денежные средства в размере 10% от цены, предусмотренной пунктом 2.1 контракта, в срок не превышающий 7 рабочих дней с даты подписания заказчиком документа о приемке (Приложение № 2 к контракту) при соблюдении условия о государственной регистрации перехода права на жилое помещение к заказчику в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

В пункте 2.7 контракта стороны согласовали, что при выполнении 10% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик предоставляет заказчику заключение о соответствующей процентной готовности объекта, выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

При выполнении 35% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик предоставляет заказчику заключение о соответствующей процентной готовности объекта, выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

При выполнении 60% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик предоставляет заказчику заключение о соответствующей процентной готовности объекта, выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Датой предоставления заключения является дата вручения его заказчику.

В силу пункта 4.1.2 контракта, поставщик обязан представить следующие документы:

С документом о приемке этапа в электронной форме:

- при выполнении 10% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик предоставляет заказчику заключения о соответствующей процентной готовности объекта (пункт 2.2 контракта), выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

- при выполнении 35% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик предоставляет заказчику заключения о соответствующей процентной готовности объекта (пункт 2.2 контракта), выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке;

- при выполнении 60% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик предоставляет заказчику заключения о соответствующей процентной готовности объекта (пункт 2.2 контракта), выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

В силу пункта 5.1 контракта, передача жилого помещения осуществляется поставщиком заказчику в срок не позднее 30.10.2023 включительно по документу о приемке.

В соответствии с пунктом 5.2.1 контракта, при выполнении 10% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик в течение 3 рабочих дней формирует с использованием единой информационной системы, подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени поставщика, и размещает в единой информационной системе документ о приемке в электронной форме (предусмотренный пунктом 4.1.2 контракта).

При выполнении 35% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик в течение 3 рабочих дней формирует с использованием единой информационной системы, подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени поставщика, и размещает в единой информационной системе документ о приемке в электронной форме (предусмотренный пунктом 4.1.2 контракта).

При выполнении 60% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик в течение 3 рабочих дней формирует с использованием единой информационной системы, подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени поставщика, и размещает в единой информационной системе документ о приемке в электронной форме (предусмотренный пунктом 4.1.2 контракта).

Поставщик не позднее 30.10.2023 с использованием единой информационной системы, подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени поставщика, и размещает в единой информационной системе документ о приемке (Приложение № 2 к контракту), содержащий информацию, указанную в пункте 1 части 13 статьи 94 Закона о контрактной системе информация, содержащаяся в документе о приемке.

Датой поступления заказчику документа о приемке считается дата его размещения в единой информационной системе в соответствии с часовой зоной, в которой расположен заказчик.

Согласно пункту 5.5 контракта, в течение 20 рабочих дней следующих за днем поступления документа о приемке в соответствии с пунктом 3 части 13 статьи 94 Закона о контрактной системе, пунктом 5.3 контракта заказчик подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени заказчика, и размещает в единой информационной системе документ о приемке либо формирует с использованием единой информационной системы, подписывает усиленной электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени заказчика, и размещает в единой информационной системе мотивированный отказ от подписания документа о приемке с указанием причин такого отказа.

Датой поступления поставщику документа о приемке, мотивированного отказа от подписания документа о приемке считается дата размещения соответствующего документа в единой информационной системе в соответствии с часовой зоной, в которой расположен поставщик.

Датой исполнения поставщиком обязательств по передаче жилого помещения является дата размещения в единой информационной системе документа о приемке, подписанного Заказчиком (пункт 5.11).

В обоснование исковых требований указано, что ООО «Инвестстрой» завершило очередной этап контракта, и 12.05.2023 разместило в единой информационной системе в сфере закупок документ о приемке результатов исполнения контракта — заключение о 35 % готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, и выставило Комитету по городскому хозяйству администрации города Усолье- Сибирское счет на оплату № 2 от 12.05.2023 на сумму 1 165 104 руб. (идентификатор записи в ЕИС 524604492).

Ответчик 16.05.2023 разместил в единой информационной системе в сфере закупок документ о приемке (информацию об исполнении контракта), согласно которому замечаний к поставщику по данному этапу контракта не имеется. Однако направил уведомление № КГХ-02-06-1432/23 от 17.05.2023, в котором со ссылкой на письмо от 27.04.2023 № 192 следственного отдела по г. Усолье-Сибирское Следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Иркутской области сообщил о невозможности оплатить предоставленные по контрактам счета на оплату и предложил проработать вопрос о получении положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, в отношении объекта строительства, после чего Комитет вернется к рассмотрению вопроса об оплате выставленных счетов.

Претензией № 118 от 19.05.2023 истец потребовал от ответчика оплаты в соответствии с пунктом 4.2.1 контракта за жилое помещение в срок до 23.05.2023, одновременно уведомив Комитет, что в случае не оплаты в указанный срок, с 24.05.2023 приостанавливает свои обязательства по передаче жилого помещения до момента исполнения обязательства по оплате.

В ответе № КГХ-02-06/1528/23 от 23.05.2023 на претензию ответчик указал аналогичные основания, указанные в уведомлении № КГХ-02-06-1432/23 от 17.05.2023.

Неисполнение ответчиком, обязательств по оплате выполненных работ, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между Комитетом по городскому хозяйству администрации города Усолье-Сибирское (заказчик) и ООО «Инвестстрой» (поставщик) заключен муниципальный контракт № 562/2022 от 27.10.2022 на приобретение жилого помещения (квартиры), которое будет создано в будущем в городе Усолье-Сибирское Иркутской области (в редакции дополнительных соглашений от 19.12.2022 № 1, от 21.02.2023 № 2), по условиям которого поставщик передает, а заказчик приобретает жилое помещение (квартиру), которое будет создано в будущем (далее – жилое помещение) в собственность муниципального образования «город Усолье-Сибирское», в соответствии с характеристиками, предусмотренными «Техническим заданием» (Приложение № 1 к контракту), а заказчик обязуется принять жилое помещение и уплатить за него цену в порядке и на условиях, предусмотренных контрактом.

В соответствии с пунктом 2.7 контракта (в редакции дополнительного соглашения от 19.12.2022 № 1) при выполнении 35% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, поставщик предоставляет заказчику заключение о соответствующей процентной готовности объекта, выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Факт исполнения ответчиком контракта в части выполнения 35% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО3 о готовности объекта незавершенного строительства от 12.05.2023.

Истец, в соответствии с условиями контракта, завершив очередной этап контракта, 12.05.2023 разместил в единой информационной системе в сфере закупок документ о

приемке результатов исполнения контракта — заключение о 35 % готовности объекта, в котором расположено жилое помещение ответчика и выставил счет № 2 от 12.05.2023 на оплату 1 165 104 руб.

Ответчик, в соответствии с условиями контракта, 16.05.2023 разместил в единой информационной системе в сфере закупок документ о приемке (информацию об исполнении контракта), согласно которому замечаний к поставщику по данному этапу контракта не имеется.

По условиям контракта, заказчик обязался оплатить поставщику денежные средства в размере 25% от цены Контракта в срок, не превышающий 7 рабочих дней со дня предоставления поставщиком заключения о 35% строительной готовности объекта, в котором расположено жилое помещение, выданное кадастровым инженером в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Ответчик свои обязательства по контракту не исполнил, доказательства оплаты суду не представил.

Возражая в отношении предъявленных исковых требований, ответчик указал на отсутствие положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в отношении объекта строительства.

Суд считает доводы ответчика необоснованными и подлежащими отклонению.

В пункте 4.1 контракта стороны согласовали условие о том, что поставщик обязуется представить заказчику разрешение на строительство и положительное заключение экспертизы проектной документации (в случае, если проведение такой экспертизы установлено в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Истцом в материалы дела предоставлено: разрешение на строительство от 01.12.2022 № 38-RU38308000-07-2022 объекта капитального строительства: «Многоквартирные жилые дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях в г.Усолье-Сибирское Иркутской области на земельном участке с кадастровым номером 38:31:000041:2569. Два этапа строительства»; Положительное заключение негосударственной экспертизы № 38-2-1-3-082748-2022 в отношении объекта: Многоквартирные жилые дома с объектами обслуживания жилой застройки во встроенных помещениях в г.Усолье-Сибирское Иркутской области на земельном участке с кадастровым номером 38:31:000041:2569, Два этапа строительства, подготовленное ООО «Стройэкспертиза» 25.11.2022.

При указанных обстоятельствах, суд находит необоснованным довод ответчика о необходимости получения положительного заключения государственной экспертизы проектной документации в отношении объекта строительства.

В рассматриваемом случае условия договора об оплате не содержат никаких иных условий, кроме как обязательств о предоставлении заключения кадастрового инженера о 35% строительной готовности объекта, не содержит, следовательно, у ответчика отсутствуют правовые основания для отказа в оплате соответствующего этапа строительства, принятого без замечаний.

Кроме того, первоначальный платеж также был исполнен ответчиком без замечаний.

Доказательств наличия претензий от ответчика о ненадлежащем исполнении истцом договора материалы дела не содержат.

На основании изложенного, в отсутствие доказательств оплаты принятого ответчиком этапа строительства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 30 651 руб.

В силу подпункта 1 пункт 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ при рассмотрении настоящего дела, с учетом уточнений, уплате подлежит государственная пошлина в размере 24 651 руб.

При таких обстоятельствах, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 651 руб., излишне уплаченная государственная пошлина в размере 6 000 руб. подлежит возврату истцу.

руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с КОМИТЕТА ПО ГОРОДСКОМУ ХОЗЯЙСТВУ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ (665452, РОССИЯ, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г.О., УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г., БОГДАНА ХМЕЛЬНИЦКОГО УЛ., ЗД. 30, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.01.2023, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТСТРОЙ" (665458, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г.О., УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г., УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г., КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-КТ, ЗД. 46, ОФИС 19, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.02.2022, ИНН: <***>) денежные

средства в размере 1 165 104 руб. 00 коп. в счет платы за исполненный этап муниципального контракта № 652/2022 от 27.10.2022 на приобретение жилого помещения (квартиры), которое будет создано в будущем в городе Усолье-Сибирское Иркутской области, а именно за 35% строительную готовность объекта, в котором расположено жилое помещение, а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 24 651 руб.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИНВЕСТСТРОЙ" (665458, ИРКУТСКАЯ ОБЛ., ГОРОД УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г.О., УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г., УСОЛЬЕ-СИБИРСКОЕ Г., КОМСОМОЛЬСКИЙ ПР-КТ, ЗД. 46, ОФИС 19, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 01.02.2022, ИНН: <***>) из федерального бюджета РФ госпошлину в сумме 6 000 руб., уплаченную по платежному поручению № 613 от 29.05.2023г.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение года со дня его принятия.

Судья О.П.Сураева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 31.05.2023 7:24:00

Кому выдана Сураева Ольга Петровна