Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

14 декабря 2023 годаДело № А56-88281/2022

Резолютивная часть решения объявлена 12 декабря 2023 года.

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Варениковой А.О.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Садоводческое некоммерческое товарищество «Победа» массива «Учхоз» (адрес: Россия 188303, Гатчинский район, Ленинградская область, массив «Учхоз», тер. СНТ Победа; Россия 180017, <...>, ОГРН: <***>);

ответчик: садоводческое некоммерческое товарищество «Статор-2» массива «Учхоз» (адрес: Россия 188303, Гатчинский район, Ленинградская область, массив «Учхоз», тер. СНТ «Статор-2», ОГРН: <***>);

об обязании перенести трансформаторную подстанцию,

при участии:

- от истца: ФИО1 (доверенность от 14.12.2022),

- от ответчика: ФИО2 (доверенность от 26.08.2023),

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Победа» массива «Учхоз» (далее – истец, СНТ «Победа») обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к садоводческому некоммерческому товариществу «Статор-2» массив «Учхоз» (далее –ответчик, СНТ «Статор-2») с требованием об обязании ответчика за свой счет в тридцатидневный срок с момента вступления решения по настоящему делу в законную силу устранить нарушения прав истца путем переноса комплектной трансформаторной подстанции за пределы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:56, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т.Победа, массив Учхоз, уч.56, номер кадастрового квартала: 47:23:1506001.

Исковое заявление принято к производству судьей Балакир М.В.

Распоряжением Заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области ФИО3 от 21.07.2023, в связи с назначением судьи Балакир М.В. на должность Тринадцатого арбитражного апелляционного суда, настоящее дело передано для рассмотрения в производство судье Варениковой А.О.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Представитель ответчика против иска возражал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав пояснения представителей сторон, рассмотрев представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) истцу на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровым номером 47:23:0000000:56, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, массив Учхоз, с.т. Победа (далее – Участок).

В ходе выполнения проверки электросистемы СНТ «Победа» было обнаружено, что на Участке установлена трансформаторная подстанция ответчика.

При этом как указывает истец трансформаторная подстанция установлена в отсутствие разрешения членов садоводческого некоммерческого товарищества «Победа», в связи с чем истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о переносе трансформаторной подстанции за пределы Участка (письма от 19.11.2017 и от 19.04.2019).

Однако требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения.

Истец, ссылаясь на то, что размещение трансформаторной подстанции на Участке нарушает его права, поскольку ответчик как собственник этой трансформаторной подстанции не сможет осуществлять поставку по ней электроэнергии, обслуживать, а при необходимости устранять неисправность, не нарушая при этом права собственности истца, обратился с настоящим иском в суд.

Оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ все, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что заявленное требование подлежит удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пунктах 45 и 47 постановления от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Удовлетворяя такой иск суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование заявленного требования истец указывает, что трансформаторная подстанция установлена на Участке в отсутствие необходимо разрешения членов СНТ.

Ответчик, возражая против удовлетворения иска, ссылается на то, что истцом не доказано наличие на Участке трансформаторной подстанции, принадлежащей именно ответчику.

Однако позиция ответчика противоречит представленными в материалы дела документами. Так истцом представлена схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, межевой план, составленный кадастровым инженером, из которых однозначно усматривается факт нахождения на земельном участке истца трансформаторной подстанции.

Кроме того, истцом также представлены фотоматериалы, на которых зафиксирована трансформаторная подстанция, а также прибор учета с шильдой/штрихкодом с номером 008840090077271.

При этом АО «Петербургская сбытовая компания» предоставила в материалы дела заключенный с ответчиком договор энергоснабжения от 01.01.2007 года №4370000070753, с учетом дополнительного соглашения, согласно приложению «А» к которому, адрес энергоснабжаемого объекта: 188303, Гатчинский район, п. Новый Учхоз массив Новый Учхоз.

В приложении 3.1 к указанному договору, в пункте 6, раздела «Прибор учета» таблицы Перечня точек поставки и средств измерений, по которым производится расчет за отпущенную электроэнергию (мощность), указан номер счетчика трансформаторной подстанции 008840090077271, который полностью совпадает, с номером шильды трансформаторной подстанции, находящейся на участке истца.

Помимо указанного в суд от АО «Оборонэнерго» поступили письменные пояснения, в которых оно пояснило, что согласно имеющимся у него документам, к трансформаторной подстанции № 1 военный городок № 85044/2 присоединена принадлежащая истца воздушная линия 10 кВ, к которой в свою очередь присоединены КТП истца 400 кВА и КТП ответчика 250 кВА.

Таким образом, указанными документами и сведениями в полной мере подтверждается факт расположения на Участке, принадлежащем истцу на праве собственности, трансформаторной подстанции ответчика.

При этом, документов, подтверждающих правомерность размещения спорной трансформаторной подстанции на Участке истца, ответчиком не представлено.

Доводы ответчика о том, что истец обязан доказать нарушение своего права фактом размещения подстанции, противоречат положениям статьи 304 ГК РФ и нормам процессуального законодательства, которые возлагают именно на ответчика обязанность доказать возможность размещения на чужом земельном участке своего имущества.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями статьи 110 АПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат 6 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Статор-2» массив «Учхоз» за свой счет в течение тридцати дней с момента вступления решения суда в силу с устранить нарушения прав истца путем переноса комплектной трансформаторной подстанции за пределы земельного участка с кадастровым номером 47:23:0000000:56, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, с.т.Победа, массив Учхоз, уч.56, номер кадастрового квартала: 47:23:1506001.

Взыскать с садоводческого некоммерческого товарищества «Статор-2» массив «Учхоз» в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Победа» массива «Учхоз» 6 000 руб. пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья Вареникова А.О.