Решение по делу № А73-4846/2025 от 10.10.2025

Арбитражный суд Хабаровского края

<...>, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Хабаровск дело № А73-4846/2025

10 октября 2025 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 30 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Никитиной О.П.

при ведении протокола судебного заседания секретарём Корень С.В.,

рассматривает в судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 105066, <...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 682970, <...>)

о взыскании 22 513 руб. 86 коп.

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № Ф-84 от 23.12.2024 г., диплом;

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 117 от 01.08.2025 г.

установил:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс» о взыскании задолженности по горячему водоснабжению за период с сентября 2024 по декабрь 2024 в размере 21 528 руб. 24 коп., пени за период с 16.10.2024 по 11.03.2025 в размере 985 руб. 62 коп. с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

Определением от 31.03.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 23.05.2025 назначено судебное заседание по делу на 16.06.2025.

Определением от 16.06.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание на 19.08.2025.

Определением от 19.08.2025 дело назначено к судебному разбирательству на 09.09.2025.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам отзыва.

Суд по ходатайству ответчика откладывал судебное разбирательство для предоставления дополнительных доказательств и контррасчета.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 № 155 Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации создано с целью содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставлением коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.

Во исполнение указанного приказа ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России оказывает услуги холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, горячего водоснабжения, в многоквартирных дома по адресу: г. Бикин, городок Восточный, ДОС 37,38.

ООО «Прогресс» является управляющей организацией многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: г. Бикин, городок Восточный, ДОС 37,38.

Как указал истец, в период с сентября 2024 по декабрь 2024 ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществило поставку ответчику коммунальных ресурсов, в том числе, по холодному водоснабжению, которые ответчиком оплачены не были, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 21 528 руб. 24 коп.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате и наличие у него задолженности послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ установлено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении) по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

К договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения (часть 2 статьи 13 Закона о водоснабжении).

Договор водоснабжения является публичным договором (часть 3 статьи 13 Закона о водоснабжении).

Факт потребления указанных истцом ресурсов в управляемых ответчиком МКД им не оспорен и не опровергнут, напротив, данный факт подтвержден ответчиком в связи с представлением доказательств в подтверждение оплаты потребленных ресурсов.

Указанное обстоятельство в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ и правовых позиций, изложенных в пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров", пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", свидетельствует о том, что в силу самого факта подключения объектов, находящихся в управлении ответчика, к сетям истца и потребления ресурса отношения сторон следует рассматривать как договорные.

Поскольку ресурсами в данном случае обеспечивались МКД, к спорным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124) и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354).

С учетом части 1 статьи 157 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, абзаца второго пункта 25 Правил № 124, у ответчика как исполнителя коммунальных услуг имеется обязательство по оплате потребленных находящимися в его управлении МКД ресурсов до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Факт поставки истцом ресурсов в управляемых ответчиком МКД им не оспорен и не опровергнут, при этом ответчик выразил несогласие с расчетом норматива тепловой энергии, используемой на подогрев 1 куб.м. горячей воды в размере 0.058 Гкал, представлен акт обследования системы ГВС в МКД по адресу: г. Бикин, Восточный городок, ДОС, 37 от 15.09.2025 в обоснование довода о том, что влажная уборка мест общего пользования производится холодной водой.

Возражения ответчика в отношении расчет норматива тепловой энергии, используемый на подогрев 1 куб. м холодной воды за спорный период с сентября 2024 по декабрь 2024 в размере 0,058 Гкал, являются несостоятельным в связи со следующим.

В данном случае объем горячей воды, предоставленной на цели содержания общего имущества МКД, подлежит определению в соответствии с положениями пункта 48 Правил N 354 исходя из норматива соответствующего вида коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в МКД.

Норматив тепловой энергии, используемый для приготовления 1 куб. м. горячей воды в размере 0,058 Гкал подтверждается экспертным заключением об установлении (пересмотре) тарифов на горячую воду, подаваемую с использованием закрытой системы горячего водоснабжения на 2024 год для потребителей ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в городском поселении «Город Бикин» Бикинского муниципального района, а также Постановлением Комитета по ценам и тарифам № 41/25 от 18.12.2020, согласно которому утверждена производственная программа ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны» России в городском поселении «Город Бикин» Бикинского муниципального района на горячую воду (горячее водоснабжение), подаваемую с использованием закрытой системы горячего водоснабжения на 2021-2025 годы, исходя из основных показателей, где удельное количество тепловой энергии, расходуемое на подогрев горячей воды составляет 0, 058 Гкал/куб.м.

Доводы ответчика об отсутствии точек водоразбора горячего водоснабжения для нужд СОИ судом отклоняются как основанные на неверном толковании норм права.

Согласно пункту 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 306 (далее - Правила N 306) норматив потребления коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД является определяемый в соответствии с Правилами N 306 количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета размера расходов потребителей в составе платы за содержание жилого помещения в МКД на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, а также для расчета размера платы за коммунальные услуги в части платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, в случаях, установленных Правилами N 354.

Пунктом 29 Правил N 306 определено, что нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.

Таким образом, при установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества регулирующий орган учитывает объемы таких ресурсов, необходимые для выполнения нормативно установленного перечня услуг, и работ, необходимых для обеспечения содержания общего имущества.

Пунктами 18, 19 постановления N 290 в состав работ, выполняемых для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), систем теплоснабжения (отопление, горячее водоснабжение), отопления и водоотведения в МКД, включается промывка систем водоснабжения и теплоснабжения для удаления накипно-коррозионных отложений.

Соответственно, отсутствие точек водоразбора горячего водоснабжения для нужд СОИ не свидетельствует об отсутствии потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды.

С учетом изложенного суд отклонил представленный ответчиком акт осмотра системы ГВС в подтверждение факта невозможности потребления коммунального ресурса на общедомовые нужды по причине отсутствия в местах общего пользования МКД точек водоразбора горячего водоснабжения.

Момент наступления обязанности по оплате потребителем энергии не зависит от даты выставления счетов на оплату, поскольку данная обязанность является встречной по отношению к обязанности энергоснабжающей организации поставить ресурс.

Само по себе неполучение документов со сведениями о размере начисленной платы не может быть признано обстоятельством, исключающим обязанность ответчика оплатить полученный ресурс.

Таким образом, вопреки доводам ответчика, действующее законодательство не связывает возникновение обязательства по оплате поставленного ресурса с выставлением счета, обязанность по оплате возникает из доказанности факта поставки ресурса.

Факт несвоевременной оплаты поставленного ресурса ответчиком не оспаривается.

Альтернативный расчет задолженности вопреки предложениям суда ответчиком не представлен.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, пришел к выводу об обоснованности заявленной суммы, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца 21 528 руб. 24 коп основного долга.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 985 руб. 62 коп. за период с 16.10.2024 по 11.03.2025., со взысканием пени на сумму долга по день фактической оплаты ответчиком долга.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Отсутствие письменного договора энергоснабжения не освобождает от оплаты фактически поставленного ресурса, сроки такой оплаты регулируются законом.

В соответствии с пунктом 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении» управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Расчет судом проверен, признан верным.

При таких обстоятельствах требование о взыскании неустойки за период с 16.10.2024 по 11.03.2025 подлежит удовлетворению в размере 985 руб. 62 коп.

Иск удовлетворен на сумму 22 513 руб. 86 коп.

Расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика в соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) основной долг в размере 21 528 руб. 24 коп., неустойку за нарушение сроков оплаты за потребленный ресурс по горячему водоснабжению за период со 16.10.2024 по 11.03.2025 в размере 985 руб. 62 коп., расходы на государственную пошлину в размере 10 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН <***>, ИНН <***>) пени по день фактической оплаты основного долга в сумме 21 528 руб. 24 коп., начиная с 12.03.2025 в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченной в срок задолженности за каждый день просрочки на основании п. 9.3 ст. 15 Федерального закона №190-ФЗ «О теплоснабжении» от 27.07.2010.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья Никитина О.П.