СЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Пушкина, 112, г. Пермь, 614068

e-mail: 17aas.info@arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 17АП-1186/2023-АК

г. Пермь

20 ноября 2023 года Дело № А60-27472/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 20 ноября 2023 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 20 ноября 2023 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Шаркевич М.С.,

судей Мартемьянова В.И., Темерешевой С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Охотниковой О.И.,

в отсутствие лиц, участвующих в споре,

лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу должника ФИО1

на определение Арбитражного суда Свердловской области от 28 декабря 2022 года об отказе в удовлетворении заявления ФИО1 об исключении имущества из конкурсной массы должника

вынесенное в рамках дела № А60-27472/2022 о признании ФИО1 (ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),

соответчик: ФГКУ «Росвоенипотека»,

третье лицо: ПАО «Сбербанк»

установил:

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 01.06.2022 к производству арбитражного суда принято заявление ФИО1 (далее - должник) о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 23.06.2022 должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО2

Должник 01.11.2022 обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника квартиры, расположенный в Иркутской области, г. Ангарск.

К участию в споре в качестве заинтересованного лица привлечено ФГКУ «Росвоенипотека», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ПАО «Сбербанк России».

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 28.12.2022 (резолютивная часть от 21.12.2022) в удовлетворении заявления должника отказано.

Не согласившись с вынесенным определением, должник обратился с апелляционной жалобой, в которой просит указанный судебный акт отменить.

Апеллянт ссылается на то, что судом не было учтено то обстоятельство, что должник в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее ему жилое помещение по непросроченному долгу разрабатывает проект мирового соглашения. 30.11.2022 в адрес участников обособленного спора был направлен проект мирового соглашения, к судебному заседанию 21.12.2021 участники свою позицию относительно возможности заключения мирового соглашения не выразили. Также отмечает, что суд не учел рекомендации научно-консультативного совета при Арбитражном суде Уральского округа №2/2021. Указывает, что судом первой инстанции вопрос о заключении мирового соглашения с целью предотвращения взыскания на жилое помещение на обсуждение участников обособленного спора не выносился, позиция участников спора не выяснена.

К апелляционной жалобе приложен проект мирового соглашения.

От ПАО «Сбербанк России» поступил письменный отзыв на апелляционную жалобу об отказе в ее удовлетворении.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.03.2023 судебное разбирательство отложено на 10.04.2023 в целях урегулирования спорных взаимоотношений.

До судебного заседания от должника и ПАО «Сбербанк России» поступили ходатайства об отложении судебного разбирательства в целях согласования условий мирового соглашения.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.04.2023 судебное разбирательство отложено для урегулирования спорных взаимоотношений.

От ПАО «Сбербанк России» поступили письменные пояснения. От должника поступило ходатайство о приобщении документов к материалам дела, ответ по результатам рассмотрения проекта мирового соглашения.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2023 судебное разбирательство отложено на 31.05.2023 в целях урегулирования спорных взаимоотношений.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2023 судебное разбирательство отложено на 21.06.2023 в целях урегулирования спорных взаимоотношений

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.06.2023 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Темерешевой С.В. на судью Чухманцева М.А. Рассмотрение спора начато с самого начала.

От должника и ПАО «Сбербанк России» поступили ходатайства об отложении судебного разбирательства в целях урегулирования спора.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2023 судебное заседание отложено на 09.08.2023 в целях урегулирования спорных взаимоотношений.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от -04.08.2023 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Чухманцева М.А. на судью Темерешеву С.В. Рассмотрение спора начато с самого начала.

От ПАО «Сбербанк России» поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства для согласования условий мирового соглашения всеми участниками спора. Также Банк просит запросить сведения от ФГКУ «Росвоенипотека» о том, является ли должник действующим военнослужащим и участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.08.2023 судебное разбирательство отложено на 06.09.2023 в целях урегулирования спорных взаимоотношений.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от -01.09.2023 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Темерешевой С.В. на судью Чухманцева М.А. Рассмотрение спора начато с самого начала.

От ФГКУ «Росвоенипотека» поступило ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных документов: справки о состоянии ИНС.

От должника поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства для согласования условий мирового соглашения всеми участниками спора.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2023 судебное разбирательство отложено на 09.10.2023 в целях урегулирования спорных взаимоотношений.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2023 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Плаховой Т.Ю. на судью Темерешеву С.В. Рассмотрение спора начато с самого начала.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2023 судебное разбирательство отложено на 13.11.2023 в целях урегулирования спорных взаимоотношений.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2023 в порядке статьи 18 АПК РФ произведена замена судьи Чухманцева М.А. на судью Мартемьянова В.И. Рассмотрение спора начато с самого начала.

До судебного заседания от финансового управляющего поступило мировое соглашение, подписанное ПАО «Сбербанк России», ФГКУ «Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», финансовым управляющим, должником в рамках обособленного спора.

Определением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.11.2023 судебное разбирательство отложено на 20.11.2023.

От ПАО «Сбербанк России», ФГКУ «Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», финансовым управляющим, должником в материалы дела поступили ходатайства об утверждении мирового соглашения в их отсутствие.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в судебное заседание не направили, что в силу статьи 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения апелляционной жалобы в их отсутствие.

Проверив законность принятого по делу судебного акта, правильность применения норм материального права в пределах, установленных статьей 268 АПК РФ, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, мкр. 7А, д. 3, кв. 95 приобретена должником с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита и, на основании пункта 4 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пункта 18 Правил предоставления целевых жилищных займов, положениями договора целевого займа, находящейся одновременно в залоге у ПАО «Сбербанк России» и ФГКУ «Росвоенипотека».

В соответствии со справкой ФГКУ «Росвоенипотека», представленной в материалы дела 18.08.2023, должник является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Определением суда от 04.10.2022 в состав третьей очереди реестра требований кредиторов должника включены требования ПАО «Сбербанк России» в размере 1 445 805,44 рублей, в том числе 1 439 809,52 руб. – долг, 5 995,92 руб. – проценты, в качестве требований, обеспеченных залогом имущества: квартира, кадастровый номер 38:26:040804:5563, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, мкр. 7А, д. 3, кв. 95.

Правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» (далее - Закон № 76-ФЗ) и Федеральным законом от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Закон № 117-ФЗ), Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Закона № 117-ФЗ, накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих (далее также - НИС) - это совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение.

В соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 20.04.2005 № 449 «Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Указ Президента РФ) функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, возложены на Министерство обороны Российской Федерации.

Во исполнение Указа Президента РФ в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 22.12.2005 № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы в ведении Министерства обороны Российской Федерации создано федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», которое выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Таким образом, в правоотношениях с военнослужащими-участниками НИС ФГКУ «Росвоенипотека» как уполномоченный орган действует в интересах Российской Федерации.

Участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников (пункт 2 статьи 3 Закона № 117-ФЗ).

Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (пункт 8 статьи 3 Закона № 117-ФЗ).

Согласно статье 14 Закона № 117-ФЗ источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона № 76-ФЗ государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных данным федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

В соответствии с пунктом 4 статьи 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение (жилые помещения), приобретенное или построенное полностью либо частично с использованием накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по договору целевого жилищного займа в соответствии с Федеральным законом «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на этот жилой дом или эту квартиру. В случае использования кредитных (заемных) средств банка или иной организации оно считается находящимся в залоге (ипотеке) в силу закона у соответствующего кредитора и у Российской Федерации в лице федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предоставившего целевой жилищный заем на приобретение или строительство жилого помещения (жилых помещений). При этом закладная в целях удостоверения прав Российской Федерации по обеспеченному ипотекой обязательству не выдается.

В случае нахождения в залоге жилого помещения (жилых помещений) одновременно у соответствующего кредитора и у Российской Федерации требования Российской Федерации удовлетворяются после удовлетворения требований указанного кредитора.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу названного пункта из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Согласно положению абзаца второго пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину должнику на праве собственности жилое помещение (его часть), если для гражданина должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О разъяснено, что положения статьи 446 ГПК РФ, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей Декларации прав человека.

На основании абзаца второго пункта 1 статьи 50 Закона об ипотеке залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

По смыслу положений пункта 2 статьи 213.11, пункта 8 статьи 213.6 Закона о банкротстве срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим. Действующим законодательством не предусмотрено, что после введения в отношении должника процедуры банкротства бюджетные обязательства финансирования ипотечного договора прекращаются или иным образом трансформируются.

При этом, поскольку срок исполнения обязательств в связи с введением процедуры реализации считается наступившим, должник не лишен возможности требовать от лица, предоставившего целевое финансирование, досрочного погашения кредита. Рассматривая вопрос о возможности исключения из конкурсной массы должника военнослужащего жилого помещения, приобретенного за счет средств целевого жилищного займа, следует учитывать следующее.

Жилое помещение, приобретенное военнослужащим, являющимся участником накопительно-ипотечной системы, находится в залоге (ипотеке) в силу закона у кредитной организации, предоставившей ипотечный кредит, и у Российской Федерации в лице уполномоченного органа – федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (пункт 4 статьи 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», пункт 18 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2008 № 370).

В ситуации банкротства гражданина при сохранении им статуса военнослужащего требования учреждения «Росвоенипотека» не подлежат включению в реестр требований кредиторов должника ввиду отсутствия оснований для возврата предоставленного ему целевого жилищного займа (пункт 1 части 2 статьи 11, часть 2 статьи 15 Закона № 117-ФЗ).

При этом требования кредитной организации в силу положений статьи 446 ГПК РФ, статьи 213.25 Закона о банкротстве, статьи 78 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» включаются в реестр в качестве залоговых, а жилое помещение, соответственно, подлежит включению в конкурсную массу.

Вместе с тем с учетом того, что погашение ипотечного кредита осуществляется за счет целевого жилищного займа (статья 14 Закона № 117-ФЗ), в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее военнослужащему жилое помещение по непросроченному долгу суд выносит на обсуждение участников обособленного спора, к числу которых относятся гражданин, кредитная организация и учреждение «Росвоенипотека», вопрос о заключении между ними мирового соглашения (статья 139 АПК РФ), по условиям которого спорное жилое помещение не подлежит включению в конкурсную массу, при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга военнослужащим (или за военнослужащего за счет средств целевого жилищного займа).

В случае если соответствующее соглашение не будет достигнуто, суд рассматривает вопрос о возможности утверждения плана реструктуризации долгов гражданина, исходя из смысла разъяснений, данных в пунктах 27–31 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45. Разрешение указанных вопросов осуществляется судом с учетом заявленных кредиторами должника доводов и возражений.

В материалы дела 30.10.2023 поступило мировое соглашение, подписанное ПАО «Сбербанк России», ФГКУ «Федеральное управление накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», финансовым управляющим, должником в рамках обособленного спора.

Возражений относительно заключения мирового соглашения от лиц, участвующих в деле, не поступило.

В соответствии с частью 4 статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса, по любому делу, если иное не предусмотрено АПК РФ и иным федеральным законом. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В Определении Верховного Суда Российской Федерации от 13.08.2021 № 304-ЭС21-13091 изложена правовая позиция, в соответствии с которой, если погашение кредита осуществляется за счет иного надежного источника, то в целях предотвращения обращения взыскания на принадлежащее должнику жилое помещение по непросроченному долгу, гражданин вправе обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с ходатайством об утверждении мирового соглашения между ним, кредитной организацией и плательщиком, по условиям которого спорное жилое помещение не будет подлежать включению в конкурсную массу, но при этом обязательства по кредитной задолженности и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры до полной уплаты долга должником или иным обязанным лицом.

В связи с соответствием условиям, поименованным в указанной правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, стороны настоящего обособленного спора пришли к соглашению о мирном урегулировании спора, представив суду на утверждение мировое соглашение в согласованной ими редакции.

Исследовав условия мирового соглашения, суд апелляционной инстанции считает возможным утвердить указанное мировое соглашение, как соответствующее положениям статей 49, 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и не нарушающее закона и прав и законных интересов других лиц.

В связи с утверждением мирового соглашения, принятое по делу определение суда первой инстанции подлежит отмене, производство по обособленному спору прекращению в порядке части 2 статьи 150 АПК РФ.

Поскольку при обжаловании определений, не предусмотренных в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 НК РФ, уплата государственной пошлины не предусмотрена, распределение соответствующих расходов апелляционный суд не производит.

Руководствуясь статьями 141, пунктом 2 статьи 150, статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 28 декабря 2022 года по делу № А60-27472/2022 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между публичным акционерным обществом «Сбербанк России», Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», финансовым управляющим ФИО2, должником ФИО1, в рамках обособленного спора, в целях добровольного урегулирования спора в следующей редакции:

1. Общая сумма задолженности Должника, возникшая перед Кредитором на основании кредитного договора <***> от 27.12.2018 (далее - Кредитный договор), на дату подписания настоящего мирового соглашения составляет 1 419 885,44 руб. и включает в себя следующие параметры: Ссудная задолженность 1 419 885,44 руб.

2. Указанная в п.1 настоящего соглашения сумма задолженности обеспечена залогом недвижимого имущества Должника, в соответствии с п.10,11 Кредитного договора <***> от 27.12.2018 года: квартира, расположенная по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, мкр.7А, д. 3, кв. 95. Кадастровый номер: 38:26:040804:5563.

3. Указанное имущество находится в ипотеке у Кредитора и у Российской Федерации в лице Уполномоченного органа как последующего залогодержателя в силу закона с даты государственной регистрации права собственности Должника на обозначенный объект недвижимости.

4. Требования кредитора, в сумме, указанной в п. 1 настоящего соглашения, исключаются из реестра требований кредиторов должника.

5. Недвижимое имущество, являющееся предметом залога и указанное в п. 2 настоящего соглашения, подлежит исключению из конкурсной массы.

6. На следующий день после утверждения мирового соглашения Арбитражным судом Банк возобновляет начисление процентов по Кредитному договору.

7. Должник не подлежит освобождению от обязательства по Кредитному договору №93669382 от 27.12.2018 (п.1) по итогам завершения процедуры банкротства по делу №А60-27472/2022 о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражном суде Свердловской области до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником или за Должника за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемых Уполномоченным органом в соответствии с Договором ЦЖЗ, законодательством в сфере НИС.

8. Обязательства Должника по Договору ЦЖЗ от 27.12.2018 № 1811/00319154 продолжают действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере НИС.

9. Настоящим мировым соглашением устанавливается следующий порядок погашения задолженности по Кредитному договору:

9.1. Денежные средства, перечисленные Уполномоченным органом на лицевой счет должника в период процедуры банкротства имеют целевое назначение и могут быть использованы только в счет погашения задолженности по Кредитному договору <***> от 27.12.2018; указанные денежные средства не включаются в конкурсную массу и должны быть перечислены Финансовым управляющим Кредитору в счет погашения задолженности по Кредитному договору в течение 10 дней с момента заключения настоящего мирового соглашения. В случае неисполнения Финансовым управляющим условий, указанных в п.9.1 Мирового соглашения, наступают последствия, указанные в п. 16.1, 16.2 Мирового соглашения.

9.2. Сумма задолженности, оставшаяся после перечисления денежных средств, указанных в 9.1 настоящего Соглашения, погашается Уполномоченным органом в соответствии с условиями Кредитного договора и Договора ЦЖЗ от 27.12.2018 года № 1811/00319154.

9.3. В период действия Мирового соглашения, сумма задолженности может быть погашена досрочно Должником / Уполномоченным органом полностью или в части.

9.4. Размер ежемесячного платежа в счет погашения имеющейся задолженности определяется ежегодно по правилам, установленным Кредитным договором, действующим законодательством РФ в области жилищного обеспечения военнослужащих, и на 2023 г. составляет 29 134,00 руб. Указанная сумма направляется в погашение основного долга и в уплату процентов за пользование кредитом (а также иных предусмотренных Кредитным договором платежей).

9.5. Исходя из размера ежемесячного платежа (29 134,00 руб.), установленного на дату подписания Мирового соглашения — срок погашения задолженности устанавливается согласно кредитного договора до 31.10.2029 года и может быть скорректирован в меньшую сторону в случае индексации размера суммы накопительного взноса на одного участника накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

10. Настоящее мировое соглашение не отменяет действие условий кредитного договора <***> от 27.12.2018 года (Мировое соглашение не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество в соответствии с Кредитным договором, до полной уплаты долга Должником, либо за Должника за счет средств целевого жилищного займа Уполномоченным органом.

11. График платежей по кредитному договору <***> от 27.12.2018 года является неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения в рамках обособленного спора в деле о банкротстве № А60-27472/2022 и подлежат ежегодной корректировке в соответствии с действующим законодательством в сфере НИС и условиями кредитного договора.

12. Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Должником при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Должником обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные Кредитным договором.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.2 настоящего Мирового соглашения.

13. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

14. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Семнадцатым арбитражным апелляционным судом.

15. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного Суда РФ от 13.08.2021 № 304-ЭС21-13091 по делу № А27-30713/2019.

16. При наступлении обстоятельств, указанных в п. 12 Мирового соглашения, Кредитор/Уполномоченный орган вправе:

16.1. В случае утраты права Должником на погашение задолженности Уполномоченным органом по основаниям предусмотренным действующим законодательством в области накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и/или наступления просрочки платежа (в том числе однократной) по Кредитному договору/Договору ЦЖЗ до завершения процедуры банкротства Должника, для Кредитора/Уполномоченного органа в течение двух месяцев, с даты наступления просрочки платежа наступают основания для включения требований по Кредитному договору/Договору ЦЖЗ в реестр требований кредиторов и включения в конкурсную массу залогового имущества, указанного в п. 2 настоящего Мирового соглашения. При подаче Кредитором/Уполномоченным органом заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника в течение двух месяцев, Кредитор/Уполномоченный орган считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)»;

16.2. В случае наступления указанных обстоятельств после завершения процедуры банкротства в отношении должника:

- обратиться в Арбитражный суд за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных Кредитным договором/Договором ЦЖЗ, так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме и об обращении взыскания на залоговое имущество, указанное в п. 2 Мирового соглашения;

- обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании Должника несостоятельным (банкротом) в сроки, установленные ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

17. Должник и/или Кредитор обязуются в месячный срок с даты вступления в законную силу определения суда об утверждении Мирового соглашения подать в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии заявление о внесении изменений и дополнений в регистрационные записи об ипотеке, в связи с заключением мирового соглашения.

18. Мировое соглашение составлено в пяти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд.

19. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 АПК РФ, сторонам известны и понятны.

Производство по обособленному спору по заявлению должника ФИО1 об исключении из конкурсной массы должника квартиры, расположенной в Иркутской области, г. Ангарск прекратить.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

М.С. Шаркевич

Судьи

В.И. Мартемьянов

С.В. Темерешева