Постановление по делу № 18АП-10825/2023 от 30.11.2023

456/2023-156075(2)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 18АП-10825/2023

г. Челябинск 30 ноября 2023 года Дело № А76-4528/2022

Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2023 года. Постановление изготовлено в полном объеме 30 ноября 2023 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Баканова В.В., судей Бабиной О.Е. и

ФИО1, при ведении протокола секретарем судебного заседания

ФИО2, рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя ФИО3 на решение Арбитражного суда Челябинской области от 16.06.2023 по делу № А76-4528/2022

В судебном заседании приняли участие представители:

индивидуального предпринимателя ФИО4 и

индивидуального предпринимателя ФИО5 –

ФИО6 (доверенности от 04.10.2022, диплом),

индивидуального предпринимателя ФИО3 -

ФИО7 (доверенность от 08.04.2022, диплом),

Индивидуальный предприниматель ФИО4 (далее – истец, ИП ФИО4) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик, ИП ФИО3) о взыскании неосновательного обогащения в размере 941 172 руб. 43 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена индивидуальный предприниматель ФИО5 (далее – третье лицо, ИП ФИО5).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 16.06.2023 (резолютивная часть объявлена 08.06.2023) исковые требования удовлетворены.

С ИП ФИО3 в пользу ИП ФИО4 взыскано неосновательное обогащение в размере 926 392 руб. 81 коп., а также 21 528 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

В апелляционной жалобе ИП ФИО3 просит решение суда

отменить и принять по делу новый судебный акт, которым в заявленных исковых требованиях отказать.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2023 апелляционная жалоба ИП ФИО3 принята к производству, рассмотрение апелляционной жалобы назначено на 28.08.2023. Протокольным определением от 28.08.2023 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы отложено на 18.09.2023.

Протокольным определением от 18.09.2023 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы отложено на 02.10.2023.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица заявил ходатайство об отложении судебного заседания, с целью урегулирования спора мирным путем.

Представитель ответчика поддержал заявленное ходатайство.

Протокольным определением от 02.10.2023 судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы отложено на 30.10.2023.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, представили суду подписанный экземпляр мирового соглашения от 20.10.2023, заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу, представителем ответчика также представлено письменное ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Определением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.10.2023 судебное заседание было отложено на 27.11.2023

Указанным определением суд апелляционной инстанции разъяснил лицам, участвующим в деле право совершить соответствующие процессуальные действия, указанные в тексте мирового соглашение и направленные на рассмотрение перечисленных в проекте мирового соглашения судебных дел (дела № А76-30178/2022, № А76-13893/2022, № А76-12931/2023, № А76-13473/2023) посредством частичного либо полного отказа от иска в суде первой инстанции, либо использования примирительных процедур, заключения мирового соглашения.

В судебном заседании представители сторон настаивали на утверждении мирового соглашения в представленной суду апелляционной инстанции редакции:

«ИП ФИО4 (истец по делу № А76-4528/2022), ИП ФИО3 (ответчик по делу № А76-4528/2022), ИП ФИО5 (третье лицо по делу № А76-4528/2022), вместе именуемые как «Стороны», в соответствии со ст. ст. 139, 140 АПК РФ, а также с учетом ст. 141 АПК РФ, с целью устранения по обоюдному согласию спора, возникшего в связи с оплатой коммунальных платежей по долевому имуществу, принадлежащему сторонам спора, пришли с соглашению о нижеследующем:

1. Во исполнение соглашения о намерениях от 14.03.2022 стороны спора ИП ФИО4 и ИП ФИО3 13.01.2023 заключили и подписали у нотариуса договор мены имущества на условиях, указанных в Соглашении о намерениях от 14.03.2022. Государственная регистрация перехода права

собственности на имущество, указанное в договоре мены осуществлена Росреестром.

2. В связи с подписанием договора мены и государственной регистрацией перехода права собственности на имущество стороны пришли к соглашению об урегулировании в полном объеме имущественных требований, заявленных

ИП ФИО4 в деле № А76-4528/2022, находящемся в производстве Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда, на следующих условиях:

2.1. Истец ИП ФИО4 отказывается от исковых требований в полном объеме по настоящему делу к ИП ФИО3

2.2. После подписания настоящего мирового соглашения сторонами и утверждения его судом, учитывая п. 2.1.5 Соглашения о намерениях от 14.03.2022, в соответствии с которым подписанные акты зачета взаимных требований являются неотъемлемой частью указанного Соглашения о намерениях, а также во исполнение п. 2.1.1.5 Соглашения о намерениях от 14.03.2022 ответчик ИП ФИО3 обязуется в течение 2 (двух) рабочих дней отказаться от исковых требований к ИП ФИО4. по делу

№ А76-30178/2022 (в полном объеме) и по делу № А76-13893/2022 в части принятого судом к производству уточненного требования определить следующий порядок пользования:

1) доходы, полученные от эксплуатации общего имущества, в том числе от передачи третьим лицам прав пользования и/или владения помещением, поступают в собственность ИП ФИО4;

2) определить размер ежемесячной компенсации ИП ФИО3 в сумме 54 196 руб. 94 коп., начиная с 01.05.2022.

3) установить порядок выплаты ежемесячной компенсации путем перечисления денежных средств ИП ФИО4 на банковские реквизиты ИП ФИО3 в срок - не позднее 15 числа расчетного месяца.

Также ИП ФИО3 обязуется не заявлять новые исковые требования по делу № А76-13893/2022.

ИП ФИО3 отказывается от любых имущественных и неимущественных претензий, материально-правовых требований к

ИП ФИО4 и ИП ФИО5, связанных с владением и пользованием объектами, находившимися или находящимися в долевой собственности, которые возникли или могут быть предъявлены по любым основаниям за период с 01.01.2019 по 13.02.2023 включительно.

ИП ФИО3 в дополнение к п. 2.2. настоящего мирового соглашения также отказывается от уточненных исковых требований по делу № А7630178/2022, но не принятых к рассмотрению судом к настоящему времени -

взыскания неосновательного обогащения в размере 251 439 руб. за период с 01.04.2022 по 30.04.2022, взыскания неосновательного обогащения в размере

1 403 774 руб. 04 коп. за период с 01.05.2022 по 13.02.2023. Требования в данной части считаются сторонами урегулированными, стороны претензий друг к другу не имеют. В случае неисполнения ИП ФИО3 пунктов 2.2., 2.3. мирового соглашения и вынесения судом решения по делу № А7630178/2022, либо по требованию в деле № А76-13893/2022, указанному в п. 2.2. настоящего мирового соглашения (определить порядок пользования), либо в рамках отдельного спора по взысканию неосновательного обогащения, убытков (ущерба, упущенной выгоды), иных материальных требований за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 в размере 251 439 руб. (либо любом ином размере), за период с 01.05.2022 по 13.02.2023 в размере 1 403 774 руб. 04 коп. (либо любом ином размере) по объекту: <...> (либо по любому иному имуществу, принадлежавшему сторонам настоящего спора на праве долевой собственности в период с 01.01.2019 по 13.02.2023), истец ИП ФИО4 вправе требовать, а ответчик ИП ФИО3 обязана выплатить в пользу истца штраф в размере 926 392 (Девятьсот двадцать шесть тысяч триста девяносто два) рубля в течение 10 календарных дней с момента вынесения решения суда по любому из указанных в настоящем мировом соглашении требований ИП ФИО3 Основанием для взыскания штрафа является настоящее мировое соглашение. В случае отказа ответчика в добровольной оплате штрафа, истец вправе получить исполнительный лист на взыскание штрафа по настоящему делу.

2.4. Стороны осознают и осведомлены, что после подписания настоящего мирового соглашения ИП ФИО3 вправе продолжать требовать исполнения Соглашения о намерениях от 14.03.2022 по делу

№ А76-13893/2022, в котором ответчиком является ИП ФИО4, ИП ФИО5 в части следующих требований:

- Обязать ИИ ФИО4, ИП ФИО5 в течение 30-ти календарных дней после внесения в единый государственной реестр недвижимости сведений о реконструкции здания с кадастровым номером 74:30:0104008:532 в части изменения площади здания - до 1524, 7 м2 и постановки на государственный кадастровый учет помещений, образованных на третьем этаже здания, расположенного по ул. Темника, 20/2. г. Копейск, передать ИП ФИО3 в собственность следующие помещения, определяемые в соответствии с Приложением № 3 к Соглашению о намерениях от 14.03.2022 и Техническим планом на нежилое здание по адресу: <...> от 04.04.2023:

- помещение № 304, 30,3 кв.м, третий этаж; - помещение № 307, 15,8 кв.м, третий этаж; - помещение № 309, 1,6 кв.м, третий этаж; - помещение № 310, 18,1 кв.м. третий этаж.

- По делу № А76-12931/2023 либо иному другому спору, в котором будут заявлены следующие требования ИП ФИО3 к ИП ФИО4, ИП ФИО5:

A). Сохранить здание с кадастровым номером 74:30:0104008:532.

назначение: нежилое. расположенное по адресу: Челябинская область, Копейск г. Темника, ул. д 20-2 в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим планом, составленным по состоянию на 04.04.2023 года, выданным ООО «Проектная Мастерская Город» в следующем виде:

- перепланировка подземного этажа; - перепланировка 1 этажа; - перепланировка 2 этажа

- площадь нежилого здания - 1524,7 м2. - Функциональное назначение здания согласно проектной документации -

административно - офисное.

- создание на мансардном этаже следующих помещений: помещение № 301, 7,9 кв.м, третий этаж;

- помещение № 302, 6,1 кв.м, третий этаж; - помещение № 303, 8,3 кв.м, третий этаж; - помещение № 304, 30,3 кв.м, третий этаж; - помещение № 305, 15,8 кв.м. третий этаж; - помещение № 306, 15,9 кв.м, третий этаж; - помещение № 307, 15,8 кв.м, третий этаж; - помещение № 308, 15,8 кв.м, третий этаж; - помещение № 309, 16 кв.м, третий этаж; - помещение № 310, 18,1 кв.м, третий этаж; - помещение № 311, 10,8 кв.м, третий этаж; - помещение № 312, 71,5 кв.м, третий этаж - помещение общего

пользования;

- помещение № 313, 6,6 кв.м, третий этаж; - помещение № 314, 3,6 кв.м, третий этаж; - помещение № 315, 2,9 кв.м, третий этаж; - помещение № 316, 17,4 кв.м, третий этаж; - помещение № 317, 16 кв.м, третий этаж; - помещение № 318, 15,9 кв.м, третий этаж; - помещение № 319, 32,9 кв.м, третий этаж; - помещение № 320, 23,1 кв.м, третий этаж. Б) Признать право собственности ИП ФИО3 на следующие

помещения:

- помещение № 304, 30,3 кв.м. третий этаж (соответствует помещению № 5 Приложения № 3 Соглашения о намерениях от 14.03.2022);

- помещение № 307, 15,8 кв.м, третий этаж (соответствует помещению № 8 Приложения № 3 Соглашения о намерениях от 14.03.2022);

- помещение № 309, 16 кв.м, третий этаж (соответствует помещению № 10 Приложения № 3 Соглашения о намерениях от 14.03.2022);

- помещение № 310, 18,1 кв.м. третий этаж (соответствует помещению № 11 Приложения № 3 Соглашения о намерениях от 14.03.2022).

B) По делу № А76-13473/2023 о признании недействительным

протокола № 10 от 21.02.2023 общего собрания собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу Челябинская область, город Копейск, ул. Темника 20-2, а также иных требований, направленных на оспаривание суммы расходов, предъявляемых к оплате ИП Нестеренко СВ. за период с 13.02.2023 (далее - требования).

Условия настоящего мирового соглашения, а также Соглашения о намерениях от 14.03.2022 не затрагивают права ИП ФИО3 заявлять требования, указанные, но не исключительно, в настоящем пункте, а также иные требования, связанные:

- с реконструкцией здания и направленные на возникновение права собственности ИП ФИО3 на помещения, расположенные на 3-ем этаже согласно Приложения № 3 Соглашения о намерениях от 14.03.2022.

- с оспариванием сумм неосновательного обогащения (расходов, понесенных на коммунальные платежи), документов, на основании которых предъявляются указанные требования к ИП ФИО3 от

ИП ФИО4 за период с 14.02.2023. Условия настоящего мирового соглашения, а также Соглашения о намерениях от 14.03.2022 не затрагивают права ИП ФИО4,

ИП ФИО5 осуществлять судебную защиту своих прав и интересов и заявлять требования, связанные:

- с реконструкцией здания, узакониванием реконструкции здания и (или) направленные на возникновение права собственности

ИП ФИО4, ИП ФИО5 на помещения, расположенные в здании по адресу: <...>, в том числе помещений на 3-ем этаже.

- с возможным взысканием с ИП ФИО3 неосновательного обогащения, убытков, неустоек, штрафов, пеней и прочих платежей, расходов, понесенных на коммунальные платежи, управление, содержание и обслуживание общего имущества здания и земельного участка по адресу: <...> за период с 14.02.2023.

Оставление на рассмотрении судами требований, заявленных

ИП ФИО3 и указанных в п. 2.4 настоящего соглашения, не подтверждает согласие ИП ФИО4, ИП ФИО5 с данными требованиями ответчика.

2.5. Истец по настоящему делу принимает на себя обязательство не требовать с ИП ФИО3 по делу № А76-24094/2023 оплаты по начисленным ресурсоснабжающими организациями и/или коммунальными службами платежам за содержание и ремонт по ул. Темника 20-2 за период с 01.01.2019 до 13.02.2023 (в случае наличия таковых) и при необходимости уточнить сумму исковых требований в связи с исключением данных расходов.

01.01.2019 по 13.02.2023, в течение 10 календарных дней с момента вынесения решения суда по указанному в настоящем пункте требованию Нестеренко С.В.

Основанием для взыскания штрафа у каждой из сторон за нарушение обязательств, предусмотренных п. 2.2., 2.3 и 2.5 настоящего мирового соглашения является настоящее мировое соглашение и судебное решение по требованиям, перечисленным соответственно в п.п. 2.2. 2.3 и 2.5 мирового соглашения. В случае отказа виновной стороны в добровольной оплате штрафа, каждая из сторон вправе получить исполнительный лист на взыскание штрафа по настоящему мировому соглашению.

2.6. Подписывая настоящее мировое соглашение, стороны подтверждают полное отсутствие любых претензий, связанных с владением и пользованием объектами, находившимися или находящимися в долевой собственности сторон за период с 01.01.2019 по 13.02.2023.

2.7. В соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу возвращается из федерального бюджета сумма государственной пошлины в размере 50% от уплаченной истцом государственной пошлины по настоящему делу, оставшиеся 50 % истцу ответчиком не компенсируются.

2.8. Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителя, иные судебные расходы и издержки сторон спора по настоящему делу не возмещаются другой стороной и распределяются на сторону, понесшую эти расходы.

3. Стороны подтверждают, что заключают мировое соглашение, действуя свободно и добросовестно, ни для одной из сторон заключение настоящего мирового соглашения не носит вынужденного характера, не обусловлено

стечением тяжелых обстоятельств, не является кабальной сделкой.

4. Стороны гарантируют, что заключённое мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

5. Во всём, что не предусмотрено настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

7. Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 141, 142 и 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации сторонам разъяснены и понятны.

8. Мировое соглашение составлено в четырёх экземплярах, по одному для каждой стороны и один для Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, исследовав материалы дела и изучив представленное сторонами мировое соглашение, считает ходатайства сторон об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению.

Заключение мирового соглашения в силу статей 138, 139 и 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по своей

природе является таким способом урегулирования спора, который основывается на примирении сторон на взаимоприемлемых условиях и не предполагает продолжения гражданско-правового конфликта.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 139, части 1 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Вопрос об утверждении мирового соглашения рассматривается арбитражным судом в судебном заседании (пункт 2 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 5 статьи 49, пункта 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом при условии, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно пункту 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе» мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким соглашением, если оно утверждено арбитражным судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок.

В силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Кодексом установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других

лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе»).

Согласно пункту 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 № 50 «О примирении сторон в арбитражном процессе», в соответствии с частью 2 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не вправе отказываться от иска, признавать его или заключать мировое соглашение. При этом такие лица вправе выступать участниками мирового соглашения, например, в случаях, если на них возлагается исполнение обязательства либо они являются лицами, управомоченными принять исполнение.

Мировое соглашение влечет для сторон правовые последствия с момента утверждения судом и признания соответствия его требованиям гражданского и процессуального законодательства, а на суд возлагается обязанность по проверке заключенного сторонами мирового соглашения на соответствие его положениям закона, в том числе в целях защиты прав и охраняемых законом интересов других лиц.

По смыслу указанных правовых положений на суд, рассматривающий вопрос об утверждении мирового соглашения, возлагается обязанность по проверке всех его условий на соответствие закону и соблюдение прав и охраняемых законом интересов лиц, чьи права могут быть затронуты таким соглашением.

Представленное мировое соглашение подписано лично истцом, ответчиком и третьим лицом, его условия не противоречат закону и иным нормативным правовым актам, не нарушают права и законные интересы других лиц.

Суд апелляционной инстанции учитывает, что на момент рассмотрения судом вопроса об утверждении мирового соглашения, стороны приступили к совершению соответствующих процессуальных действий, направленных на исполнение настоящего мирового соглашения.

Так, в рамках дела № А76-30178/2022 во исполнение пункта 2.2 мирового соглашения ИП ФИО3 заявлен отказ от исковых требований, который был принят Арбитражным судом Челябинской области определением от 23.11.2023, производство по делу № А76-30178/2022 прекращено.

Кроме того, в рамках дела № А76-13893/2022 во исполнение пункта 2.2 мирового соглашения ИП ФИО3 заявлен частичный отказ от исковых требований, который также был принят Арбитражным судом Челябинской области. Определением суда от 22.11.2023 производство по делу прекращено в отношении требований об определении порядка пользования общим имуществом здания с кадастровым номером 74:30:0104008:532:

- доходы, полученные от эксплуатации общего имущества, в том числе от передачи третьим лицам прав пользования и/или владения помещением, поступают в собственность ИП ФИО4;

- определить размер ежемесячной компенсации ИП Шлотгауэр А.В. в сумме 54 196 руб. 94 коп., начиная с 01.05.2022.

- установить порядок выплаты ежемесячной компенсации путем перечисления денежных средств ИП ФИО4 на банковские реквизиты ИП ФИО3 в срок - не позднее 15 числа расчетного месяца.

При таких обстоятельствах, учитывая добросовестное процессуальное поведение сторон по делу, направленное на урегулирование спорных правоотношений на условиях заключенного мирового соглашения, суд апелляционной инстанции полагает возможным утвердить мировое соглашение между сторонами настоящего спора на вышеуказанных условиях (статьи 138, 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 3 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить решение полностью или в части и прекратить производство по делу.

Учитывая изложенное, суд утверждает представленное сторонами мировое соглашение, в связи с чем обжалуемое решение суда подлежит отмене, производство по делу на основании части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - прекращению.

Согласно подпункту 3 части 9 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении арбитражного суда указывается на возвращение истцу из федерального бюджета части уплаченной им государственной пошлины в размерах, установленных федеральными законами о налогах и сборах.

На основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 % суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 %, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 %.

Как следует из материалов дела, при обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 21 823 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 78154 от 29.04.2022. С учетом уменьшения исковых требований, судом первой инстанции истцу возвращена излишне уплаченная государственная пошлина по иску в сумме 259 руб.

Таким образом, ИП ФИО4 подлежит возврату из федерального бюджета государственная пошлина по иску в сумме 11 059 руб., уплаченная по платежному поручению № 78154 от 29.04.2022 исходя из следующего расчета: 21 528 руб. - 50% + 295 руб.

ИП ФИО3 из федерального бюджета подлежит возврату государственная пошлина в размере 1 500 руб., уплаченная по платежному

поручению № 31 от 24.07.2023, что составляет 50% от уплаченной государственной пошлины по апелляционной жалобе.

Руководствуясь статьями 49, 139-141, частью 2 статьи 150, статьями 176, 266, 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 16.06.2023 по делу № А76-4528/2022 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между индивидуальным предпринимателем ФИО4 (истец,

ИП ФИО4), индивидуальным предпринимателем ФИО3 (ответчик, ИП ФИО3), индивидуальным предпринимателем ФИО5 (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ИП ФИО5) на следующих условиях:

2.1. Истец ИП ФИО4 отказывается от исковых требований в полном объеме по настоящему делу к ИП ФИО3

2) определить размер ежемесячной компенсации ИП ФИО3 в сумме 54 196 руб. 94 коп., начиная с 01.05.2022.

3) установить порядок выплаты ежемесячной компенсации путем перечисления денежных средств ИП Нестеренко С.В. на банковские реквизиты ИП Шлотгауэр А.В. в срок - не позднее 15 числа расчетного месяца.

Также ИП ФИО3 обязуется не заявлять новые исковые требования по делу № А76-13893/2022.

2.3. Также во исполнение п. 2.1.1.5 Соглашения о намерениях от 14.03.2022 ИП ФИО4 и ИП ФИО5 полностью отказываются от любых имущественных и неимущественных претензий, материально-правовых требований к ИП ФИО3, связанных с владением и пользованием объектами, находившимися или находящимися в долевой собственности, которые возникли или могут быть предъявлены по любым основаниям за период с 01.01.2019 по 13.02.2023 включительно. ИП ФИО3 отказывается от любых имущественных и неимущественных претензий, материально-правовых требований к ИП ФИО4 и ФИО5, связанных с владением и пользованием объектами, находившимися или находящимися в долевой собственности, которые возникли или могут быть предъявлены по любым основаниям за период с 01.01.2019 по 13.02.2023 включительно. ИП ФИО3 в дополнение к п. 2.2. настоящего мирового соглашения также отказывается от уточненных исковых требований по делу № А76-30178/2022, но не принятых к рассмотрению судом к настоящему времени - взыскания неосновательного обогащения в размере

251 439 руб. за период с 01.04.2022 по 30.04.2022, взыскания неосновательного обогащения в размере 1 403 774 руб. 04 коп. за период с 01.05.2022 по 13.02.2023. Требования в данной части считаются сторонами урегулированными, стороны претензий друг к другу не имеют. В случае неисполнения ИП ФИО3 пунктов 2.2., 2.3. мирового соглашения и вынесения судом решения по делу № А76-30178/2022, либо по требованию в деле № А76-13893/2022, указанному в п. 2.2. настоящего мирового соглашения (определить порядок пользования), либо в рамках отдельного спора по взысканию неосновательного обогащения, убытков (ущерба, упущенной выгоды), иных материальных требований за период с 01.04.2022 по 30.04.2022 в размере 251 439 руб. (либо любом ином размере), за период с 01.05.2022 по 13.02.2023 в размере 1 403 774 руб. 04 коп. (либо любом ином размере) по объекту: <...> (либо по любому иному имуществу, принадлежавшему сторонам настоящего спора на праве долевой собственности в период с 01.01.2019 по 13.02.2023), истец ИП ФИО4 вправе требовать, а ответчик ИП ФИО3 обязана выплатить в пользу истца штраф в размере 926 392 (Девятьсот двадцать шесть тысяч триста девяносто два) рубля в течение 10 календарных дней с момента вынесения решения суда по любому из указанных в настоящем мировом соглашении требований ИП ФИО3 Основанием для взыскания штрафа является настоящее мировое соглашение. В случае отказа ответчика в добровольной оплате штрафа, истец вправе получить исполнительный лист на взыскание штрафа по настоящему делу.

2.4. Стороны осознают и осведомлены, что после подписания настоящего

мирового соглашения ИП Шлотгауэр А.В. вправе продолжать требовать исполнения Соглашения о намерениях от 14.03.2022 по делу

№ А76-13893/2022, в котором ответчиком является ИП ФИО4, ИП ФИО5 в части следующих требований:

A). Сохранить здание с кадастровым номером 74:30:0104008:532. назначение: нежилое, расположенное по адресу: <...> в реконструированном, переустроенном и перепланированном состоянии в соответствии с техническим планом, составленным по состоянию на 04.04.2023, выданным ООО «Проектная Мастерская Город» в следующем виде:

- перепланировка подземного этажа; - перепланировка 1 этажа; - перепланировка 2 этажа - площадь нежилого здания - 1524,7 м2.

- Функциональное назначение здания согласно проектной документации - административно - офисное.

- создание на мансардном этаже следующих помещений: помещение № 301, 7,9 кв.м, третий этаж;

- помещение № 312, 71,5 кв.м, третий этаж - помещение общего пользования;

- помещение № 313, 6,6 кв.м, третий этаж; - помещение № 314, 3,6 кв.м, третий этаж; - помещение № 315, 2,9 кв.м, третий этаж; - помещение № 316, 17.4 кв.м, третий этаж; - помещение № 317, 16 кв.м, третий этаж; - помещение № 318, 15,9 кв.м, третий этаж; - помещение № 319, 32,9 кв.м, третий этаж; - помещение № 320, 23,1 кв.м, третий этаж.

Б) Признать право собственности ИП ФИО3 на следующие помещения:

B) По делу № А76-13473/2023 о признании недействительным протокола № 10 от 21.02.2023 общего собрания собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу <...> а также иных требований, направленных на оспаривание суммы расходов, предъявляемых к оплате ИП ФИО4. за период с 13.02.2023 (далее - требования).

ИП ФИО4 за период с 14.02.2023. Условия настоящего мирового соглашения, а также Соглашения о

намерениях от 14.03.2022 не затрагивают права ИП ФИО4,

ИП ФИО5 осуществлять судебную защиту своих прав и интересов и заявлять требования, связанные:

ИП ФИО4, ИП ФИО5 на помещения, расположенные в здании по адресу: <...>, в том

числе помещений на 3-ем этаже.

Оставление на рассмотрении судами требований, заявленных

В случае неисполнения данного обязательства ИП ФИО3 вправе требовать, а ИП ФИО4 обязан оплатить в пользу ИП ФИО3 штраф в размере суммы фактически взысканных с ИП ФИО3 платежей, оплаченных/подлежащих оплате ИП ФИО4 ресурсоснабжающим организациям и коммунальным службам за период с 01.01.2019 по 13.02.2023, в течение 10 календарных дней с момента вынесения решения суда по указанному в настоящем пункте требованию ФИО4

3. Стороны подтверждают, что заключают мировое соглашение, действуя свободно и добросовестно, ни для одной из сторон заключение настоящего

мирового соглашения не носит вынужденного характера, не обусловлено

стечением тяжелых обстоятельств, не является кабальной сделкой.

6. Настоящее мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения судом.

Производство по делу № А76-4528/2022 прекратить.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО4 из федерального бюджета 11 059 руб. государственной пошлины по исковому заявлению, уплаченной платежным поручением № 78154 от 29.04.2022.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО3 из федерального бюджета 1 500 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по платёжному поручению № 31 от 24.07.2023.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья В.В. Баканов

Судьи: О.Е. Бабина

ФИО1