ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ

г. Новосибирск Дело № А45-24487/2025 13 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2025 года Решение изготовлено в полном объеме 13 сентября 2025 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Волченского А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грязновой Т.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энергетическая сетевая компания» (ОГРН <***>; 630032, <...>, этаж 1 ), г. Новосибирск

к обществу с ограниченной ответственностью «МЕРКАС» (ОГРН: <***>; 117525, <...>, э/пом/к/оф 1/III/7/2-9), г. Москва,

о взыскании 5 668 746, 85 рублей, при участии представителей: истца: ФИО1, доверенность № 1/09 от 02.09.2024, паспорт, диплом, ответчика ФИО2, доверенность от10.12.2024, удостоверение адвоката,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Энергетическая сетевая компания» (далее – истец, ООО «ЭСК») обратилось в Арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «МЕРКАС» (далее – ответчик, ООО «МЕРКАС») с требованиями, измененными в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) о взыскании 5 668 746, 85 рублей.

В обоснование исковых требований истцом указано, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды в редакции дополнительного соглашения, согласно которому ответчика, как арендодатель принял на себя обязательства по компенсации технологических теплопотерь. Задолженность по договору составляет 5 668 746, 85 рублей.

Возражая против удовлетворения требований, ответчик заявил о зачете встречных требований на оставшуюся часть долга истца перед ответчиком по договору поставки, сославшись на акт взаимозачета, которым стороны уже зачли часть задолженности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения требований по доводам, изложенным в отзыве.

Арбитражный суд, выслушав представителей сторон, изучив доводы искового заявления, отзыва, исследовав представленные доказательства, которые стороны посчитали достаточным для рассмотрения дела по существу в соответствие со ст. 71 АПК РФ приходит к следующему.

В силу п.1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктами 1, 2 ст. 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;

2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;

3) предоставления арендатором определенных услуг;

4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;

5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (п. 1 ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Обязательства должника перед кредитором по оплате могут быть погашены (прекращены) различными способами (глава 26 ГК РФ), в том числе зачетом (ст. 410- 412 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, Между ООО «Меркас» (Арендодатель) и ООО «ЭСК» (Арендатор) заключен договор аренды имущества от 15.10.2021, в соответствии с условиями которого Арендодатель передал Арендатору теплосетевые объекты в целях передачи тепловой энергии.

Согласно Дополнительному соглашению от 24.01.2022 к указанному договору Арендодатель принял на себя обязанность по компенсации Арендатору технологических потерь, возникающих при эксплуатации теплосетевых объектов за период действия договора.

29.12.2023 между сторонами был составлен акт взаимозачёта, согласно которому ООО "Меркас" (сторона 1) и ООО «ЭСК» (сторона 2):

1. Стороны прекращают взаимные обязательства путем проведения зачета встречных однородных требований.

2. Основания возникновения требований:

2.1. Сторона 1 в соответствии с договором аренды имущества б/н от 15.10.2021 (далее – договор) обязана возместить стоимость технологических потерь тепловой энергии за период с 01.11.2021 по 28.02.2022 в размере 9 668 746 рублей 86 копеек, в т.ч. НДС 20%;

2.2. Сторона 2 в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества б/н от 01.02.2022 (далее – договор) обязана уплатить Стороне 1 денежные средства в размере 50 000 000 рублей, в т.ч. НДС 20%. Стороны пришли к соглашению, что срок исполнения обязательств в отношении всех вышеуказанных сумм является наступившим.

3. Настоящим, Стороны в порядке, предусмотренном ст. 410 Гражданского кодекса РФ, пришли к соглашению о проведении зачета встречных однородных требований по обязательствам, указанным в п. 2.1, 2.2 настоящего Акта, на сумму:

1) требование Стороны 1 к Стороне 2 по договору в размере 4 000 000руб. руб., в том числе НДС 20%;

2) требование Стороны 2 к Стороне 1 по договору в размере 4 000 000руб. руб., в том числе НДС 20%.

После проведения зачета: 1) задолженность Стороны 1 перед Стороной 2, указанная в п. 2.1 настоящего Акта, прекращено частично на сумму 4 000 000руб. руб., в том числе НДС 20%. Задолженность по данному обязательству после проведения зачета составляет: 5 668 746,86руб. руб.86коп., в т.ч. НДС 20%;

2) задолженность Стороны 2 перед Стороной 1, указанная в п. 2.2 настоящего Акта, прекращено частично на сумму 4 000 000руб. руб., в том числе НДС 20%.

Задолженность по данному обязательству после проведения зачета составляет: 46 000 000 руб., в т.ч. НДС 20%.

Ссылаясь на задолженность, указанную в акте взаимозачета, истец предъявил ответчику требование о взыскании оставшейся части долга в размере 5 668 746, 85 рублей.

Ответчик отзывом заявил о зачете требований на оставшуюся часть долга истца перед ответчиком в размере 46 000 000 рублей, указав, что стороны подписали акт сверки взаиморасчетов по состоянию на 31.12.2023, согласно которому задолженность ООО «Меркас» перед ООО «ЭСК» отсутствует. Задолженность ООО «ЭСК» перед ООО «Меркас» составляет 40 338 253, 15 рублей. Указанный акт сверки получен и подписан уполномоченным лицом ООО «Энергетическая сетевая компания», что подтверждается материалами дела.

Исходя из указанного акта сверки, а также подтверждается материалами дела, что между истцом и ответчиком заключен также договор аренды имущества от 01.02.2022 согласно которому ООО «ЭСК» обязано уплачивать ООО «Меркас» арендную плату. На момент составления акта сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2023 задолженность истца перед ответчиком составляла 7 000 рублей. Срок исполнения данного обязательства является наступившим.

Истец возражая против указанного акта сверки, указал, что акт не подписан со стороны истца.

Вместе с тем, указанный акт сверки представлен в материалы дела в подтверждение своей позиции именно истцом. С учетом данного обстоятельства у истца отсутствует право указывать на недостоверность сведений, изложенных в данном акте.

Таким образом, произведение ответчиком завершающей обязанности по расчету путем обращения к истцу с заявлением о зачете по договорам аренды имущества от

01.02.2022, аренды от 15.10.2021, купли-продажи от 01.02.2022, формирует наличие задолженности на стороне истца по договору купли-продажи от 01.02.2022 в размере 40 338 253, 15 рублей.

С учетом изложенного обязательство ответчика перед истцом по оплате 5 668 746, 85 рублей по договору от 15.10.2021 является прекращенным, в связи с чем, исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергетическая сетевая компания» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 107 062 рублей государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (город Томск).

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (город Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья А.А. Волченский