13/2023-161847(1)
АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ Резолютивная часть Дело № А43-13453/2023
г. Нижний Новгород 29 августа 2023 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе:
судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-340),
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Хохловой О.Л., после перерыва секретарем Вагузовой М.В.,
рассмотрев в судебном заседании дело по иску
общества с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
к ответчику: Администрация Шарангского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),
об обязании заключить дополнительное соглашение к договору,
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
обязать Администрацию Шарангского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) дополнительное соглашение от 31.03.2023 к договору от 31.05.2021 инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов на следующих условиях:
«1. В связи с реорганизацией Администрации Шарангского муниципального района Нижегородской области в форме слияния и образования Администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области, считать Договор от «31» мая 2021 года инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов заключенным между Администрацией Шарангского муниципального округа Нижегородской области (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (Инвестор).
2. Стороны пришли к соглашению о том, что доля в праве общей собственности Инвестора на земельные участки, указанные в пункте 1.3. Договора, на которых расположены построенные в соответствии с Договором жилые дома, оплачивается Инвестором по данным кадастровой стоимости соответствующего земельного участка соразмерно доли Инвестора в праве общей собственности на каждый жилой дом, а именно:
1) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 13 с кадастровым номером 52:10:0110004:301 составляет сумму в размере 89 470,08 руб. (49% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);
2) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 17 с кадастровым номером 52:10:0110004:304 составляет сумму в размере 62 081,28 руб. (34% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);
3) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 18 с кадастровым номером 52:10:0110004:309 составляет сумму в размере 62 081,28 руб. (34% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);
4) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 14 с кадастровым номером 52:10:0110004:317 составляет сумму в размере 47 473,92 руб. (26% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);
5) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 16 с кадастровым номером 52:10:0110004:318 составляет сумму в размере 47 473,92 руб. (26% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);
6) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 15 с кадастровым номером 52:10:0110004:299 составляет сумму в размере 41 996,16 руб. (23% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);
7) цена за долю Инвестора в праве общей собственности на земельный участок № 19 с кадастровым номером 52:10:0110004:305 составляет сумму в размере 41 996,16 руб. (23% от кадастровой стоимости земельного участка в размере 182 592,00 руб.);
Общая сумма оплаты за доли в праве общей собственности Инвестора на земельные участки, указанные в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения, составляет - 392 572,80 руб. (Триста девяносто две тысячи пятьсот семьдесят два рубля 80 копеек) без НДС.
3. Оплата стоимости доли в праве общей собственности Инвестора на земельные участки осуществляется в течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней с момента подписания настоящего Дополнительного соглашения путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам Заказчика:
Администрация Шарангского муниципального округа Нижегородской области
Адрес места нахождения: 606840, р.п. Шаранга, Нижегородская область, ул. Свободы, 2
ИНН: <***> КПП: 523501001
Получатель: УФК по Нижегородской области (Администрация Шарангского муниципального округа Нижегородской области) л/с <***>
Единый казначейский счет: 40102810745370000024 Номер казначейского счета: 03100643000000013200 БИК: 012202102
Банк: ВОЛГО-ВЯТСКОЕ ГУ БАНКА РОССИИ//УФК по Нижегородской области г. Нижний Новгород
ОКТМО: 22556000 КБК 48720404000140000150.
4. Основанием для передачи доли в праве общей собственности Инвестора на земельные участки, указанные в пункте 1.3. Договора, является исполнение Сторонами в полном объеме Договора от «31» мая 2021 года инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов, что подтверждается подписанными сторонами Актами об исполнении договора инвестирования в строительство семи индивидуальных жилых домов по форме Приложения № 2 к Договору.
5. Передача доли в праве общей собственности на соответствующий жилой дом и земельный участок от Заказчика к Инвестору осуществляется путем подписания сторонами Актов приема-передачи доли в праве общей собственности на каждый жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом, по форме Приложения № 3, которые являются документами, подтверждающими переход доли в праве общей собственности на соответствующий жилой дом и земельный участок от Заказчика к Инвестору и являются основанием для государственности регистрации перехода права собственности на соответствующую долю в праве общей собственности на жилые дома и земельные участки от Заказчика к Инвестору.
6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим дополнительным соглашением, Стороны руководствуются положениями Договора.
7. Настоящее Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания уполномоченными представителями обеих Сторон.
8. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, а также 1 экземпляр для предоставления в регистрирующий орган».
Взыскать с Администрации Шарангского муниципального округа Нижегородской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «СОЮЗ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 6000 рублей расходов по государственной пошлине.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по заявлению взыскателя.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через Арбитражный суд Нижегородской области в месячный срок со дня его принятия.
Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.
Судья И.В. Требинская