АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00,
www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
г. Салехард
Дело № А81-4877/2023
21 октября 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 19 октября 2023 года.
Полный текст решения изготовлен 21 октября 2023 года.
Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чалбышевой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Вагазовым Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Энерго-Газ-Ноябрьск" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: <***>)
о взыскании,
третье лицо -Товарищество собственников жилья "Ямал",
при участии в судебном заседании: стороны участие представителей не обеспечили,
УСТАНОВИЛ:
АО "Энерго-Газ-Ноябрьск" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ИП ФИО1 (далее - ответчик) о взыскании задолженности за оказанные в январе, феврале 2022 года услуги теплоснабжения в размере 16 279 руб. 65 коп. и пени в размере 2 076 руб. 84 коп. за период с 13.03.2022 по 06.05.2023, с последующим начислением до фактической оплаты долга.
По ходатайствам сторон к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ «Ямал». Третьим лицом представлен отзыв от 11.10.2023, согласно которому на ответчика не возложена обязанность по заключению договоров на поставку коммунальных услуг в спорное помещение.
Определением от 22.08.2023 назначено предварительное судебное заседание на 19.10.2023 с указанием на возможность перехода в судебное заседание и рассмотрение спора по существу в тот же день.
До начала предварительного судебного заседания в адрес суда поступили дополнительные документы и сведения, отзывы ответчика и возражения истца на отзыв ответчика.
При отсутствии возражений сторон, в день проведения предварительного судебного заседания суд перешел к рассмотрению спора по существу.
Изучив материалы дела, оценив доводы сторон, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд считает, что иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
При обращении в арбитражный суд с настоящим иском истец сослался на фактические правоотношения по теплоснабжению объекта, расположенного по адресу ЯНАО, <...>,подвальное помещение.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец заявил о ненадлежащем исполнении ответчиком обязательства по оплате поставленного ресурса.
Возражая против исковых требований, ответчик указал, что нежилое помещение общей площадью 60,8 кв.м., находящееся по адресу: ЯНАО. <...>, расположено в подвале многоквартирного отдельно стоящего жилого дома и является неотапливаемым. В объекте расположен изолированный транзитный трубопровод, расположенный под потолком, относящийся к общему имуществу дома, однако, образуемые тепловые потери распределяется на собственников помещений в многоквартирном доме. Следовательно, ответчик не является потребителем коммунального ресурса (тепловой энергии). Кроме того, ответчик пояснил, что является арендатором нежилого помещения и в отсутствие договора, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, не может являться ответчиком по предъявленным требованиям.
Ответчиком в материалы дела представлен договор аренды помещения № 01/20, заключенный между ТСЖ «Ямал» и ответчиком, а также акты осмотра помещения от 21.02.2023. Согласно актам осмотра спорного помещения, ответчик не является потребителем тепловой энергии.
Разрешая спор по существу, суд исходит из следующего.
В соответствии с требованиями статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии, если иное не предусмотрено законом, иными актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Как следует из представленных ответчиком документов, между ответчиком (арендатор) и ТСЖ «Ямал» (арендодатель) заключен договор аренды нежилого помещения (подвального) № 01/20 от 21.02.2023, по условиям которого арендодатель передал арендатору за плату во временное возмездное пользование нежилое помещение, обшей площадью - 60,8 кв.м, находящееся по адресу: ЯПАО, <...>, расположенное в подвале многоквартирного отдельно стоящего жилого дома.
Таким образом, ответчик не является собственником спорного нежилого помещения.
Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Гражданский кодекс Российской Федерации и иные законы не содержат норм о возникновении на основании договора аренды нежилого помещения обязанности у арендатора по заключению договора и внесению платы за коммунальные услуги перед оказывающим их третьим лицом (исполнителем коммунальных услуг, ресурсоснабжающей организацией). Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и исполнителем коммунальных услуг (ресурсоснабжающей организацией), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (арендодателе) нежилого помещения (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015, вопрос № 5).
Указание в пункте 2.2.2 договора аренды на обязанность внесения арендной платы и иных платежей в порядке и в сроки, оговоренные сторонами, не имеет существенного значения для рассмотрения настоящего спора, ввиду установленного судом факта отсутствия отопления в арендуемом помещении (акты от 21.02.2023). кроме этого, суд принимает во внимание довод третьего лица о том, что ИП ФИО1 не обязан по договору аренды заключать договоры на поставку коммунальных ресурсов в арендуемое помещение.
Судом не принимается довод истца о заключении договора с ответчиком на поставку тепловой энергии в спорное помещение, поскольку к исковому заявлению приложен экземпляр договора, не подписанного ответчиком. При этом истец путается в формировании собственной позиции, указывая непосредственно в тексте искового заявления на сложившиеся фактические правоотношения по поставке тепла, впоследствии необоснованно утверждая о наличии договорных правоотношений. Также не принимается довод истца со ссылкой на заключение договоров теплоснабжения с иными лицами, как не имеющий существенного значения для рассмотрения настоящего спора при установленном факте отсутствия в арендуемом помещении приборов, через которые мог бы поставляться/приниматься спорный коммунальный ресурс.
Таким образом, истец не доказал факт заключения договора с ответчиком, факт поставки спорного коммунального ресурса, факт приемки такого коммунального ресурса и его объем.
Также следует принять во внимание результаты рассмотрения споров по делам №№ А81-6257/2022, А81-3876/2022, А81-8313/2021, А81-5641/2021.
Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
1. В удовлетворении иска отказать.
2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.
4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.
5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.
6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.
7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.
8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.
Судья
И.В. Чалбышева