АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ
ул. Ленина, д. 60, <...>
8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Сыктывкар
29 января 2026 года Дело № А29-8543/2024
Резолютивная часть решения объявлена 27 января 2026 года, полный текст решения изготовлен 29 января 2026 года.
Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Безносиковой М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Александрийской М.Н., рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью «Автодор Комплект» о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу
по иску Министерства имущественных и земельных отношений Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
к акционерному обществу «Комидорресурс» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)
третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Коми, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, администрация муниципального образования городского округа «Ухта», Государственное казенное учреждение Республики Коми «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми», акционерное общество «Коми дорожная компания»,
об признании права собственности и истребовании объектов,
с участием:
от истца: ФИО1 - по доверенности от 12.01.2026,
от ответчика: ФИО2 - по доверенности от 29.12.2025,
от третьих лиц: представитель АО «Коми дорожная компания» ФИО3 - по доверенности от 16.06.2025, представитель ГКУ РК «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми» - ФИО4 по доверенности от 20.01.2025,
установил:
Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений (переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Коми, далее – истец, Министерство) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением, которым просит:
1. истребовать из незаконного владения акционерного общества «Комидорресурс» (ИНН<***>, ОГРН <***>) (далее – ответчик, АО «Комидорресурс») и обязать передать Республике Коми в лице Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений (ИНН <***>, ОГРН <***>), признать право собственности Республики Коми на:
1.1. Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:342 (благоустройство территории (объект незавершенного строительства) (Литер I);
1.2. Объект незавершенного строительства, степень готовности 98%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, (незавершенная строительством мачта осветительная (Литер Г);
1.3. Объект незавершенного строительства, степень готовности 98%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:351 (незавершенная строительством мачта осветительная (Литер Г1);
1.4. Объект незавершенного строительства, степень готовности 92%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:340 (незавершенное строительством здание административно-бытового корпуса (Литер А);
1.5. Объект незавершенного строительства, степень готовности 94%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:332 (незавершенное строительством здание вахты (Литер В);
1.6. Объект незавершенного строительства, степень готовности 98%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:333 (незавершенное строительством здание канализационной насосной станции (Литер Л, Л');
1.7. Объект незавершенного строительства, степень готовности 97%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:350 (незавершенное строительством здание маслосклада (Литер Е);
1.8. Объект незавершенного строительства, степень готовности 97%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:347 (незавершенное строительством здание ремонтно-механических мастерских (Литер Б);
1.9. Объект незавершенного строительства, степень готовности 97%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:344 (незавершенное строительством здание теплой стоянки (Литер Д);
1.10. Объект незавершенного строительства, степень готовности 95%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:331 (незавершенное строительством здание теплопункта (Литер М);
1.11. Объект незавершенного строительства, степень готовности 98%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:349 (незавершенное строительством здание трансформаторной подстанции на 10 кВ (Литер Ж);
1.12. Объект незавершенного строительства, степень готовности 97%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:341 (незавершенное строительством здание отделения подачи заполнителей (Литер Г4);
1.13. Объект незавершенного строительства, степень готовности 98%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:337 (незавершенное строительством асфальто-бетонный завод - 1 (Литер Г5);
1.14. Объект незавершенного строительства, степень готовности 98%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:352 (незавершенное строительством асфальто-бетонный завод - 2 (Литер Г6);
1.15. Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:335 (незавершенные строительством наружные сети телефонизации (Литер VI);
1.16. Объект незавершенного строительства, степень готовности 97%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:334 (незавершенные строительством наружные теплосети (Литер VII);
1.17. Объект незавершенного строительства, степень готовности 97%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:348 (незавершенный строительством резервуар для чистой воды (Литер Г2);
1.18. Объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:339 (незавершенные строительством внутриплощадные сети ЛЭП-10 кВ (Литер V);
1.19. Объект незавершенного строительства, степень готовности 97%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:346 (незавершенный строительством резервуар противопожарного запаса воды (Литер Г3);
1.20. Объект незавершенного строительства, степень готовности 97%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:345 (незавершенные строительством внутриплощадные сети водоснабжения (Литер III);
1.21. Объект незавершенного строительства, степень готовности 97%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:336 (незавершенные строительством внутриплощадные сети канализации (Литер II);
1.22. Незавершенные строительством внутриплощадные сети ЛЭП-0,4 кВ (Литер IV)
(далее – Объекты незавершённого строительства, ОНС);
2. истребовать из незаконного владения АО «Комидорресурс» (ИНН<***>, ОГРН <***>) и обязать передать Республике Коми в лице Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений земельный участок с кадастровым номером 11:20:0601006:250 (далее – Участок 1) и земельный участок с кадастровым номером 11:20:0601006:251 (далее – Участок 2), а также признать право собственности Республики Коми на Участок 1 и Участок 2.
Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.01.2025 исковые требования удовлетворены в полном объеме.
17.11.2025 общество с ограниченной ответственностью «Автодор Комплект» (далее – ООО «Автодор Комплект») обратилось с заявлением о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, с учетом уточнения от 16.12.2025, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит отменить решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.01.2025 по делу № А29-8543/2024 в части признания за Республикой Коми права собственности и истребования из незаконного владения АО «Комидорресурс» и обязании передать Республике Коми в лице Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений объект незавершенного строительства, степень готовности 98%, расположенный по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер: 11:20:0604002:352 (незавершенное строительством асфальто-бетонный завод – 2 (Литер Г6) (далее - ОНС). Отменить решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.01.2025 по делу № А29-8543/2024 в части признания за Республикой Коми права собственности на часть земельного участка площадью 1 600 ± 14 кв.м.
В обоснование заявления указано, что ОНС является предметом договора аренды имущества № 01/01-2019АИ от 01.01.2019, заключенного между ООО «Автодор Комплект» и АО «Коми дорожная компания». При создании Общества, учредителями ОАО «Автомобильные дороги Коми» и ООО «Дорстройиндустрия» в его уставный капитал была внесена в числе прочего Асфальтосмесительная установка ДС-117-2К», числящаяся в настоящее время на балансе ООО «Автодор Комплект» и арендуемая АО «Коми дорожная компания». Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.01.2025 по делу № А29-8543/2024 непосредственно затрагиваются законные права и интересы ООО «Автодор Комплект», не привлеченного к участию в деле и не имевшего возможности заявить свои возражения в части признания права собственности Республики Коми на асфальто-бетонный завод.
Министерство представило возражения, в которых указало на отсутствие оснований для пересмотра вступившего в законную силу судебного акта.
Ответчик отзывом от 23.01.2026 требования ООО «Автодор Комплект» поддержал.
Управление Росреестра по Республике Коми оставило разрешение вопроса на усмотрение суда.
Заявитель, уведомленный о дате, времени и месту судебного заседания, явку в суд представителя не обеспечил.
Представители истца, ответчика, третьих лиц поддержали позиции, изложенные в представленных в материалы дела отзывах.
Рассмотрев приведенные заявителем доводы, изучив представленные в обоснование заявления документы, суд установил следующее.
В силу статьи 309 АПК РФ арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного Кодекса.
В соответствии с частью 1 статьи 317 АПК РФ по результатам рассмотрения заявления о пересмотре вступивших в законную силу решения, судебного приказа, постановления, определения по новым или вновь открывшимся обстоятельствам арбитражный суд или принимает решение, постановление об удовлетворении заявления и отмене ранее принятого им судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам, или выносит определение об отказе в удовлетворении заявления.
В силу части 2 статьи 317 АПК РФ в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном АПК РФ.
В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 311 АПК РФ вновь открывшимися обстоятельствами являются существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» (далее – Постановление № 52) при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам обстоятельства, которые согласно части 1 статьи 311 АПК РФ являются основаниями для пересмотра судебного акта, должны быть существенными, то есть способными повлиять на выводы суда при принятии судебного акта.
Существенность обстоятельств заключается в том, что они могли повлиять на выводы арбитражного суда при принятии судебного акта.
При рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.
Поскольку ни АПК РФ, ни разъяснения высших судов не предусматривают возможность отмены судом собственного акта в какой-либо части, однако отсутствует и явно выраженный запрет, суд, при наличии обстоятельств, предусмотренных в статье 311 АПК РФ, может отменить собственный судебный акт в части, если усмотрит для этого правовые основания и исходя из собственного вывода о соответствии такого решения задачам правосудия.
Возможность пересмотра судебного акта в части также согласуется с правовым подходом Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в определении от 10.02.2020 № 306-ЭС19-19051 (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2020), утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.07.2020).
Согласно пунктам 18, 19 Постановления № 52, заявление о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам может быть подано лицами, не привлеченными к участию в деле, о правах и обязанностях которых суд принял судебный акт.
Установленный частью 1 статьи 312 АПК РФ трехмесячный срок для обращения с заявлением о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам исчисляется со дня появления или открытия обстоятельств, являющихся основанием для пересмотра судебного акта. Днем открытия таких обстоятельств следует считать день, когда заявитель узнал или должен был узнать о наличии указанных обстоятельств.
Из представленных в обоснование заявления документов следует, что на основании учредительного договора ООО «Автодор Комплект» от 25.08.2008 ОАО «Автомобильные дороги Коми», ООО «Дорстройиндустрия» в уставной капитал ООО «Автодор Комплект» передано имущество, в том числе, асфальтосмесительные установки ДС-117-2К, местонахождение – Ухтинский ДРСУ.
Дополнительным соглашением № 36 от 01.05.2025 к договору аренды имущества № 01/01-2019АИ от 01.01.2019 между ООО «Автодор Комплект» и АО «Коми дорожная компания» последнему асфальтосмесительная установка ДС-117-2К Ухтинское ДРСУ передана во временное пользование АО «Коми дорожная компания».
Согласно трехстороннему акту от 06.11.2025 визуального осмотра имущества в составе производственной базы в Куратовском промузле по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, установлено, что ОНС асфальто-бетонный завод – 2 (литер Г6), площадь застройки 1612 кв.м. сотрудниками филиала Ухтинского ДРСУ АО «Коми дорожная компания» в г. Ухта используется по назначению, передано в оперативное управление ГКУ РК «Дирекция по содержанию казенного имущества РК» в составе имущественного комплекса АО «Комидорресурс».
Из представленного в материалы дела межевого плана от 06.12.202 следует, что согласно утвержденной схеме расположения земельного участка с кадастровым номером 11:20:0604002:352, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 11:20:0601006:251, для указанного земельного участка утверждена площадь 1600±14 кв.м., вид разрешенного использования «для обслуживания производственной базы», занятого спорным ОНС, что также следует 5.
Вместе с тем, на основании решения Арбитражного суда Республики Коми от 09.01.2025 по делу № А29-8543/2024 21.02.2025 в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи о праве собственности Республики Коми на ОНС и земельный участок, занятый спорным ОНС.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не могли быть учтены при рассмотрении дела, подтверждены.
Руководствуясь статьями 159, 176, 184, 185, 310, 311, 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Автодор Комплект».
Отменить решение арбитражного суда от 09.01.2025 по делу № А29-8543/2024 в части признания за Республикой Коми права собственности и истребования из незаконного владения АО «Комидорресурс» и обязании передать Республике Коми в лице Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений объекта незавершенного строительства, степень готовности 98%, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Ухта, <...>, кадастровый номер 11:20:0604002:352 (незавершенное строительством асфальто-бетонный завод - 2 (Литер Г6), в части признания за Республикой Коми права собственности на часть земельного участка площадью 1 600 ± 14 м2, входящего в земельный участок с кадастровым номером 11:20:0601006:251.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.
Судья М.В. Безносикова