АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
Ленина д.74, <...>,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
г. Тюмень Дело № А70-20995/2024 12 марта 2025 года
Арбитражный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Я.В. Авдеевой, рассмотрев единолично в открытом судебном заседании, дело по иску
общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ирида» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Компромисс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
об обязании передать техническую документацию на многоквартирный дом, взыскании неустойки
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Компромисс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ирида» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу техническую и иную документацию на многоквартирные дома по адресу: <...>, д. № 220, в полном объеме, установленные соответствующими нормативными актами:
1. технические паспорта многоквартирных домов с поэтажными планами по каждому МКД № 210, № 212, № 214, № 220 по ул. Республики г. Тюмени, с актуальной информацией на 01.01.2024г.;
2. документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, по следующим многоквартирным домам по ул. Республики г. Тюмени:
1). МКД № 210
- счётчик ХВС «Бетар СВМТ 50» № 43879068;
- Блок управления ХВС № 16-031262;
- клапан на ГВС «SIEMENS» № 19061 ЗА; 2). МКД № 212
- счётчик ХВС «Бетар СВМТ 50» № 43879396 - счётчик ХВС «ВЗЛЕТ» № 1501069; - блок управления ХВС № 16-032031;
- клапан отопления «Danfoss» № 17139202; - клапан отопления «Danfoss» № 14911331; - насос отопления на ГВС «Wilo» № 20000100021;
- насос отопления на ГВС «Wilo» № 20000100020;
- клапан отопления «Danfoss» № 003 61015; - насос отопления на ГВС «Wilo» № 4081203;
- насос отопления на ГВС «Wilo» № 4081203;
- счётчик на ГВС «ЭКОНОМ СВДМ-25» № 01001879; - счётчик на ГВС «ЭКОНМ СВ 20-130» № ВН068019; - счётчик тепловычислитель «ВЗЛЕТ ТСРВ» № 2004696;
3). МКД № 214 - счётчик ХВС «Бетар СВМТ 50» № 43878988; - блок управления ХВС № 16-035162;
- адаптер сигнала «ВЗЛЕТ АС» № 1208153; - адаптер сигнала «ВЗЛЕТ АС» № 1501344; - клапан ГВС «SIEMENS» № 191127А;
4). МКД № 220 - счётчик ХВС «Бетар СВМТ 50» № 43879418;
- адаптер сигнала «ВЗЛЕТ АС» № 1501308; - Блок управления № 16-035822;
- клапан ГВС «SIEMENS» № 191022А;
информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;
3. документы (акты) о приёмке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта с 2014 года по каждому МКД № 210, № 212, № 214, № 220 по ул. Республики г. Тюмени;
4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журналы осмотров за последние 5 (пять) лет, с 01.01.2019г. по 31.12.2023г. по каждому МКД № 210, № 212, № 214, № 220 по ул. Республики г. Тюмени;
5. копии кадастровых планов (карт) земельных участков, удостоверенные органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по каждому МКД № 210, № 214, № 220 по ул. Республики г. Тюмени, с актуальной информацией на 01.01.2024г.;
6. выписки из Реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, по каждому МКД № 210, № 212, № 214, № 220 по ул. Республики г. Тюмени, с актуальной информацией на 01.01.2024г.;
7. реестр собственников помещений в многоквартирном доме, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме) по каждому МКД № 210, № 212, № 214, № 220 по ул. Республики г. Тюмени, с актуальной информацией на 01.01.2024г.;
8. договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период управления МКД № 210, № 212, № 214, № 220 по ул. Республики г. Тюмени;
9. по многоквартирному дому № 212 по ул. Республики г. Тюмени:
паспорт на лифт № 55202 с отметками о вводе лифта в эксплуатацию и о последней оценке лифта в форме технического освидетельствования, результаты проверок, исследований, испытаний и измерений лифтового оборудования (с приложением копий протоколов), руководство (инструкция) по эксплуатации и акты
периодического технического освидетельствования лифта с 2014 года по данному лифту;
паспорт на лифт № 55206 с отметками о вводе лифта в эксплуатацию и о последней оценке лифта в форме технического освидетельствования, результаты проверок, исследований, испытаний и измерений лифтового оборудования (с приложением копий протоколов), руководство (инструкция) по эксплуатации и акты периодического технического освидетельствования лифта с 2014 года по данному лифту;
по многоквартирному дому № 220 по ул. Республики г. Тюмени:
паспорт на лифт № 55207 с отметками о вводе лифта в эксплуатацию и о последней оценке лифта в форме технического освидетельствования, результаты проверок, исследований, испытаний и измерений лифтового оборудования (с приложением копий протоколов), руководство (инструкция) по эксплуатации и акты периодического технического освидетельствования лифта с 2014 года по данному лифту;
паспорт на лифт № 55209 с отметками о вводе лифта в эксплуатацию и о последней оценке лифта в форме технического освидетельствования, результаты проверок, исследований, испытаний и измерений лифтового оборудования (с приложением копий протоколов), руководство (инструкция) по эксплуатации и акты периодического технического освидетельствования лифта с 2014 года по данному лифту;
10. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения, по каждому МКД № 210, № 212, № 214, № 220 по ул. Республики г. Тюмени, с актуальной информацией на 01.01.2024г.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Компромисс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ирида» (ИНН <***>, ОГРН <***>) денежную сумму (астрент) в случае нарушения сроков исполнения решения суда по передаче документации начиная с 6-го дня, следующего за днем вступления решения суда в законную силу в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки до момента его фактического исполнения в полном объеме.
В удовлетворении остальной части требования о взыскании судебного астрента отказать.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Компромисс» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ирида» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек.
Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ирида» (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 18 000 рублей 00 копеек государственной пошлины.
Выдать исполнительный лист и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Восьмой арбитражный апелляционный суд.
Судья Авдеева Я.В.