РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Москва
Дело № А40-25663/25-16-137
14 мая 2025 г.
Решение в порядке ч. 1 ст. 229 АПК РФ принято 04 апреля 2025 года
Мотивированное решение изготовлено 14 мая 2025 года
Арбитражный суд города Москвы
в составе судьи Махалкина М.Ю.,
рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК (142100, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ПОДОЛЬСК, УЛ. КИРОВА, Д. 4, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2015, ИНН: <***>)
к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЦ СТРОЙ" (111024, Г. МОСКВА, УЛ. АВИАМОТОРНАЯ, Д. 10, К. 1, ЭТ 4 ПОМ XII КАБ 61, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 06.03.2018, ИНН: <***>)
о взыскании пени за период с 17.12.2024 г. по 18.12.2024 г. в размере 98 руб. 43 коп. (с учетом ходатайства об уточнении),
УСТАНОВИЛ:
Комитет имущественных и земельных отношений администрации городского округа Подольск (далее – Истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ТЦ Строй" (далее – Ответчик) о взыскании пени за период с 17.12.2024 г. по 18.12.2024 г. в размере 98 руб. 43 коп. (с учетом ходатайства об уточнении размера исковых требований в порядке ч. 1 ст. 49 АПК РФ).
Заявленные исковые требования мотивированы тем обстоятельством, что у Ответчика имеется задолженность в виде пени за нарушение срока внесения арендной платы по Договору № 160ю/22 от 07.12.2022 г.
От ответчика поступил отзыв на исковое заявление, в котором иск не признаёт, ссылаясь на переплату по арендной плате.
Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощённого производства надлежащим образом в силу ч. 1 ст. 123 АПК РФ.
Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, между Истцом (Арендодатель) и Ответчиком (Арендатор) заключен Договор № 1600/22 от 07.12.2022 г. (далее – Договор) аренды земельного участка, общей площадью 10 000 кв.м., с кадастровым номером 50:27:0020331:3926, расположенного по адресу: Московская обл., Подольский район, сельское поселение Дубровицкое, д. Докукино.
Земельный участок передан на основании акта приема-передачи № 160ю/22-1 от 07.12.2022 г.
В соответствии с п. 2.1 Договора срок его действия определен сторонами с 07.12.2022 г. по 27.04.2049 г.
Пунктом 2.4 Договора установлено, что условия настоящего договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами с 07.12.2022 г.
Уведомлением от 15.12.2023 г. № 31/7395-исх. к Договору, Истец известил Ответчика о том, что размер ежегодной арендной платы с 01.01.2024 г. устанавливается в размере 3 852 000 руб. (что составляет 963 000 руб. за квартал).
Арендная плата по Договору вносится Арендатором ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала.
Пунктом 5.3 Договора установлено, что за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,05 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.
Истцом Ответчику начислена неустойка за нарушение срока внесения арендной платы за период с 17.12.2024 г. по 18.12.2024 г. в размере 98 руб. 43 коп.
Уточненный расчёт Истца судом проверен и признан составленным верно, ответчиком в отзыве не оспорен.
Довод Ответчика о наличии переплаты, которая полностью покрывала 4-й квартал 2024 года, судом отклоняется, поскольку опровергается расчётом истца, согласно которому, с учётом переплаты предыдущего периода, сумма основного долга за 4-й квартал 2024 года составляла 98 425 руб. 59 коп., которая оплачена платежным поручением № 17 от 18.02.2025 г., то есть с просрочкой.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку Истец освобождён от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с Ответчика в доход федерального бюджета на основании ч. 3 ст. 110 АПК РФ.
Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 167 – 170, 227, 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд города Москвы.
РЕШИЛ:
Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЦ СТРОЙ" (ИНН: <***>) в пользу КОМИТЕТА ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОДОЛЬСК (ИНН: <***>) пени в размере 98 (девяносто восемь) рублей 43 копейки.
Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЦ СТРОЙ" (ИНН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.
Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.
Судья:
М.Ю. Махалкин