Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

03 октября 2023 года Дело №А41-60887/23

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2023 года

Полный текст решения изготовлен 03 октября 2023 года.

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Н.В. Плотникова ,при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Одинаевым Х.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению ООО "УК "СУПОНЕВО" к ООО "РУЗСКИЙ РО", ООО "МОСОБЛЕИРЦ" о расторжении договора

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "СУПОНЕВО" (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "РУЗСКИЙ РО", ООО "МОСОБЛЕИРЦ" (далее- ответчик) о расторжении договора №812ТКО-1258 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.

Истец заявленные требования поддержал.

Ответчики против удовлетворения исковых требований возражали по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, в отзыве и письменных пояснениях, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ООО "УК Супонево" осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными в г. Звенигород, Московской области, на основании лицензии.

26.11.2018 между истцом и ответчиками был заключен договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги №812 ТКО-1258 от 26.11.2018, согласно которому МособлЕИРЦ от своего имени и за счет управляющей организации обязуется совершить следующие действия: в части организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги и включения в ЕПД. Начисление платежей производится в период до 28 числа текущего месяца; перечислять платежи, в ООО "Рузский Региональный оператор" по начислению с 01.01.2019 принятые от плательщиков за услуги, указанные в п. 1.1.2 договора, за вычетом вознаграждения ЕИРЦ в размере, установленном п. 8.1 договора.

Заявляя исковые требования, истец ссылается на ненадлежащее исполнение ООО "МосОблЕирц" условий договора, что привело к возникновению задолженности у управляющей компании перед ООО "Рузский РО".

В связи с чем, а также по причине невозможности нести дополнительные расходы по обращению с ТКО, истец уведомил ответчиков о намерении расторгнуть договор.

Оставление уведомлений истца без удовлетворения, послужило основанием для обращения в суд с настоящими требованиями.

Ответчики против исковых требований возражали, поскольку трехсторонним договором № 812-ТКО-1258 от 26.11.2018 не предусмотрен порядок его расторжения, при этом истцом не представлено доказательств существенного нарушения условий договора.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что ООО "УК Супонево" приняло на себя обязательство управлять многоквартирным жилым домом, в том числе решать вопросы содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, заключать договоры с ресурсоснабжающими организациями на приобретение коммунальных ресурсов для предоставления коммунальных услуг, оплачивать указанные ресурсы.

Во исполнение указанных обязанностей ООО "УК Супонево" и ООО "Рузский РО" заключен договор № РРО-2018-0000171 от 19.10.2018 на оказание услуг по обращению с ТКО.

В целях организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений и сбора платежей за услугу «Обращение с ТКО» ООО "УК Супонево" заключен трехсторонний договор № 812-ТКО-1258 от 26.11.2018 в соответствии с которым ООО "МОСОБЛЕИРЦ" от своего имени и за счет управляющей организации обязалось организовать ежемесячные начисления и сбор платежей за услугу «Обращение с ТКО», а ООО "Рузский РО" обязался принимать денежные средства, перечисленные ЕИРЦ в счет оплаты по договору № РРО-2018-0000171 от 19.10.2018.

Спорный Договор об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги №812ТКО-1258 от 26.11.2018 по своему существу является агентским договором.

В соответствии со ст. 1010 ГК РФ прекращение агентского договора в одностороннем порядке вследствие отказа одной из сторон от исполнения договора допускается только в отношении агентского договора, заключенного без указания срока его действия, в то время как срок действия спорного договора определен в п. 13.1 Договора - до 31.12.2021 г.

Трехсторонним договором № 812-ТКО-1258 от 26.11.2018 предусмотрено, что в случае однократного неисполнения со стороны ЕИРЦ обязанностей, указанных в п. 2.1.3, 2.1.4, 2.1.7 и 2.1.9 договора, в течение 5 календарных дней с даты, указанной в п. 2.1.3, 2.1.4, 2.1.7 и 2.1.9 договора, управляющая организация имеет право обратиться в адрес ЕИРЦ с требованием по созданию совместной комиссии, по окончании работы которой сторонами подписывается Акт о выявленных нарушениях.

В материалах дела отсутствуют доказательства направления претензий, обращений истца о создании комиссии, актов о выявленных нарушениях.

Спорным договором № 812-ТКО-1258 от 26.11.2018 не предусмотрен порядок его расторжения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав по правилам ст.ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, суд пришел к выводу о недоказанности истцом существенных нарушений ответчиками своих обязательств по договору, не приведено доказательств, каким образом, указанные в иске нарушения условий договора отразились на достижении целей заключения спорного договора.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано.

Судья Н.В. Плотникова