Арбитражный суд Краснодарского края

350063, <...>, тел.: <***>,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-15903/2025резолютивная часть объявлена 28 июля 2025 г.

полный текст изготовлен 31 июля 2025 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола помощником судьи Дуплякиной О.К., в отсутствие участвующих в деле лиц, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) к ГБУЗ «Перинатальный центр города Армавира» Министерства Здравоохранения Краснодарского края (ИНН <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности, установил следующее.

НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ГБУЗ «Перинатальный центр города Армавира» Министерства Здравоохранения Краснодарского края (далее – ответчик) о взыскании задолженности (с учетом уточнения) за период с 01.10.2018 по 31.10.2024 в размере 255 615,74 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 781 рублей.

Определением от 21.03.2025 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

Определением от 19.05.2025 Арбитражный суд Краснодарского края перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

В заседание стороны не явились.

В заседании объявлен перерыв до 28.07.2025 на 09-50. После перерыва заседание продолжено в отсутствие участвующих лиц.

Истец направил ходатайство об уточнении исковых требований.

Арбитражный суд Краснодарского края, изучив материалы дела, полагает, что требования являются обоснованными.

Истец направил ходатайство об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность за период с 01.10.2018 по 31.10.2024 в размере 255 615,74 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 781 рублей.

На основании пункта 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает уточнения.

Как следует из искового заявления, ГБУЗ «Перинатальный центр города Армавира» Министерства Здравоохранения Краснодарского края на праве оперативного управления принадлежат нежилые помещения в многоквартирных домах (далее – МКД):

- № 1-35, общей площадью 564 кв.м в МКД, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Армавир, ул. Карла Либкнехта, д. 22;

- № 1-8, 10-53, общей площадью 826,5 кв.м в МКД, расположенном по адресу: <...>.

Истец указывает, что у ответчика имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.10.2018 по 31.10.2024 в размере 255 615,74 рублей.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Арбитражный суд Краснодарского края, оценивая обоснованность заявленных требований, исходит из следующего.

В целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Краснодарского края Законодательным собранием Краснодарского края принят Закон Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-К3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» (далее – Закон № 2735-К3), постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638 утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края, на 2014-2043 годы (далее – региональная программа).

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу статей 36, 39, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 28, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), жилищное законодательство возлагает на собственника помещения в многоквартирном доме бремя несения расходов на содержание как принадлежащего ему помещения, так и общего имущества.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пункта 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу подпункта 1 пункта 2 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее – региональная программа капитального ремонта) формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых принадлежат одному собственнику).

В соответствии с пунктом 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Из положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Доказательства изменения установленного настоящей статьей порядка уплаты вносов не представлены.

Арбитражный суд отмечает, что ответчик избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям, так и по их размеру.

Вместе с тем, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Кроме этого, суд принимает во внимание положения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании расчета истца задолженность ответчика за период с 01.10.2018 по 31.10.2024 составляет 255 615,74 рублей.

Суд проверил расчет истца и признает его арифметически и методологически верным.

Конррасчет, доказательства погашения задолженности ответчик в материалы дела не представил.

С учётом изложенного требование истца о взыскания задолженности за период с 01.10.2018 по 31.10.2024 признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в размере 255 615,74 рублей.

Как следует из положений статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны по делу. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

При подаче искового заявления истец не представил доказательств уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в размере 17 781 рублей.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края

РЕШИЛ :

уточнение иска принять.

Взыскать с ГБУЗ «Перинатальный центр города Армавира» Министерства Здравоохранения Краснодарского края (ИНН <***>, ОГРН: <***>) в пользу НКО «Фонд капитального ремонта МКД» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) задолженность за период с 01.10.2018 по 31.10.2024 в размере 255 615,74 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ГБУЗ «Перинатальный центр города Армавира» Министерства Здравоохранения Краснодарского края (ИНН <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 781 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд апелляционной инстанции.

Судья А.В. Гордюк