Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-81-03,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-15585/202303 июля 2023 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Гордюка А.В., при ведении протокола помощником судьи Дуплякиной О.К., в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев материалы дела по исковому заявлению ИП ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) к ООО «АГОЛАН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании задолженности по арендной плате, установил следующее.

ИП ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «АГОЛАН» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 45 000 рублей, процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 25.12.2022 по 28.03.2023 в размере 582,54 рублей, процентов в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга (45 000 рублей) за период с 28.03.2023 по дату фактического исполнения обязательств, расходов по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей, почтовых расходов в размере 456,08 рублей. Определением от 29.03.2023 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

Определением от 29.05.2023 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

В судебное заседание участвующие в деле лица не явились. С учетом отсутствия возражений суд перешел в стадию судебного разбирательства.

Арбитражный суд Краснодарского края, изучив материалы дела, полагает требования обоснованными.

Как следует из материалов дела,

30 августа 2022 года между ИП ФИО1 и ООО «Аголан» был заключен Договор аренды (далее по тексту «Договор аренды») согласно которого ООО «Аголан» во временное пользование, за арендную плату было передано помещение № 22, площадью 17,6 м2, расположенное на 2 этаже задания по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный округ, ул. им. Захарова, д. 7/1, кадастровый номер здания: 23:43:0209054:177, для размещения офиса. Переданное помещение оборудовано мебелью и компьютерной техникой.

Помещение было передано Арендатору по Акту приема-передачи 30.08.2022.

В соответствии с п. 4.1. Договора аренды Арендатор уплачивает арендную плату в размере 15 000 (десять тысяч) рублей в месяц, без НДС.

Согласно п. 3.1.2. Договора аренды Арендатор обязан своевременно оплачивать арендную плату и иные платежи в порядке, установленном настоящим договором.

Пунктом 4.3. Договора аренды предусмотрено, что арендная плата вносится в форме предоплаты, не позднее 25-го числа каждого месяца за последующий календарный месяц и производится Арендатором в безналичном порядке на счет Арендодателя. За первый месяц арендная плата вносится в течение 1 рабочего дня с момента подписания настоящего Договора. Моментом оплаты является момент поступления денежных средств на счет или в кассу Арендодателя.

Ответчик оплатил арендную плату за период с сентября по декабрь 2022 года включительно.

Истец указывает, что арендная плата за помещение за период с января по март 2023 года в адрес Арендодателя не поступала. Задолженность ООО «Аголан» составляет 45 000 рублей.

Арбитражный суд Краснодарского края, оценивая обоснованность заявленных требований, исходит из следующего.

В силу правил статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу правил пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно подпункту 1 пункта 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде, в том числе определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вместе с тем, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательства уплаты арендной платы в спорном размере не представлены, требования о взыскании 45 000 рублей основного долга признаются обоснованными.

Помимо требования о взыскании суммы основного долга, истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 25.12.2022 по 28.03.2023 в размере 582,54 рублей с уплатой процентов до погашения основного долга.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На день вынесения решения размер процентов составляет 1479,46 рублей.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицам, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 27, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Краснодарского края

РЕШИЛ :

взыскать с ООО «АГОЛАН» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу ИП ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) 45 000 рублей основного долга, 1479,46 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 25.12.2022 по 03.07.2023, проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму основного долга за период с 04.07.2023 по день фактического погашения задолженности, почтовые расходы в размере 456,08 рублей и расходы по уплате пошлины в размере 2000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд апелляционной инстанции.

Судья А.В. Гордюк