Решение по делу № А32-51403/2024 от 22.01.2025 | АС Краснодарского края

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32, тел.: (861) 293-81-03,

сайт: http://www.krasnodar.arbitr.ru

именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-51403/2024резолютивная часть объявлена 21 января 2025 г. полный текст изготовлен 22 января 2025 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Гордюка А.В., при ведении протокола помощником судьи Дуплякиной О.К., в отсутствие участвующих лиц, надлежащим образом извещённых о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по исковому заявлению ООО «Курганинскпромсервис» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) к ИП ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) о взыскании задолженности, установил следующее.

ООО «Курганинскпромсервис» (далее – истец, арендодатель) обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ИП ФИО1 (далее – ответчик, арендатор) о взыскании задолженности в размере 39 020 рублей основного долга, неустойки за период с 11.11.2023 по 28.05.2024 в размере 8 351,36 рублей, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Определением от 05.09.2024 исковое заявление принято к производству с рассмотрением в порядке упрощённого производства.

Определением от 25.10.2024 Арбитражный суд Краснодарского края перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

В заседание стороны не явились.

Учитывая отсутствие возражений сторон, суд, закрыв предварительное судебное заседание, перешёл к рассмотрению дела по существу, открыв судебное заседание по правилам части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражный суд Краснодарского края, изучив материалы дела, полагает, что исковое заявление надлежит удовлетворить.

Как следует из искового заявления, между истцом и ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения № 19 от 01.07.2023 (далее – договор аренды), согласно которому ООО «Курганинскпромсервис» предоставляет ИП ФИО1 в аренду нежилое помещение – часть склада № 4, площадью 185,5 кв.м, по адресу: <...> (акт приема-передачи нежилого помещения от 01.07.2023), а ответчик своевременно оплачивает арендную плату за указанное помещение.

Согласно пункту 3.1 договора аренды арендная плата за предоставленное помещение составляет 22 260 рублей в месяц.

В соответствии с пунктом 3.2 договора аренды арендатор вносит арендную плату наличными денежными средствами в кассу арендодателя не позднее десятого числа расчетного месяца с момента вступления договора в силу.

Как указывает истец, ответчик в нарушение пункта 3.2 договора в период с 10.11.2023 свои обязательства по ежемесячной оплате арендных платежей исполнял несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с 11.11.2023 по 28.05.2024 образовалась задолженность в размере 39 020 рублей.

Пунктом 4.2 договора аренды установлено, что в случае нарушения арендатором срока перечисления арендной платы, указанной в пункте 3.2, начисляется пеня в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

В результате ненадлежащего исполнения условий договора у ответчика образовалась задолженность в размере:

- 39 020 рублей основного долга;

- 8 351,36 рублей неустойки.

30 мая 2024 года истец направил в адрес ответчика претензию (исх №40 от 28.05.2024) с требованием о погашении возникшей задолженности. Требование оставлено без удовлетворения.

31 мая 2024 года после окончания действия договора аренды арендатор освободил нежилое помещение, акт приема-передачи и акт сверки не подписал, задолженность не погасил.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Арбитражный суд Краснодарского края, оценивая обоснованность заявленных требований, исходит из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются, в том числе, в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арбитражный суд отмечает, что ответчик избрал пассивную форму защиты и не представил каких-либо возражений относительно предъявленных требований как по их фактическим и правовым основаниям, так и по их размеру.

Вместе с тем, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения либо несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Кроме этого, суд принимает во внимание положения части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Материалами дела подтверждается передача имущества ответчику, наличие задолженности в заявленном размере подтверждается представленными доказательствами.

Таким образом, требование о взыскании задолженности в размере 39 020 рублей основного долга признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Помимо требования о взыскании основного долга, истец также просит взыскать с ответчика неустойку за период с 11.11.2023 по 28.05.2024 в размере 8 351,36 рублей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Суд проверил представленный истцом расчет неустойки, полагает его арифметически и методологически верным.

Контррасчет, возражения относительно методики начисления неустойки ответчик не представил. Доказательства несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств также не представлены, ходатайство о снижении размера неустойки ответчиком не заявлено.

Доказательств погашения неустойки ответчик не представил, вследствие чего арбитражный суд считает исковые требования о взыскании неустойки в размере 8 351,36 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В силу пункта 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

При подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 2 000 рублей (платежное поручение № 816 от 28.08.2024).

Учитывая удовлетворение иска в полном объеме, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с ИП ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) в пользу ООО «Курганинскпромсервис» (ИНН <***>, ОГРН: <***>) задолженность по основному долгу в размере 39 020 рублей, неустойку за период с 11.11.2023 по 28.05.2024 в размере 8 351,36 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в суд апелляционной инстанции.

Судья А.В. Гордюк