ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-288461/22

21 июля 2023 года

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Б.П. Гармаева,

рассмотрев апелляционную жалобу

ООО "ЦЕНТР НТТМ СТИМУЛ" на принятое в порядке упрощенного производства решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.03.2023 по делу № А40-288461/22 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ООО "Центр НТТМ Стимул"

о взыскании задолженности,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы обратился в Арбитражный суд г.Москвы с иском о взыскании с ООО "Центр НТТМ Стимул" 117 218 руб. 05 коп. задолженности по взносам на капительный ремонт за период с 01.12.2017 г. по 01.07.2022 г.

Решением суда от 22.03.2023 исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы удовлетворены. При принятии решения суд исходил из обоснованности и документального подтверждения заявленных требований.

ООО "Центр НТТМ Стимул" не согласилось с решением суда первой инстанции, обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, в удовлетворении исковых требований отказать по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Рассмотрев дело в порядке статей 266 и 268, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без вызова сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность решения, суд апелляционной инстанции приходи к следующим выводам.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на задолженность ООО "Центр НТТМ Стимул", владеющего на праве собственности нежилым помещением площадью 100,6 м2, находящимся в многоквартирном доме по адресу: <...> по оплате взносов на капитальный ремонт за период с за период с декабря 2017г. по июль 2022г. в сумме 117 218 руб. 05 коп., согласно акту выверки расчетов (л.д.4).

Обязанность по внесению платы, в силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение.

В силу пункта 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно пункта 3.1 ст. 75 Закона города Москвы от 27.01.2010 года №2 «Основы жилищной политики города Москвы», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 года № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы», многоквартирный жилой дом по вышеназванному адресу включен в региональную программу капитального ремонта.

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников с 1 июля 2015 года.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 833-ПП «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы» размер взносов составляет с 01.07.2015 - 15,00 руб., с 01.07.2017 - 17,00 руб., с 01.01.2019 - 18,19 руб., с 01.01.2020 - 18,86 руб., с 01.01.2021 - 19.52 руб., с 01.01.2022 - 20,99 руб. на квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме в месяц.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта: - перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; - перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее -формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

В соответствии с п.1 ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик в срок, установленный определением суда о принятии иска к производству, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал на то, что является собственником спорного помещения с 04.06.2020 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.9), в связи с чем считает необходимы произвести перерасчет задолженности в части периода начисления заявленных взносов: с июня 2020г. по июль 2022 г. в сумме 49 795руб. 57коп.

Также в отзыве на исковое заявление ответчик указал на пропуск срока исковой давности по заявленному требованию.

Судом апелляционной инстанции установлено, что довод ответчика о том, что ООО "Центр НТТМ Стимул" является собственником спорного помещения с 04.06.2020 года, подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.9).

В связи с чем суд апелляционной инстанции считает необходимым произвести перерасчет задолженности по внесению заявленных взносов на капитальный ремонт за период с июня 2020г. по июль 2022 г., что составляет 49 795руб. 57коп.

Вместе с тем, с учетом момента подачи искового заявления (не позднее 22.12.2022) срок исковой давности, исчисляемый в настоящем случае по правилам ст.ст.196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованиям за период с июня 2020г. по июль 2022 г. не является пропущенным.

На основании изложенного обжалуемое решение суда подлежит изменению.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 266, 268, 269, 271, 272.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 22.03.2023 по делу № А40-288461/22 изменить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЦЕНТР НТТМ СТИМУЛ" (ИНН: <***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН: <***>) долг в сумме 49 795 (сорок девять тысяч семьсот девяносто пять)руб. 57коп., расходы по оплате государственной пошлины по иску в сумме 1919(одна тысяча девятьсот девятнадцать)руб.; в удовлетворении остальной части требований отказать.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Судья: Б.П. Гармаев