АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области
443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
20 ноября 2023 года
Дело №
А55-24971/2023
Арбитражный суд Самарской области
в составе
судьи Хмелева С.П.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галимовой А.Д.,
рассмотрев в судебном заседании 14 ноября 2023 года дело по исковому заявлению Муниципального предприятия городского округа Самара "Универсалбыт" Россия 443112, ФИО1 ФИО2, Самарская Область, Ул. Имени Академика Н.Д. Кузнецова д. 13
к Департаменту управления имуществом городского округа Самары Россия 443010, г. Самара, Самарская область, ул. Льва Толстого д. 20
о взыскании
при участии в заседании
от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 01.10.2023,
от ответчика – ФИО4, представитель по доверенности от 22.05.2023,
установил:
Муниципальное предприятие городского округа Самара "Универсалбыт" обратился в арбитражный суд с иском к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о взыскании 44 685 руб. 46 коп. задолженности за период с 01.07.2021 по 31.05.2023.
Определением суда от 10.08.2023 исковое заявление Муниципального предприятия городского округа Самара "Универсалбыт" от 03 августа 2023 года № А55-24971/2023 принято, возбуждено производство по делу.
Определением суда от 29.09.2023 признано дело подготовленным к судебному разбирательству.
Представитель истца требования поддержала в полном объеме.
Ответчик представил отзыв, просит отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, Муниципальное предприятие городского округа Самара "Универсалбыт" с 01.08.2015 осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...> на основании договора, заключенного по результатам общего собрания собственников.
На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг Муниципальное предприятие городского округа Самара "Универсалбыт" оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанных многоквартирных домах, а также предоставляет коммунальные услуги.
Муниципальное образование городской округ Самара является собственником нежилого помещения по адресу: <...>, площадью 73,6 кв.м.
В результате неоплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества и предоставление жилищных услуг у Муниципального образования городской округ Самара образовалась задолженность с 01.07.2021 по 31.05.2023 в размере 44 685, 46 руб.
01.06.2023 в адрес ответчика направлена претензия, датированная 31.05.2023, о чем свидетельствует чек Почты России, ответа не последовало, задолженность не оплачена, что и послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и пункту 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как установлено статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 ЖК РФ, собственник помещения в МКД обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению МКД, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления МКД, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.
В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
Доводы ответчика о том, что Департамент не является собственником рассматриваемого жилого помещения, а лишь осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, судом отклоняются, ввиду следующего.
В соответствии с пунктом 1.2 Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью городского округа Самара, утвержденного постановлением Самарской Городской Думы от 30.05.2002 N 154, Департамент является органом местного самоуправления городского округа Самара, наделенным Уставом городского округа Самара собственными полномочиями по решению вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом городского округа Самара.
Согласно пункту 4 статьи 45 Устава городского округа Самара от имени городского округа Самара права собственника в отношении муниципального имущества осуществляют Глава городского округа Самара и Департамент.
На основании статьи 47 Устава городского округа Самара Департамент осуществляет полномочия по управлению и распоряжению имуществом городского округа Самара, а также осуществляет учет муниципального имущества и ведет его реестр.
При таких обстоятельствах суд полагает, что в рассматриваемых правоотношениях надлежащим ответчиком является именно Департамент.
Доводы ответчика о не определении доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме по адресу: <...>, судом отклоняются, поскольку согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 N 4910/10, расчет стоимости услуг определяется посредством умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующее число месяцев.
При этом в силу характера правоотношений по содержанию общего имущества, если размер расходов управляющей организации и размер платы одного из собственников помещений не совпадают, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у нее в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников помещений.
Доводы, ответчика о том, что тарифы, применяемые истцом в расчете, не соответствуют тарифам, установленным органами местного самоуправления, а именно: Постановление Администрации городского округа Самара от 29.12.2021 №1020 документально не подтверждены, контррасчет суммы задолженности не представлен.
Доводы ответчика о не направлении платежных документов, претензии, как следствие отсутствие досудебного порядка урегулирования спора, судом отклоняются, поскольку документально не подтверждены, 01.06.2023 в адрес ответчика направлена претензия, датированная 31.05.2023, о чем свидетельствует чек Почты России, при этом имеются противоречия в доводах ответчика, при ссылке ответа на претензию, следовательно претензионный порядок соблюден.
По смыслу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации и в силу постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах" (далее - постановление от 11.07.2014 N 46) органы местного самоуправления освобождены от уплаты в бюджет государственной пошлины, а не от возмещения лицу, в пользу которого принят судебный акт, понесенных им расходов по уплате государственной пошлины в составе судебных расходов. Законодательством не предусмотрено освобождение органов местного самоуправления от возмещения судебных расходов в случае, если решение принято не в их пользу. В случае, если ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, а истцу, в пользу которого принят судебный акт, которым заканчивается рассмотрение спора по существу, была предоставлена отсрочка ее уплаты и государственная пошлина истцом не уплачена, государственная пошлина не взыскивается с ответчика, поскольку отсутствуют основания для ее взыскания в федеральный бюджет (пункт 13 постановления от 11.07.2014 N 46).
Определением суда от 10.08.2023 ходатайство истца удовлетворено. Предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 2 000 руб. до вступления в законную силу судебного акта, которым будет завершено рассмотрение дела.
При указанных обстоятельствах, отсутствуют основания для взыскания государственной пошлины с ответчика.
Руководствуясь ст. 156,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самары ИНН <***> в пользу Муниципального предприятия городского округа Самара "Универсалбыт" ИНН <***> задолженность за период с 01.07.2021 по 31.05.2023 в размере 44 685, 46 руб.
Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, в течение месяца с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.
Судья
/
С.П. Хмелев