АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-7873/2025
г. Нижний Новгород 27 июня 2025 года
резолютивная часть решения объявлена 23 июня 2025 года
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Ахметовой Л.Р. (шифр 1-181),
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красновой Л.Ю.,
рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению
судебного пристава-исполнителя Специализированного отдела судебных приставов по Нижегородской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН: <***>), г. Нижний Новгород,
к ответчику: ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Городец, Нижегородская область,
третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №18 по Нижегородской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Нижний Новгород,
об обращении взыскания на земельный участок (кадастровый номер 52:15:0060501:4),
без участия представителей,
установил:
судебный пристав-исполнитель Специализированного отделения судебных приставов по Нижегородской области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов России ФИО1 обратился в суд к ФИО2 с иском об обращении взыскания на земельный участок, площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 52:15:0060501:4, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, Ковригинский сельсовет, в районе д.Косково.
Участвующие в деле лица явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Судебное заседание проведено по правилам статьи 156 Арбитражного кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Как следует из материалов дела, Межрайонной инспекцией ФНС №18 по Нижегородской области вынесены постановления о взыскании с ФИО2 недоимок. Общая сумма долга по постановлению составляет 163957 руб. 40 коп.
В связи с этим 27.05.2024, 13.11.2024, 19.05.2025 судебным приставом-исполнителем Специализированного отдела судебных приставов по Нижегородской области ГМУ ФССП России возбуждены исполнительные производства №80705/24/98052-ИП, 217242/24/98052-ИП, №241250/25/98052-ИП.
В последующем указанные исполнительные производства объединены; сводному производству присвоен №80705/24/98052-СД.
В ходе исполнительного производства установлено отсутствие у ответчика денежных средств для исполнения обязательств.
При этом при проведении исполнительных действий также обнаружено находящееся в собственности должника имущество: земельный участок, площадью 700 кв.м с кадастровым номером 52:15:0060501:4, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, Ковригинский сельсовет, в районе д.Косково и расположенное на нем нежилое здание площадью 12,2 кв.м с кадастровым номером 52:15:0060222:747, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, Ковригинский сельсовет, в районе д.Косково.
В ходе исполнительного производства 02.10.2024 судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на вышеуказанные объекты недвижимости.
Судебный пристав-исполнитель, ссылаясь на неисполнение должником вышеперечисленных исполнительных документов, на основании статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, в целях погашения имеющейся задолженности обратился в арбитражный суд с настоящим иском.
Рассмотрев материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 №118-ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.
В статье 69 Закона об исполнительном производстве предусмотрен порядок обращения взыскания на имущество должника, который предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При этом взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях, а также в иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Следовательно, при неисполнении должником в добровольном порядке в установленный срок требований исполнительного документа, судебный пристав-исполнитель принимает меры к его принудительному исполнению, для чего предварительно получает сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание.
Статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером 52:15:0060501:4 и на расположенное на нем нежилое здание с кадастровым номером 52:15:0060222:747 подтверждается имеющейся в деле выпиской из ЕГРН (л.д.15-20).
Из материалов исполнительного производства, следует, что у должника отсутствуют денежные средства либо иное движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание для удовлетворения требований исполнительных документов.
Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело документы, учитывая длительность неисполнения судебных актов, несмотря на принимаемые судебным приставом-исполнителем меры, суд приходит к выводу об отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в размере, необходимом для исполнения требований всех исполнительных документов.
Доказательств обратного ответчиком в материалы настоящего дела не представлено.
При этом, суд отмечает следующее, из пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 26 постановления от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» разъяснил, что сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.
Аналогичный порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения, сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника. Удовлетворение иска об обращении взыскания на земельные участки должно производиться с одновременным обращением взыскания на находящиеся на таких участках объекты.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца и обратить взыскание на земельный участок, площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 52:15:0060501:4, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, Ковригинский сельсовет, в районе д.Косково, а также на расположенное на нем нежилое здание площадью 12,2 кв.м с кадастровым номером 52:15:0060222:747, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, Ковригинский сельсовет, в районе д.Косково.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации, так как истец на основании части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты.
Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
обратить взыскание на земельный участок, площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 52:15:0060501:4, расположенный по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, Ковригинский сельсовет, в районе д.Косково, и на нежилое здание, площадью 12,2 кв.м с кадастровым номером 52:15:0060222:747, расположенное по адресу: Нижегородская область, Городецкий район, Ковригинский сельсовет, в районе д.Косково.
Взыскать с ФИО2 (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), г. Городец, Нижегородская область, в доход федерального бюджета Российской Федерации 15000 руб. государственной пошлины.
Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента его принятия.
Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Л.Р. Ахметова