АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Ростов-на-Дону
11 апреля 2025 г. Дело № А53-5753/25
Резолютивная часть решения объявлена 03 апреля 2025 г.
Полный текст решения изготовлен 11 апреля 2025 г.
Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Солуяновой Т.А.
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Скляровым Д.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз) (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
к администрации муниципального образования «Селивановское сельское поселение» Милютинского района Ростовской области (ГРН: 1056120002828, ИНН: <***>)
третьи лица: Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)
об установлении границ и площади земельного участка,
в отсутствие лиц, участвующих в деле,
установил:
Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) (далее - истец) обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования «Селивановское сельское поселение» Милютинского района Ростовской области (далее - ответчик) об установлении границ и площади земельного участка в соответствии с каталогом координат.
Определением суда от 28.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>).
Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.
Ответчик, явку в судебное заседание не обеспечил, отзыв на иск не представил, о рассмотрении дела признается извещенным. От ответчика поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором указано об отсутствии возражений относительно заявленных исковых требований.
Третьи лица, извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
При указанных обстоятельствах, суд находит возможным рассмотрение дела в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца, ответчика и третьих лиц.
Суд, исследовав материалы дела, установил следующие фактические обстоятельства.
25 июля 2024 года комиссией Шолоховского межрайонного отдела управления лесного хозяйства Министерства природных ресурсов и экологии Ростовской области проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером: 61:23:0600003:564.
Результаты проведенного осмотра отражены в акте осмотра лесного участка в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером 61:23:0600003:564 от 25 июля 2024 года № 9.
Акт осмотра лесного участка является документом, который уточняет материалы лесоустройства и составляется при техническом обследовании участка лесного массива.
В соответствии с указанным актом комиссией установлено следующее:
- спорный земельный участок частично расположен на землях лесного фонда в границах части выделов 7, 8 квартала 49, части выдела 4 квартала 50, части выделов 15, 17, 18, 20, 21, 28, 29, 30, 33 квартала 51 Селивановского участкового лесничества Ростовской области;
- лесной участок части выделов 7, 8 квартала 49, части выдела 4 квартала 50, части выделов 15, 17, 18, 20, 21, 28, 29, 30, 33 квартала 51 Селивановского участкового лесничества Ростовской области, включенный в границы спорного земельного участка, в земли иных категорий в порядке, установленном федеральным законодательством, не переводился;
- спорный земельный участок (части выделов 7, 8 квартала 49, части выдела 4 квартала 50, части выделов 15, 17, 18, 20, 21, 28, 29, 30, 33 квартала 51 Селивановского участкового лесничества Селивановского лесничества Ростовской области) относится к защитным лесам.
На основании визуального осмотра и фотоматериалов на спорном земельном участке факт использования фиксируется в части выдела 28 квартала 51 - засорение бытовыми отходами, в остальной части участка признаки использования не фиксируются, факты самовольной рубки лесных насаждений не установлены, на лесном участке отсутствуют строении и ограждения.
Уполномоченной организацией Департаментом лесного хозяйства по ЮФО подготовлено Заключение о пересечении (наложении) земельного участка с иной категорией земель на земли лесного фонда от 06.02.2025 № 1024.
Согласно данному Заключению земельный участок с кадастровым номером: 61:23:0601003:564 частично сформирован из состава земель лесного фонда (лесного участка части выделов 7, 8 квартала 49, части выдела 4 квартала 50, части выделов 15, 17. 18, 20, 21, 28, 29, 30, 33 квартала 51 Селивановского участкового лесничества Селивановского лесничества Ростовской области). Площадь пересечения спорного земельного участка и лесного участка составляет 206101 кв.м. (90% от общей площади земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600003:564).
Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями.
При принятии решения суд руководствовался следующим.
Российская Федерация в силу п. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации является собственником (правообладателем) земельного участка с категорией земель: земли лесного фонда, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 24.06.2004 серии 61 АА № 792074, от 30.12.2004 № 61 АА 961776.
Согласно п. 3 ст. 6 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.07.2019) границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.
При проведении таких видов лесоустройства, как проектирование лесничеств и лесопарков, лесных участков осуществляется определение местоположении, границ, площади и иных характеристик лесничеств и отдельных лесных участков.
При проведении лесоустройства определяется местоположение границ лесничеств, лесопарков, эксплуатационных лесов, защитных лесов, резервных лесов, особо защитных участков лесов и лесных участков (ст. 68 Лесного кодекса Российской Федерации), в том числе на местности специальными лесоустроительными знаками, а также проводится таксация лесов для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (ст. 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 5.6 (1) Положения о Федеральном агентстве лесного хозяйства, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 736, Рослесхоз осуществляет мероприятия по лесоустройству в отношении лесов, расположенных на землях лесного фонда.
Пунктом 5.5 Положения предусмотрено, что Рослесхоз принимает решения о создании, об упразднении лесничеств и создаваемых в их составе участковых лесничеств, расположенных на землях, указанных в п.п. 1 и 4 (в отношении особо охраняемых природных территорий федерального значения) ч .2 ст. 23 Лесного кодекса Российской Федерации, а также решения об установлении и изменении их границ.
Согласно части 4 статьи 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.
В свою очередь, границы Селивановского лесничества, расположенного на землях лесного фонда в Ростовской области, установлены приказом Рослесхоза от 13.02.2020 № 150 «Об установлении границ Селивановского лесничества в Ростовской области».
Таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов (п. 1 ст. 69.1 Лесного кодекса Российской Федерации).
Аналогичная норма содержалась и в редакции Лесного кодекса Российской Федерации, действовавшей до 26.07.2010 (п.п. 5 п. 1 ст. 68 Лесного кодекса Российской Федерации).
Лесные насаждения как однородные участки леса отличаются друг от друга по ряду признаков, имеющих лесоводственное значение. По этим признакам составляется качественная и количественная характеристика участков леса при их таксации. Таксация леса производится при инвентаризации (учете) лесного фонда во время лесоустройства. Таксационное описание всех участков леса служит основанием для составления плана ведения лесного хозяйства.
Таксационное описание - это своего рода ведомость, составляемая на лесной квартал, содержащая детальную характеристику каждого таксационного выдела и намечаемые в нем хозяйственные мероприятия, а также обобщенную характеристику особенностей лесных насаждений и других категорий земель лесного квартала в целом, и является подтверждением использования данного земельного участка (определенной территории) для ведения лесного хозяйства.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости спорный земельный участок имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производство сельскохозяйственной продукции.
Земельный участок на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию «Селивановское сельское поселение» Милютинского района Ростовской области. Право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано в период с «02» апреля 2020 года по «23» октября 2024 года.
Спорный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600003:491. Права предыдущих правообладателей возникли до 01.01.2016.
Перевод земель из одной категории в другую имеет законодательно закрепленную процедуру и производится Правительством Российской Федерации в отношении земель, находящихся в федеральной собственности согласно п. 1 ст. 9 Федерального закона от 4 декабря 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Вместе с тем, данный порядок не был соблюден ответчиками - уполномоченным органом решение о переводе части спорного земельного участка из земель лесного фонда в земли иных категорий не принималось.
11.08.2017 вступил в действие Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - Федеральный закон № 280-ФЗ).
Статьей 5 Федерального закона № 280-ФЗ внесены изменения в ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ от 21.12.2004 «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» (далее - Федеральный закон № 172-ФЗ).
Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением тем случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи.
Правила ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
Как было указано выше, права предыдущих правообладателей на спорный земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
Таким образом, положения ч. 3 ст. 14 Федерального закона № 172-ФЗ (в ред. Федерального закона № 280-ФЗ) распространяются на данные правоотношения.
Запрет на совершение любых сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда был установлен ст. 80 Основ лесного законодательств Российской Федерации, а также ст.ст. 12,19 Лесного кодекса Российской Федерации в редакции от 29.01.1997.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.
Таким образом, федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан земельных участков из состава земель лесного фонда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Однако, как следует из вышеприведенных фактических обстоятельств, ответчик владеет частью земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, относящегося к лесному фонду.
Таким образом, спорный земельный участок, в момент его постановки на кадастровый учет был незаконно сформирован за счет земель лесного фонда.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Наличие в ЕГРН записи о правах ответчика на спорный земельный участок нарушает права истца на государственную регистрацию права собственности на данный земельный участок.
Статья 10 ГК РФ устанавливает принцип добросовестного осуществления гражданских прав.
Таким образом, применительно к содержанию ст. 10 ГК РФ, действуя с необходимой заботливостью и осмотрительностью, перед проведением межевания и регистрацией своего права на земельный участок, ответчик должен был убедиться, что при этом не нарушает права и законные интересы третьих лиц, в данном случае - Российской Федерации.
На основании п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление № 10/22) разъяснено, что зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРН.
В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один н тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.
Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременении, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны (п. 53 постановления № 10/22).
Оспаривание права по существу означает оспаривание оснований его возникновения, то есть при разрешении такого рода споров подлежат установлению наличие оснований возникновения права собственности и их действительность, отсутствие порочности основания регистрации права.
Сама запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на спорное имущество в отсутствие основании фактического возникновения такого права не порождает у заявителя прав на недвижимое имущество и не является доказательством принадлежности ему спорного объекта. Запись о государственной регистрации права в ЕГРП носит правоудостоверяющий, а не правоустанавливающий характер.
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на земли: сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли особо охраняемых территорий и объектов, земли лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса.
В пункте 2 данной статьи установлено, что земли, указанные в пункте 1 этой статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Лесной фонд ввиду его жизненно важной многофункциональной роли и значимости для общества в целом как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим.
Правовое регулирование отношений, связанных с использованием лесных ресурсов, основывается на принципе приоритета публичных интересов и предполагает, в частности, обеспечение сохранности лесного фонда, его рациональное использование и эффективное воспроизводство.
Данная правовая позиция закреплена в определении Конституционного Суда РФ от 03.02.2010 №238-0-0.
Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 21.09.2017 № 1795-0 указал, что Закон № 280-ФЗ, которым внесены изменения в статью 14 Закона № 172-ФЗ, был принят в целях преодоления противоречивого толкования положений законодательства в правоприменительной практике и защиты законных интересов добросовестных приобретателей земельных участков. Федеральный законодатель, установив приоритет сведений о категории земельных участков, содержащихся в правоустанавливающих документах в ЕГРН, исключил возможность произвольного толкования оспариваемого законоположения и, соответственно, изъятия земельных участков у лиц, которые приобрели их на законном основании, только по формальным основаниям их расположения в границах лесничеств и лесопарков в соответствии с данными государственного лесного реестра.
Из изложенного следует, что положения Закона № 280-ФЗ, устанавливая, прежде всего административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (ЕГРН и ГЛР) и условия, при которых отдается приоритет сведениям ЕГРН, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, полагавшихся на сведения ЕГРН (ранее - ЕГРП).
При этом при возникновении спора о праве положениями названного Закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них.
Кроме того, необходимо также учитывать положения части 6 статьи 14 Закона № 172-ФЗ, предусматривающей исключения из общего правила о приоритете сведений ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель.
Приведенная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 302-ЭС20-13098.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 302-ЭС20-13098, проведение кадастровых работ в отношении лесоустроенных участков без учета лесоустроительной документации, недопустимо; формирование земельных участков за счет земель лесного фонда, относящихся к федеральной собственности, в отсутствие полномочий является незаконным.
Таким образом, тот факт, что государственный кадастровый учет лесных участков до 01.01.2017 подлежал осуществлению в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" (далее - Закон № 221-ФЗ), а с 01.01.2017 - Законом № 218-ФЗ, не ранее не осуществлялся и земли лесного фонда, расположенные в указанных истцом выделах, на момент образования спорных участков не были поставлены на кадастровый учет, не умаляет прав Российской Федерации на принадлежащий государству лесной участок.
Сведения государственного кадастра недвижимости не являются исключительным источником получения исходной информации, указанные сведения используются наряду со сведениями, полученными из других государственных фондов, кадастров и реестров. К таким сведениям, в частности, относятся данные лесного реестра - систематизированного свода документированной информации о лесах, об их использовании, охране, защите, воспроизводстве, о лесничествах и о лесопарках, в том числе о лесничествах, лесопарках, их лесных кварталах и лесотаксационных выделах (статья 91 Лесного кодекса Российской Федерации), по которым согласно статье 7 Лесного кодекса Российской Федерации определялись границы лесных участков в соответствии со статьями 67, 69 и 92 Лесного кодекса Российской Федерации.
В силу части 6 статьи 47 Закона № 221-ФЗ участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.
Таким образом, в силу закона одинаковый правовой статус ранее учтенных хмельных участков имеют следующие лесные участки в составе лесного фонда: в отношении которых имеется план лесного участка; в отношении которых зарегистрированы вещные права и их ограничения: прошедшие государственный кадастровый учет без описания их границ в соответствии с требованиями кадастрового законодательства (в виде учетной записи в государственном кадастре недвижимости).
Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 52 постановления № 10/22, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим; такой иск (требование) может заявить владеющий собственник в отношении не владеющего имуществом лица, право которого было зарегистрировано незаконно.
Согласно правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 17 июня 2022 г. № 301-ЭС21-25438 пункт 2 статьи 8 Земельного кодекса предусматривает, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами v законами субъектов Российской Федерации.
По смыслу указанной нормы данные документы лишь фиксируют категорию земель, но не определяют ее. Содержащиеся в названных документах сведения о категории земельного участка в случае возникновения соответствующего спора могут быть изменены.
Из изложенного следует, что положения Закона № 280-ФЗ, устанавливая прежде всего административную процедуру устранения противоречий между сведениями двух публичных реестров (ЕГРН и ГЛР) и условия, при которых отдается приоритет сведениям ЕГРН, направлены на защиту добросовестных приобретателей земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости или осуществляется деятельность, не связанная с использованием лесов, полагавшихся на сведения ЕГРН (ранее - ЕГРП). При этом при возникновении спора о праве положениями названного Закона не исключается необходимость исследования судами вопросов законности формирования спорных участков и законности возникновения прав на них.
Так, не может быть признано добросовестным поведение лица, приобретающего земельный участок, состоящий преимущественно из многолетних лесных насаждений, что должно было быть очевидным при осмотре участка до совершения с ним сделок, которое не удостоверилось в том, что такой участок не может относиться к землям государственного лесного фонда.
Таким образом, при рассмотрении вопроса о применении части 3 статьи 14 Закона № 172-ФЗ в редакции Закона № 280-ФЗ необходимо руководствоваться не только сведениями, содержащимися в ЕГРН относительно категории земельного участка, право частной собственности на который возникло до 01.01.2016, но и исследовать вопросы, касающиеся возникновения, формирования и фактического использования такого земельного участка, наличия либо отсутствия в границах этого участка лесных насаждений, а также законности возникновения прав на данный участок и добросовестности приобретателя.
Иное толкование закона может привести к существенному снижению правовой защиты лесов, их безвозвратному уничтожению, нарушению конституционных прав граждан на благоприятную окружающую среду н легализации прав на лесные участки недобросовестными лицами.
Согласно акту осмотра лесного участка в части пересечения с земельным участком с кадастровым номером 61:23:0600003:564 от 25 июля 2024 года № 9 спорный земельный участок, за который зарегистрировано право собственности Российской Федерации, покрыт многолетними лесными насаждениями, какие-либо объекты недвижимости на этом участке отсутствуют, хозяйственная деятельность не осуществляется, участок находится во владении Российской Федерации, в отношении него проводятся лесоустроительные и лесозащитные мероприятия.
С учетом изложенного, исковые требования об установлении в соответствии с каталогом координат подлежат удовлетворению.
Ответчик возражений относительно требований не заявил.
При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования доказанными и подлежащими удовлетворению. Границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600003:564 должна быть определена в соответствии с каталогом координат, представленным истцом.
В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.
Согласно правовой позиции, изложенной в Постановление Президиума ВАС РФ от 06.09.2011 N 3771/11 по делу N А50-9225/2010 вопрос о границах земельного участка разрешается судом на основании результатов кадастровых работ исходя из сформировавшегося порядка пользования земельным участком, требований земельного и градостроительного законодательства, поведения сторон, а также имеющихся между ними соглашений, соображений разумности и справедливости.
Резолютивная часть решения суда по такому делу должна содержать указание на уникальные характеристики земельных участков, информация о которых подлежит внесению в государственный кадастр недвижимости: площадь и текстовое описание вновь образуемых в результате раздела земельных участков, указание на соответствующий межевой план как неотъемлемую часть решения. Судебный акт является основанием для учета изменений в ЕГРН в отношении местоположения границ земельных участков.
В данном случае – спорного земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600003:564.
С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.
Поскольку истец и ответчик освобождены от уплаты государственной пошлины в бюджет, вопрос о распределении государственной пошлины судом не рассматривается.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Установить координаты земельного участка с кадастровым номером 61:23:0600003:564 площадью 22 900 кв.м в соответствии со следующим каталогом координат:
№ точки
Х
Y
Контур 1
129
603363
2354302
130
603371,4
2354317
131
603304,1
2354382
132
603345,3
2354448
133
603323,9
2354467
134
603302
2354445
135
603328,2
2354423
136
603256,5
2354336
137
603295,8
2354335
138
603309,6
2354350
139
603331,8
2354335
140
603320,3
2354320
141
603338,7
2354306
142
603344,5
2354289
129
603363
2354302
Контур 2
143
603559,53
2353856,1
144
603405,89
2353921,87
145
603386,14
2353934,48
146
603359,34
2353864,03
147
603492,42
2353856,73
148
603492,44
2353856,66
143
603559,53
2353856,1
Контур 3
149
603952,29
2353721,69
150
603910,32
2353749,95
151
603902,34
2353731,49
152
603877,52
2353742,51
153
603869,99
2353718,18
154
603834,07
2353706,3
155
603823,14
2353718,29
156
603849,95
2353750,31
157
603806,83
2353750,24
158
603780,5
2353761,51
159
603768,57
2353610,86
160
603850,09
2353652,52
161
603857,04
2353693,93
149
603952,29
2353721,69
Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.
Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
СудьяСолуянова Т.А.