ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, дом 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-58387/2023

город Москва

16.10.2023

дело № А40-68675/23

резолютивная часть постановления от 16.10.2023

полный текст постановления изготовлен 16.10.2023

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующий судья Маркова Т.Т., судьи Сумина О.С., Лепихин Д.Е.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аверьяновой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве на решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2023

по делу № А40-68675/23

по заявлению Департамента городского имущества г. Москвы

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве

о признании незаконным решения;

при участии:

от заявителя – ФИО1 по доверенности от 22.11.2022;

от заинтересованного лица – ФИО2 по доверенности от 24.01.2023;

установил:

решением Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2023 признано незаконным решение Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве от 30.12.2022 № КУВД-001/2022- 41455475/6 об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности г. Москвы на объект недвижимости - помещения с кадастровым номером 77:01:0005016:3953 площадью 142,6 кв.м. (подвал, пом. III, ком. 1, 2), расположенного в здании по адресу: Москва, Фрунзенская набережная, дом 8 и на Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве возложена обязанность в 10-дневный срок с даты вступления решения суда в законную силу восстановить нарушенные права Департамента городского имущества г. Москвы путем осуществления государственной регистрации прекращения права собственности г. Москвы на объект недвижимости с кадастровым номером 77:01:0005016:3953, запись ЕГРН от 14.02.2018 № 77:01:0005016:3953-77/011/2018-1.

Управление не согласилось с выводами суда, обратилось с апелляционной жалобой, просит решение суда отменить, по мотивам, изложенным в жалобе.

Представители регистрирующего органа и Департамента в судебном заседании поддержали свои доводы и возражения.

Законность и обоснованность принятого решения проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что Департамент городского имущества г. Москвы обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по г. Москве с заявлением о государственной регистрации прекращения права собственности г. Москвы на объект недвижимости - помещение с кадастровым номером 77:01:0005016:3953 площадью 142,6 кв.м. (подвал, пом. III, ком. 1, 2), расположенного в здании по адресу: Москва, Фрунзенская набережная, дом 8.

В отношении указанного помещения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) внесена запись от 14.02.2018 о государственной регистрации права собственности г. Москвы.

По результатам обследования помещения Департаментом установлено, что помещение расположено в подвале многоквартирного дома и обладаем признаками вспомогательного назначения по отношению к иным помещениям в дома, соответственно относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме в силу ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данный объект недвижимости включен в перечень объектов недвижимого имущества, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирных домах и нежилых зданиях, на которые право собственности г. Москвы подлежит прекращению (п. 794 Приложения к распоряжению Правительства г. Москвы от 16.12.2014 № 726-РП).

Регистрирующим органом уведомлением от 30.12.2022 № КУВД001/2022-41455475/6 сообщено об отказе в государственной регистрации прекращения права собственности г. Москвы, по мотиву не представления документов, устанавливающих прекращение права собственности и отсутствие в ЕГРН отметки о принадлежности спорного объекта недвижимого имущества к общему имуществу в многоквартирном доме.

Заявитель, не согласившись с выводами регистрирующего органа, обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Оценив в соответствии с требованиями ст. ст. 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства и доводы сторон, приведенные в обоснование заявленных требований и возражений на них, и правильно применив положения Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», установив, что действия регистрирующего органа противоречат законодательству в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и нарушают права и законные интересы заявителя, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что в данном случае имеются основания, предусмотренные ст. 13 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для признания ненормативного акта органа, осуществляющего публичные полномочия, недействительным, а решений или действий незаконными. Кроме того в соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом правомерно возложена на регистрирующий орган обязанность устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя в установленном законом порядке.

Рассмотрев повторно материалы дела, проверив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы исходя из представленных доказательств, из которых следует, что в регистрирующий орган представлен полный пакет документов, отвечающих требованиям законодательства, необходимых и достаточных для проведения регистрационных действий.

С учетом изложенного, у регистрирующего органа отсутствовали правовые основания для отказа заявителю в государственной регистрации прекращения права собственности г. Москвы на объект недвижимости - помещения с кадастровым номером 77:01:0005016:3953 площадью 142,6 кв.м. (подвал, пом. III, ком. 1, 2), расположенного в здании по адресу: Москва, Фрунзенская набережная, дом 8.

Доводы апелляционной жалобы отклоняются, нарушений судом первой инстанции норм материального права и процессуального законодательства не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 266, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 29.06.2023 по делу № А40-68675/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья Т.Т. Маркова

Судьи Д.Е. Лепихин

О.С. Сумина