9/2023-127006(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Чебоксары Дело № А79-2927/2023 05 октября 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 28.09.2023. Полный текст решения изготовлен 05.10.2023.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Юрусовой Н.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Шавгаевой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Детский оздоровительный лагерь "Салют", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 429526, Чувашская Республика – Чувашия, <...>

к Чувашскому Республиканскому союзу потребительских обществ, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428018, <...>,

Администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 429500, <...> зд. 15,

потребительскому обществу "Чувашский потребительский союз", ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 428018, <...>,

о признании права собственности, третьи лица:

Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, ОГРН <***>, ИНН <***>, 428000, <...>,

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ОГРН <***>, ИНН <***>, 430005, <...>,

при участии:

от истца - Хориковой О.В. по доверенности от 03.05.2023,

от ответчика –Администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики – ФИО2 по доверенности от 09.01.2023 № 4,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Детский оздоровительный лагерь "Салют" обратилось в арбитражный суд с иском к Чувашскому республиканскому союзу потребительских обществ (далее по тексту – Чувашпотребсоюз) о признании права собственности на водозаборную скважину глубиной 165 м, 1971 года постройки, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 21:21:080201:25 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <...>.

Определением суда от 19.04.2023 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, потребительское общество "Чувашский потребительский союз", Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Определением суда от 17.07.2023 с согласия истца к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики.

Определением суда от 17.08.2023 с согласия истца к участию в деле в качестве ответчика привлечено потребительское общество "Чувашский потребительский союз".

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика - Администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики иск не признал, аргументировав доводы в отзыве (т.2 л.д.130). Указал, что спорная водозаборная скважина расположена на земельном участке с кадастровым номером 21:21:080201:25, который находится в собственности муниципального образования "Чебоксарский муниципальный округ Чувашской Республики". Считает, что истец не представил суду доказательства того, кто строил спорный объект; не представлены доказательства того, как проходит водопроводная сеть от спорной скважины. Пояснил, что спорная водозаборная скважина ранее использовалась для водоснабжения населения деревни Хыркасы Чебоксарского района Чувашской Республики.

Ответчик - Чувашский республиканский союз потребительских обществ, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечил. Ранее представленным отзывом исковые требования признал (т.2 л.д.5).

Ответчик - потребительское общество "Чувашский потребительский союз", надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, явку в суд не обеспечил. Ранее представленным отзывом не возражал против удовлетворения иска (т.2 л.д.6). Сообщил, что на основании решения 102-го внеочередного собрания представителей потребительских обществ Чувашского республиканского союза потребительских обществ от 28.12.2005 Чувашский республиканский союз (Чувашпотребсоюз) реорганизован путем выделения из него потребительского

общества "Чувашский потребительский союз", по разделительному балансу водозаборная скважина потребительскому обществу не передавалась. Потребительское общество "Чувашский потребительский союз" является арендатором земельного участка площадью 13,5056 га с кадастровым номером 21:21:080201:25 по договору аренды от 01.11.2012, заключенному с Администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики на срок до 31.10.2025. Указанный земельный участок передан в субаренду истцу с согласия арендодателя.

Третьи лица, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, явку представителей в суд не обеспечили, представили отзывы, указав, что спорная водозаборная скважина не числится в реестрах федеральной и республиканской собственности, разрешение иска оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие (т.2 л.д. 1-2, 122).

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков – Чувашского республиканского союза потребительских обществ и потребительского общества "Чувашский потребительский союз", третьих лиц.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 21.09.2023 до 28.09.2023.

Выслушав представителей истца и ответчика - Администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики, изучив материалы дела, суд установил.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.10.2004 по делу № А79-6549/04-СК2-6178, от 18.03.2008 по делу № А79-417/2008 установлены следующие обстоятельства, имеющие преюдициальное значение при разрешении настоящего дела в силу пункта 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановлением Совета Министров Чувашской АССР от 05.1960 Чувашпотребсоюзу отведено 7,0 га земли от колхоза "Ленинец" Чебоксарского района под строительство пионерского лагеря.

20.04.1961 исполнительным комитетом Чебоксарского районного Совета депутатов трудящихся Союзу потребительских обществ выдан государственный акт на право пользования землей площадью 14,0 га.

Строительство зданий пионерлагеря осуществлялось за счет собственных средств Чувашпотребсоюза, что подтверждается годовым титульным списком капитального строительства на 1963 год по отдельным объектам и затратам.

Актом приемки вновь выстроенного здания от 28.06.1963 – I очереди строительства пионерлагеря на 160 мест введены в эксплуатацию 9 отдельно стоящих зданий, в том числе изолятор на 6 коек, административный корпус, продовольственный склад. При этом в п. IV акта комиссия отметила, что душевую и прачечную следует закончить к 10.07.1963.

Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченной реконструкции водолечебницы Приволжского дома отдыха утвержден постановлением правления Чувашпотребсоюза от 04.07.1986 № 332б.

Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченной реконструкции автогаража Приволжского дома отдыха утвержден постановлением правления Чувашпотребсоюза от 03.07.1985 № 277а.

После принятия объектов недвижимости в эксплуатацию в них функционировал пионерский лагерь.

С 1997 года имущественный комплекс использовался для деятельности социально-культурного учреждения Чувашпотребсоюза "Дом отдыха "Приволжский".

Постановлением Совета Чувашпотребсоюза от 20.04.2000 социально-культурное учреждение Чувашпотребсоюза "Дом отдыха "Приволжский" переименовано в Детское оздоровительное учреждение Чувашпотребсоюза "Салют". Изменение наименования зарегистрировано постановлением главы администрации Московского района г. Чебоксары от 06.05.2000 № 985.

Согласно выписке из книги по счету № 01 "Основные средства" ДОУ ЧПС "Салют" спорные объекты недвижимости учитывались на балансе ДОУ ЧПС "Салют".

Из устава ДОУ "Салют" следует, что имущество учреждения находится в собственности Чувашпотребсоюза и закреплено за учреждением на праве оперативного управления.

Постановлением главы Вурман-Сюктерского сельского поселения от 05.04.2006 № 26П ДОУ "Салют" присвоен почтовый адрес: 429526, с. Хыркасы,

ул. Лесная, д. № 03 Чебоксарского района Чувашской Республики.

Постановлением Совета Чувашпотребсоюза от 16.02.2006 № 1 Детское оздоровительное учреждение Чувашпотребсоюза "Салют" преобразовано в ООО "Детский оздоровительный лагерь "Салют".

Согласно п. 1.2 устава ООО "Детский оздоровительный лагерь "Салют" учредителем общества и его единственным участником является Чувашский республиканский союз потребительских обществ.

Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.10.2004 по делу № А79-6549/04-СК2-6178, от 18.03.2008 по делу № А79-417/2008 признано право собственности Чувашского республиканского союза потребительских обществ на здания Детского оздоровительного учреждения Чувашпотребсоюза "Салют".

Чувашский республиканский союз потребительских обществ зарегистрировал право собственности на объекты, в подтверждение чего в материалы настоящего дела представил свидетельства о государственной регистрации права 21АЖ № 285446, 21АЖ № 285450, 21АЖ № 285449, 21АЖ № 285447, 21АЖ № 285448, 21АА № 333868, 21АА № 334152, 21АА № 333950, 21АА № 333952, 21АА № 334701, 21АА № 333982.

В соответствии с постановлением внеочередного 102-го общего собрания представителей потребительских обществ от 28.12.2005 Чувашский республиканский союз потребительских обществ реорганизован путем выделения из него потребительского общества "Чувашский потребительский союз", утвержден разделительный баланс и устав потребительского общества "Чувашский потребительский союз".

По разделительному балансу, а также в качестве паевого взноса Чувашский республиканский союз потребительских обществ передал потребительскому обществу "Чувашский потребительский союз" объекты, ранее использованные для деятельности Детского оздоровительного учреждения Чувашпотребсоюза "Салют". Право собственности потребительского общества "Чувашский потребительский союз" на объекты недвижимости, принятые от Чувашского республиканского союза потребительских обществ по разделительному балансу и в качестве паевого взноса, зарегистрировано в установленном порядке, в подтверждение чего суду

представлены соответствующие свидетельства о государственной регистрации права.

Из пояснений представителя истца следует, что в настоящее время данными объектами пользуется истец на основании договора аренды недвижимого имущества от 01.02.2017, заключенного потребительским обществом "Чувашский потребительский союз" (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Детский оздоровительный лагерь "Салют" (арендатор).

Истец просит признать право собственности на водозаборную скважину глубиной 165 м, 1971 года постройки, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 21:21:080201:25 по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, <...>.

В материалы настоящего дела истец представил проект разведочно-эксплуатационной скважины на воду в Чандровском пионерлагере Чувашпотребсоюза, разработанный в 1971 году проектно-сметной группой Спецтреста "Мелиоводстрой" Управления мелиорации и водного хозяйства при Совете Министров Чувашской АССР (т.1 л.д.41-56).

На спорную водозаборную скважину оформлен паспорт разведочно-эксплуатационной скважины № 1/232/201 (т.1 л.д.112).

Суду представлен проект зон санитарной охраны водозаборной скважины № 1/232/201 на территории детского оздоровительного учреждения Чувашпотребсоюза "Салют" (т.3 л.д.1-17).

Администрацией Чебоксарского района Чувашской Республики (арендодатель) и потребительским обществом "Чувашский потребительский союз" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от 11.11.2012 № 141 (с учетом дополнительного соглашения от 01.11.2022), по условиям которого последнему передан во временное владение и пользование земельный участок площадью 13,5056 га с кадастровым номером 21:21:080201:25, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, <...>, для обслуживания дома отдыха и пионерского лагеря на срок до 31.10.2025 (т.1 л.д.67-72).

С согласия Администрации Чебоксарского района Чувашской Республики земельный участок с кадастровым номером 21:21:080201:25 передан в субаренду истцу на основании договора субаренды земельного участка от 01.04.2014 (т.1 л.д.73, 74-76).

Истец указывает, что использует спорную водозаборную скважину для добычи подземных вод для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и технологического обеспечения водой объекта на основании лицензий на пользование недрами (т.1 л.д.92-111).

Водозаборная скважина учитывается на балансе истца с 01.07.1971, в подтверждение чего в материалы дела представлена инвентарная карточка учета основных средств от 23.03.2023 № 21 (т.1 л.д.128).

Из пояснений представителей истца следует, что спорная водозаборная скважина используется для водоснабжения объектов детского-оздоровительного лагеря "Салют", переданных истцу ответчиком - потребительским обществом "Чувашский потребительский союз" в аренду на основании договора аренды от 01.02.2017.

Из части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что

обращение в арбитражный суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав и иметь целью их восстановление.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом.

В рамках настоящего дела истцом заявлено требование о признании права собственности.

Иск о признании права собственности является внедоговорным требованием собственника имущества о констатации перед иными лицами факта принадлежности истцу права собственности на спорное имущество; направлен на защиту уже существующего, но нарушенного или оспариваемого права.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 58, 59 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Требования потребительского общества, по существу, сводятся к подтверждению права собственности на водозаборную скважину, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", у его правопредшественника и перехода этого права к истцу в соответствии с действующим на тот момент законодательством о потребительской кооперации.

В соответствии со статьей 99 Гражданского кодекса РСФСР (1964) колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Согласно частям 2, 3 статьи 7 Закона СССР от 26.05.1988 N 8998-X "О кооперации в СССР" имущество кооператива формируется за счет денежных и материальных взносов его членов, произведенной им продукции, доходов, получаемых от ее реализации и иной деятельности, поступлений от продажи акций, других ценных бумаг кооператива и кредитов банка. В формировании имущества кооператива могут принимать участие на договорных началах путем денежных и материальных взносов государственные, кооперативные и иные общественные предприятия (организации), а также граждане, не являющиеся членами данного

кооператива, но работающие в нем по трудовому договору. Собственностью кооператива является имущество создаваемых им предприятий и организаций, а также имущество межхозяйственных предприятий и организаций в соответствии с его долевым участием.

В соответствии с пунктами 13, 18 Примерного устава потребительского общества (кооператива), утвержденного XII съездом потребительской кооперации СССР 22.03.1989, имущество потребительского общества может быть передано государственным, кооперативным, иным общественным организациям и гражданам возмездно или безвозмездно только по решению общего собрания его членов (собрания уполномоченных). Для передачи имущества, полученного безвозмездно от кооперативного союза, требуется, кроме того, согласие правления этого союза.

В материалы дела не представлены доказательства передачи спорной водозаборной скважины истцу от ответчиков – Чувашского республиканского союза потребительских обществ либо потребительского общества "Чувашский потребительский союз".

Какие-либо документы, подтверждающие возникновение права собственности истца на водозаборную скважину, истцом суду не представлены.

Факт постановки спорного имущества на баланс истца не повлек возникновение у него права собственности (пункт 36 Постановления N 10/22).

Правовых оснований для удовлетворения иска у суда не имеется.

Расходы по государственной пошлине, подтвержденные платежным поручением от 14.04.2023 № 66 на сумму 6000 руб., суд относит на истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Н.В. Юрусова