АРБИТРАЖНЫЙ СУД
НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А43-21113/2024
город Нижний Новгород 04 июня 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 28.05.2025.
Полный текст решения изготовлен 04.06.2025.
Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Юлии Юрьевны (шифр дела 44-456), при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Будиковым В.С., рассмотрел в судебном заседании посредством веб-конференции дело по исковому заявлению ООО «Зефс-Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>)
к ответчику: Администрации города Нижнего Новгорода
(ИНН <***> ОГРН <***>),
третьи лица:
1. ПАО «Россети Центр и Приволжье» (ИНН <***> ОГРН <***>;
2. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным
имуществом в Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>);
3. Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН
5260417980, ОГРН <***>);
4. Администрация Приокского района города Нижнего Новгорода
(ИНН <***>, ОГРН <***>);
5. Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Администрации
города Нижнего (ИНН <***> ОГРН <***>),
о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
при участии представителей сторон:
от истца: ФИО1 по доверенности от 25.02.2025, диплому;
от ПАО «Россети Центр и Приволжье» ФИО2 по доверенности от 18.10.2024, диплому,
иные лица не явились
установил:
в Арбитражный суд Нижегородской области поступило уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление
ООО «Зефс-Энерго» о признании права собственности на бесхозяйное имущество, а именно кабельную линию 6 кВ ТП 4046-ТП 4741, протяженностью 105 м, расположенную по адресу:
<...> с кадастровым номером
52:18:0080039:2640.
ПАО «Россети Центр и Приволжье» с заявленными требованиями не согласно, представило отзыв в котором полагает, что у ООО «ЗЕФС-ЭНЕРГО» отсутствует право на принятие в собственность подобных объектов.
Ответчик и третьи лица явку в судебное заседание своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.
В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассмотрен по существу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.
Как следует из материалов дела, в 2023 году на основании заявлений ООО «ЗЕФС-ЭНЕРГО» органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, в порядке ч. 3,5 ст. 225 ГК РФ приняты на учет как бесхозяйное недвижимое имущество следующие линейные объекты - кабельная линия 6 кВ ТП 4046-ТП 4741, протяженностью 105 м, расположенная по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Горная, 28 - ул. Горная, 3, кадастровый номер 52:18:0080039:2640 (далее - Объект) - запись в Едином государственном реестре недвижимости от 25.08.2023 № 52:18:0080039:2640-52/279/2023-1У.
Истец указал, что является эксплуатирующей организацией и наделен правом на обращение в суд с заявлением о признании право собственности на бесхозяйное имущество, а также то, что указанный объект электросетевого хозяйства присоединен к электрическим сетям заявителя.
Рассмотрев материалы дела, суд принял решение исходя из следующего.
Истцом заявлено требование о признании права собственности на объекты недвижимости.
В силу пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания возникновения права собственности. Так, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3 статьи 218 ГК РФ).
Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
В соответствии с пунктом 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.
Согласно открытым данным ЕГРН указанный в иске объект электросетевого хозяйства поставлен на учет в качестве бесхозяйного 25.08.2023.
Наличие технологической связи бесхозяйных объектов с объектами электросетевого хозяйства ООО «ЗЕФС-ЭНЕРГО» подтверждается следующими представленными в материалы дела документами:
1. Актом опосредованного технологического присоединения энергопринимающего устройства к электрическим сетям № 6П0072 от 24.06.2013;
2. Актами первичного учета электроэнергии поступившей в сеть и переданной из сети ООО «ЗЕФС-ЭНЕРГО» за август, сентябрь 2024 года;
3. Выпиской из ЕГРН от 23.10.2024, подтверждающая право аренды объектов инженерной инфраструктуры муниципальной имущественной ООО ЗЕФС-ЭНЕРГО» на ТП 4046.
4. Технический план сооружений от 15.08.2023 по адресу: Нижегородская область, город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Горная, 28 - ул. Горная, 3.
Кабельная линия 6 кВ ТП 4046-ТП 4741 протяженностью 105 м. присоединена к электрическим сетям ООО «ЗЕФС-ЭНЕРГО» которое, являясь территориальной электросетевой организацией, эксплуатирует указанные бесхозяйные объекты через комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу электрической энергии в соответствии с техническими регламентами, обслуживает их и оплачивает потери электроэнергии в электросетевом комплексе, осуществляет испытания изоляции силовых кабельных линий, осуществляет неотложные ремонтные работы за свой счет, тем самым осуществляя надежное и бесперебойное энергоснабжение объектов потребителей, энергопринимающие установки которых присоединены к испрашиваемым объектам электросетевого хозяйства.
В статьи 38 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об электроэнергетике" (далее - Закон об электроэнергетике, в редакции действовавшей на момент постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных) установлено, что ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены (пункт 1 статьи 38 Закона об электроэнергетике).
Из материалов дела следует, что истец является лицом, осуществляющим эксплуатацию спорных объектов электросетевого хозяйства, контроль за их состоянием, сохранностью, работоспособностью с целью недопущения перерывов в энергоснабжении потребителей, несет бремя содержания данных объектов.
В реестрах федеральной, региональной, муниципальной собственности данные объекты не значатся.
Доводы ПАО "Россети Центр и Приволжье" о том, что ответственным за бесхозяйные сети в силу Закона об электроэнергетики в настоящее время является системообразующая территориальная сетевая организация, которой в настоящее время определено ПАО "Россети Центр и Приволжья" отклоняется судом, поскольку общество определено такой организацией на период 2025-2029 года.
После постановки истцом указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных ПАО "Россети Центр и Приволжья" в установленном законом порядке не заявляло о своих притязаниях на данные объекты.
Кроме того, в порядке статьи 50 АПК РФ ПАО "Россети Центр и Приволжье" не заявило самостоятельные требования на предмет спора по настоящему делу.
Довод ПАО "Россети Центр и Приволжья" об отсутствии у спорных объектов признаков объектов недвижимости подлежит отклонению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 26.12.2024) "О государственной регистрации недвижимости" ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, изменения указанных сведений в данном реестре и исключения указанных сведений из данного реестра в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации. Ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется на русском языке на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, достоверности и доступности его сведений.
Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:
1) реестра объектов недвижимости (далее также - кадастр недвижимости);
2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также - реестр прав на недвижимость);
В соответствии с пунктом 2 статьи 8 указанного Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.
Предметом настоящего спора является правопринадлежность кабельнай линии 6 кВ ТП 4046-ТП 4741, протяженностью 105 м, а не ее технические характеристики.
Само существование спорного объекта ПАО "Россети Центр и Приволжья" не оспорено.
Записи в ЕГРН о спорной кабельной линии, как объекте недвижимости, в установленном порядке также не оспорены.
Оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, суд, принимая во внимание факт доказанности истцом наличия у объекта признаков бесхозяйного имущества, с целью создания правовой определенности в отношении указанного имущества, пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить
Признать право собственности ООО «Зефс-Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на следующее недвижимое имущество – кабельная линия 6 КВ ТП 4046-ТП 4741, протяженностью 105 м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, город Нижний Новгород, Приокский район, ул. Горная, 28 - ул.Горная, 3, кадастровый номер 52:18:0080039:2640.
Расходы по делу отнести на заявителя.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия.
Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства, если такое решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.
Судья Ю.Ю. Андрюхина