АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
Дело № А39-9394/2024
город Саранск 29 января 2025 года
Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Александрова С.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саушкиной Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
муниципального бюджетного учреждения культуры «Торбеевский районный дом культуры Торбеевского муниципального района Республики Мордовия» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, Торбеевский район, р.п. Торбеево)
к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, с. Аким-Сергеевка)
о взыскании задолженности по внесению возмещения за коммунальные услуги в размере 528 207 руб. 52 коп. за период с 01.11.2022 по 18.09.2023,
при участии:
от истца представитель не явился,
от ответчика представитель не явился,
установил:
муниципальное бюджетное учреждение культуры «Торбеевский районный дом культуры Торбеевского муниципального района Республики Мордовия» (далее – МБУК «Торбеевский РДК», истец) обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Строитель» (далее – ООО «Строитель», ответчик) о взыскании задолженности по внесению возмещения за коммунальные услуги в размере 528 207 руб. 52 коп. за период с 01.11.2022 по 18.09.2023.
Материалами дела установлено, что 29.03.2021 МБУК «Торбеевский РДК» (Заказчик) и ООО «Строитель» (подрядчик) заключен контракт № 0809500000321000164 на выполнение работ по объекту капитального строительства: «Реконструкция здания РДК», по условиям которого истец обязуется передать ответчику во временное пользование здание Торбеевского районного дома культуры.
05.04.2021 между МБУК «Торбеевский РДК» (Заказчик) и ООО «Строитель» (подрядчик) заключен договор на возмещение коммунальных услуг по объекту: здание Торбеевского РДК в период с 29.03.2021 до 25.10.2021.
11.04.2022 между МБУК «Торбеевский РДК» (Заказчик) и ООО «Строитель» (подрядчик) заключен контракт № 0809500000322000562 на выполнение работ по объекту капитального строительства: «Реконструкция здания РДК», по условиям которого истец обязуется передать ответчику во временное пользование здание Торбеевского РДК.
12.04.2022 между МБУК «Торбеевский РДК» (Заказчик) и ООО «Строитель» (подрядчик) заключен договор на возмещение коммунальных услуг по объекту здание Торбеевского РДК в период с 12.04.2022 до 01.11.2022.
17.03.2023 между МБУК «Торбеевский РДК» (Заказчик) и ООО «Строитель» (подрядчик) заключен контракт № 0809500000323000544 на выполнение работ по объекту капитального строительства «Реконструкция здания РДК», по условиям которого истец обязуется передать ответчику во временное пользование здание Торбеевского РДК.
18.03.2023 между МБУК «Торбеевский РДК» (Заказчик) и ООО «Строитель» (подрядчик) заключен договор на возмещение коммунальных услуг по объекту: здание Торбеевского РДК в период с 18.03.2023 до 31.08.2023.
07.07.2023 между МБУК «Торбеевский РДК» (Заказчик) и ООО «Строитель» (подрядчик) заключен контракт № 0809500000323002367 на выполнение работ по объекту капитального строительства «Реконструкция здания РДК», по условиям которого истец обязуется передать ответчику во временное пользование здание Торбеевского РДК.
Нежилое здание оборудовано системами коммунальной инфраструктуры: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электро - и теплоснабжение.
В силу пункта 5.3. контракта от 29.03.2021 № 0809500000321000164 нежилое здания предоставлено ответчику для выполнения работ по объекту капитального строительства: «Реконструкция здания РДК» и передано ответчику 30.03.2021 на основании акта приема-передачи.
В силу пункта 5.3.4 контракта от 11.04.2022 № 0809500000322000562 нежилое здание предоставлено ответчику для выполнения работ по объекту капитального строительства «Реконструкция здания РДК» и передано ответчику 12.04.2022 на основании акта приема-передачи.
За период с 01.11.2022 по 28.02.2023 у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 742 397 руб. 50 коп.
В силу пункта 5.3.4 контракта от 17.03.2023 № 0809500000323000544 нежилое здание предоставлено ответчику для выполнения работ по объекту капитального строительства «Реконструкция здания РДК» и передано ответчику 18.03.2023 на основании акта приема-передачи.
За период с 01.03.2023 по 31.09.2023 у ответчика образовалась задолженность по внесению платы за коммунальные услуги в размере 148 451 руб. 12 коп.
Пунктом 1.1. договора на возмещение коммунальных услуг от 12.04.2022 по объекту: здание Торбеевского РДК установлена обязанность подрядчика в части несения расходов по содержанию здания Торбеевского РДК.
Аналогичные условия предусмотрены пунктом 1.1. договора на возмещение коммунальных услуг от 18.03.2023 по объекту: здание Торбеевского РДК.
В силу пункта 1.1. договора на возмещение коммунальных услуг от 12.04.2022 и пункта 1.1. договора на возмещение коммунальных услуг от 18.03.2023 обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги лежит на Ответчике.
В период действия вышеуказанных договоров Ответчиком была произведена частичная оплата возмещения по плате за коммунальные услуги:
- договор на возмещение коммунальных услуг от 12.04.2022 (платежное поручение № 553 от 04.06.2021 на сумму 78 852 руб. 70 коп., платежное поручение № 1518 от 03.11.2021 на сумму 25 646 руб. 63 коп., платежное поручение № 2062 от 21.12.2021 на сумму 124 405 руб. 61 коп.);
- договор на возмещение коммунальных услуг от 18.03.2023 (платежное поручение № 211 от 28.02.2022 г. на сумму 50 930 руб. 11 коп., платежное поручение № 1384 от 03.10.2022 на сумму 98 506 руб. 30 коп., платежное поручение № 1947 от 20.12.2022 на сумму 69 105 руб. 70 коп.).
Всего ответчиком была осуществлена частичная оплата по вышеуказанным договорам согласно платежным поручениям:
- по договору на возмещение коммунальных услуг от 12.04.2022 на сумму 228 904 руб. 94 коп.;
- по договору на возмещение коммунальных услуг от 18.03.2023 на сумму 218 542 руб. 11 коп.
26.03.2024 истцом в адрес ответчика направлена претензия, в которой последнему предложено погасить задолженность, которая оставлена без удовлетворения и ответа.
Поскольку в ходе рассмотрения дела выяснилось, что в период с 01.01.2023 по 18.03.2023 работы на объекте: здание Торбеевского РДК ответчиком не производились, то истец в заявлении об уточнении исковых требований от 18.12.2024 исключил требование о возмещении платы за коммунальные услуги по договору на возмещение коммунальных услуг от 18.03.2023 и договору на возмещение коммунальных услуг от 12.04.2022 период с 01.01.2023 по 18.03.2023.
Кроме того, истцом исключено требование о возмещении платы за твердые коммунальные отходы.
В заявлении от 18.12.2024 МБУК «Торбеевский РДК» также заявил требование к ООО «Строитель» о взыскании в соответствии с пунктом 2 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 112 583,60 руб. за период с 31.12.2022 по 09.10.2024.
Данное ходатайство судом рассмотрено и отклонено, поскольку, по смыслу части 1 статьи 49 АПК РФ, не допускается одновременное изменение предмета и основания иска, являющееся, по существу, предъявлением нового требования.
В данном случае истцом заявлено новое требование, в обоснование приведены другие обстоятельства, следовательно, дополнены и основание, и предмет требований.
Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.05.2010 № 161/10, отказ судом первой инстанции в принятии уточнения искового требования, не влечет за собой отказа в предоставлении истцу судебной защиты, так как он вправе обратиться в суд с новым иском.
Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к следующим выводам.
В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Согласно пункту 2 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.
На основании статьи 695 Гражданского кодекса Российской Федерации ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.
По договорам на возмещение коммунальных услуг по объекту: здание Торбеевского РДК от 05.04.2021, 12.04.2022 и 18.03.2023 пользователь (ООО «Строитель») возмещает правообладателю (МБУК «Торбеевский РДК») затраты на коммунальные услуги, связанные с пользованием Торбеевский РДК» (пункт 1.1.); возмещение коммунальных услуг производится на период проведения реконструкции (пункт 1.2.); возмещению подлежат следующие затраты: на энергоснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление (пункт 1.3.).
По расчетам истца, за ноябрь 2022 г. задолженность ответчика составляет 162 235,40 руб., в том числе за теплоснабжение – 121 030,40 руб., электроэнергию – 40 842,30 руб., водоснабжение – 362,70 руб.;
за декабрь 2022 г. задолженность ответчика составляет 189 634,79 руб., в том числе за теплоснабжение – 164 515,43 руб., электроэнергию – 25 119,36 руб.;
за март 2023 г. задолженность ответчика составляет 46 634,81 руб., в том числе за теплоснабжение – 32 696,46 руб., электроэнергию – 13107,15 руб., водоснабжение – 831,2 руб.;
за апрель 2023 г. задолженность ответчика составляет 30 231,98 руб., в том числе за теплоснабжение – 20 238,03 руб., электроэнергию – 7915,95 руб., водоснабжение – 2078,00 руб.;
за май 2023 г. задолженность ответчика составляет 14 536,40 руб., в том числе за электроэнергию – 12 458,40 руб., водоснабжение – 2078,00 руб.;
за июнь 2023 г. задолженность ответчика составляет 11 746,75 руб., в том числе за электроэнергию – 9668,75 руб., водоснабжение – 2078,00 руб.;
за июль 2023 г. задолженность ответчика составляет 18 275,40 руб., в том числе за электроэнергию – 16 197,40 руб., водоснабжение – 2078,00 руб.;
за август 2023 г. задолженность ответчика составляет 22 635,46 руб., в том числе за электроэнергию – 20 557,46 руб., водоснабжение – 2078,00 руб.;
за сентябрь 2023 г. задолженность ответчика составляет 32 276,53 руб., в том числе за электроэнергию – 30 198,53 руб., водоснабжение – 2078,00 руб., а всего – 528 207,52 руб.
Расчет истца подтверждается имеющимися в деле счетами на возмещение затрат за коммунальные услуги.
Ответчиком не представлены суду доказательства, свидетельствующие об исполнении условий договоров.
Таким образом, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 49 542 руб.
На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере подлежат отнесению на ответчика и взыскиваются в пользу истца.
Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строитель» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, Зубово-Полянский район, с. Аким-Сергеевка) в пользу муниципального бюджетного учреждения культуры «Торбеевский районный дом культуры Торбеевского муниципального района Республики Мордовия» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, Торбеевский район, р.п. Торбеево) задолженности по внесению возмещения за коммунальные услуги в размере 528 207 руб. 52 коп. за период с 01.11.2022 по 18.09.2023, а также государственную пошлину в размере 31 410 рублей.
Возвратить муниципальному бюджетному учреждению культуры «Торбеевский районный дом культуры Торбеевского муниципального района Республики Мордовия» (ОГРН <***>, ИНН <***>, Республика Мордовия, Торбеевский район, р.п. Торбеево) из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 18 132 рубля.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.
Судья С.В. Александров