Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г.Санкт-Петербург

14 ноября 2025 года Дело № А56-77607/2025

Резолютивная часть решения объявлена 13 ноября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 14 ноября 2025 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе судьи С.И. Логинова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания В.М. Ягодиной,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» (188502, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (188502, Ленинградская обл., д. Горбунки, зд. 5А; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности, неустойки,

при участии:

от Компании представителя ФИО1 (доверенность от 21.07.2025),

от Комитета представитель не явился,

установил:

акционерное общество «Инженерно-энергетический комплекс» (далее – Компания) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее – арбитражный суд) с исковым заявлением о взыскании с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (далее - Комитет) 58 313 руб. 66 коп. задолженности по оплате тепловой энергии.

В обоснование заявленных требований Компания ссылается на ненадлежащее исполнение собственником спорных помещений обязательства по оплате стоимости тепловой энергии, потребленной в период с 01.04.2025 по 30.04.2025.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, Комитет указывает на отсутствие в спорных помещениях элементов системы отопления, полагает, что договор их теплоснабжения в порядке, определенном Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», не заключался.

В судебном заседании представитель Компании поддержал заявленные требования.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует и ответчиком не оспаривается, что нежилые помещения № 1-Н с кадастровым номером 47:14:1502001:3672, № 2-Н с кадастровым номером 47:14:1502001:3669, № 3-Н с кадастровым номером 47:14:1502001:3664, № 4-Н с кадастровым номером 47:14:1502001:3684, № 4-Н с кадастровым номером 47:14:1502001:3682, № 4-Н с кадастровым номером 47:14:1502001:3683, расположенные по адресу: Ленинградская обл., гп. Большая Ижора, военный городок 60344, д. 12, лит. АБ (далее - Помещения) в спорный период находились в собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области..

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение собственником Помещений обязательства по оплате поставленной в спорный период тепловой энергии, Компания направила Комитету претензию от 16.05.2025 № 000027957 с требованием об оплате задолженности, а впоследствии обратилась в арбитражный суд с соответствующим иском.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации

(далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу положений пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с положениями пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Комитет является отраслевым органом местного самоуправления, реализующим полномочиями муниципального района в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными ресурсами в соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, утвержденным Решением Совета депутатов муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 18.08.2021 № 29.

Финансирование деятельности Комитета осуществляется за счет средств местного бюджета Ломоносовского муниципального района. Имущество казны Ломоносовского муниципального района числится на балансе Комитета, в связи с чем, Комитет является надлежащим ответчиком по заявленному требованию.

В соответствии с представленными в материалы дела платежными документами задолженность Комитета по оплате фактически потребленной в период с 01.04.2025 по 30.04.2025 тепловой энергии составляет 58 313 руб. 66 коп.

Документы, подтверждающие своевременную и полную оплату по выставленным Компанией счетам, в материалы дела не представлены.

При таких обстоятельствах, требование Компании о взыскании соответствующей задолженности подлежит удовлетворению.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 39 Обзора судебной практики применения законодательства Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2017, положения Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» носят специальный характер по отношению к Федеральному закону от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», поскольку последний устанавливает общие особенности участия органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и предприятий в гражданско-правовых отношениях именно в целях повышения эффективности осуществления закупок, обеспечения гласности и прозрачности размещения заказов, добросовестной конкуренции, предотвращения коррупции и других злоупотреблений, и не учитывает специфику отношений в сфере энергоснабжения, конкретные особенности исполнения договоров в данной сфере.

С учетом положений части 1 статьи 110 АПК РФ с Комитета в пользу Компании подлежит взысканию 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины по иску.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Инженерно-энергетический комплекс» (ОГРН <***>) 58 313 руб. 66 коп. задолженности, 10 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.И. Логинов