АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, <...>, тел. <***>, факс <***>

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

18 ноября 2025 года

г. Архангельск

Дело № А05-4543/2025

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 18 ноября 2025 года

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Крылова В.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Яремчук М.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: Россия 150003, <...>, <...>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ОГРН <***>; ИНН <***>; адрес: 163000, <...>)

третье лицо - ФИО1

о взыскании 25 119 руб. 74 коп

при участии в заседании представителей:

от истца: ФИО2, по доверенности от 01.01.2025г.;

от ответчика: не явился, извещен

установил:

публичное акционерное общество "Территориальная генерирующая компания №2" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (далее – ответчик) о взыскании 23 014 руб. 52 коп., в том числе 22 487 руб. 21 коп. долга за тепловую энергию, поставленную в период с 01.02.2025 по 31.03.2025 на объекты по адресам: <...>, и наб.Северной Двины, д.71, 527 руб. 31 коп. пени за период с 21.03.2025 по 18.04.2025 с последующим их начислением по день фактической уплаты долг.

До принятия решения истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил размер исковых требований , просит взыскать с ответчика 25 119 руб. 74 коп., в том числе, 22 487 руб. 21 коп. задолженности тепловую энергию, поставленную в период с 01.02.2025 по 31.03.2025 на объекты, расположенные по адресам: <...>, и наб.Северной Двины, д.71, 2 632 руб. 53 коп неустойки за период с 10.04.2025 по 17.11.2025, а также неустойки с 18.11.2025 по день фактической оплаты долга

В соответствии с пунктом 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Заявление об уточнении размера заявленных требований не противоречит закону, не нарушает права других лиц , принято судом.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленное требование

Ответчик с требованиями истца не согласился по доводам, изложенным в отзыве.

Ответчик в письменном отзыве на иск требования истца по помещению: <...>, не оспорил, а по помещению: <...> в иске просит отказать, ссылаясь на то, что ответчику было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Заслушав пояснения представителя истца, ознакомившись с материалами дела, суд установил следующие обстоятельства.

Истец осуществляет функции теплоснабжающей организации на территории городского округа «Город Архангельск».

В феврале – марте 2025 года истец поставил тепловую энергию на нужды отопления в нежилое помещение (гаражный бокс № 68), расположенное в многоквартирном доме по адресу: <...>., а также в нежилое помещение расположенное в многоквартирном доме по адресу: <...>

Для оплаты тепловой энергии ответчику были предъявлены к оплате счета на общую сумму 22 487 руб. 21 коп: счет № 2000/009771 от 28.02.2025 на 11 256 руб. 19 коп., счет № 2000/017312 от 31.03.2025 на 11 231 руб. 02 коп.

Право собственности на помещение по адресу: наб. Северной Двины, дом 71, гаражный бокс и пр. Троицкий, д. 121, корп. 2, пом. 5, зарегистрировано за Российской Федерацией, дата регистрации – 11.07.2024, что следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Право собственности на нежилое помещение (подвал) по адресу: пр. Троицкий, д. 121, корп. 2, пом. 5 зарегистрировано за ФИО3, дата регистрации - 14.10.2019, что следует из Выписки из ЕГРН. Единственный собственник указанного нежилого помещения - ФИО3 скончался 18.03.2024.

Согласно информации, предоставленной нотариусом нотариального округа «Город Архангельск» ФИО4 (ответ от 15.10.2025 на запрос суда) никто из наследников ФИО3, умершего 18.03.2024, к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался.

На основании этого, истец полагает, что указанное нежилое помещение (подвал) № 5 по адресу: пр. Троицкий, д. 121, корп. 2 является выморочным имуществом, в связи с чем поступило в собственность Российской Федерации.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 07.04.2025 с требованием произвести оплату долга.

Поскольку ответчик претензию оставил без удовлетворения, истец обратился в суд с рассматриваемым иском.

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Пунктом 2 данной статьи определено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Спорные нежилые помещения расположены в многоквартирных домах.

Согласно частям 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Отсутствие договорных отношений не является основанием для освобождения от обязанности оплачивать поставленную в помещение тепловую энергию.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ответчик не оспаривает требования истца по помещению (гаражный бокс № 68), расположенному в многоквартирном доме по адресу: <...>. Возражений по объему и стоимости тепловой энергии, поставленное в данное помещению, не заявлено. В связи с этим требование о взыскании долга за тепловую энергию, поставленную в период с 01.02.2025 по 31.03.2025 по указанному помещению законно, обоснованно и подлежит судом удовлетворению.

Возражения ответчика в отношении заявленного требования по помещению (подвал) № 5 в МКД по адресу: пр. Троицкий, д. 121, корп. 2, с указанием на постановление нотариуса ФИО4 от 04.04.2025 рег. № 29/62-н/29-2025-3 , судом отклонятся по следующим основаниям.

Согласно представленным органом ЗАГС сведениям, ФИО3 скончался в марте 2024 года, о чем 26.03.2024 внесена запись о смерти №170249290000101083000.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Согласно пункту 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По смыслу указанных норм недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти должника. Особенность наследования выморочного имущества состоит в том, что его наследник заранее выразил в нормативной форме волю на приобретение любого выморочного имущества (статьи 1151, 1152, 1154, 1157 и 1162 ГК РФ).

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно пункту 49 Постановления № 9 неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность Российской Федерации или муниципального образования происходит "автоматически" в силу закона, поскольку переход к Российской Федерации или муниципальному образованию имущества прямо установлен статьями 1151, 1152 ГК РФ и не поставлен в зависимость от каких-либо его действий.

В рассматриваемом случае выморочным имуществом является нежилое помещение № 5 (подвал) в МКД по адресу: пр. Троицкий, д. 121, корп. 2. Следовательно, право собственности на данное нежилое помещение в силу последнего абзаца пункта 2 статьи 1151 ГК РФ возникает у Российской Федерации. Полномочия собственника от имени РФ осуществляет ответчик.

То обстоятельство, что нотариус отказал ответчику в выдаче права на наследство правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеет.

Сам факт отказа нотариуса в выдаче ответчику свидетельства о праве на наследство не препятствуют ответчику в судебном порядке установить свои права на спорное имущество.

В силу пункта 1 статьи 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

Как следует из положений статьи 1152 ГК РФ, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (пункты 1, 2 статьи 1141 ГК РФ).

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследником первой очереди является его сын: ФИО1

ФИО1 привлечен судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, вместе с тем, мнения в отношении заявленного требования суду не представил.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что нежилое помещение (подвал) № 5 в МКД по адресу: пр. Троицкий, д. 121, корп. 2, в порядке наследования перешло к ФИО1

Согласно ответу нотариуса никто из наследников ФИО3 к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращался.

Доказательств совершения наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в деле не имеется.

С учетом изложенного, поскольку наследники умершего ФИО3 в права наследования не вступили, то спорное нежилое помещение является выморочным имуществом и в соответствии со статьей 1151 ГК РФ с момента смерти ФИО3 является собственностью Российской Федерации, а функции по управлению и содержанию федерального имущества, в том числе выморочного, возложены на ответчика.

Ответчик размер задолженности по спорному помещению не оспорил, возражений относительно объема, стоимости и качества тепловой энергии не представил, доказательств оплаты долга не привел.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования в части взыскания долга подлежат удовлетворению в полном объеме. Всего с ответчика в пользу истца суд взыскивает 22 487 руб. 21 коп. задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 01.02.2025 по 31.03.2025 в нежилые помещения, расположенные по адресам: <...>, и наб.Северной Двины, д.71,

В связи с допущенной просрочкой оплаты тепловой энергии истцом предъявлено требование о взыскании с ответчика 2 632 руб. 53 коп неустойки за период с 10.04.2025 по 17.11.2025, а также неустойки с 18.11.2025 по день фактической оплаты долга

Пунктом 1 статьи 330 ГК РФ установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Спорные нежилые помещения расположены в МКД: наб. Северной Двина, д. 71 и пр. Троицкий, д. 121, корп. 2.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Таким образом, в силу положений части 9.4 статьи 15 указанного выше закона в отношении всех помещений, расположенных в МКД, ответственность определяется жилищным законодательством.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Федеральным законом от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статья 9 в редакции с Федерального закона от 03.02.2025 № 6-ФЗ) Правительство Российской Федерации наделено полномочиями по установлению своими актами временных особенностей правового регулирования отношений в сфере электроэнергетики, газо-, тепло- и водоснабжения (водоотведения) в 2022 - 2026 годах, а также особенностей регулирования жилищных отношений.

На основании данного закона Правительством Российской Федерации принято Постановление от 18.03.2025 N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах" (далее - Постановление N 329).

Согласно абзацу второму пункта 1 Постановления N 329 до 01.01.2027 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Таким образом, Постановление N 329 применяется к жилищным отношениям с участием собственников как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также управляющих организаций, товариществ собственников недвижимости и потребительских кооперативов.

Ответчик – собственник спорных нежилых помещений в МКД. Следовательно, к спорным правоотношениям подлежит применению Постановление № 329. Расчет неустойки правомерно произведен истцом исходя из ключевой ставки ЦБ РФ в размере 9,5% годовых.

Расчет неустойки в сумме 2 632 руб. 53 коп за период с 10.04.2025 по 17.11.2025 проверен судом, признается обоснованным по праву и по размеру

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки, рассчитанной за период, начиная с 18.11.2025 по день фактического исполнения обязательства, соответствует статье 330 ГК РФ, а также разъяснениям, изложенным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств"

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ИНН 2901194203) в пользу публичного акционерного общества "Территориальная генерирующая компания №2" (ИНН 7606053324) 25 119 руб. 74 коп., в том числе, 22 487 руб. 21 коп. задолженности, 2 632 руб. 53 коп. неустойки, неустойку, начисленную на сумму долга за период с 18.11.2025 по день фактической оплаты долга исходя из одной стотридцатой ключевой ставки Банка России, действующей на день оплаты, а также 10 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

В.А. Крылов